河北某多层剪力墙结构洋房住宅楼及地下车库施工组织设计.doc

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1、 住宅楼及地下车库施工组织设计编制人:审核人:审批人:目 录.1 2工程概况 2.1总体简介.3 2.2建筑设计简介.3 2.3结构设计简介.42.4工程特点.施工管理重点.难点.52.5过程识别与控制书.53施工部署 3.1项目管理体系.17 3.2工程项目管理的主要目标.20 3.3施工安排.21 3.4施工现场平面布置.24 3.5施工机具.模板.24 3.6材料准备.25 3.7劳动力准备.26 4施工总承包及相关协调管理措施 4.1与业主的配合.26 4.2与监理单位的协调配合.27 4.3与设计单位的协调配合.28 5主要分部分项工程施工方案 5.1技术准备 .28 5.2测量工程

2、.32 5.3土方回填. .36 5.4防水工程 .37 5.5钢筋工程.405.6模板工程.465.7砼工工程.555.8砌筑工程.565.9砌体墙面抹灰. .565.10屋面工程施工.585.11外墙干挂花岗岩.605.12扶手安装工程.61 5.13门窗工程.61 5.14机电安装预留埋件.61 5.15脚手架工程.635.16群塔施工.655.17电气道安装工程. .675.18给排水管道安装工程 .715.19采暖安装工程 .796季节性施工措施 6.1雨季施工方法.79 6.2冬季施工方法.84 6.3雨季施工措施. .877质量保证体系及措施 7.1质量目标.89 7.2质量控制

3、和保证的基本原则.89 7.3建立有效的质量管理保障体系.907.4实施 “过程精品” 工程.927.5工程试验.94 7.6保证工程质量的具体措施.96 7.7各阶段的质量控制内容.98 7.8工序活动的质量控制.100 7.9主要分项的质量保证措施.103 7.10创优保证措施.104 7.11质量控制点的控制措施.1058.安全.消防.保卫管理体系及保证措施 8.1施工安全目标管理.1108.2施工安全保证与监督体系.1108.3安全管理制度.1138.4安全生产的保证措施.1158.5消防.保卫措施.1209.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 9.1管理目标.1219.2组织保证.

4、1219.3环境管理体系.1229.4工作制度.1229.5环境保护.文明施工(控制扬尘污染) 管理措施.1229.6确保正常秩序的措施.12610保证工期措施 10.1工期保证组织措施.12710.2工期保证技术措施.12810.3施工计划管理.12810.4工期保证管理措施.13010.5资金.材料对工期的保证.13110.6施工总承包管理的保障.13110.7良好的外围环境对工期的保证.13311.降低工程造价措施 11.1建立项目成本核算体系.13311.2项目管理节约措施.13411.3施工技术节约措施.1351. 编制依据1.1编制依据1.1.1施工合同天水丽城福安门洋房B6、7、

5、9、10#楼施工合同。1.1.2图纸 图纸名称图纸编号出图日期天水丽城福安门洋房B6、7、9、10 #楼建筑施工图、结构施工图07-B-232013.06天水丽城福安门洋房B6、7、9、10#楼电气、给排水、暖通施工图07-B-232013.061.1.3规程、规范类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001砼外加剂应用技术规范GB50119-2003建筑地基与地基工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011)屋面工程施工质量验收规范G

6、B50345-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001电气装置工程施工及验收规范GB5016892电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-

7、2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95建筑施工场界噪声限值GB11523-90建筑施工场界噪声测量方法GB11524-90 施工升降机安全规则GB10055-1996建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493地方商品砼质量管理规程DSJZ01-6-90砼中掺用粉煤灰的技术规程DSJZ01-10-93建筑工程施工测量规程DSJZ01-21-95外墙外保温施工技术规程DSBJ/T01-38

8、-2002工程监理建设规程DSJZ01-41-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DSJZ/T01-42-2000建筑工程资料管理规程DSJZ01-51-2003砼外加剂应用技术规程DSJZ01-61-2002外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）DSJZ/T01-66-20021.1.6法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法（冀）新登字035号建设工程质量、安全生产管理条例国务院令第353号塔式起重机拆装管理暂行规定建建199786号建设项目环境保护管理条例国务院令第253号施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建设部164号文建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定建设部23

9、0号1.1.7其它类 别名 称编 号企业质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度参考资料类型近似的工程施工经验资料河北省有关气象数据2.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称天水丽城福安门洋房B6、7、9、10#楼2工程地址石家庄新石中路和时光街交叉口西侧3建设单位石家庄一建建设集团有限公司4设计单位河北建筑设计研究院有限责任公司5监理单位保定建设工程监理有限公司6质量标准合格2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积B6#约：6130.09平方米；B7#约：6145.64平方米B9#约：9901平方米；B7#约：1

10、0202平方米；地下车库约：3051平方米层数及功能B6、7、9、10#楼地下2层，地上7.5层。2建筑高度建筑总高（m）B6、7、9、10 #楼：均为24.450m 3建筑类别多层4耐火等级地上为二级、地下为一级抗震设防烈度7度6墙体材料0.000以下：钢筋砼墙；陶粒砼空心砌块0.000以上：钢筋砼墙；陶粒加气砼砌块+酚醛复合保温板2.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式剪力墙结构2基础形式条形基础、局部筏板基础3基础埋深7.5m4环境类别1. 地下室外墙及顶板与土壤接触部分为2b类2. 地下室其他部分为2a类3. 卫生间洗手间为2a类4. 地上部分为一类5砼强度基础及地下室外墙C30P

11、6；其他为C30,构造柱及过梁为C20.6抗震设防丙类7结构安全等级二级8耐火等级地下一级;地上二级9钢筋类别及形式类别HPB300、HRB335、HRB400连接形式竖向钢筋：直径16时,采用直螺纹连接(二级接头)， 14直径12的钢筋采用搭接接头，直径12的钢筋采用搭接接头；水平钢筋：直径16时,采用直螺纹连接(二级接头)，直径16的钢筋采用搭接接头；2.3.1工程概况：天水丽城（二期）福安门B6、7、9、10#楼及地下车库, 位于石家庄市时光街与新石中路交叉口以西。本工程为一类多层建筑，耐火等级地下一级，地上二级，其中地下2层，地上7.5层。本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，建筑物

12、设计使用年限50年。建筑总面积约为35429.73。进场时实现三通一平，具备生产条件，建设注册资本金13818.8万元，房屋建筑工程施工总承包壹级资质。承包范围：天水丽城福安门洋房B6、7、9、10#住宅楼褥垫层施工、土方回填、基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程（不包括门窗安装及材料）、幕墙工程（干挂大理石）、给排水与采暖，建筑电气。注：门窗钢框施工为总承包单位施工（包括安装和材料）2.4工程特点、施工管理重点、难点项目部必须根据公司的工程承包管理手册，结合项目的具体情况制定本项目的承包管理实施细则，报公司总部批准后认真执行。2.4.1特殊的场地条件(1)施工现场场地相对狭小，材料机具

13、不易安排。所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。2.4.2质量标准要求高为达到质量目标，本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制，实现 “过程精品”，在工期紧张的前提下达到质量标准，把本工程建造成一流的建筑精品。2.4.3工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：A、地下室砼结构阶段；B、主体结构阶段；C、二次结构、装修阶段；以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期内逢一个冬期、一个雨期。其中，基础施工、主体结构要经历冬期施工；二次结构、装修经历雨期施工；装修工程施工经过雨期； 2.4.4工程的工期要求本工程包

14、含总建筑面积达12465.73m2，工期紧迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。2.4.5工程的技术难点2.4.5.1整体设计具有多层住宅建筑特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。2.4.5.3基础底板面积较大，设置有后浇带，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施

15、工工序安排影响较大。2.4.5.4防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。2.4.5.5由于甲方要求工程工期比较紧，因此工序安排和衔接必须紧凑，确保主体结构尽快完成。2.5特殊过程和关键过程控制 此工程特殊过程为：地下防水工程；关键过程为：混凝土浇筑、脚手架搭设。要制定纠正措施的方面 室内排水管道安装工程施工过程 流程图安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通球试验质量方面环境方面安全方面需要关注的问题1. 排水管道倒坡 2. 地漏过高或过低，影响使用3. 管道堵塞 4. 直埋管道渗漏废料和粘接剂的遗洒。1. 防高空坠

16、落2. 防铁砂伤人预防措施1. 立管TY形三通甩口不准，或者其中的支管高度不准，导致倒坡。2. 标准地坪找准后，低于地2cm ，地向地漏。3. 管道立管安装完毕后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入，造成管道堵塞。4. 防止管基不密实，受力不均， 导致管道不均匀下沉。故管基础要坚硬，另外应检查管道是否有砂眼。废料及时清理，粘接剂派专人看管，并远离明火，穿墙板，穿墙的建筑垃圾应及时清理，并在配合时，预留洞口尽量准确，以减少建筑垃圾。1. 在管井或大厅施工时，搭好架子并铺好承重安全网。2. 在动用砂轮切割机时，防止砂轮片打出的火星对着行人。纠正措施过程识别与控制书室内采暖安装工程 施工过程 流程图

17、安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试质量方面环境方面安全方面需要关注1.采暖热水干管运行有响声1.打压、冲洗废水的排放1.防高空坠落和落物伤人的问题2.采暖干管，分支管水流不畅2.焊烟的排放2.防止一闸多机3.散热器不热或冷热不均预防措施1.采暖热水干管主要质量缺陷是干管运行时管内存有汽体和水， 影响水、汽的正常循环，发出水的冲击声，预控方法是有采用偏心变径，而不是同心变径，而且在热水采暖系统中, 保证管壁上平，蒸汽采暖系统保证管壁下平即可。1. 排放到系统最低点后，若能直接排到市政排水管网直接排，否则用潜污泵打出。2. 通风良好。1. 搭好架子，铺好安全网。2

18、. 派专人检查焊工电线。2.采暖分支管道若采用羊角弯式连接， 分支管内会出现阻力, 水流不畅。正确分支管道采用90弯分支连接，即可避免水流不畅。3.防止管道内和散热器有杂物，而影响介质流向的合理分配或者防止散热器或支管倒坡。管道及设备防腐保温施工过程 流程图安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温质量方面环境方面安全方面需要关注的问题1. 管道设备表面脱皮，返锈。2. 管道设备表面油漆不均匀，有流坠和漏涂现象。3. 保温效果未达到设计要求。1. 保温棉丝飞扬2. 油漆遗洒3. 油漆汽味的排放1. 防止高空坠落2. .防止油漆，稀料着火。预防措施1. 防止管材除锈不净。2. 主要是刷子沾油漆太多和刷油不认真。3. 防止承包商采用同种保温材料，但材料强度、容重。4. 导热系数比设计低一个档次。1. 减少拆除，施工现场留下的碎块及时清理。2. 涂刷时，管道及设备下面有覆盖以免造成二次污染。3. 通风良好。1. 保温工人在高空处作业时，应系好安全带。2. 油漆、稀料有专门地方放置，远离明火，有专人看管负责。纠正措施 3.施工部署3.1项目管理体系3.1.1组织机构我公司十分重视本工程，并将本工程列为公司重点工程，将成立“天水丽城项目经理