河南某一类钢筋砼剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计.doc

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1、某某中基都市春天1#楼工程编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 目 录封 面1目 录2第一章 编制依据51、经审批的施工图52、主要的规范、标准、规程、法规6第二章 工程概况81、工程建设概况81.1 总体概况82、工程建筑设计概况93、工程结构设计概况104、建筑设备安装105、自然条件106、本工程施工重点、难点11三、施工对策：12第三章、施工布署121、工程目标122、项目经理部组织机构133、任务划分及总、分包管理145、主要劳动力计划186、主要周转材料计划197、主要机械设备计划19第四章 主要分部（分项）工程施工方法21一、测量放线21二、地下工程261、地下管

2、线及地上地下设施的加固、保护措施262、土方开挖283、基坑护坡284、砂石褥垫层及混凝土垫层的施工285、地下防水296、基坑回填30三、结构工程311、钢筋工程312、模板工程383、混凝土工程484、砌筑工程525、现场垂直、水平运输52四、架子工程53五、屋面工程53六、装饰工程541、墙面抹灰543、外墙涂料工程574、楼地面工程595、门窗工程63七、设备安装工程651、施工组织安排652、主要施工工艺663、质量保证措施73第五章 农忙季节及冬雨季施工措施74一、农忙季节施工安排74二、季节性施工措施751、雨期施工752、暑季施工803、冬期施工81第六章 施工进度计划851、

3、施工工期目标852、主要控制点853、进度保证措施86第七章 施工总平面布置911、平面布置原则912、临建设施布置923、施工临时用水用电94第八章 施工准备971、技术准备972、生产准备973、材料准备974、机具准备98第九章 各项管理及保证措施981、质量保证措施982、工期保证措施1013、降低成本措施1024、安全保证措施1035、消防措施1056、施工现场环境保护及文明1097、减少扰民措施110第十章 工程的回访与保修110附图表:1.施工总进度计划图2.施工总平面布置图3.质量保证体系框图4.安全保证体系框图第一章 编制依据1、经审批的施工图编制本施工组织总设计所依据的图纸

4、为： （1）1#楼结构施工图； （2）1#楼建筑施工图； （3）1#楼设备施工图；2、主要的规范、标准、规程、法规2.1本工程执行的施工及验收规范、规程：（1）工程测量规范：GB50026-2007；（2）地基与基础工程施工及验收规范：GB50202-2002；（3）砼结构工程施工及验收规范：GB50204-2002；（4）木结构工程施工及验收规范：GB50206-2002；（5）砌体工程施工及验收规范：GB50203-2002；（6）建筑地面工程施工及验收规范：GB50209-2002；（7）屋面工程技术规范：GB50345-2004；（8）建筑装饰工程施工及验收规范：GB50210-200

5、2；（9）砼外加剂应用技术规范：GB50119-2003；（10）大体积混凝土施工规范： GB50496-2009；（11）建设工程施工现场供用电安全规范：GB50194-93；（12）建筑施工高处作业安全技术规范：GBJ80-91；（13）建筑机械安全技术规范：GBJ33-2001；（14）地下工程防水技术规范： GB50108-2008；（15）塔式起重机操作使用规程： JGJ/T100-1999；（16）钢筋焊接及验收规程： JGJ18-2003；（17）建筑机械使用安全技术规程： JGJ33-2001；（18）高层建筑箱形与筏形基础技术规范： JGJ6-99；（19）钢筋砼高层建筑结构

6、设计与施工规程： JGJ3-91；( 20 ) CCP保温隔热复合板倒置式屋面技术规程： DBJ41/T039-2005；（21）建筑地基处理技术规范： JGJ 79-2002；（22）建筑节能工程施工质量验收规范： GB50411-2007；（23）城市道路和建筑物无障碍设计规范： JGJ50-2001；4.2主要质量检验评定标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准；GB 50300-2001；（2）建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88；（3）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准；GBJ302-88；（4）建筑电气安装工程质量检验评定标准：GBJ303-88；（5）通风与空调工程质

7、量检验评定标准：GBJ304-88；（6）混凝土强度检验评定标准：GBJ107-87；（7）建筑施工安全检查评分标准：JGJ59-99；( 8 ) 屋面工程技术规程：GB50345-2004；第二章 工程概况1、工程建设概况1.1 总体概况 序号项 目内 容1建设单位及工程名称某某中基建设投资有限公司 中基都市春天1#楼工程2施工内容中基都市春天1#楼土建、安装工程3工程地址宋砦北街与南阳路、丰乐路交叉口。4建筑面积19904.87m25结构层数钢筋混凝土剪力墙结构，地下1层，地上27层。6设计单位河南五方合创建筑设计有限公司7要求工期660天8质量目标主体优质、单位工程合格1.2 工程简况本

8、工程为一类高层建筑，地下地上建筑耐火等级均为一级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。屋面防水等级为 级，地下室防水等级为级，本高层住宅由两个单元组成，地下为一层地下室，地上二十七层。建筑高度79.4米。基础垫层砼强度等级为C15砼；筏板砼强度等级为C30砼，抗渗等级为S6；受力钢筋保护层厚度50mm；主体结构剪力墙4.070m以下为C45砼，梁、板、柱砼强度等级为C35砼；从标高4.070m到11.870m剪力墙C40砼，梁、板、柱砼强度等级为C35砼；从标高11.870m到45.470m为C35砼； 从标高45.470m到楼层顶砼强度等级为C30砼。2、

9、工程建筑设计概况1楼建筑面积19904.87m2建筑高度79.4m层数地下一层层高3.9m一层层高4.1m二、三层层高3.9m四层以上层高2.8m装饰工程做法外墙涂料饰面地面水泥砂浆地面、地砖地面内墙抹灰墙面顶棚混合砂浆、涂料防水工程屋面4mm卷材防水卫生间聚氨酯防水涂料门窗塑钢门窗，公共部位为木质防火门。3、工程结构设计概况1楼基础工程桩基CFG桩：C20基础类型筏板基础基底标高-5.81m-4.81m建筑物场地类别三类筏板厚度1500mm主体工程结构形式剪力墙结构砼强度等级及抗渗要求垫层C15；筏板基础C30、地下室外墙均为C45，抗渗等级为P6， 柱、剪力墙砼强度等级为C45、C40、C

10、35、C30;梁、板、楼梯均为C35、C30;构造柱、圈梁砼等级C20。钢 筋HPB235级、HRB335级、HRB400级。抗震设防等级抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度主 体结构形式框架剪力墙结构砼强度等级基础垫层C15，筏板基础C30,上部柱墙梁板C45、C40.钢 筋HPB235级、HRB335级、HRB400级。4、建筑设备安装包括给排水及强弱电、通风等工程。5、自然条件5.1、气象条件本工程地处河南省某某市，月平均最低温度-1.4，最高27.6。极端最高温度40.5，极端最低温度为-17.9，冬期施工日历天数为102d，夏季多为东南风、冬季多为西北风，年降水量723.7mm，日最大

11、量298.4mm，最大积雪深度19cm，最大冻土深度44cm。5.2、工程地质及水文条件拟建场地地貌为黄河冲洪积平原；场地地基土不具液化性。场地土类型为中硬场地土,地基土分布基本规律，地基土分布均匀性较差。建筑场地属抗震有利地段。勘探期间实测潜水位埋深约10.5米左右，潜水位年变化幅度1.0-2.0米。近35年中较高水位为7.0米，抗浮防水位按6米考虑，基础埋深5.430米，地下水对基础施工无影响，基坑开挖时不需降水。场地地下水、土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。5.3、地形条件所在地貌单元为黄河冲积平原，地形平坦，高差不大。5.4、周围道路及交通条件 本工程位于南

12、阳路与宋砦北街、丰乐路交叉口，交通方便，地理位置优越，工地主大门开向南阳路。6、本工程施工重点、难点一、重点：1、本工程的施工内容较多，包括土建、装饰、安装等等，加强各个专业之间的协调和配合是个重点。2、本工程施工工期短，包括内容多，如何在规定的时间内完成所有的施工内容是个难点。3、本工程屋面、地下室、卫生间、外墙面等的防水、防渗工程是本工程的一个重点。二、难点：1、卫生间、厨房、屋面、地下室侧壁和底板的无渗漏要求；2、本工程设计主楼11.870m以下柱墙砼与顶板砼标号不一样，砼浇筑的质量控制作为施工的重点难点。3、前期施工场地狭窄，现场可利用的场地小，如何结合实际情况合理利用场地是前期施工一

13、个难点。三、施工对策：1、工程的施工内容较多，加强各个专业之间的协调和配合是本工程的一个重点。我公司计划针对本工程的前期以土建为主，但是要注意做好预留预埋工作；后期以装饰、安装工程为主，但是要注意做好成品保护工作2、为保证工期，我公司将从材料、机械、人员等方面做好充足的准备，投入大量的人、材、机，设立专项基金，实行专款专用。保证工程施工顺利进行。3、施工区内分若干个施工小组，分别负责土建、装修、安装等的施工，实现“遍地开花、流水作业”。同时抓住关键线路，抓住关键线路，是保证工期的一个重要手段。第三章、施工布署1、工程目标1.1质量目标：确保优质工程。1.2工期目标：1.3安全目标：杜绝重伤和死

14、亡事故，轻伤事故率控制在3以下。1.4文明施工目标：施工现场达到市级安全文明工地。2、项目经理部组织机构为了全面完成本工程的各项施工任务，便于统一管理和组织，本工程将建立一个以施工生产为中心，以工程合同为纽带，以满足用户需要为宗旨，以“出范本、树样本、创精品、创业主满意工程”为目的，对工程项目实施计划、组织、生产、协调的高效率的项目经理部，作为本工程施工的指挥机构。现场成立本工程项目经理部，由项目部对整个施工的全过程和各种施工生产要素进行有效的计划、组织、指挥、控制和协调，以计划管理为轴线贯穿于项目始终。项目部分为管理层和作业层。管理层选择业务能力强，素质高的人员，作业层选择有施工经历的劳务作

15、业队，要求作业层具有较高的技术等级。项目经理部由项目经理、项目执行经理、及项目总工组成核心层，实行项目经理负责制，并由工程技术部、材料部、质安部、综合部、预算部组成项目管理层。项目作业层由各施工作业队组成，包括：土建施工队和专业施工队，全面负责该工程各项任务的施工。本工程项目组织机构见附图。材料设备部工程部项目组织架构图项目副经理项目经理土建施工队装饰施工队水电安装施工防水施工队预算部财务部综合部技术负责人3、任务划分及总、分包管理3.1总包合同范围依施工合同，我方的承包范围为：图纸范围内 （除甲方分包外） 的全部工程； 3.2非合同施工范围： 土方工程、桩基工程、消防工程、门窗工程 ； 3.

16、3由业主指定的分包工程土方工程、支护工程、桩基工程、消防工程等专业由业主直接分包，业主对分包工程质量直接负责。3.4总包范围内的分包工程劳务分包，水电安装等专业工程，直接接受总包管理，对施工质量、安全、文明施工等负责4、施工流水段的划分及总体施工流程本工程工程量大，质量要求高（市优质主体结构），为了赶工期、抢进度，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。4.1、总体施工顺序：总的施工顺序及施工流向安排按照先地下，后地上，先土建后安装，先主体后装饰的原则进行部署。本着“先下后上、先内后外、穿插装修和设备安装”的主体交叉作业方法进行施工

17、，总体施工步骤如下； 基础工程 主体工程 内墙粉刷在主体工程竣工验收后进行 外墙装修在主体结顶：屋面施工完后，由上而下立即进行 安装予埋、予留随主体同步进行柱子施工顺序：引测控制轴线楼面弹线水平标高引测（复核）柱钢筋绑扎、水电埋暗管（隐验）限位钢筋焊接柱模板安装（复核）浇筑砼。梁板施工顺序：梁底模板安装大梁钢筋绑扎楼板模板安装（复核）楼板绑扎钢筋、水电埋暗管隐蔽验收浇筑砼养护。4.2、施工工艺流程：由于每个单位工程主要分为三个部分：施工工艺流程图室外工程清理收尾裙楼施工屋面工程十五层以上主体施工装饰工程施工楼地面施工墙体砌筑、及二次结构基础土方开挖砂石及砼垫层地下层墙柱及顶板施工一十五层主体施

18、工水电安装地下室各专业安装地下室砌筑抹灰地下室土方地下室外墙防水基础底板施工底板防水及保护层施工、放线门窗安装4.3、施工流水段的划分：根据工程特点、工期和资源状况，主体结构施工时1#楼为1个施工段。4.4、施工流水段的划分考虑因素：（1）考虑设计要求及成本节约，主楼、裙楼同时施工。（2）由于本工程开工的时间因素，按照施工总进度计划的要求，1#楼在2012年11月底主体封顶，装饰工程赶在冬季，工期较紧，为保证质量，减少冬季施工的时间，采取立体交叉作业，分三次进行结构验收：第一次验收0.00以下结构部分，第二次验收一至十五层结构部分，第三次验收十五层以上结构部分；同时主体验收以十五层为界，上下分

19、两次进行验收，这样水电、砌体、装饰工程可以交叉作业施工，合理安排施工工序。4.5、考虑季节施工影响因素：根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程施工完毕后，及时进行基坑外回填土施工，以保证雨季中的边坡稳定，减少安全风险因素；外立面外装修宜避开冬季施工，以保证工程的施工质量。内墙抹灰赶在冬季时，为保证冬期施工室内的装修质量，在冬季施工时对外门窗进行封闭和采取必要的保暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。4.6、农忙及节假日连续施工因素：本工程施工期间遇有农忙节假日时，将采取如下措施，确保工程连续施工，从保证工期目标的实现。1、在选择专业劳务队时就加经考虑农忙季节及节假日的出工率，对不受农忙

20、季节及节假日影响且工人技术水平高，操作技能又好的劳务优先考虑。2、农季节到来前，事先落实劳务作业队，保证本工程的劳务需求。3、对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，交纳不影响农忙季节假日出工率的风险抵押金，履约时给予奖励，否则，加倍处罚。 5、主要劳动力计划 劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况土方工程基础工程主体工程装饰工程竣工清理木工2030200钢筋工25300混凝土工15150瓦工01030架子工015100抹灰工004020电焊工866防水工10010电工22222安装工8202512机械工44884力工及其他辅助工2010201020合计261021561615

21、86、主要周转材料计划周转材料供应计划序号材料名称单位数量备注1483.5钢管T35外架2扣件个30000搭设架子3483.5钢管T30支撑、内架4多功能早拆头个1600搭设架子5木跳板M21000操作台、围护6安全网M218000外防护7“3”形卡个15000模板加固8模板M26000支设墙、梁、板、柱9方木M380支设墙、梁、板、柱7、主要机械设备计划主要施工机械设备计划（土建）序号名称数量型号用途1塔吊1台材料垂直运输2混凝土输送泵1台砼垂直运输3外用施工电梯1台材料及人员运输4砼搅拌机1台砼搅拌5砂浆搅拌机1台砂浆搅拌6电动卷扬机1台钢筋制作7电焊机2台焊接铁件8各式振动器15个振捣砼

22、9蛙式打夯机2台回填土方10木工电锯1台木模板配制11木工电刨1台木模板配制12各式手持电动工具20余件13水泵2台抽水14钢筋调直切断机1台钢筋制作15钢筋弯曲机2台钢筋制作主要施工检测设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1激光经纬仪台1轴线投测、传递2水准仪台2高程测量、沉降观测3检测尺把2主体结构及装饰施工4钢尺把3测量放线、高程传递5坍落度仪套1混凝土工程6砼试模套6混凝土工程7砼试模套3基础抗渗砼8砂浆试模套4砌筑工程9水平尺把3质量检查第四章 主要分部（分项）工程施工方法一、测量放线1、定位依据：根据某某市城市规划部门所给定的楼体各大角的定位点及其坐标及建设单位给出的场地移交

23、记录进行建筑物的定位，并经现场复核无误后，建立平面控制网和水准控制网。2、施工测量前的准备2.1根据本工程平面的实际情况，我公司配备“ ”型激光经纬仪、“ ”型自动安平水准仪，以确保工程测量的精确性。测量仪器在工程使用前，专门进行一次检测校核，确保测量精度。2.2复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点，以确保坐标、高程控制的准确性。2.3人员及设备配备测量员一名，辅助人员两名，从事测量放线工作。采用“DZ”型激光经纬仪控制垂直度和细部放样工作。注意事项：所有测量仪器需送法定计量检定机构检定合格后方能使用。钢卷尺需进行尺长、拉力、温度、倾斜改正。激光激光经纬仪投点时要求管水准气泡偏离不超过1/5格

24、。3、平面测量与垂直控制3.1、本工程的基础工程采用“投影法”进行投点测量，以控制基础轴线；主体工程采用“内控法”垂直投点来控制建筑物的轴线。主要使用激光经纬仪进行测量，主体工程还应有激光接受板配合测量。3.2、制作控制点： 1#楼控制点做在第一层楼面上及第十层楼面上和二十层楼面上，在浇筑混凝土楼面时，在各个控制点位置各预埋1块100100的钢板（每块钢板下有410钢筋与钢板焊接，锚入混凝土中），然后经过精确测量，在预埋钢板上画出控制点，并用钢锯刻线，做上红漆标记。为避开积水，预埋钢板高出楼面23。4、 轴线控制4.1工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用主轴线法测出平面控

25、制网。先定出二条相互垂直的平面控制网的主轴线，并进行方向校正，使纵横轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物边坡线外1.5m以外且不被扰动的地点，设置控制引桩；用800mm长的木桩打在地下，并用15mm长、直径为0.8mm的去帽钢钉做为测量轴线交叉点标志，周边用细石砼包住，使之不被扰动，交叉点处所钉的钢钉即为标准控制点。以此二条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 12，边长相对误差为 1/15000。4.2、基础开挖放线：l 根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩）

26、，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50 mm、20 mm。基槽下口桩允许误差为+10 mm；开挖至接近槽底时，应及时测设坡角与3 m3 m的方格网点标高，允许误差为：10 mm。l 垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。4.3、基础放线：基础施工前，依据平面测量控制网用“投影法”投测出各轴线，并用经纬仪及测距仪进行检查、复核，由于本工程1#楼地下室与裙房连为一体，因此在放线时要特别注意与裙房轴线关系，南北方向以C轴为基准作为控制轴线，东西方向1轴线为准，100米卷尺配合测设各楼东西向主控制轴线。4.4、主体工程：结构施工出标高0.000以后，采用外

27、控与内控法相结合，投测出各轴线。用激光经纬仪作垂直向上的轴线投射传递控制。即先在首层面层上作好平面控制，在建筑物的四个角，偏离边轴线约1.2m左右位置处作控制点。采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在主楼内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用10010010预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，调整仪器使红色光斑点离靶心最小，然后让照准部进行水平向360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时，靶心即为此层上的一个控制点投测位置，采用正倒镜法校核，直至精度满足要求。其余控制

28、点用同样方法向上传递。同时在建筑物之外的轴线引桩上安置激光经纬仪进行施工复核。采用延长线法（即外控法）向上引测建筑物轴线。同一轴线上要用经纬仪的盘左及盘右方向各投测一次，取平均值作为正确值。把内投法放线和外控法放线互相做一复核，能及时发现问题，确保测量放线的准确性。5、高程控制5.1、建立高程控制网。高程网闭合差的要求： L：为附和线路长度。5.2、根据甲方单位提供的水准点，在施工区域内建立临时永久水准点，从标注水准点引测至现场的水准点不少于三个，以利于相互校核，也为沉降观测做好准备工作。主体一层施工完毕，将控制标高引测到边柱及墙体阳角处或电缆井及天井处的墙面上，做油漆三角标志，要求标志准确，

29、清晰平直，并在标志旁边写上该标志的相对标高。在施工楼层时，用标准钢尺（已校验）顺着边柱向上垂直测量，用水准仪相互检测这三点，经校核无误后方可对整个楼层进行抄平。层高标高测量偏差不得超过2mm，建筑物全高（H）测量偏差不得超过3H/10000且不大与20mm。在每次标高测量时，应首先对建筑物上的临时标高点的进行校测，做到准确无误后方能进行标高的测量。各部位放线的允许误差表项 目精 度主轴线5 mm细部放线2 mm墙边线+3 mm门窗洞口线+ 3 mm标高传递的允许误差表项 目精 度层 间2mm总 高20 mm6、沉降观测1） 本工程沉降观测从0.00开始观测。2） 沉降观测点的数量和位置详见施工

30、图。3） 在主体施工超出0.000时，在室外地坪以上约20cm设观测点，见下图，其位置以设计为准。主体每施工完一层进行一次观测，装修阶段每月观测一次，直至交工和沉降稳定，将观测资料移交业主方。 4） 沉降观测仪器采用精密激光水准仪（SJZ1型）及铟钢尺进行观测。观测时使用固定的测量工具，固定人员，每次观测均采用往返闭合方法进行观测。5） 测量员应认真做好观测记录资料，每次记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化以及沉降情况，计算每次观测的沉降量及前后几次累计沉降量，并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计及施工的有关技术负责人使用。6） 水准基点联（监）测采用国家二等水

31、准测量闭合法进行，闭合差为0.4；沉降观测采用三等水准测量闭合法或复合水准线路进行观测。闭合差为1.0n（n为测站数）。7） 沉降观测是一项长期的、系统性的观测工作，为保证观测成果的正确性，如实把握建筑物的沉降状况，应做到四固定：即固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按固定的日期、方法及线路进行观测。技术人员必须按规范操作，确保沉降观测工作持续有效进行。）8） 塔吊沉降观测：l 在雨季来临前观测一次。l 雨季后观测一次。l 雨季中及雨后观测一次。沉降观测的精度要求：结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量，塔吊观测按三等精度考虑。l 其精度要求见表：项目变形点

32、的高程中误差(mm)变形点的高程中误差(mm)往返较差、附和或闭合差(mm)检测已测高差较差(mm)二等1.00.300.60.8三等2.00.701.42.0注：n 为测站数1. 施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。二、地下工程1、地下管线及地上地下设施的加固、保护措施1.1、为确保工程质量和工程进度，施工前与有关部门取得联系，取得施工范围内地下各种线路的详细资料，清楚其使用状态，并绘制地下管网分布图，及时与甲方及相关部门联系，研究其处理方案。1.2、在土方开挖前，根据甲方提供的施工场地地下管线分布平面图，确定地下障碍物及管线埋设情况，以便施工当中采取措施加以保护或拆除。1.

33、3、对于施工前已明确需要保护的地下管线，应在地面管线位置设置明显标志或警示牌，并且设置围栏，然后方可进行土方开挖。施工中发现影响施工的地下障碍物时，应于8小时以内以书面形式通知甲方住现场工程师，同时提出处置方案。1.4、在建筑物挖土方范围内的管线已作废的管线可以挖除破坏，不予考虑，正在使用的管线与各有关部门协商对其进行改造，改造施工要以不影响建筑物施工为原则以确保工期。位于建筑物下方的管线经设计单位验算其承载力决定其处理方法1.5、对于位于施工现场区域内，而不会因开挖造成暴露或损坏的，在地上设标牌标志，不堆放材料机具，必要时给予围护封闭，位于施工道路之下的，视其承载力铺设保护。1.6、现场地下

34、如光、电缆及地下防空设施等，地面开挖前应与专门部门联系，取得详细地下资料，并办理施工许可证，在各专业部门的监督下进行。1.7、若由于资料不详，造成地下设施暴露或破损，应及时确定解决办法，有保密要求的设施应采取隔离措施，避免造成较大的社会影响。1.8、对开挖土方人员进行必要的培训教育，并设立专人专职监督。1.9、现场配备通信专用工具及线路，便于及时联系，防患于未然。2、土方开挖1楼土方开挖采用机械开挖配合人工清土，由于1#楼与裙房连为一体，开挖时与主楼一起进行，同时考虑到现场场地比较狭小，施工场地有限，现场无法存土，开挖出的土方需全部外运。具体详见土方开挖施工方案3、基坑护坡中基都市春天1#楼现

35、场施工场地狭小，南侧距离围墙较近、北侧临近进场主道路，且基坑开挖深度超过5米，因此基坑四周施工场地不能满足施工放坡的要求，需进行边坡支护。详见中基都市春天1#楼边坡支护施工方案。4、砂石褥垫层及混凝土垫层的施工本工程1#楼筏板基础采用CFG桩复合地基，在垫层下部有一层200mm厚3：7砂石褥垫层。工艺流程：检验砂石质量分层铺筑砂石洒水夯实或碾压找平验收4.1、对级配砂石进行技术鉴定，如是人工级配砂石，应将砂石拌合均匀，其质量均应达到设计要求或规范的规定。4.2、 铺筑砂石的每层厚度，一般为1520cm，不超过20cm，分层厚度可用样桩控制。采用夯实的方法。4.3、砂和砂石地基底面宜铺设在同一标

36、高上，如深度不同时，基土面应挖成踏步和斜坡形，搭槎处应注意压（夯）实。施工应按先深后浅的顺序进行。4.4、 分段施工时，接槎处应做成斜坡，每层接槎处的水平距离应错开1.0m，并应充分压（夯）实。4.5、 铺筑的砂石应级配均匀。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，填入级配好的砂石。4.6、 铺筑级配砂石在夯实碾压前，应根据其干湿程度和气候条件，适当地洒水以保持砂石的最佳含水量，一般为8%l2%。4.7、 夯实或碾压的遍数，由现场试验确定。本工程所用的平板式夯机，要求夯实遍数不少于6遍，要一夯压半夯，行行相接，全面夯实。经试验，其密实度及压实系数应不大于0.9；符合要求后方能进行下一

37、道工序。4.8、电梯井机集水坑侧壁的砂石褥垫层铺设：本工程的砂石褥垫层在CFG上部设置的，电梯井侧壁及集水井侧壁为45坡脚，根据设计单位提出的该部分砂石褥垫层施工要求，在侧壁的砂石垫层中按照每1m3级配砂石掺加220Kg水泥，并适量加水，配制出能在侧壁固结的含水泥的砂石，防止采用浇筑混凝土时而导致的刚度过大问题。4.8、 砂石褥垫层施工完毕，经试验，密实度符合设计要求后，即进行混凝土垫层施工。混凝土垫层厚度为100mm强度等级为C15，混凝土垫层施工时注意上平标高，注意采用平板振动器进行振实。以便于进行防水垫层的施工。5、地下防水地下室防水做法为：地下室防水层防水采用SBS改性沥青防水卷材，4

38、mm厚SBS改性沥青防水卷材；5cm保护层C20细石混凝土保护层。5.1材料准备1、材料：4mm厚SBS改性沥青防水卷材；保护层C20细石混凝土5cm。2、配套材料：基层处理剂；3、防水层保护层材料：强度等32.5普通硅酸盐水泥、粗砂0.5-1碎石。5.2、外墙设计为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，施工中应注意两者搭接部位的处理，要严格按照设计节点详图的要求进行施工，具体详见中基都市春天1#楼0.00以下施工方案。6、基坑回填地下室防水施工完后应及时进行回填，回填土料按照设计为2：8灰土和素土夯实。 基坑回填土在地下室30mm聚苯乙烯泡沫塑料保护层施工完毕后即可进行。填土前，应将基坑的松散土及

39、垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，应对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜。土料过干不易夯实。在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉木桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。基坑回填应分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙式打夯机从坑边按回形路线夯向中间，夯打34遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，不得漏夯。基坑回填时应沿建筑物四周同时进行。由于本地下室面积较大，周线较长，为加快回填速度，可根据现场具体情况进行分段回填，按铺土、夯实两道工序组织流水施工。在施工段相接处做成阶梯形，即于夯实部分做出一个高150mm、宽500m

40、m的台阶，然后虚铺土找平一起夯实。基坑回填时，应先沿建筑物铺摊500mm宽的2：8灰土，接着再铺摊素土，整平后一起夯实。回填用灰、土应在坑上边分别过筛，严格按比例拌均匀，采用溜槽运送到基坑内。当整个土方回填完成，应进行资料整理。试验报告要注明土料种类，设计要求的土干密度，试验日期，试验结论和试验人员签字归档。回填土的质量控制与检验：为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验。采用环刀法取样测定土的干密度。当检验结果达到设计要求后，才能填筑上层土。基坑和室内填土，每层100500m2取样一组，但每层均不少一组；基坑回填每20m50m取样一组，每层均不少一组，取样部位在每

41、层压实后的下半部；回填土压实后测试土的干密度应100达到要求。三、结构工程1、钢筋工程根据现场实际情况，钢筋采用集中成型加工，钢筋加工车间设置于1#楼东侧，南北向布置；具体位置详见施工现场平面布置图。钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大。因此施工过程中强调过程控制，对钢筋分项施工从进场、加工、绑扎进行全工序监督和全面检查，控制的重点在于钢筋材质、现场锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层、审图把关等方面。根据工程进度计划及现场实际情况将钢筋提前运抵施工现场，材料部门及时核验出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）的标志，并及时通知监理按规范取样，复试合格后方可使用。同时现场设专用

42、钢筋堆放场地，场地平整，铺设垫木，防止钢筋变形。成型钢筋按规格、使用部位等整齐码放，挂牌标识，作到整洁清楚，一目了然。原材和成型后的钢筋上部用彩条布苫盖，以防钢筋锈蚀。本工程主楼及商业裙房都为筏板基础，基础主要采用HRB400钢筋。钢筋连接：本工程基础、梁类构件纵向受力钢筋直径d22时采用等强机械连接（级），d22时采用闪光对焊。竖向钢筋直径d14时采用电渣压力焊。1. 1钢筋制作u 根据施工图，对所示钢筋加以编号，并绘制出钢筋配料图纸，然后计算出钢筋的料长、形状、长度尺寸等，必要时对构件进行放大样，测量出钢筋的实际尺寸，作出符合图纸和规范要求的钢筋放样单。u 钢筋采用现场调直加工，HPB235钢筋及热轧钢圆盘条钢筋需要调直处理，热轧钢圆盘条的调直延伸率不大于长度的4。u 按照钢筋放样单上的钢筋规格、数量和下料长度进行钢筋的切断成型。注意钢筋的规格、形状、数量和成型尺寸是否符合放样单和设计图纸的要求。成型好的钢筋分类堆放，及时报验，并及时编号挂牌标志。u 按照图纸设计和施工规范的要求，作为受力钢筋时的一级钢筋必须弯曲1800弯钩；二级以上的钢筋弯钩不宜大于900；抗震箍筋和作为受力筋的“”钩，其弯钩为1350，弯钩的水平长度不少于10d（d为钢筋直径）且不小于70mm。u 地下层底板