某某地产公司施工图纸会审及设计交底制度.docx

某某地产公司施工图纸会审及设计交底制度1 .图纸齐全送交工程部签收后15天内由集团公司主管工程副总组织召开由集团研发设计中心、工程部、预决算部、审计部、全质办、销售中心、综合计划部、物业公司、及施工单位、监理单位等相关部门参加的大规模图纸会审会议。2 .由设计单位向施工单位进行设计交底，即由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项。3 .图纸会审原则：3.1. 必须明确责任。3. 2.必须确定解决方案。4. 3.必须确定解决问题的时间。4.按下述的主要会审内容对施工图纸进行审查：4.1. 是否无证设计或越级设计，图纸是否经设计单位正式签署。4. 2.地质勘探资料是否齐全。4. 3.设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。4.4. 设计地震烈度是否符合当地要求。4. 5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏。4. 6.总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。4. 7.是否满足消防、人防、环保、卫生等专业要求。4. 8.建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致，建筑图与结构图的表示方法是否清楚，是否符合制图标准，预埋件是否表示清楚，构造要求在图中是否表示清楚。5. 9.施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。5.10. 材料来源有无保证，能否代换，图中所要求的条件能否满足，新材料新技术的应用有无问题。5.11. 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。4 .12.周边配套项目与建筑物之间有无矛盾，布置是否合理。5 .工程部必须在会审完成后5天内将图纸会审纪要整理出来，报集团公司主管领导签发后实施。