某农产品加工项目可行性研究报告.docx
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1、农产品加工工程可行性研究报告目录1总论11.1 工程背景1.2 工程概况1.3 问题与建议2工程背景和工程建设的必要性和可行82.1 工程背景2.2 工程建设的必要性2.3 工程建设的可行性3市场分析233.1 金银花产业市场前景3.2 市场预测3.3 原料及产品价格分析3.4 建设规模及产品方案3.5 市场竞争力分析3.6 营销策越3.7 市场风险4场址选择374.1 场址所在位置现状4.2 场址建设条件5建设方案445.1 种植基地建设方案5.2 工程方案6技术方案和设备方案476.1 技术方案6.2 设备采购清单7总图运输与公用辅助工程607.1 总图布置7.2 场内外运输7.3 公用辅
2、助工程8主要原材料、燃料供给628.1 主要原材料8.2 主要燃料9节能节水措施639.1 节能措施及能耗指标分析9.2 主要耗能品种及耗能量9.3 工程建设地能源消耗情况9.4 工程所在地能源供给状况9.5 工程对当地能源消费的影响9.6 主要耗能工序及其能耗指标10环境影响评价7010.1 工程场址环境现状10.2 工程建设与运营对环境的影响10.3 环境保护措施10.4 环境影响评价10.5 公用辅助工程11劳动平安卫生与消防8111.1 危害因素和危害程度11.2 平安措施方案11.3 消防设施12组织机构与人力资源配置8512.1 组织机构12.2 人力资源配置12.3 人员培训13
3、工程实施进度9013.1 建设工期13.2 工程实施进度安排13.3 工程实施进度表14投资估算与资金筹措9214.1 投资估算14.2 资金筹措方式与来源15财务分析9715.1 财务评价根底数据与参数选取15.2 收入、税金及附加估算15.3 本钱费用估算15.4 财务评价报表15.5 盈利能力分析15.6 不确定性分析15.7 财务评价结论16招标投标10316.1 招标工作的依据与原那么16.2 招标范围16.3 招标组织形式16.4 招标方式16.5 招标初步方案17社会评价1071.1 1工程对社会的影响分析1.2 工程与所在地区互适性分析1.3 社会风险分析1.4 社会评价结论1
4、8风险分析11018.1 工程主要风险因素识别18.2 风险程度分析18.3 防范和降低风险措施19研究结论与建议11419.1 推荐方案总体描述19.2 结论与建议附表附表14-1*市金银花系列产品加工基地开发工程投入总资金估算汇总表附表14-2*市金银花系列产品加工基地开发工程建设投资估算表附表14-3*市金银花系列产品加工基地开发工程建设期利息计算表附表14-4*市金银花系列产品加工基地开发工程总投资使用方案与资金筹措表附表15-1*市金银花系列产品加工基地开发工程利润与利润分配表附表15-2*市金银花系列产品加工基地开发工程总本钱费用估算表附表15-3*市金银花系列产品加工基地开发工程
5、全投资现金流量表附表15-4*市金银花系列产品加工基地开发工程全投资现金流量表附表15-5*市金银花系列产品加工基地开发工程财务评价指标汇总表附表15-6*市金银花系列产品加工基地开发工程还本付息方案表附表15-7*市金银花系列产品加工基地开发工程财务敏感性分析成果表附件工程建设单位法人营业执照复印件工程建设单位组织机构代码证复印件农村土地承包经营权转租合同附图工程区位图工程总平面图1总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称工程名称:*市金银花系列产品加工基地开发工程工程性质:扩建1.1.2 建设单位情况单位名称:*均健金银花开发法人代表:谷美霖成立时间:2010年10月注册资本:3万元公司地
6、址:*县溪口镇居委会四组经营范围:金银花种植、加工、销售*均健金银花开发自2010年成立以来已耗资400余万元用于优质金银花种苗、种植基地建设和产品研究。公司己建成一条年处理金银花鲜花6000吨的金银花加工生产线。随着一年多的开展,*均健金银花开发已经在全市范围内形成了2万亩的金银花种植基地。是公司成立时的三倍。公司现有的金银花生产线产能规模无法满足种植基地所产出的金银花的加工需要,在市县各级部门的大力支持下,公司决定建设金银花系列产品加工基地。1.1.3 报告的编制依据1)编制依据(1)产业结构调整指导目录(2011年本)(开展改革委令2011第9号);(2)全国现代农业开展规划(2011-
7、2015年);(3)国家发改委关于“稳步推进城镇化,扎实建设新农村”的研究报告(国家开展改革委农经司2010年2月23日14)食品工业“十二五”开展规划(国家开展和改革委员会工业和信息化部2011年12月);(5)西部地区农民创业促进工程试点工作指导意见发改西部2011854号;(6)*省国民经济和社会开展第十二个五年规划;(7)*省现代农业开展规划(20112020)*证办(2012)22号;(8)*市国民经济和社会开展第十二个五年规划;(9)*县市国民经济和社会开展第十二个五年规划;110)*县域城镇体系规划(20022020年);(11)原国家开展方案委推荐使用的投资工程可行性研究指南(
8、试用版)(计办投资(2002)15号);(12)国家开展改革委、建设部联合颁发的建设工程经济评价方法与参数(第三版)(发改投资(2006)1325号);(10) *均健金银花开发关于“*市金银花系列产品加工基地开发工程”可行性研究报告编制的委托书2)研究范围根据国家有关政策、法律法规、技术标准、标准定额以及*风华集贸有限责任公司对工程建设的设想,对*市金银花系列产品加工基地开发工程建设的必要性进行分析,对工程建设规模、建设方案及节能节水、环境保护、劳动平安卫生消防进行论证,对工程组织管理和实施进度进行安排,对工程投资进行估算,对工程的社会效益、经济效益进行分析,为相关部门的决策提供必要的依据1
9、.2工程概况1.2.1 拟建地点*县阳和乡戴家山村。*路距离阳和*高速高速公路入口处8公里路段东侧。1.2.2 建设规模与目标1)建设规模*均健金银花开发拟建设一条从金银花基地种植f收购一加工f销售的生产链。工程拟在现有20000亩金银花种植基地和年处理金银花鲜花0.6万吨生产线的根底上,扩建2条金银花生产线。扩建生产线年处理金银花鲜花1.2万吨,年生产金银花茶3200吨。最终形成一条种植面积20000亩,年加工金银花鲜花1.8万吨,年生产金银花茶4800吨的完整产业链。工程总建筑总用地面积20亩,总建筑面积9300ma,包括厂房4800m2,办公楼1500m2,宿舍1500肝、仓库IoOol
10、n2,食堂300户,附属用房200后。2)建设目标1.1.1 金银花开发拟通过2至3年的开展,带动农村传统粮食种植向适宜*山地气候的经济作物种植开展,转移农村劳动力,调整农村产业结构,构成“公司+专业合作经济+农户”的农业产业化开展模式。形成覆盖整个*市的金银花产业基地。打造金银花从种植一加工一销售一条龙完整的产业体系。1.2.3 工程总投资及收益情况1)工程投资本工程建设投资估算为3000.00万元。工程建筑工程费为1075.40万元,占35.85%,设备工器具购置费为1328.00万元,占44.27%;设备安装工程费为161.36万元,占5.38%;工程建设其他费为164.25万元,占5.
11、47%;工程预备费为163.74万元,占5.46%;工程建设期利息为17.25万元,占0.58%;工程铺底流动资金90.00万元,占3.00%。2)资金筹措工程建设期资金主要来源:(1)工程自筹资金2000万元,占总投资的66.67%;(2)银行贷款500万元,占总投资的16.67%;(3)其他融资500万元,占总投资的16.67%;3)工程收益情况工程年均运营收入44530.00万元、年均运营本钱41008.06万元,年均净利润为714.14万元。主要赢利指标如下:(1)工程财务内部收益率36.9%;(2)资本金收益率30.2%;工程税前投资财务净现值4794.96万元(ic=8%);税前静
12、态投资回收期3.7年;(5)资本金净利润率28.8%。1.2.4 技术经济指标表1-1技术经济指标总表一、建设规模1金银花种植基地20000亩旱地、贫瘠耕地、荒山2金银花年产量1.8万吨3年干花生产量0.6吨4年金银花茶产量4800吨4.1现有生产线1600吨4.2扩建生产线3200吨高档500吨中档2200吨高档500万吨5产出率12.5%:55%:12.5%干花产出率(低/中/高档)二、工程技术指标1规划用地面积13330平方米20亩2总建筑面积9300平方米2.1厂房4800平米2层2.2办公楼1500平米3层2.3宿舍1500平米3层2.4仓库100o平米1层2.5食堂300平米1层2
13、.6附属用房200平米1层3绿化面积4100平米4道路广场面积4430平米5建筑密度36%7容积率续表IT技术经济总表0.78绿化率30.8%9停车位9个三、投资分析1总投资3000万元2建安工程费44530.00万元35.85%3设备、工器具购置费1328万元44.27%4安装工程费161.36万元5.38%5工程建设其他费164.25万元5.47%6预备费163.74万元5.46%8建设期利息17.25万元0.58%9铺地流动资金90万元3.00%四、资金筹措1自筹资金2000万元66.67%2银行贷款500万元16.67%3社会融资500万元16.67%i财务指标1年运营收入44530.
14、00万元2年运营本钱41008.06万元3年均净利润714.14万元4财务内部收益率36.9%5资本金收益率30.2%ic=8%6财务净现值4794.96万元7资本金利润率28.8%8静态投资回收期3.7年六、能耗指标1年用水量7727吨0.62吨标准煤2年用电量31万度38.1吨标准煤七、环境控制标准1噪音控制标准二类GB3096-20082污水排放标准三级GB8978-19963大气污染控制标准二级GB16297-1996八、其他指标1招投标2633.29万元1.1勘察设计23.28万元1.2主体施工1103.96万元1.3设备安装161.36万元1.4监理16.69万元1.5设备采购13
15、28万元2建设期1年2013年6月竣工3人员配置3.1建设期续表1-1技术经济总表6人3.2运营期126人4产业影响62乡镇农村劳动力IoOOO人1.3问题与建议1.3.1 问题1) *均健金银花开发成立时间短,各项根底薄弱,特别是在资金筹措方面,存在一定的风险。2)工程市场前景广阔,上游产业根底扎实,但在市场开拓方面缺乏一定的根底。3)目前工程产品较为单一,容易给工程带来风险。1.3.2建议I)*金银花开发,应充分做好资金筹措工作,利用工程的自身优势和*气候优势和资源优势,尽可能的引入更多的社会资金。工程建设对农村经济开展、农村产业结构调整有着重大的意义,公司应尽可能的争取国家政策扶持资金,
16、多个渠道完成资金筹措,来保障工程的实施。各级政府部门应给予大力的支持。2)工程建设应充分利用*市的市场环境,开发*及*西北地区的旅游产品市场,逐步向国内外市场进军。保障下游产业链的良好开展。3)工程建设应加强产品研发力量,实现原料的精深加工和产品多元化开展,开发金银花保健产品和饮品等一系列产品。2工程背景及建设的必要性和可行性2.1 工程背景2.1.1 金银花的产业开展1)医药产业据本草纲目记载,金银花具有散风热,善清解血毒之成效,故金银花自古享有“疡科圣药”的美誉,现代医学证明,金银花还有抗菌及抗病毒、增强免疫、兴奋中枢神经及降血脂的作用。有专家认为,是金银花所含有的绿原酸,异绿原酸和木犀草
17、甘等药理活性成分使它具有以上特殊药效。1984年国家中医药管理局将其定为35种名贵中药材之一,后来又被确定为药食兼用品种。3000年前,我们祖先就开始用它防治疾病,在名医别录中被列为上品。是2005年治疗“禽流感”处方的主药,也是2003年防止“非典”的首选中药。金银花作为原料提取物被许多药厂生产提取,仅山东三金制药年生产金银花提取物就达300多吨。作为原料用于中成药生产,据统计,含金银花成分的中药多达200多种,如银翘解毒丸、银黄口服液、双黄连注射液、脉络宁等。全国金银花实际年药用量在2000万公斤左右。2)养殖业金银花植株幼嫩枝叶含有丰富的营养物质,与青玉米茎相比,其蛋白质高23%、粗脂肪
18、高47%、粗飞灰高21%、粗纤维低50.8%,且适口性较好,牛、羊等牲口喜食。除营养物质外,其职业也含有绿原酸等抗菌消炎活性成分,对牛、羊、猪、兔等牲畜疾病有预防治疗作用。因此,将金银花作为青饲料生产,用于开展养殖业,不仅可以促进牲畜的生长发育,获得较高产量,同时还能保证肉食的质量。3)饮料食品产业金银花除含有药效成分外,还含有丰富的营养物质。其氨基酸含量在8%左右,并且种类齐全。水溶性糖含量在18%以上,还含有锦、辂、银、铜、锌、硅、铁等人体必需元素,具有重要的营养保健价值,可用于生产保健食品、保健饮料等。(1)金银花茶。金银花原花冲以代茶,汤色翠绿透亮,闻之气味芬芳,夏秋服用既能防暑降温,
19、降脂减肥,养颜美容,又能清热解毒。“喝了金银花,今年二十,明年十八”,是对金银花的美好赞誉。随着人们生活水平的提高,人们在大鱼大肉的同时,产生了诸多健康方面的问题,如肥胖和高血脂。我们据此可以开发出以金银花为主题的多种复方保健茶和饮料(2)金银花饮料。将金银花浸提,添加适当甜味剂,矫味剂和品质改进剂,经超滤、灭菌、罐装等工序制成保健饮品,色泽清澈明亮,清凉爽口,芳香甘甜,是市场销售量较大的一种产品。如王老吉凉茶、银杏叶金银花保健饮料、金银花菊花苦瓜保健饮料、金银花、淡竹叶保健饮料等。众产品有很多远销国内外。(3)金银花复合酸奶。以香菇和银耳为辅料的金银花功能性酸奶集金银花和酸奶保健功能于一体,
20、酸甜适中,口感细腻、润滑、柔和。(4)金银花保健酒。在传统酿酒工艺上添加金银花浓缩液,经科学调配的金银花就,口味纯厚,酸甜适宜,且有幽雅自然的金银花香味,同时具有清热解毒,消炎止渴之成效。中国的酒文化源远流长,相信幽雅的金银花保健酒会得到各界品酒人士的垂青。3)日用化工产业以金银花为主要原料制成的银花牙膏具有抗菌消炎作用,可用于防治口腔疾病;金银花萍子水可以清热解毒,治疗小儿癖热;金银花香水、金银花沐浴露气味芳香,杀毒止痒,将备受消费者推崇;金银花挥发油还可以作为卷烟添加剂,增加香韵,减轻刺激;从金银花干花蕾和鲜花中提取的精油还可以用作高级香料;以锦衣华提取物为原料的化装品有防诱变抗衰老之成效
21、。此外,金银花体内富含的绿原酸还是中药的生化试剂。仅这一块,就是一个巨大的消费市场。4)园艺工业金银花为多年生藤本植物,单叶对生,叶片“凌冬不凋”初春叶腋中又生新叶,青翠如故,碧绿可爱。春夏着花世界。在碧翠的叶腋之间生出良多并蒂小白花,开放后,一大一小,姿态优美,形如比翼飞鸟,且气味芬芳,香气浓郁。花开一、二日后,颜色由白色变为金黄色,黄白色花儿镶嵌在碧绿、纷繁的叶丛中,很是美丽,有着重要的欣赏价值。其茎干比拟粗大,长势奇特,可用于制作各式盆景,其请勿古雅,姿态柔媚,是室内绿化装饰欣赏的上等佳品。据研究,金银花对氟化氢、二氧化硫等有毒气体有较强抵抗力。因此,金银花作为园艺种植也会有很大的市场空
22、间。5)旅游产业金银花植株枝繁叶茂,生长迅速,具有缠绕和着地生根的的能力,主根兴旺,侧根、须根密布,纵横交错,构成了密集的根网,护坡效果非常明显。可以起到固结表土,防止地面冲刷和冻融侵蚀作用。在荒山秃岭地带种植,可有效延缓雨水汇流时间。金银花耐寒、耐旱、耐盐碱、耐瘠薄,适应力极强。对改善生态环境有重要的意义。金银花生态效益的充分发挥,有助于小流域的治理和环境美化,绿化山川。在*市大范围种植有利于景区的生态保护。2.1.2 金银花种植产业开展的资源优势金银花原产我国,分布各省。温带及亚热带树种,适应性很强,喜阳、耐阴,耐寒性强,也耐干旱和水湿,对土壤要求不严,但以湿润、肥沃的深厚沙质壤上生长最正
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