综合办公楼施工组织设计.docx
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1、山西恒建科工贸实业发展有限公司(综合办公楼)施工组织设计编制人:吉顺祥江苏盐城二建集团太原分公司2012-3一、编制说明和依据51.1 编制施工组织设计的指导思想51.2 规范标准(GB系列)51.3建筑工程行业标准(JGJ系列)71.4ZG工程建设标准化协会标准(CECS系列)81.5主要FAL丫、法规、条例及管理规定81.6天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定9L7主要地方标准图集91.8其他9二、工程概况92.1工程概况92.2主要建筑设计内容概况表如下:1()2.3结构设计简介112.4配套专业设计简介122. 5工程特点和难点12三、施工部署133.1施工组织机构133. 2主要管
2、理人员、部门职责153.3任务划分163.4工程目标163.5施工方法选择183.6施工进度计划193.7劳动力安排193. 8主要施工机械19四、施工准备224. 1技术准备224.2施工生产准备25五、主要施工方法及技术措施285.1施工测量285. 2基础工程315. 3钢筋工程施工385. 4模板工程施工5()5. 5混凝土工程施工535. 6二次结构施工565. 7门窗工程575. 8屋面工程585. 9装修装饰施工585. 10设备安装预留预埋60六、质量目标及质量保证措施686. 1工程质量目标686.2质量控制和保证的指导原则686.3建立有效的质量保证体系696.4实施“过程
3、精品”工程706. 5质量管理具体措施73七、施工安全措施807.1方针目标8()7. 2组织管理8()7. 3工作制度8()7. 4行为控制817. 5用工管理817. 6安全防护管理827. 7临时用电管理837. 8施工机械管理83八、文明施工、环保措施858.1工作目标858. 2组织管理858. 3工作制度868. 4管理规定86九、劳动力计划及主要设备材料用量计划899. 1劳动力安排899. 2主要施工机械8910. 3施工周转物资配备89十、分包计划和对分包队伍的管理9()10.1工程项目的总承包管理9011. 2对各专业分包商提供措施9012. 3对各专业承包商的组织、管理、
4、协调和控制91十一、施工进度计划及保证措施9411.1施工总体进度计划安排9413. 2施工进度计划保证措施96IL3总包管理的保障98十二、总包配合措旅10014. 1施工单位与监理的工作协调I(X)12. 2与设计单位的工作协调I(X)12.3 与甲方的工作协调101十三、施工现场总平面布置图10312.4 施工现场平面布置原则10312.5 现场临建布置10312.6 生产生活区临时设施布置1()412.7 Vl形象设计内容10413. 5施工平面布置图105十四、资料、信息管理措施10714. 1资料的编号和管理状态10715. 2文件的更改10716. 3文件的换版与作废10717.
5、 4资料的保管10818. 5外部文件的控制108十五、主要设备、材料采购质量控制措施1091.1 1机械设备及物资的准备1091.2 2采购物资的质量保证措施109十六、季节性施工措施11116. 1冬雨期施工部位Ill17. 2冬季施工措施Ill18. 3雨季施工措施112十七、成品保护措施11519. 1土方地基工程11520. 2模板工程11521. 3钢筋工程11522. 4混凝土工程11523. 5防水工程11624. 6安装配合交叉作业工序协调和成品保护116十八、基础排水的防止沉降措施116十九、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施11725. 1地下管线的保护措施11710
6、.2地上设施保护措施11810.3周围建筑物保护措施118二十、新技术应用119二H-、竣工保修方案12020.1 用户服务目标12120.2 用户服务标准12120.3 服务守则12120.4 组织保证体系12120.5 用户服务保证实施细则121二十二、施工进度计划表124一、编制说明和依据1.1 编制施工组织设计的指导思想1.1.1 施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件,它是沟通工程设计、监理和施工之间的桥梁,它是对施工过程实行科学管理的重要手段。因此,我们编制单位工程施工组织设计本着按科学规律组织施工,建立正常的施工程序,有计划地开展
7、各项施工过程,合理安排劳动力、机械器具及各项资源,协调好相互之间的关系,达到“确保质量流,按合同工期交户使用”的服务宗旨,通过编制合理的施工组织设计方案,用来正确指导施工,达到最佳的经济效益,为顾客提供满意的产品。1.1.2 我公司将继续坚持“强管理、铸精品、树信誉、重服务”的质量方针,根据IS09002质量体系标准实施工程的全过程控制。质量管理,按项目法施工实施全方位的项目管理,积极采用国内外的科学技术成果,采取有效的组织措施,创出一流的质量和一流的工期,来完成这个的标志性的建筑,为天津的建设再塑铁军雄风。1.2编制依据1.2 .1、天津市施工现场管理法规及文件汇编和GJ和建设部关于安全生产
8、的有关文件及规定;1.2.1 GBT19001-2000质量管理体系要求;GBT24001T996环境管理体系规范;GBT28001-2001职业健康安全管理体系标准指南;1.2.2 公司管理手册、程序文件和作业指导书;1.2.3 保利津武挂2010-043地块房地产项目(海棠花园)施工现场具体地理与相关作业环境和地质勘察报告;1.2.4 保利津武挂2010-043地块房地产项目(海棠花园)施工图纸及变更;1.2.5 保利津武挂2010-043地块房地产项目(海棠花园)施工合同规范标准(GB系列)序号名称标准号1建筑结构荷载规范GB50009-20012混凝土结构设计规范GB50010-200
9、23建筑抗震设计规范(2008年版)GB50011-20014工程测量规范及条文说明GB50026-20075建筑地面设计规范GB50037-20046人民防空地下室设计规范GB50038-20057通用用电设备配电设计规范GB50055-938建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20019混凝土强度检验评定标准GBJ107-8710地下工程防水技术规范GB50108-200111混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200312混凝土质量控制标准GB50164-9213电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9214电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-
10、9215电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9216建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-200517建筑地基基础工程施工及质量验收规范GB50202-200218砌体工程施工质量验收规范GB50203-200219混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200220屋面工程质量验收规范GB50207-200221地下防水工程质量验收规范GB50208-200222建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200223建筑装饰工程质量验收规范GB50210-200124组合钢模板技术规范GB50214-200125给水排水管道工程施工及验收规范GB
11、50268-200226建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200127建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200228电梯工程施工质量验收规范GB50310-200229砌体工程现场检测技术标准GBT50315-200030民用建筑工程室内环境污染控制GB50325-200131建设工程项目管理规范GB50326-200132住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-200133建设工程文件归档整理规范GB50328-200134建筑边坡工程技术规范GB50330-200235屋面工程技术规范GB50345-20041.3建筑工程行业标准(JGJ系列)序号名称标准号1钢筋混
12、凝土建筑结构设计与施工规程JGJ1-792钢筋焊接接头试验方法JGJ27-20013混凝土泵送施工技术规程JGJT10-954混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT14-20045钢筋焊接及验收规程JGJ18-20036大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-20047建筑涂饰工程施工验收规程JGJT29-20038建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200510建筑施工安全检查标准JGJ59-9911建筑工程大模板技术规程JGJ74-200312施工企业安全生产评价标准JGJT77-200313建筑地基处理技术规范JGJ79-200214
13、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9115建筑工程冬期施工规程JGJ104-9716钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200317钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9618建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJl10-9719基础基坑支护技术规程JGJ120-9920工程网络计划技术规程JGJTl21-9921外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200022扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-200123通风管道技术规程JGJ141-20041.4ZG工程建设标准化协会标准(CECS系列)序名称标准号号1混凝土及预拌混凝土构件质量控制规程CECS40:922混凝土碱含量限值标
14、准CECS53:933工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS71:941.5主要卜、法规、条例及管理规定序号名称编号1中华人民共和国建设法主席令(1997)91号2建设工程质量管理条例gwy(2000)279号令3房屋建设工程质量保修办法建设部令(2000)80号4实施工程建设强制性标准监督规定建设部令(2000)81号5建设领域推广应用新技术管理规定建设部(2001)109号令6工程建设GJ标准管理办法建设部令(1992)24号7建设行政处罚程序暂时规定建设部令(1992)66号8建设工程施工现场管理规定建设部令(1991)15号9建设工程施工许可管理规定建设部令(2001)91号修正10
15、中华人民共和国消防法九届人大常委会1998.4.2911中华人民共和国水污染防治法八届人大常委会1996.5.1512机关、团体、企业、事业单位消防管理规定公安部61号令13中华人民共和国固体废物污染环境防治法八届人大常委会1995.10.3014建设项目环境保护管理条例gwy令253号1.6天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定良叁米Sll女琉编导1fr怎期溟混十徐合恭执法旃丁成孰底松制美DRIfn-26-。?卅*理箱田畀而卜理利皓未切程T1S8-9qt云津击住空结怖结修丁程枯木株准TiniR1-94t住宅硅泾通田P程nsiA-9nSt民住建福唱的丁程访景蛤的枷程T1OS97-9O6用右天津
16、市建造丁程十件I目档数理切程I10494-901.7主要地方标准图集序号类别图集名称编号1GJ混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图1012GJ建筑物抗震构造详图3293地方建筑构造通用图集05J4GJ墙身-外墙保温津08SJ115L8其他1.8.1公司质量、安全、职业健康管理手册、质量、安全、职业健康管理程序文件和质量、安全、职业健康作业指导书。1.8.2保利津武挂2010-043地块房地产项目(海棠花园)土建总承包工程施工现场具体地理与相关作业环境。1. 8.3保利津武挂2010-043地块房地产项目(海棠花园)土建总承包工程招标文件与施工图纸。二、工程概况2.1工程概况序号项
17、目内容1工程名称山西恒建科工贸实业发展有限公司(综合办公楼)2工程地址太原市小店区龙城街3建设单位保利(天津)房地产有限公司4设计单位中建(北京)设计顾问有限公司6承包范围本次招标范围包含别墅(约4万平米)7投资性质招标人自筹8工工程工期暂定:工程开工日期:2011年3月20日;期竣工日期:2012年3月1日,总工期11个月。9质量工程质量全部达到合格工程的质量验收标准10安全文明杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故的发生,轻伤频率控制在千分之三以内。重大危险源得到oo%的控制。水、气、声、渣排放符合要求;施工现场无尘、无污染、低噪声绿色环保管理,重大环境因素得到100%的控制,危险化学品
18、的购买、存放、使用得到100%控制,职工在特殊环境作业100%配置健康安全防护用品,施工现场创“天津市安全文明工地”。2. 2主要建筑设计内容概况表如下:序号项目内容1建筑功能住宅2建筑面积41100m23建筑高度42.5米4二次结构轻集料空心砌块5屋面工程保温120厚挤塑型聚苯板保温层,40厚细石混凝土保护层。防水屋面防水等级二级,采用两道防水6顶棚工程卫生间打磨平整其他打磨平整,刮白两度7楼面工程房间陶粒砂、聚苯乙烯泡沫板、真空镀铝聚酯薄膜、地热管、C20豆石佐找平卫生间聚苯乙烯泡沫板、真空镀铝聚酯薄膜、地热管、C20豆石硅找平、聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、1:2.5水泥砂浆8墙面装修
19、内墙面卫生间水泥砂浆基层、聚氯乙烯丙纶高分子卷材、水泥砂浆面层厅及房间素水泥浆一道、混合砂浆打毛、水泥白灰膏照面、大白三遍外墙面60厚挤塑聚苯板保温、聚合物水泥砂浆(内衬耐碱玻纤网格布一层,首层加设加强型网格布一层)2. 3结构设计简介1结构形式基础形式梁板式筏板基础主体结构短肢剪力墙结构2地质、水位地质情况非液化场地,场地土类型属中软土地下水位静止水位埋深3建筑物地基地基土质层自上而下为杂填土、粉质粘土、混合托网石4地下防水系统混凝土自防水地下室外墙、基础底板为S6抗渗混凝土柔性防水BAC复合双面自粘防水卷材5混凝土强度等级C20垫层C20后砌墙的构造柱、过梁等C25楼板、楼梯6抗震等级设防
20、烈度8度抗震等级三级7钢筋类别一级钢HPB2358、10二级钢HRB33512、16、18、20、22、25电渣压力焊、直螺纹接墙柱竖向主筋(N14)绑扎搭接其它钢筋及板受力钢筋项目内容号2. 4配套专业设计简介给排水、楼宇控制、通风和排烟系统。2. 5工程特点和难点a.工程特点a.1建筑特点:本工程组合单元,采用跃层建筑布局,外装饰线条多屋面处理复杂:并有地下室。a. 2结构特点:以钢筋混凝土框架为主的抗震设防结构,抗震等级二、三级,抗震设防烈度为8度,满足结构设计50年使用年限和建筑结构二级安全等级的要求。a.3设备特点:系统齐全并充分体现绿色、环保及信息智能化的时代潮流。b.工程难点:b
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