建筑面积的计算教学课件PPT.ppt

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1、第二讲 建筑面积的计算,建筑工程定额计价,本单元需达到的能力：建筑面积的计算前期基础知识：房屋构造的认知；建筑图的识读；基本术语的了解。本单元能力学习的难点：依据图纸准确计算建筑面积；对建筑面积计算各种规则的理解和掌握。,一 概 述,建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。建筑面积有效面积+结构面积有效面积使用面积+辅助面积有效面积为具有生产和生活使用效益的面积；结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱所占的面积。,一 概 述,返回,建筑面积是重要的经济技术指标：平方米造价=总造价/建筑面积 平方米材料消耗=总材料消耗量/建筑面积 平方米人工消耗量=总人工消耗量/建筑面积脚手架费、

2、垂直运输费 需要用建筑面积来计算获得。,二、建筑面积的计算规则,1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。,2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不

3、足2.20m者应计算1/2面积。,3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,【例3-1】计算图1-2某单层房屋(有局部楼层)的 建筑面积。解：因有楼层处层高不同，应分别计算建筑面积。单层部分：S=(22.50+0.24-4.50-0.24)(12.00+0.24)=220.32m2 有楼层处：S=4.7412.242层=116.04 m2 合计建筑面积=220.32+116.04=336.36 m2,4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超

4、过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的

5、1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。,7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上

6、者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,12、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。,13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层

7、高不足2.20m者应计算1/2面积。,14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。,17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。,18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。,19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚

8、、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。,20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。,21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。,22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。,23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,三 下列项目不应计算面积：,（1）建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。（2）建筑物内的设备管道夹层。（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。（5）建筑

9、物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。,（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。（8）自动扶梯、自动人行道。（9）独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,1、某住宅建筑各层外围水平面积为400m2,共6层，二层以上每层各有两个阳台，每个水平面积为5m2（无维护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长1

10、0m，则该住宅建筑面积为多少？解：S=400*6+2*5*5/2=2425m2,2、求图所示单层工业厂房高跨部分及低跨部分的建筑面积。,高跨部分建筑面积F1=(24+20.12)(12+0.12+0.2)m2=298.64m2低跨部分建筑面积 F2=(24+20.12)(12+6+20.12)-F=(442.14-298.64)m2=143.5m2 或F2=(24+20.12)(6-0.2+0.12)m2=1435m2,3、求图示深基础做地下架空层的建筑面积。,S=15.06.O=90m2,4、求图所示的建筑物的建筑面积。,S=15.02.41/2m2=18m2,5、如图所示为某单层建筑物的平

11、面示意图，层高为5.4m，其建筑面积为多少？,S=40.2415.24=613.258（）,6、某单层建筑的一层平面如图7-12所示,计算该建筑物的建筑面积。,S=8.896.49-2.72.7=50.41,7、某6层砖混结构住宅楼，26层建筑平面图均相同，如图所示。阳台为不封闭阳台，首层无阳台，其他均与二层相同。计算其建筑面积。,【解】1、首层建筑面积S1=(9.20+0.24)(13.2+0.24)m2=126.87m2 2、26层建筑面积(包括主体面积和阳台面积)式中:Sz主体面积 Sy一一阳台面积Sz=Sl5=126.875=634.35m2Sy=(1.5-0.12+0.03)(3.3

12、2+0.062)51/2 3、总建筑面积S=784.93m2,建筑面积计算练习,一、单项选择题：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上（）计算。A、定位轴线围成的水平面积 B、外墙饰面外围水平面C、结构外围水平面积。D、外墙勒脚外围水平面积答案：C单层建筑物高度在（）m及以上者应计算全面积；高度不足（）m者应计算（）面积。A、2.20 2.10 1/3 B、2.20 2.10 1/2 C、2.20 2.20 1/2 D、2.30 2.20 1/3答案：C,墙结构外边线的宽度2.10m者（）。A、应按雨蓬板的水平投影面积计算。B、根据雨蓬构造形式计算。C、应按雨蓬结构板的水平投影面积1/2计算

13、。D、不计算答案：D建筑物外有维护结构的挑廊和走廊,应按其维护结构()计算A、外围水平面积B、水平面积的全面积C、水平面积的1/2面积 D、轴线围成的水平面积答案：A,建筑物的门厅、大厅6m净高，按（）计算建筑面积。A、实际层 B、自然层 C、多层 D、一层答案：D有永久行顶盖无维护结构的场管看台的建筑面积（）A、应按其顶盖水平投影面积计算。B、不计算C、应按其顶盖水投影面积的1/2计算。D、根据场管的规模确定。答案：C,多层建筑物首层应按其()计算;二层及以上楼层应按其()计算.A外墙勒脚以上结构水平面积 外墙结构水平面积 B、外墙勒脚以上结构外围水平面积 外墙结构外围水平面积C、轴线围成的

14、水平面积 外墙饰面外围水平面积D、外墙勒脚以上结构外围水平面积 外墙结构水平面积雨蓬结构的外边线至外答案：B有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算方法是（）A、有区别 B、一致 C、不能确定 C、相似答案：B,有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物（）的水平投影面积的（）计算。A、自然层全面积 B、自然层1/2C、楼梯层数1/2 D、楼梯层数全面积答案：B某一单层工业厂房为“矩形”平面，其外墙外边线长分别为纵向60.120m、横向的建筑的12.120m,厂房高9.000m。则该建筑工程的建筑面积为()m2。A、54.08 B、650.16 C、728.65 D、109.08答案：C,建筑物阳台的建筑面积（）A、

15、均应按其水平投影面积的1/2计算。B、按其实际面积的1/2计算。C、按其水平投影面积计算。D、不同形式的阳台计算方法不同。答案：A没有围护结构直径2.2 m、高2 m的屋顶圆形水箱，其建筑面积()；A、不计算 B、3.80 C、1.90 D、8.40答案：A,电楼井、提物井、垃圾道、管道井的建筑面积应当()A、按建筑物自然层计算 B、按建筑物自然层面积的1/2计算 C、按建筑物自然层面积的3/4计算 D、不计算 答案：A建筑面积是指()之和A、使用面积与辅助面积 B、使用面积与结构面积 C、辅助面积与结构面积 D、有效面积与结构面积答案：D,某二层矩形砖混结构建筑，长为20m,宽为10 m（均

16、为轴线尺寸），抹灰厚为2.5cm,内外墙均为一砖厚，则该建筑物的建筑面积为()m2A、207.26 B、414.52 C、208.02 D、416.04答案：B屋面上有围护结构的电梯机房，其建筑面积应()；A、不计算 B、按其围护结构外围水平投影面积计算C、按其围护结构外围水平投影面积一半计算D、按其顶盖水平投影面积一半计算答案：B,高低连跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，应以()为界计算。A低跨建筑外边线 B低跨结构外边线C高跨建筑外边线 D高跨结构外边线答案：D某单层建筑物层高21m，外墙外围水平投影面积为l50，该建筑物建筑面积为()。A150 B75 C50 D0答案：B,有顶盖无柱(

17、或未封闭)的通廊、架空通廊按通廊水平投影面积的()计算建筑面积。A全部 B12 C34 D0答案：B,二、多项选择题:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括了建筑物中的（）。A、居住面积 B、使用面积 C、辅助面积 D、交通面积 E、结构面积答案：BCE下列（）不应计算建筑面积。A、过街楼的底层 B、建筑物内的设备管道夹层C、屋顶水箱D、空调机外机搁板E、净高1.80m的可利用坡屋顶空间 答案：ABCD,建筑物内的（）应按建筑物的自然层计算。A、室内楼梯间 B、通风道 C、操作平台 D、变形缝 E、观光电梯井 F、附墙烟囱答案：ABDEF以下不计算建筑面积的有（)；A、台阶 B、外墙面抹灰 C、独立烟囱 D、室外楼梯答案：ABC,三、判断题:建筑面积是工程的重要的技术经济指标；（对）2雨蓬应计算建筑面积；（错）3垃圾道不计算建筑面积；（错）4突出墙外的砖柱不计算建筑面积；（对）,对建筑面积的作用叙述中，正确的是（）；A、其本身为一重要的技术经济指标B、脚手架工程量按相应的建筑面积计算 C、计算单位建筑面积的技术经济指标D、室内回填土工程量按相应的建筑面积计算答案：ABC,