中医学院一标段施工组织设计.doc

《中医学院一标段施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中医学院一标段施工组织设计.doc（111页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、目 录一、编制依据和原则1.1编制依据12编制原则3本工程采用的技术规范二、工程概况1一般概况2.2建筑概况43结构概况4建筑节能设计概况5安装工程概况2.6施工条件8三、施工组织机构和管理人员配备1我公司的施工优势2施工组织机构3管理人员配备四、总体概述1施工部署的总原则4.1工程管理目标1.1工程质量、安全和工期目标4.2总的施工顺序和施工段划分2.1总施工顺序上的部署原则4.2.1施工段划分5 施工准备五、施工进度计划和各阶段进度的保证措施1施工总进度计划2工程总体施工顺序3各施工阶段施工顺序5.3.1基础工程施工顺序3.2主体结构施工顺序3.3室内装饰施工顺序5.3.4室外装饰施工顺序

2、4工期安排5.5施工进度的保证措施5.5.1组织措施5.5.2管理措施5.3具体措施六、劳动力和材料计划及其保证措施1劳动力安排计划和保证措施1.1劳动力准备及安排计划1.2劳动力保证措施2劳动力安排计划和保证措施2.1材料选择及采购要求6.2.2材料准备工作程序2.2材料保证措施七、机械设备投入计划及检测设备1 施工机具的选择7.1.1场外运输机械和运输方式7.1.2施工场内垂直运输机械和运输方式1.3土方机械1.4 砼施工机械7.1.5钢筋加工机械7.1.6搅拌设备1.7其它机械八、施工平面布置和临时设施布置8.1 总体规划及临时用地表8.2施工总平面布置图说明2.1大门施工说明2.2围墙

3、施工说明2.3施工场地及道路硬化施工说明8.2.4场地排水排污施工说明2.5材料堆场施工说明2.6防护棚施工说明2.7生活区宿舍、厨房、厕所做法和要求8.3施工临时供水、供电布置3.1施工用水计算3.2施工临时用电计算九、关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点和解决方案1测量2土方工程9.3基础工程4模板施工4.1基础模板施工4.2框架柱、剪力墙模板施工4.3模板拆除9.5钢筋工程9.6.1钢筋加工6.2钢筋绑扎与安装6混凝土工程6.1混凝土的运输6.2混凝土的浇筑9.6.3混凝土养护9.6.4浇筑混凝土时的注意事项6.5施工缝设置及施工7砌体工程8施工外架9装饰工程施工方案9.1内墙、天棚

4、装修6.9.2楼地面施工519.3外墙装饰施工10屋面防水施工11卫生间防水施工12门窗工程13工程项目的重点、难点和解决方案13.1模板工程13.2钢筋保护层13.3防水工程9.13.4坡屋面施工13.5高处作业9.13.6节能工程实施工艺流程及质量控制十、安全文明施工措施1安全施工2文明施工管理及环境保护措施十一、质量保证措施1工程质量总体保证措施2针对各分部分项工程质量通病所制订的保证措施3质量保证计划书4施工质量过程保证措施十二、季节性施工措施1雨季施工措施12.2夏季施工措施3砌体季节性施工措施4农忙季节性施工措施5季节性施工其他注意事项十三、其他保证措施1主体工程2装修工程十四、地

5、下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施第二部分附表附表一：拟投入的主要施工机械设备表附表二：拟配备本工程的试验设备和检测仪器设备附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四：施工现场总平面图（附后）附表五 项目质量安全目标分解一览表（附后）一、编制依据和原则1.1编制依据1.1.1. 国家现行建筑设计、施工、安装、验收规范、规程、检验评定标准（详见下表）及有关文件。1.1.2. 建筑工程预算定额及建筑施工手册。1.1.3. 建设单位提供的施工图。1.1.4. 该工程的施工合同。1.1.5. 施工现场实际情况及周边环境特点。1.1.6. 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司程序文件及质量手册

6、。1.1.7. 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第三层次文件施工组织设计编制与贯彻执行办法。1.2编制原则1.2.1. 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“抓管理，建精品；美环境，保安康；重诚信，促发展。”的管理方针，严格按照ISO9001:2000质量管理体系要求、ISO14001:1996环境管理体系规范及使用指南和OHSAS18001:1999职业健康安全管理体系规范三个标准的要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。1.2.2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产

7、生效益。1.2.3. 充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。1.2.4. 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。1.2.5. 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。1.2.6. 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.2.7. 我公司同类工程施工经验、创优经验。1.3本工程采用的技术规范1.3.1施工期间，我公司将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行

8、，确保工程合格。1.3.2应用于本工程的土建施工主要技术规范：序号编 号名 称1GB50026-2007工程测量规范2JGJ/T8-2007建筑变形测量规程3GB202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范4GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范5JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范6GB107-87砼强度检验评定标准7GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准8GB50207-2002屋面工程质量验收规范9JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程10JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程11JGJ18-2010钢筋焊接及验收规程12GB502

9、10-2001建筑装饰装修工程质量验收规范13GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范14JZG06-1997非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程15JGJ/T70-2009建筑砂浆基本性能试验方法标准16GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范17GB50208-2002地下防水工程质量验收规范18GB50108-2001地下工程防水技术规范19DBJ15-19-97建筑防水工程技术规范20GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范21GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范22GB50342-2002通风与空调工程质量验收规范23GB50303

10、-2002建筑电气工程施工质量验收规范24JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范25JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范26JGJ332001建筑机械使用安全技术规程27JGJ130-2002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范28JGJ59-99建筑施工安全检查标准29GB/T504302007工程建设施工企业质量管理规范30GB514494塔式起重机安全规程31JGJ1962010建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规范32GB504112007建筑节能施工质量验收规范33中华人民共和国安全生产法34工程建设标准强制性条文35中华人民共和国环境保护法36建设项目环境

11、保护管理条例37建设工程安全生产管理条例二、工程概况2.1一般概况2.1.1工程名称：广西中医学院仙葫新校区一标段（一期）教学楼、学生食堂、学生宿舍（共14栋）2.1.2建设单位：广西中医学院2.1.3设计单位：中国轻工业南宁设计工程有限公司 广西电力工业勘查设计研究院2.1.4建设地点：广西中医学院仙葫新校区五合大学城2.1.5结构类型及层数：框架结构，其中公共教学楼地上最高五层，最低三层，层高4.8m，建筑高度23.85m；学生食堂地上四层，层高5.1m，建筑高度20.85m；学生宿舍（共14栋）地上六层，底层为架空层，层高2.19m,标准层层高3.6m，建筑高度24.54m；2.1.6建

12、筑面积：总建筑面积94167.78，其中：公共教学楼为26050.2，学生食堂为11177.923，学生宿舍（共14栋）为56939.657；2.1.7要求工期：310日历天。2.1.8要求质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。2.2建筑概况1、公共教学楼一期序号项目分部分项做法及用料使用部位1墙体普通混凝土空心砌块190厚除注明外所有墙体2墙基防潮1墙身低于是内地坪标高60mm处，做25厚1:2防水砂浆防潮层，内掺5%防水剂除地梁外所有墙基2200高与墙同厚素砼挡水，强度同楼板混凝土所有卫生间墙基3地面1300300防滑地砖卫生间220厚800800大理石门厅3600600防滑抛光地砖除1

13、、2外所有地面4楼面1300300防滑地砖卫生间2600600防滑抛光地砖除卫生间外所有楼面5外墙1400200面砖一层立面2涂料二层以上立面6内墙1钢化腻子楼梯间、电梯厅及走廊2300450面砖卫生间7顶棚1钢化腻子出走廊外所有顶棚2木龙骨木格栅吊顶走廊8踢脚150高面砖踢脚用于有面砖楼地面的房间墙面9屋面1二层3厚SBS改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层入口雨棚、楼梯间及电梯机房屋面23厚SBS改性沥青卷材和C30UEA补偿收缩砼防水层主要材料为防水各一道上人屋面320厚1:3水泥砂浆找平层加3%防水剂，面贴西式陶瓦坡屋面10门窗铝合金门窗所有外窗及推拉门窗11栏杆不锈钢栏杆楼梯12

14、台阶地砖面一层地面阶梯教室台阶2、学生食堂序号项目分部分项做法及用料使用部位1墙体混凝土小型空心砌块（单排孔）190厚除注明外所有墙体2墙基防潮1墙身低于是内地坪标高60mm处，做25厚1:2防水砂浆防潮层，内掺5%防水剂除地梁外所有墙基2SX-103聚合物水泥涂膜电梯井地坑3200高与墙同厚素砼挡水，强度同楼板混凝土女儿墙、卫生间、洗碗间、出屋面山墙底3楼地面1300300防滑地砖卫生间、洗碗间2水泥砂浆空调机房3600600浅色玻化砖除1、2外所有地面4外墙1面砖0.00以上1.05米墙裙2涂料除墙裙外外墙面5内墙1釉面砖墙裙，1800高餐厅（除售饭处）2300450面砖卫生间3玻璃棉毡铝

15、板网吸声墙面空调机房4混合砂浆，面刮2厚腻子楼梯间、电梯厅及走廊6顶棚1铝合金T型龙骨玻璃棉装饰吸音板顶棚空调机房2木龙骨木格栅吊顶楼梯间、厨房、配电房3保温砂浆面刮2厚腻子外挑楼板4混合砂浆面刮2厚腻子除1、2、3外所有顶棚7踢脚玻化砖踢脚除餐厅、空调机房外所有墙面8屋面1二层3厚SBS改性沥青卷材15.300标高屋面23厚氯丁橡胶沥青防水涂料和3厚SBS改性沥青卷材各一道20.400标高屋面320厚1:3水泥砂浆 找平层加3%防水剂，面贴西式陶瓦坡屋面9门窗铝合金门窗所有外窗及推拉门窗3、学生宿舍序号项目内 容备 注1墙体混凝土小型空心砌块（单排孔）190厚除注明外所有墙体2墙基防潮1墙身

16、低于是内地坪标高60mm处，做25厚1:2防水砂浆防潮层，内掺5%防水剂除地梁外所有墙基2200高与墙同厚素砼挡水，强度同楼板混凝土女儿墙、卫生间、洗碗间、出屋面山墙底3楼地面1300300防滑地砖卫生间、阳台2水泥砂浆架空层地面3600600浅色玻化砖除1、2外所有地面4外墙1面砖具体位置详立面图2涂料具体位置详立面图5内墙1釉面砖墙裙至顶棚卫生间、洗漱池2混合砂浆面刮2厚腻子除卫生间、洗漱池外墙面6顶棚混合砂浆面刮2厚腻子所有顶棚7踢脚玻化砖踢脚卫生间、洗漱池8门窗铝合金门窗所有外窗及推拉门窗9屋面3厚氯丁橡胶沥青防水涂料和3厚SBS改性沥青卷材各一道23.790标高屋面2.3结构概况2.

17、3.1本工程建筑结构的安全等级：二级。2.3.2结构设计使用年限：50年。2.3.3地基基础设计等级：乙级。2.3.4建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度为6度四级抗震。2.3.5基础形式: 柱下独立基础，其中B-2p学生宿舍/轴由一根人工挖孔墩。2.3.6结构类型：框架结构。详下表:序号项目内容1结构形式框架-剪力墙结构2墙体除注明外为190厚MU7.5混凝土小型砌块Mb5混合砂浆砌筑。具体详见图纸细部。3钢筋连接柱连接：电渣压力焊；水平筋：闪光对焊；其它：搭接当受力钢筋受拉区接头数量少于50%时采用机械连接（焊接）；当受力钢筋受拉区接头数量少于25%时采用绑扎连接。4钢筋保护层厚度基础基础

18、40mm,无垫层时70mm，基础梁30mm地上板 15mm；梁、柱 25mm5混凝土标号公共教学楼垫层C15基础、地梁C25墙柱C30梁、板C25学生食堂垫层C10基础、地梁C30墙柱基础顶5.07 C305.07以上 C25梁、板二层 C30二层以上 C25学生宿舍垫层C10基础、地梁C30墙柱基础顶5.76 C355.7612.96 C3012.96以上 C25梁、板C252.4建筑节能设计概况1、公共教学楼一期屋面：30厚聚苯板+1：8水泥陶粒混凝土（最薄处20厚）外墙：190厚双排孔混凝土砌块+30厚无机保温砂浆外窗：普通铝合金窗框+6厚透明玻璃2、学生食堂屋面：30厚聚苯板+1：8水

19、泥陶粒混凝土（最薄处20厚）外墙：190厚小型混凝土空心砌块+20厚B型无机活性保温砂浆+3厚A型无机活性保温砂浆外窗：断热铝合金窗框+6厚蓝色执反射玻璃3、学生宿舍屋面：胶粉聚苯颗粒找2%坡（最薄处20厚）外墙：190厚双排孔混凝土砌块+20厚水泥砂浆+8厚无机保温砂浆外窗：级白铝合金框+6厚厚浅蓝色玻璃2.5安装工程概况安装工程有给排水安装工程、电气安装工程和消防安装工程三大部分。与土建施工穿插作业。其中电气安装包括照明用电、弱电和防雷接地；给排水安装包括室内外生活给排水、污水、雨水排水系统；消防安装的构成：消火栓系统。2.6施工条件工程施工图纸设计已经完成，“三通一平”已完成，施工现场有

20、道路出入，车辆行驶方便。施工用水、用电均可由建设单位指定地点直接引入现场。满足开工条件。三、施工组织机构和管理人员配备3.1我公司的施工优势 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司成立于1965年10月，现为房屋建筑工程施工总承包一级和市政公用工程施工总承包一级资质企业，同时具备建筑装修装饰工程、消防设施工程、机电设备安装工程、钢结构工程、地基与基础工程、土石方工程、环保工程、体育场地设施工程、园林古建筑工程、管道工程、城市及道路照明工程、金属门窗工程一共12项国家专业承包一级资质，堤防工程、起重设备安装工程、建筑幕墙工程专业承包贰级资质，施工经验丰富，技术力量雄厚，工作高质、高效，被誉为“建筑

21、劲旅，当代鲁班”。 公司下设20多个土建分公司和设备水电安装、工程装饰、市政建筑、钢结构、建筑机械设备租赁、周转材料租赁、房地产、消防空调安装等8个专业分公司，5个建筑劳务公司，分布在南宁、柳州、桂林、梧州、北海、钦州、玉林、贵港、崇左、广州、东莞、惠州、海口、泉州、成都等城市。拥有固定资产上亿元，现有专业技术人员1500多人，其中高级职称88人，中级职称492人，机械设备736台，总功率2.5万KW，具有年施工产值50亿元以上的施工总承包能力。公司坚持“诚信经营、质量兴企”的宗旨，认真贯彻“抓管理、建精品；美环境，保安康；重诚信、促发展”的管理方针，在区内外建成一大批名优精品工程。先后有10

22、0多项工程荣获国优、区优、市优奖，其中承建的南宁明园新都酒店、广西政协大厦、厦门国联大厦、广西区人民检察院业务技术侦察综合楼和广西钦州保税港区行政联检大楼分别荣获1997年度、1999年度、2000年度、2005年度和2010年度中国建筑工质量最高奖鲁班奖。多年来，工程优良品率均达95%以上，居区内同行前列。近几年来，公司大力推进改革改制，积极开拓市场，强化企业内部管理，进一步提高了企业的竞争能力，企业生产经营持续快速发展，完成的各项经济技术指标居广西同行业前列，连续16年评为自治区守合同重信用企业，荣获全国先进建筑施工企业、全国创鲁班奖特别荣誉企业、全国工程建设质量管理优秀企业、“十五”全国

23、建筑业技术创西同行业首家通过IS09002质量管理体系认证、环境管理体系、职业健康安全体系“三标一体”认证。3.2施工组织机构本工程由我公司总经理李德智（高级工程师）任工程负责人，公司安全处处长陆勇祺负责安全监督，公司总工程师桂文清（高级工程师）为工程技术负责人，林常进同志任该项目的项目经理，严格按项目法主持施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。项目部内设立物资部、工程部、内业部，配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，主管工程师协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预

24、算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实现；公司生产处、质安处、科技处、材设处、劳人处等相关职能部门，将为此工程提供优质高速的服务。3.3管理人员配备 职务姓名上岗证名称上岗证编号项目经理林常进 注册建造师证桂145060801118项目副经理黄巨春注册建造师证桂245070802912技术主管朱定贵主管工程师证施工员尹国兴施工员证施工员李俊奇施工员证施工员吴建南施工员证施工员邓德生施工员证水电施工员陈振强水电施工员水电施工员李业强水电施工员质检员梁波质检员证质检员张明质检员证质检员陈凌欣质检员证安全员苏维东

25、安全员证安全员韦群安全员证安全员韦华先安全员证 0217810材料员彭运恩材料员证材料员蒙子强材料员证设备员王雄元机械员证取样员李飞健取样员证桂（南宁）0131测量员吴兰强测量员证O1001预算员韦运美造价员证桂08AJ00552资料员王春丽资料员证O资料员苏迎春资料员证O管理体系组织机构图：董 事 长总 经 理总工程师劳人处生产处质安处材设处科技处经营处党委副书记企管办办公室政治处项 目 经 理 部副总经理总经济师总会计师财审处工会管理者代表项目部组织管理机构职能表：副经理主任工程师分公司各职能部门内业部工程部物资部项目主管工程师材料管理员土建施工员土建施工员土建施工员安全员质检员分公司经理

26、项目经理 专业施工队组预算员水电施工员水电施工员土建施工员资料员四、总体概述4.1施工部署的总原则采用科学的组织管理，使工程质量达到合同要求标准，按合同工期完成施工任务，确保无重大安全事故发生，积极协调业主、监理等单位与我方的关系，组织好分包单位的工作，使工程顺利完成。4.1工程管理目标4.1.1工程质量、安全和工期目标1.质量目标按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001进行检验评定，确保达到合格等级，工程验收通过率达到100%。实现业主合同中规定的质量目标；向业主提供良好的服务，保修期内回访率100%。质量目标分解表（附后）2.安全生产、文明施工目标坚决杜绝重大安全

27、事故和死亡重伤事故，一般事故控制在1.5，年工伤频率控制在10以内。施工文明现场管理，必须按省、市有关施工现场安全文明施工的有关规定，力争创建区、市级安全文明工地。3.工期目标按合同范围内工程内容全部施工完成，总工期310日历天。4、环境保护目标在施工过程中，我公司将按照“ISO14001环境管理体系”要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染，采取可靠的技术措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染、自然灾害；采用绿色环保材料，建造绿色工程。保护各类重大生态环境，防止有毒有害物质泄露等污染事故。使用环保型、节能型建筑材料，杜绝污染源对室内工作、生活人员的危害。5、职业健

28、康和安全管理目标在施工中执行“职业安全健康管理体系（OHSMS）标准”，确保劳动者和进入施工现场的相关人员的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展。确保安全标化管理。6、服务业协调目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目部优势，主动争取各方的支持与配合。4.2总的施工顺序和施工段划分4.2.1总施工顺序上的部署原则工程总体组织原则为“先地下、后地上”、“先土建、后专业”、“先主体、后装饰”，并根据工作面提供条件及劳动力使用状况积极、充分组织各专业穿插施工作业。

29、基础施工阶段应制定切实可行的雨季施工措施，这样有利于保证基础结构的施工质量。 主体施工阶段：确保工程质量、施工安全是至关重要环节。为了保证总体进度计划按时完成，室内部分装修可提前插入施工。主体封顶后尽快组织主体结构验收，以便外装修工程能自上而下提前施工，尽量减小对后续内装修工程的影响。待砌体工程施工完主体验收后即进行屋面工程、门窗工程、室内墙面、楼地面、吊顶等内装修工程的施工。装饰施工阶段：水电安装施工和室内抹灰等装修密切相关，因此，为了保证总工期按期完成,要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。室外工程和竣工收尾施工阶段：合理安排室外工程和竣工收尾工作，确保按期竣工。对于水电安装工程

30、（含防雷、消防）总体安排为在钢筋砼结构施工阶段穿插进行电气线管预埋和孔洞预留，在完成墙体砌筑后进行墙面电气线管、箱体安装；在完成墙面抹灰后进行线管内穿线及电缆桥架安装和电缆敷设；在完成室内墙面涂料施工后进行电气专业开关、插座等的面板、箱体的盖板及监控设备等的安装，最后分系统进行调试。工程内管道专业安装为在钢筋砼结构施工阶段穿插进行管道专业的孔洞、箱洞预留；在砌筑过程中做好风管等管道穿墙洞预留，在完成墙面抹灰用灰饼贴设后进行排水干管安装，在完成墙面抹灰后进行其它竖向管道套管及管道安装；内部水平管道安装施工在室内天棚、墙面抹灰湿作业完成后进行，各层首先按照自上而下进行主干管道安装即按照风管、雨水干

31、管、消防干管的次序进行，完成后按照先次主管、后支管的次序进行并充分错开工作面施工以减少交叉施工，并分系统进行打压、冲洗等试验。为减少交叉污染，系统检、试验应在室内涂料施工前完成。4.2.1施工段划分根据本工程的特点，将本工程划分为三个施工段，每个施工段由以项目副经理为首的项目班子进行施工组织和管理。施工段划分如下：第施工段：由B-2a、B-2b、B-2c、B-2i、B-2j五栋学生宿舍及学生食堂组成，建筑面积共计30696.49m2；第施工段：由B-2d、B-2e、B-2f、B-2k、B-2l、B-2m、B-2n、B-2o、B-2p九栋学生宿组成，建筑面积共计39023.94m2；第施工段：由

32、公共教学楼（一期）组成，建筑面积28937.0m2。各施工段组织专业队组进行流水施工。4.5 施工准备1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好会审记录。2.原始资料调查分析：通过对地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4.编制施工组织设计：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单

33、位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5.分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。6.施工现场建立控制网，对甲方提供的控制网点要进行校核，办理交接手续，并经有关单位的确认。五、施工进度计划和各阶段进度的保证措施5.1施工总进度计划详见附图施组-02：施工总进度计划网络图。5.2工程总体施工顺序土方开挖垫层基础施工回填土外架上部结构(含砖砌体)门窗框安装装修屋面工程内外装饰拆架室外工程清理交工。其中穿插进行脚手架的搭设、拆除；水电、防雷管线安装等工程。5.3各施工阶段施工顺序5.3.1基础工程施工顺序基础施工：土方开挖定位放

34、线浇砼垫层安装独立柱基模板绑扎独立柱基钢筋柱插筋浇筑柱基砼安装基础梁模板绑扎基础梁钢筋水电预埋管件钢筋隐蔽验收浇筑砼养护5.3.2主体结构施工顺序钢筋砼结构：投点放线复核柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模柱砼浇筑梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护砌体施工：作业清理准备放线砂浆搅拌砌墙体、墙内埋管验评5.3.3室内装饰施工顺序结构面处理放线贴灰饼、冲筋立门窗框管道水平支管安装墙面抹灰管道试压墙面刮腻子装饰面层做地坪安门、窗扇及油漆电器、洁具安装调试清理交工5.3.4室外装饰施工顺序墙面基层处理设置标筋分层赶平修整配外墙专用腻子基底刮糙批抹和收光涂刷第一遍涂料用细砂纸打磨再涂刷第二遍涂料涂刷第三遍涂料。5.4

35、工期安排土方工程施工时间计划安排15天的时间。柱下独立基础钢筋砼计划安排25天的时间。施工段主体每层施工按10天/层控制，共约60天。施工段主体轴线验收后砌体施工，砌体施工完毕后主体结构验收，之后开始插入室内抹灰、外墙装修等工序。装修自上而下施工。施工段内外装修施工阶段施工时间计划安排105天的时间。施工段室外工程和竣工收尾阶段施工时间计划安排55天的时间。总工期310天，施工进度计划网络图详附表三（施-02）。5.5施工进度的保证措施为了确保本工程按合同工期完成全部施工任务，本工程拟采用三项有效的保证措施。5.5.1组织措施成立项目经理部，按项目法组织施工。力求均衡施工，尽可能把工程量向前期

36、疏散，施工段的流水节拍要适当拉大，平抑施工高峰，提高资源利用率。5.5.2管理措施（1）物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人落实采购工作，做到材料、半成品按质适时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实安排技术素质好，有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工。技术员、质检员、安全员等第一线管理人员，实行跟班管理。每天上班要比施工人员先到现场作业面，下班最后离开现场作业面，只要现场有人施工，有关的一线管理人员需要加班加点时不得离开作业面。（3）机械落实现场材料和半成品的垂直运输，以5台QTZ5013塔吊为主，并配备24台高速井架。砼输送采用砼输送

37、泵机（由商品砼公司提供）。公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度。本工程机具设备详见附表一拟投入的主要施工机械设备表。（4）措施落实为确保按期完成本工程的施工任务，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定一奖”（即定质量、定安全、定工期给奖励）的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题。布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受

38、客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来，保证网络计划的实现。5.5.3具体措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：（1）材料管理措施a.图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。b.按进度要求，有计划、有秩序地做好现场材料供应。（2）人力管理措施a.按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。b.现场工人安排连续作业，工序合理搭接。c.加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3

39、）机械管理措施a.本工程配备足够的施工机具，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。b.施工现场设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。c.做好现场机械设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。六、劳动力和材料计划及其保证措施6.1劳动力安排计划和保证措施6.1.1劳动力准备及安排计划1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工管理班子。2.根据工程施工进度需要，编制月度劳动力需用计划，及时组织熟练的、操作技能高、质量意识、安全意识强的队伍进场，使用劳务公司的专业队伍。3.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分

40、批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。4.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。5.本工程劳动力均使用劳务公司的施工队组，根据施工总进度计划按月编制劳动力计划，由劳务公司组织进场，并办理各方面有关手续。6.1.2劳动力保证措施（1）所有进场工人进场后由公司培训部和项目负责人对全体工人进行入场三级教育，经考核合格后方准上岗操作。（2）所有施工人员证件齐全，按队伍统一着装佩带胸卡上岗作业，以便管理。（3）加强对施工队伍的生活、卫生防疫工作管理，提高文明施工管理水平，还要做到不光关心身体，还要关心工人的思想。（4）各

41、施工管理人员定期对工人就下一步要施工的部位讲解重点难点及注意事项。（5）按照合同按时发放工人工资，确保工人能够安心工作。（6）人性化管理，合理组织工人内部实行轮休制度。6.2劳动力安排计划和保证措施6.2.1材料选择及采购要求根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，确定仓库及堆放的面积和地点。定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥要按规定取样做安定性试验，钢材做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在施工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不合格材料坚决不允许进场使用。进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看

42、质保书，质保书不合格者严禁进场。建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。工程材料的采购，由项目经理负责，按照施工进度要求合理组织材料进场。所有进入现场的物资，材料员都要进行验收，组织技术、质检人员共同验证并做好验证记录。大宗材料必须提供样板及材料资质及产品合格证书报建设单位同意方可进场。所有进入现场的材料，都要经过监理进行验收并经检验试验合格方可使用。6.2.2材料准备工作程序施工进度计划施工方法施工预算资源需求量计划加工订货，签订供应合同确定运输方式和计划组织进场，按平面图堆放贮 存 保 管使 用材料准备工作程序图材料机械

43、设备组织准备由公司物资部和公司设备部负责前期准备，重点作好下列工作：（1）按施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制阶段性施工预算明细表，为组织材料加工、订货及运输提供依据。（2）按公司标准文件中的工作程序选择合格的材料供应商，根据材料计划请业主、设计单位、工程监理共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比多家，确保所选择的生产厂家或供应货信誉好、资源充足、供货及时、质量好、价格合理。（3）由于本工程使用的材料较多，项目经理部要建立一套完整的材料管理体系，统一协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、运输、验收检验等把关，确保材料、设备的各项技术指标满足工程的需求。6.2.2材料保证措施（1）根据施工进度计划，安排好各种材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。（2）组织好材料货源，安排好运输计划。（3）做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，钢筋、水泥和防水材料要按规定取样做试验，砂石做含泥量和针