某办公楼室内装修工程施工方案.docx
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1、某办公楼室内装修工程施工方案,工,方,案重庆*装饰工程有限公司审核人:,编制人:2010年2月20日,第一章施工方案,第一节编制说明及编制根据,第二节工程概况及特点,第三节施工工艺方案,第二章现场组织机构人员配备,第三章质量操纵措施,第一节质量方针、目标管理,第二节质量总体操纵措施,第三节工程施工质量管理,第四节施工过程中质量操纵,第五节施工质量动态操纵,第六节原材料质量操纵,第七节质量管理制度,第八节质量操纵的组织措施,第九节质量保证措施,第十节重点部位工程质量操纵,第四章施工组织措施,第一节组织措施,第二节施工平面布置,第五章工期及进度计划,第一节施工段划分及施工程序,第二节总工期及进度计
2、划安排,第三节工期保证措施,第四节工程落后赶工计划,第六章劳动力安排计划与民工工资支付保证措施,第七章施工机械设备配备,第八章安全文明施工与减少环境污染及噪音措施,第一节安全施工措施、方案,第二节文明施工措施、方案,第三节减少环境污染及噪音措施,第九章施工技术措施,第一节技术保障措施,第二节要紧施工方法,第十章成品保护的保证措施,第十一章竣工后善后措施,第十二章材料供应计划,第一节要紧材料供应计划,第二节材料质量、价格操纵措施,第三节材料管理措施,第十三章与总包单位的配合协调措施,第一节总体配合措施,第十四章工程回访、保修制度,第十五章季节性施工措施,第十六章干挂石材施工工艺,第十七章临时设施
3、搭设,第一章施工方案,第一节编制说明及编制根据,一编制说明,1、能有幸承接该工程的施工,我公司十分珍惜,组织了有关工程建设的专业施工技术人员,对本工程的施工图纸进行了认真认确实研究,并组织专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究与方案论证比较,使本施工组织设计方案更加科学性、合理性与全面性,具有了很强的可操作性与针对性。,2、为了更好地进行本施工组织设计的编制,使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更好地保障施工顺利进行,我公司曾多次组织有关专业技术人员前往现场进行踏勘与熟悉,获得了施工现场翔实的第一手数据资料,对场地、周边环境与各类条件有了很全面的熟悉。,3、我公司通过认真研究施工图纸后
4、,对本工程的装饰装修工程施工实施“精品工程”质量保证措施,工程进度计划的安排与进度计划保证措施,确保安全、文明施工与环境保护的保证措施,与业主、设计、监理与政府部门的配合与协作等工程重点与难点,进行了认真细致的方案设计论证与研究优选,这将是本工程施工组织设计的重点内容。,4、我公司承建过许多类似办公楼建设工程项目。在解决类似工程的重点与难点方面积存了较为丰富的施工经验,形成了一套成熟先进的施工技术与管理经验,为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点,针对上述重点与难点制定专项施工方案与保证措施。,5、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经,全部拟定。该项目经理部
5、的管理人员综合素养高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验与很高技术管理水平,这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。,6、我公司将积极、主动、高效为业主服务,秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想与“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针,努力拓展并延伸为业主与监理等有关各方的服务范围与内涵,处理好与业主、监理、各专业分包与有关政府部门的关系,与业主与监理密切配合,诚心诚心同意业主工程师、监理工程师与工程管理公司领导,在施工全过程中的指导、监督与热忱帮助,使工程各方形成一个团结、协作、高效、与谐与健康的有机整体,形成合力共同促进项目总
6、体目标的实现。,二编制根据,,1、“重庆市教委办公楼室内装饰”施工图;,2、“重庆市教委办公楼室内装饰”招标文件;,3、“重庆市教委办公楼室内装饰”投标工程量清单;,4、现场踏勘情况;,5、国家、重庆市有关现行设计、施工的规程、规范等的要求:,(1)木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002,(2)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001,(3)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002,(4)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002,(5)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002,(6)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收
7、规范GB50259-96,(7)电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90,(8)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006,(9)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,(10)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91,(11)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001,(12)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005,(13)建筑设计防火规范GB500162006,(14)建筑内部装修设计防火规范GB500222-95,(15)室内装饰工程质量规范QB1838-93,(16)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99),(17)建筑地
8、面工程施工及验收规范(GB502092002),(18)建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/5100P0100-88,5、重庆市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、法规;,6、结合我公司自身实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度。,三编制内容,1、根据施工图与投标清单中规定的,工程招标范围及设计技术变更交底内容,对施工组织设计进行的编制。,2、根据本工程设计特点、功能要求,本着充分合理利用业主工程建设资金,我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”,特别是对结构、装饰施工主导工序,关键及重要部位的施工,本方案力求施工工艺先进,质量与工期操纵施工到位,确保工程实际达到的质量、工期标准与我
9、公司投标承诺保持一致。,3、本施工组织设计中凡未注明单位的长度数据,均为“mm”。,第二节工程概况及特点,一总述,根据本工程招标文件内容及技术交底变更答疑范围的要求,其要紧施工工艺要紧包含:,楼地面工程:地砖地面地面啡网纹石材;楼地面铺800X800玻化砖;,墙柱面工程:墙面挂贴400X800玻化砖;墙面干挂花岗石材;墙面湿贴墙砖;墙纸,乳胶漆等,天面工程:轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、天棚刷白色乳胶漆;铝质扣板天花等,其他工程:套装门、木窗帘盒;金属栏杆等,安装工程:配电箱柜安装、穿管布线、开关插座安装、灯具安装、洁具安装;,施工时务必严把施工用材、工艺等各道关口,才能使整个工程装饰效果既符合设计
10、单位的要求,又达到建设单位的意图。,二施工目标,根据施工图要求与针对本工程的重要性,我公司确定了本工程的总体目标如下:,(一)、质量目标,符合国家现行验收规范合格标准。,(二)、工期目标,我公司在接到本工程中标通知后,结合本工程的特点、重点与难点进行了施工组织设计的全面编制,对进度计划的可行性进行了认真认确实深入研究,对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排与筹划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密,在确保施工质量目标的前提下,对工期提出了如下目标:,所需工期为120天。我公司将使用先进的施工工艺,周密合理的计划安排,保证用120天将工程竣工并交付使用。施工进度计划表、施工进
11、度网络图详见本施工组织设计附图附表。,(三)、工程成本造价操纵目标,我公司将始终站在为业主服务的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术与设备、经济合理的施工方案与全面系统的策划与部署、有效的组织、管理、协调与操纵,使本工程成本与造价得到最为有效的操纵;通过业主、设计单位、监理公司与工程有关各方共同努力,优化施工组织与安排,使工程各个环节衔接紧密,高效顺利地向前推进;从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与操纵等各个方面,提出行之有效的合理化建议与方案,加强“过程”、“程序”与“环节”操纵,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费,尽最大努力减少与节约工程成本
12、与造价,使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益与效果。,(四)、安全操纵目标僚料下,我公司将采取切实可行的安全措施与充足的安全经费投入,通过严密的安全管理,确保施工现场不发生重大伤亡事故,轻伤发生频率操纵在2%。以内。,(五)、环境保护与文明施工目标,我公司将严格按照国家建设部、重庆市与当地关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织与现场安全文明管理,使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程二“代表性样板工程”。,(六)、团结合作目标,积极、主动、高效为业主服务,急业主所急,想业主所想,处理好与业主、监理、设计、各专业分包与有关政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、协作、高效、与
13、谐与健康的有机整体,形成合力共同促进项目总体目标的实现。,三本工程特点、重点、难点,(一)、高标准的质量要求,本工程的性质与业主的要求决定了本工程很高的质量标准,如何通过严格的过程操纵、程序操纵与环节操纵,通过“过程精品”,把本工程建造成为一流的艺术精品,确保工程质量达到业主标准是本工程最核心的任务。,(二)、工程的紧迫性要求,本工程招标要求的工期120天,约14000的装饰面积,显得相当紧张,但我公司将通过人、财、物力的投入与有力的保证措施,进行科学的策划、组织、管理,高效的协调与实施。通过有效的操纵,严密紧凑的计划管理,使工程按时完工。具体措施见工期操纵措施。,(三)、挂贴面砖深加工,墙、
14、柱面砖使用挂贴方式施工,为保证深加工的准确性,杜绝在现场进行加工,我公司将在工厂使用专用设备加工后运至工地施工。,第三节施工工艺方案,一、地砖地面,1、施工工具:云石切割机、鱼线、水平管、水准仪、橡皮锤、抿子、灰桶、靠尺,2、施工程序,基层抹灰验收f基层清扫f弹标高线f弹中心线f试拼试排f刮素水泥浆一铺砂浆f铺放标准板块一铺饰面板材f灌浆擦缝一养生保护。,3、施工工艺,(1)基层验收:基层(水泥砂浆)粘结牢固,不空鼓,不起砂起皮,无裂纹,表面平整,其坡度、坡向符合设计要求。洗手间、卫生间基础地面在地砖铺设前做防水层,焦油聚胺脂涂膜厚度2.Omm,施铺时,墙角、柱脚等处向上延伸防水层300高,门
15、洞口处向外延伸300宽。,(2)基层清扫:基层表面应清扫干净,使附着良好。,(4)按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上,对踢脚应将设计标高线弹在墙柱立面上。,(5)在房间墙上排尺取中,然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线,用中心线检查与操纵饰面地砖的位置,并将底线引至墙面根部。,(6)按设计要求铺前应进行试拼,逐块编号预先浸水2-3h,然后按顺序堆放整齐。,(7)依设计或者现场所定留缝方案,在地面的纵横方向,将饰面地砖各铺一条,以便检查地砖之间的缝隙(大小符合设计要求),并核定地砖与墙面、柱根、洞口等的相对位置,找出二次加工尺寸与部位,以便划线加工。,(8)基层清扫干净后,洒水湿润(不
16、留明水),均匀刮素水泥浆一道。,(9)在十字线交叉点安放标准地砖作为操纵整个房间水平标高的标准与横缝的根据。,(10)根据标准块,定出地面结合层厚度,拉通线铺结合层砂浆,砂浆使用20厚1:2.5水泥砂浆。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺地砖。,(11)镶铺地砖的顺序:室内标高由室外找来,打定标高操纵点后由室内往室外粘贴,一旦出现非整块时则用切割机切割。安放饰面地砖时将板的四角同时往下落,用橡皮锤或者木锤轻轻敲击木垫,直至地砖边有水泥浆溢出,用水平尺与邻接板找平。,(12)当遇有与其他地面材料等处相接时,其相接有镶边要求的,按设计要求执行。,(13)镶铺后24h用1:1水泥砂浆进
17、行灌缝,常温下灌缝24h后浇水养护3d,每天不得少于3次。最后根据地砖颜色不一致,将配制好的彩色水泥胶浆,用浆壶徐徐压入缝内,灌浆12h后,用棉纱擦净擦亮。,(15)砂浆强度达到70%以上时,进行清洗。,4、地面地砖的质量指标及检验手段,(1)地砖品种、规格、颜色、图案务必符合设计要求,颜色应基本一致,无明显色差。,(2)地砖安装牢固,无歪斜、缺楞掉角与裂健等缺陷,。,(3)表面无变色、起碱、污痕与光泽显著受损处,无空鼓现象。,(4)接缝填嵌密实、平直,宽窄一致,颜色一致,阴阳角处板的压向正确,非整砖的使用部位适宜。,(5)用整砖套割吻合、边缘整齐;突出墙厚度一致。,5、地面地砖同意偏差及检验
18、手段见下表。序号项目同意偏差(ITIm)检查方法1表面平整度2.0用2m靠尺与楔型塞尺检查2缝格平直3.0拉5m线与用钢尺检查3接缝高低差0.5用钢尺与楔型塞尺检查4踢脚线上口平直3.0拉5m线与用钢尺检查5板块间隙宽度2.0用钢尺检查二、墙面墙砖粘贴,选砖一基层处理与抹底灰一排砖、弹线一贴标准点一垫底尺一镶贴面砖f镶贴边角f沟缝,2、施工工艺:,(1)、选豉:选何时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好,颜色均匀,表面无凹凸与扭翘等毛病。不合格的面砖不用。,(2)、基层处理与抹底灰:检查墙面的凹凸情况,对凸出墙面的砖或者混凝土要剔平。将墙面上残存废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。抹底灰前吊垂直
19、、找规矩、贴灰饼。提早一天湿润后,紧跟分层分遍抹18mm厚1:2水泥砂浆底灰,24h后,浇水养护。,(3)、排砖、弹线:待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖。在底层砂浆上弹垂直与水平操纵线,通常竖线间距Inl左右。,(4)、贴标准点:标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上,贴时将砖的棱角翘起,以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。,(5)、垫底尺:根据计算好的最下一皮砖的下口标高,垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮通常比地面低ICm左右,以便地面层压住墙面砖。,(6)、镶贴面砖:面胸底素水泥砂浆粘结层后,直接将它粘贴在底层灰上。门口或者阳角处以长墙间距2m左右应先竖向贴一排砖,做为墙面垂直度、平
20、整度的标准,然后按此标准向两侧挂线镶贴。瓷砖间按设计,要求留间隙(通常3-8三)0,(7)、镶贴边角:用与面砖配套的配件砖进行收边。,(8)、沟缝:镶贴完毕自检无不平、不直等现象后,用掺107胶素白水泥浆擦缝。,3、面砖粘贴质量指标及检验手段,(1)、饰面砖的品种、规格、颜色、图案务必符合设计要求。安装镶贴牢固,无歪斜、缺棱掉角与裂缝等缺陷。,(2)、表面应平整、洁净、颜色一致,不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽色损现象。,(3)、整砖套割吻合,边缘整齐,墙裙、踢脚线、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。,(4)、接缝应填嵌密实、平直,宽度均匀一致,灌浆严密,色泽一致,阴阳角处的砖
21、搭接方向正确。,4、墙面砖粘贴质量应符合下表规定:序号项目同意偏差(mm)检查方法1立面垂直2用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺与楔形塞尺检查3阳角方正2用20Omm方尺检查4接缝平直2拉5m线检查,不足5m,拉通线检查5墙裙上口平直26接缝高低0.5用直尺与楔形塞尺检查7接缝宽度+0.5用尺检查三、麦哥利夹板饰面装饰板柱面,1、施工程序:弹线、分格一钻孔打入木楔一钉木龙骨一基层安装一粘贴面层,2、施工工艺:,(1)、弹线、分格:按设计图样及尺寸先在墙上划出水平标高,弹出分档线。,(2)、装木楔:弹线分格后,根据分档线在墙上楔入木棒。,(3)、钉木龙骨:木龙骨按300300mm下料,垫木按
22、具体情况下料。水平龙骨全部穿10通气孔,中距90Onml1200左右,中距25mm,三个一组,每组中距900mm1200左右。立起木龙骨靠在墙面上,用吊垂线或者水准尺找垂直度,确保木墙身垂直。用水平直线法检查木龙骨的平整度。待垂直度、平整度都达到后,即可用圆钉固定在木楔上。钉圆钉时配合校正垂直度、平整度,在木龙骨架下凹的地方加垫木块,垫平整后再钉钉。,(4)、铺钉木基层:用15mm枪钉将木工板固定在木龙骨架上。假如用铁钉则应使钉头砸扁埋入板内Inlm。要求布钉均匀,钉距100mm左右。,(5)、安装饰面板:饰面木板背面、木基层刷白乳胶粘于木基层上。,3、木作墙面质量要求:,(1)、木作墙面所用
23、材料品种及构造做法应符合设计要求。,(2)、接触砖、石砌体或者混凝土的木龙骨架、木楔及木装饰线(板),应做防腐处理。,(3)、钉木基层、木装饰线的钉头应没入其表面。关于与板面齐平的钉子应做防锈处理。,(4)、隐蔽在墙内的各类设备底座,设备管线应提早安装到位,并装嵌牢固,其表面应与罩面的装饰板底面齐平。,(5)油漆施工前,应先作小样板,由甲方与设计者认可,方可大面积施Xo,4、木作墙面同意偏差与检验方法见下表:序号项目同意偏差(mm)检验方法1表面平整度1用2m靠尺与楔形塞尺检查2立面垂直度1.5用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正1.5用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线检查,不足5m拉通线与尺
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