防损管理手册(下3)-经典通用-经典通用.docx

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1、文件名称文件编号GH-LP-WI-021生效日期2002年06月10商品防盗系统使用及维护规范版次第一版页次共4页1.O目的大中型超市、应安装商品防盗系统才能控治损耗及外盗，本文介绍了商品防盗系统的职能、特点，使用维护规范。2. 0适用范围防损部全体员工3. 0相关文件（无）4. 0名词解释4.1 声磁防盗系统采用音叉共振原理，即发射支座发射58KHZ的低频电波，当由两片特殊的航天用无序排列的非晶体金属片组成的标签进入检测区域时，检测系统激励标签共振，发出衰减次生波信号，同时系统发射停止，而接受程序启动。经过48个周期的接受，采样，检测确认无误是标签后，才发出声光报警。此系统由美国先迅美电子保

2、安公司研制。4.2 标签用于生磁防盗系统中保护商品的材料，是由两片无序排列的非晶体金属片组成，进入检测区后与偏磁片产生共振并反射到接收支座。4.3 软标签尺寸小，常用于化妆品，食品等商品保护。易于粘贴，隐藏在商品内不能重复使用。4.4 硬标签体积较大，用于服装，鞋帽等商品保护，难以破坏和重复使用，寿命长，依靠专业取钉器材能打开。4.5 香烟保护盒用于高档香烟的防盗保护，盒内有标签感应，在收银台用专门开启设备开启，可重复使用。4.6 磁带保护盒用于对CD,VCD,DVD,软盘等商品的保护，在收银台用专用设备开启，可重复使用。4.7 酒瓶保护套用于对高档酒，饮料，及瓶装，罐装物品的保护，外形类似绳

3、圈，可自由伸缩，在收银台专用设备开启，可重复使用。4.8 取钉器用于开启硬标签的专用设备，一般防旨在收银台，有枪式和扣式。4.9 支座由发射支座及接收支座组成，一般安装在顾客出口，如果商品未消磁，支座便会发生感应，发出声光报警。4.10 消磁器安装在收银台用于消磁的设备，分为接触式和非接触式两类5.0职责防损部风险控制中心负责商品防盗系统使用和维护6.0作业程序6.1 防盗条码使用规范目前店内使用防盗标签由硬、软两种，为规范使用管理使其发挥更大的作用，避免条码无故浪费，现对防到码使用作如下管理规定：6.1.1 店内的所有条码统一由防损部管理。硬条码由所属使用商品的管理部门统一盗防损部申请领用并

4、在防损部指导下使用。店内所有软条码统一由防损部领用和粘贴，其他部门不得私自领取和擅自使用。6.1.2 新品及易丢失商品的部门，须在商品处贴放放到条码的，必须通知并申请防损部协助放工作。6.1.3 为做好保密工作，防损部巾放条码应与各部门做发相关手续尤其是单独操作时数量及型号灯，贴放好后及时返还楼面。6.1.4 防盗条码如有质量问题，应立即向防损部管理人员反映，及时进行更换。6.1.5 防盗条码只能作为商品的防盗之用，不能挪用它用。6.1.6 商品贴放条码以不影响销售和商品的外观形象为主。6.1.7 贴放的数量及分布的情况一定要清楚，比例要得当，并注意调试贴放的效果。6.2 防盗条码使用程序62

5、1总部防损部有由指定主管负责协调各店与总部之间的有关EAS方面的工作。主管将会定期收集和整理各防损员传真到总部的有关资料和报告，定期更新增加/删除标签商品的清单并订购6.2.1 店内各相关部门如因特殊情况需对某类商品补贴软标签，应首先向防损部经理提出书面申请，经防损经理批准并由防损部指定主管对该部门指定贴标签的员工进行培训后，方可为这些商品补贴标签（各部门主管应注意在任何情况下部允许授权给促销员帮忙贴标签）。6.2.2 由于软标签成本较高，且各不同地区店的高损耗商品有一定的差异。为了能够节约成本，减少浪费，同时达到预防失窃的目的，建议各部门主管定期填写EAS标签增加/删除使用统计表，交由店长批

6、准后，传真到总部防损部主管,主管将通过汇总和分析各商场的同类商品损耗情况后，再决定是否要通知商品行政部做统一的变更。如该类商品只在个别点属高损耗商品，则会通知公司防损不安排在店里组织粘贴标签6.3 风险控制主管有关要求6.3.1 对楼面员工、前台员工及有关管理人员的培训：该主管应该熟悉掌握EAS方面的各项专业知识，在需要的时候，能够独立为营运部门的同事做相关的（如粘贴标签的注意事项及正确的消磁操作的方式等）6.3.2 对楼面粘贴了标签的商品座定期检查：风险控制主管每月不少于一次到店面各部门去做商品抽检，以保证所有加了标签的商品都是符合要求，从而保证收银员能够顺利的消磁。检查内容包括：6.3.2

7、.1 确保所有可以使用防盗标签的高损耗商品都使用了防盗标签。6.3.2.2 标签粘贴的位置应该统一。6.323标签不能贴在金属商品的上面或非常靠近金属的位置。6.32.4商品上不能贴有己变形或损坏的标签。6.3.2.5确保标签粘贴在靠近UPC的位置且不能遮盖重要的商品说明。6.326确保每件上只贴一个标签（同时使用两个标签会造成误报）6.4收银主管有关要求6.4.1 位新收银员（包括全职，兼职及其他临时参与收银的培训员工）做消磁培训。收银主管应保证所有参与收银工作的员工再上岗前接受严格的消磁培训I,并对这些员工的每周消磁情况进行跟进,对于FID次数较多的员工应按有关规定给予指导并安排重新培训。

8、6.4.2 每日例行设备检查和测试：各当班收银员应在每天商场开门营业前对所有的消磁做一次测试，以确保所有得消磁处于正常的工作状态，从而避免因设备不能正常消磁而导致的检测器误报警。如发现有故障设备，应及时通知防损部当班主管并做纪录。防损部当班主管将以传真方式通知供应商来对设备进行故障的排除。第一章GH-R-LP-009GH-R-LP-020 第二章GH-R-LP-003GH-R-LP-004GH-R-LP-008GH-R-LP-013GH-R-LP-014GH-R-LP-017GH-R-LP-021GH-R-LP-022GH-R-LP-023GH-R-LP-024GH-R-LP-025GH-R-

9、LP-028 GH-R-LP-029 GH-R-LP-030 GH-R-LP-042 GH-R-LP-043 GH-R-LP-044 GH-R-LP-046 GH-R-LP-047 第二早GH-R-LP-005 GH-R-LP-OlO GH-R-LP-Ol 2 GH-R-LP-031 GH-R-LP-035 GH-R-LP-037 GH-R-LP-038 GH-R-LP-041 GH-R-LP-048 第四章GH-R-LP-OOl防损员求知申请表 求职人员登记表表格目录物品携入/携出身清单厂商携入/携出物品明晰标（驻场、展售）（防损部）夜班巡场检查工作记录厂商登记表（防损部）夜班巡场检查工作记

10、录（6.2）收银员长款河短款记录表收银机收银情况抽样检查购物车检查试验性购物记录收银员操作记录服务检查记录进店物品单调查表进店人数统计表稽核组工作流程图停车场（库）交接班记录防损部稽核组工作记录防损部内保巡视工作记录（防损部）外保巡视记录安全隐患整改表防损布值班主管寻场记录防损布值班主管寻场记录（5.3）防损布值班主管寻场记录（5.2）消防治安巡检记录表防损部消防治安月巡检查记录表办公物资/设备维修单重点防火部位登记表防损部设备运行及卫生巡场记录询问笔录GH-R-LP-002GH-R-LP-007GH-R-LP-015GH-R-LP-016GH-R-LP-026GH-R-LP-027GH-R-

11、LP-040GH-R-LP-045GH-R-LP-050第五章GH-R-LP-006GH-R-LP-OllGH-R-LP-018GH-R-LP-019GH-R-LP-032GH-R-LP-036第六章GH-R-LP-033GH-R-LP-034GH-R-LP-038GH-R-LP-049报损申请表保损申请表被盗商品登记表窃损人员调查表调查记录接保案记录治安案件登记表（防损部）防损巡视工作记录询问记录办公物资/设备管理台帐办公用品库管单超市供应商洽谈情况登记表（3）防损部稽核谈话记录表设备报废单销毁文件清单消防设施设备登记表店消防设施月巡检记录表办公物资/设备维修单防损部消防监控组巡检记录询问笔

12、录移交人:接交人:年 。次N谈话人:被炭化人姓名：曾用名：性别:始束 开结 分分年龄:联系方式:工作单位:家庭住址：问：“你拿了那些商品出门没有付款？”答：“我夹带商品有：件数品名规格数量单价金额12345678合计备注应索赔金额：实际索赔金额：收款人：证明人：问：“你这种做法属于什么行为？”答:问：“你是否愿意按我们内部的规定处理？”答:日期:问：“以上回答是你所述？”答：当事人：部门经理（主管）审核:财务审核:报损申请表部门：组别：年月日N0:货号品名数量单价小计报废原因登记人合计部门主管：经理防损部经理：E签字：店长签字：防损员签字：注明：1此表按部门申报2 .防损部需分部门保存审批表，

13、并于每月底合计部门报损总金额后呈报店经理及各部门经理3 .必须真实如数登记，若发现少登记或报废后不登记者，将按例处罚，4 .第一联报损部门；第二联防损部；第三联采购部；第四联：财务部（计帐）当班防损员:物品携入/携出身清单日期货品品名携出原因预计归还日期登记人申请人：部门经理：店长：供货经理:防损经理：厂商携入/携出物品明晰标（驻场、展售）厂名：年月日至携入物品明细表品名数量携入日期携出日期防损部备注备注请详细填写电不准携出。卷入之物品，卷出时依此单才居为凭，未填写之物品一律部门经理携入厂商防损部安全隐患整改表年月日单位（部门）地点电话问题及隐患应急措施检查部门检查人被检查单位（部门）负责人（

14、签字）职务备注1、请被检单位（部门）将以上存在问题的整改情况于月一日前函告我部。2、此通知为两联单；第一联被检查单位（部门）留存；第二联存档。防水补漏施工方案divstyle三,padding:IOpx5pxOpx20px;margin:IOpxOpxOpx15px1.防水补漏施工方案2 .屋面防水补漏施工方案3 .大楼外墙渗漏水防水补漏治理施工方案4 .天面防水补漏施工方案5 .小区水池防水补漏施工方案1、防水补漏施工方案一、工程概述简述，该工程伸缩缝防水是普通型密封膏灌缝处理，由于防水老化、收缩、开裂、基础沉降系数不一致等因素导致渗漏现象，严重影响到市场的正常经营活动。二、渗漏原因分析我们

15、接到通知后，立即派技术人员针对该工程的渗漏水实际情况通过现场察看，对该工程的地质、施工、结构、防水处理等情况进行较全面的了解察看，找出渗漏的主要原因是：1、基础原因：基础处理时未充分考虑，使沉降系数不一致，致伸缩缝两边出现一边高、一边低。2、设计原因：伸缩缝防水设计过于简单，致达不到伸缩要求。3、防水密封材料选用：防水密封材料原为普通型密封膏，抗老化、伸缩性能低，致防水层老化、开裂。三、工程渗漏治理方案根据该工程的功能要求、结构特点，我们遵照防水工程技术规范所要求，对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。四、

16、防水材料选用：1、50X5Oninl遇水膨胀止水条（执行GB/T18173.3-2OXX标准）该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用，当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时，由于该材料具有遇水膨胀的特性，在材料膨胀范围以内仍能起止水作用，膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。2、YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材（执行GB18173.120XX标准）本产品采用具有优异的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡胶为主要原料，辅以丁基橡胶、天然橡胶及炭黑、硫化剂等多种原料，经混炼、压延、硫化等工艺制得高档防水卷材。它不但具有很高的

17、拉伸强度，同时还具有极好的伸长率、回弹率和耐低温性能，而它具有的特别优异的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所无可比拟的，经最早开发此类产品的美国防水界论证，其寿命可达五十年以上。因此它被建筑防水界广泛用于对防水材料的品质有极高要求的重大工程项目中，如中央粮库、核电站、博物馆、体育场、地铁、隧道等等。3、双组份聚氨酯密封膏（执行JC48292标准）双组份聚氨酯密封膏是由含异氟酸酯基（Neo）的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按指定比例混合，经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。

18、五、施工工艺1、二楼走廊伸缩缝1.1基层要求:用切隔机将伸缩缝两边各50Cnl处切开（防止打塞时损坏相邻的大理石）,然后将切隔处和伸缩缝之间的大理石及砂浆层打掉，直到基层（混凝土楼板面）清理干净。2将伸缩缝两边IOcm宽打“V”形模垂深5cmo1.3用水泥砂浆将打成的“V”形两侧找平层。1.4在伸缩缝底部用50X50Cm遇水膨胀止水条嵌底。1.5用双组份聚氨酯密封膏将止水条与结构层密封、压实。1.6铺设YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材16.1基层清理。将基层表面凸起物等铲平，并将尘土杂物彻底清扫干净。1.6.2涂基层处理剂。基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致。1.6.3涂基层胶粘剂。

19、基底胶粘剂使用之前，需搅拌均匀方可使用，分别涂在基层和卷材底面。涂刷应均匀，不漏底，不堆积。1.6.4铺设卷材。涂胶20分钟左右，基本不粘手后，用手一边压一边驱除空气，粘合后应再用压辑滚压一遍，粘结牢固不翅边，不起鼓，然后用聚氨酯密封膏封口。1.7试水24小时后，做防水保护层。1.8铺设大理石用1:2的水泥砂浆铺平约20毫米，接着将大理石呈水平状盖上，要轻拿轻放，不要让利器划伤表面，并用手轻压或用橡皮锤轻轻敲击大理石，务必使之平整，并与地面粘结结实，不出现空隙，否则经人踩踏容易断裂。铺设时要随时用棉丝之类的软性布将缝中挤出的浆液擦干净。铺设完后，可在板面定期找蜡，确保其晶亮的光泽。1.9最后用

20、聚氨酯密封膏灌缝。2、一楼维修石膏板。3、楼面伸缩缝。3.1 基层要求用切隔机将伸缩缝两边各50Cnl处切开（防止打鎏时损坏相邻的地病），然后将切隔处和伸缩缝之间的地砖及砂浆层要掉，直到基层（混凝土楼板面）清理干净。2、屋面防水补漏施工方案经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。根报以上情况特制以下方案：清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm,然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿

21、除，然后用水泥砂浆抹平。防水层施工：a、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2三厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。b、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。c、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15Cnb横向搭接不得低于5cm,卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。d、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。施工序图：清理层面处理楼板裂缝辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材防水卷材铺设砂浆保护层总工程造价：以上工程量大约按150m2计算，

22、以下单价未含税费产品名称规格单价工程量约大约总工程款聚胺脂2mm厚25.5元每平方米150m23825.00防水卷材2mm厚35.8元每平方米150m25370.00人工费5.2元每平方米150m2780.00注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清.中山市神湾镇金晖建筑涂料厂20XX-3-243、大楼外墙渗漏水防水补漏治理施工方案一、工程概况韶关南雄市某大楼外墙渗漏水防水补漏治理，本办公大楼层高9层，为钢筋混凝土框架结构。外墙饰面为长条瓷砖，该建筑已建成十多年。现办公楼外墙渗漏水非常严重，已影响到房屋的正常使用，急需维修治理。二、编制依据1、广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-1

23、9-972、建设部房屋渗漏修缮技术规程CJJ62-953、相关防水材料的性能及施工工艺的要求4、本公司多年对房屋渗漏治理的经验5、本公司相关的质量保证手册三、渗漏原因分析我公司派出技术人员到现场进行了实地踏勘，对该楼渗漏原因分析后判定结论如下:1、原外墙抹灰层因施工质量有缺陷，存在空鼓现象；又因外墙装修的长条瓷砖勾缝不严，而高层建筑本身承受的风压又比较大，雨水在风压的作用下就会在瓷砖饰面内积水并往墙体内渗透，导致室内出现大片湿渍。2、原抹灰层为混合砂浆，质地蔬松不密实，也极易藏水。四、综合治理方案（一）、外墙渗水治理方案1、施工工艺流程搭设施工脚手架空鼓瓷砖凿除后重贴外墙砖用聚合物水泥勾缝整个

24、外墙涂刷透明防水胶2.施工操作要点1）、施工前搭设双排钢管脚手架，并满铺脚手板，脚手架外侧挂密目式安全网。2）、按照从上向下的顺序施工。首先找出原饰面砖的空鼓部位，将其凿除后，重新批荡水泥砂浆后再铺贴瓷砖。3）、用我公司生产的CQ105聚合物水泥基防水涂料液料：粉料二1：L5的重量比进行配制，用搅拌器搅拌均匀成不含团粒的混合物，然后用灰刀对原瓷砖缝进行勾缝。4）、待新粘贴的饰面砖和勾缝处具有一定强度后，用清洁剂、抹布、钢丝刷将整个外墙表面清洗干净。用刷子将透明防水胶涂刷于墙面，涂刷12遍即可，涂刷时要注意前一遍涂层干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向应纵横交错。在施工过程中如粘度太大,可用清水稀

25、释，但水量要尽可能少。（二）、室内湿渍处理方案1、室内墙面被外墙雨水浸湿的部位，先将原抹灰层彻底凿除，然后用1：2.5水泥砂浆重新批荡。2、按照原室内饰面层的材料和施工工艺恢复饰面层。（三）、天面防水、隔热处理方案1、施工工艺流程拆除原隔热砖天面裂缝灌浆处理重新做HG203防水密封涂料防水层空铺挤塑板隔热层加钢丝网细石混凝土保护层2、施工操作要点1）、拆除原隔热豉，将原水泥砂浆找平层清理干净。2）、仔细找出裂缝部位，先对裂缝进行灌浆处理:3）、裂缝处理完之后，对原天面重新做一道HG203防水层：涂覆前将容器内的HG203搅拌均匀，然后按HG203：水二100：20的重量比加入清洁的自来水开始搅

26、拌，搅至HG203和水成均匀的浓奶油状，机械搅拌约需厂3分钟，待搅拌均匀的涂料反应稳定无气泡时即可施工。将搅拌均匀的涂料用刷子均匀的薄涂在基层上，并稍微用力将涂料尽量刷进基层的毛细孔中，增强基层与涂料的粘结力。第二遍需待第一遍涂料完全固化后（以不粘手为准）方可进行，每次涂刷的方向应互相垂直。4）、防水层干固后，在其防水层上空铺一层25Inm厚的挤塑泡沫保温板。5）、在挤塑泡沫保温板上面铺一道钢丝网，然后做30mm厚细石混凝土保护层。五、主要防水材料介绍（一）、CQlO5JS复合防水涂料1、材料简介“青龙牌”CQ105JS复合防水涂料是引进德国先进技术和关键原料，由有机液料和无机粉料复合制成的双

27、组份防水材料。2、主要特点、湿面施工，涂层坚韧高强;、加入颜料可做成彩色装饰层;、无毒、无味，可用于食用水池的防水;、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；、耐高温(140C),尤其适用于道路及桥梁防水;、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。3、性能指标(二)、CQloIHG203防水密封涂料1、材料简介HG203防水密封涂料是中山市青龙防水补强工程有限公司引进美国最先进的高科技技术，采用进口原材料研制而成的真正的环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。该新型防水涂料已通过广东省建委的科技成果鉴定，获广东省重点

28、新产品证书，经北海电厂、深圳皇安大典、雅居乐凯茵群体别墅等无数工程使用证明：该材料具有无溶剂污染，涂膜高弹高强、加水固化和使用水泥一样方便，潮湿基面正常施工，具有良好的耐候性、耐腐性和防霉性，并适用于饮水工程，不愧为聚氨酯防水涂料发展的一个里程碑。2、主要技术指标3产品主要特点属反应固化型产品:使用时加20%的水做固化剂，干固后的涂膜长期浸泡在水中，不会软化、起泡、龟裂,即不会发生物理性还原反应。真正的环保产品:涂料无溶剂挥发，固化后无毒无异味，不污染环境，适用于食品库及饮用水工程。不受基面干湿性限制:潮湿基面上均可施工，且与基层粘结牢固。一般防水涂料都有要求基层干燥后或水分小于9%,这对高水

29、位工地或雨季施工及赶工期的施工单位存在难题，水固化HG203防水涂料降低了对碎干燥的要求，与潮湿基层的粘结强度,0.8Mpa,可胜任潮湿基面的施工，节省施工时间，具有极大的社会经济效益。涂膜固化迅速:涂膜施工可一次成形，232的条件下，表干W4h,实干W12h,不受空气湿度大小影响，气温低时可通过加热水和催化剂的办法保证固化时间，一般-5的气温下均可进行施工。而目前深受用户欢迎的单组份水固化聚氨脂防水涂料吸收空气中的水分缓慢进行固化，但如果空气比较干燥，将会延长固化时间，且涂膜不能厚涂，需多次涂刷，因而耽误工期。固体含量高，单位面积用料少:施工安全方便，一次施工可达成所需厚度，自流平，防水层整

30、体性好，即使基面发生大的变形（膨胀或收缩），涂膜也不会剥离开裂，有利于复杂变形施工，大面积也可采用机械喷涂施工。涂膜抗拉强度高延伸性能好，耐热，耐寒（-40oC-95C）,耐化学腐蚀，耐老化，防霉性能好，并有阻燃性，屋面使用可达15年以上。：其它特点:a、可以在涂膜表面刷上各种颜色，涂膜基本颜色为白色，也可以根据用户要求做成各种颜色以达到防水装饰效果。b、可以通过添加橡胶粉沫做成防渗漏密封剂：添加砂子做成防滑层，也可以添加轻的空心填料做成隔热保温涂层，且不会降低其防水能力。c、维修容易，省时，省力，省费用。（四）“青龙牌”0T801外墙透明防水胶1、材料简介“青龙牌”0T801外墙透明防水胶是

31、以特种共聚物乳液为基料、掺和合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料2、产品特点1）、无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出现变黄、沾尘等现象。2）、耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱，对气温的适应范围宽；掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂；3）、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力;4）、以水为分散介质，不燃、无毒、无味、不污染环境、属环保产品;5）、冷施工，操作安全，施工方便，可直接喷、涂、刷、刮在墙面上;6）、成膜具微孔透气性，适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓动;7）、用量少，造价便宜。六、工程质量措施1）、保证质

32、量的组织管理措施：a、所有进场施工人员必须牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，严格按合同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工质量发生矛盾时，首先要遵循质量。b、施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理，发现不符合操作规程的施工要及时纠正，并总结经验，吸取教训。c、每道工序完工后，各班组必须先自检，再互检，然后经甲方:监理单位各技术管理人员进行验收认可后，才能进行下道工序施工。2）、保证质量的材料管理措施:a、工程使用的材料必须有出厂合格证及试验报告，不合格材料一律不得进场。b、对进场材料严格执行“四验”，即验品种、验规格、验质量、验数量，做到认真把关。c、现场配制

33、的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌，每批材料在使用前必须做配比试验，并做好记录，观察和分析试验结果。d、进场材料应按不同的型号、规格分类堆放在指定地点，不准任意乱摆乱，以免造成材料的混用和错用。3）、保证质量的技术措施:a、严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给防水工程留下任何隐患。b、施工方法和材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。c、现场材料配比要专人负责，技术人员在现场把关，不能凭经验估计。七、安全技术措施;1）进行安全教育：对所有进场的职工，必须进行安全生产的消防意识的教育工作，坚持特种作业持证上

34、岗的制度；2）认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实用性要强，操作人员必须按交底要求和安全操用规程进行施工。3）凡是进场的施工人员必须戴好安全帽，现场内严禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒；4）施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程；5）易燃易爆物品应离开火源，且不能长时间在太阳下暴晒。八、文明施工措施1）施工现场管理人员，工人应戴不同颜色的安全帽，统一服装，佩戴工作证;2）控制施工噪声，尽量做到施工不扰民;3）现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放

35、到指定地点，不得随地乱倒乱扔；4）施工时所用的脚手架、工具、机械和管线及其它材料应按管理人员所指定的区域、位置摆放整齐，不得乱摆放，影响车辆出入与人员通行，现场动用火源应先征得甲方同意，并配备灭火器材。5）操作工人每日下班前，都必须地自身操作环境进行清理，做到工完场清。九、保修方式及质量承诺1、本公司专业承担防水补强工程施工，是一家通过IS09002质量体系认证的防水工程施工及防水材料生产企业，具有建委颁发的专业资质证书；2、本公司以质量求生存，以信誉求发展，为了更好地服务于社会和客户，我公司对所承接的工程作出如下质量承诺：本公司按照建筑工程质量保修办法实行五年保修,在保修期内，确因我方产品或

36、施工质量造成渗漏，由我方免费负责维修。中山市青龙补水补强工程有限公司4、天面防水补漏施工方案一、材料选择选择弹性防水浆料弹性防水材料是当今世界上最先进的建筑防水材料之一，其作用机理是浆料渗入底材表面的毛细孔、裂缝并产生化学反应，形成一层不透水的结晶带与底材融为一体达到完全防水目的，在涂抹后短时间内好可抵受压力，在高水压情况下，其防水效果不变，并且不含有任何腐蚀物质，施工时方便快捷，对环境无任何影响破坏，是世界上最先进的新型环保防水材料之一。二、施工准备1、将屋面女儿墙、天沟等防水基面上凸突物铲除，如有外露钢筋，应将钢筋凿低至平面内2cm,对于凹低位应将杂物清除，并要求工作基面稳固洁净、无尘、平

37、整光滑、无油无脱落物及其他碎屑物质。2、对于表面存在着油污部位应用清洁剂清洁至洁净为准。3、防水施工前用清水对准备施工的工作基面湿润，以无明水为准。三、施工工艺及工艺流程1、按比例将弹性防水浆料添加剂倒入大容器中（视实际情况需要最多可添加不超过一公斤清水，与添加剂拌匀），然后再将粉剂倒入液体中，用电动搅拌器或人工充分搅拌,将混合液体搅拌至无沉淀的乳胶状为宜，操作过程中应保持间断性搅拌，以防止出现沉淀。2、先用毛刷湿润施工底材基面，以增加防水浆料渗入底村内部的渠道，以底材基面湿润而无明不为宜。3、使用毛刷将混合浆料均匀涂于湿润而无明水的底材基面上，应仔细检查是否有瑕疵或漏刷。4、待第一层防水层干

38、涸后（约4小时），再按以上操作程序进行第二层防水层涂抹施工。5、防水层施工完成后，应在24小时内避免淋水及太阳暴晒。6、防水层完全干涸后，方可进行保护层或其它覆盖层的施工。五、质量要求:1、防水浆料配合比必须按照广州嘉邦公司产品要求进行严格操作配合，不得随意改变配合比。2、基层应平整、无起砂，节点部位应严格按照国家有关规定执行施工。3、已完成的防水层在没有做水泥砂浆保护层之前，不得有铁器钢钉、钢筋、脚手架等有棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层。4、严禁穿高跟鞋进入防水层施工现场内，以免破坏防水层。5、向建设单位提供有产品质量检测报告单等技术资料。5、小区水池防水补漏施工方案一、工程概

39、况韶关翁源县某花园小区水池防水补漏工程,因水池属于长期储水系统，故需对该水池的池底和侧壁做防渗漏处理。又因该水池属饮用水水池，对环保要求甚高。该水池设计为内防水，我司采用100%环保的HG203单组分水固化聚氨酯防水密封涂料进行防水设防。为确保防水工程施工质量，特编制本施工方案。二、施工方案编制依据1、广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-19-972、国家地下工程防水技术规范GB50108-20XX3、国家地下防水工程质量验收规范GB5020820XX4、本水池设计构造要求5、相关防水材料的性能及施工工艺的要求6、本公司相关的质量保证手册三、主要材料与机具1、主要材料:青龙牌HG203单组分

40、水固化聚氨酯防水密封涂料2、主要机具胶桶、刮板、毛刷、扫帚、手提式搅拌机等。四、施工作业条件1、水池结构混凝土、水泥砂浆找平层施工质量应符合设计及规范要求；找平层表面平整度应符合规范要求。2、水池混凝土和找平层已办理验收手续。3、水池混凝土结构层和找平层的养护满足设计和规范要求。4、水池内应无明水。五、施工工艺流程基层清理f节点部位增强处理一水池四周立墙涂刷HG203单组分水固化聚氨酯防水密封涂料至设计2.O厚一水池底板涂刷至2.O厚一检查清理一保护层施工六、施工技术要点基层清理：本水池的防水基层为水泥砂浆找平层，找平层必须平整坚固、清洁、无灰尘、无油污、无起砂，有裂缝等缺陷应先进行修补，转角

41、处应做成圆弧形或钝角。节点部位增强处理：穿过水池侧壁的进水管和出水管根部，应凿成15mmX15mm的凹槽，用本防水密封涂料嵌填密封，然后在管道和基层上各增涂一遍HG203单组分水固化聚氨酯防水密封涂料作增强处理。防水胶配制与搅拌：涂覆前将容器内的HG203搅拌均匀，然后按HG203：水二100：20的重量比加入清洁的自来水开始搅拌，搅至HG203和水成均匀的浓奶油状，机械搅拌约需3分钟，待搅拌均匀的涂料反应稳定无气泡时即可施工。水池立墙施工：水池立墙防水层应做至顶板底。将搅拌均匀的涂料用刷子均匀的薄涂在四周立墙上，并稍微用力将涂料尽量刷进找平层的毛细孔中，增强基层与涂料的粘结力。待第一遍涂料完

42、全固化后（以不粘手为准）方可涂刷第二遍，每一遍涂刷的方向应互相垂直。立墙涂刷2-3遍可达到2.Omm厚。水池底板施工：，因本防水胶有很好的自流平性，可先用容器内搅拌均匀的涂料在底板上非常薄地涂一层，容器内剩余的涂料停留一会儿变成粘稠状（时间大约510分钟，依现场气温，环境而定）后再将涂料倒在平面上，用刷子刷平，可一次达到2.Omm厚。检查清理:、防水层表面应平整，不得有漏涂、翘边、裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。、施工后要认真检查整个工程的管件是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。、防水层厚度检查：A、以涂抹次数和用量控制。2.0频厚涂料用量约2.51/11

43、1，立面涂刷次数为2-3次，平面可一次完成。B、割取20三X20mm实样用卡尺测量。每10011f检查一组，一组任取3个点，每500nf任抽一组。对被检查部分，必须用KT301修补,修补面积为100nmlX100mmo保护层施工：为保护防水层不被破坏，甲方应在防水层经蓄水或淋水检查合格后，即根据设计要求及时施工保护层。七、质量验收1、水池经蓄水试验不得有渗漏现象。2、HG203进场复验后，应符合有关技术标准。3、防水层必须达到规定的设计厚度，应做到表面平整，厚薄均匀。4、基层及防水层之间应粘结牢固，不得有空鼓、翘边、折皱及封口不严等现象。八、成品保护1、施工好的涂膜防水层应采取保护措施，防止损

44、坏。施工中遗留的钉子、木棒、砂浆等杂物，应及时清除干净。2、操作人员不得穿钉子鞋作业。涂膜防水层施工后、干燥前不允许上人乱踩，以免破坏防水层，造成渗漏隐患。3、穿过墙体已稳固好的管道，应加以保护；施工过程中不得碰撞、变位。4、涂膜完成24小时后，其它施工人员方可进入涂膜施工地带范围，且必须穿着软底胶鞋。5、涂膜完成后，不得随意刻划涂膜表面，不得持任何硬物在涂膜上拖行，不得堆放重物、硬物。九、施工时应注意的事项1、配好的防水涂料必须在30min内用完，施工结束后，应立即用专用清洗剂或酯类溶剂清洗工具和容器。2、施工现场要求通风良好，施工人员需采取防护措施，如戴手套、口罩、眼镜等。3、容器内防水胶

45、有沉淀属正常现象，搅拌均匀后不影响正常使用。十、保修方式及质量承诺本公司以质量求生存，以信誉求发展，为了更好地服务于社会和客户，我公司对所承接的工程作出如下质量承诺：本公司按照防水工程质量保修规定实行五年保修，在保修期内，确因我方产品或施工质量造成渗漏，由我方免费负责维修。中山市青龙防水补强工程有限公司防水补漏施工方案divstyle=*padding:IOpx5pxOpx20px;margin:IOpxOpxOpx-15pxj,1.防水补漏施工方案2 .屋面防水补漏施工方案3 .大楼外墙渗漏水防水补漏治理施工方案4 .天面防水补漏施工方案5 .小区水池防水补漏施工方案1、防水补漏施工方案一、工程概述简述，该工程