门面转让协议（共6篇）.docx

门面转让协议（共6篇）第1篇甲方：（出让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：鉴于甲方是原门面的合法所有人，拥有该门面的合法使用权；乙方有意向转让该门面并取得该门面的合法使用权，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让标的1、甲方同意将其名下位于（详细地址）的门面转让给乙方。2、该门面的具体面积为平方米，土地证号为,不动产权证号为O二、转让条件1、甲方保证对该门面享有完整的所有权和使用权，并且无任何未解决的法律纠纷或其他纠纷。2、乙方确认对该门面的转让价格、使用权等事项已了解清楚，愿意按照本协议的约定受让该门面。三、转让价款及支付方式1、该门面的转让价格为（大写）人民币整。2、乙方应在签署本协议后的日内一次性支付该转让价格给甲方。支付方式为O四、过户手续1、双方同意共同办理该门面的过户手续，包括但不限于土地使用证、不动产权证等相关手续。2、过户手续办理完成后，甲方应将过户相关证件交付给乙方，乙方应自行负责办理登记、备案等手续。五、税费1、该门面过户所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等各项税费。2、乙方应在过户手续办理完成后的日内将相关税费支付给相关税务机关。六、违约责任1、任何一方未能履行本协议规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。2、违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和违约金等。七、附则1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议项下的全部义务之日终止。2、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。3、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为门面转让协议文本，如双方同意并签署，即视为生效。甲方：（转让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：鉴于甲方系合法拥有位于（门面地址）的门面所有权，经双方友好协商，就甲方自愿将该门面转让给乙方，为确保双方合法权益，特订立本门面转让协议。甲乙双方经协商一致，自愿达成如下协议：第一条甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方系对位于（地址）的门面房产拥有相关权益，出于自身原因，现有意将该门面房产转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本协议如下：第一条转让物及数量1、1甲方同意将其持有的位于的门面房产转让给乙方。1、2该门面房产的面积为平方米，建筑结构为,土地使用权属于,属于用途。第二条交易价格及支付方式2、1乙方购买该门面房产的总价款为（大写：）O2、2乙方应在签订本协议之日起日内支付房款。2、3支付方式：乙方应以方式向甲方支付购买款项,支付方式包括但不限于现金、银行转账等。第三条过户手续及税费3、1甲方应负责办理该门面房产的过户手续，并应承担过户所需的相关税费。3、2过户手续完成后，乙方应自行承担该门面房产的相关税费和其他费用。第四条交割时间及标的物状态4、1甲方应在支付购买款项后日内将门面房产的实际使用权移交给乙方。4、2交割时，甲方应保证门面房产处于良好状态，并无任何抵押、债务或其他形式的纠纷。第五条风险和责任5、1自交割时起，乙方成为该门面房产的合法持有人，对该门面房产所发生的一切损失和风险负责。5、2甲方保证其对该门面房产享有充分的所有权，且无任何第三方对该门面房产提出的法律异议。第六条附则6、1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。6、2本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：以上内容经甲、乙双方充分协商一致，确认无误后签署。特此协议！（以下空白）附件：门面房产权证复印件一份。甲方（转让方）：甲方姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码：甲方身份证号码/统一社会信用代码地址：甲方地址乙方（受让方）：乙方姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码：乙方身份证号码/统一社会信用代码地址：乙方地址鉴于：1、甲方是合法拥有并经营位于门面地址的门面的所有权人；2、乙方有意购买甲方所拥有的该门面，并已经与甲方就转让事宜进行了充分的协商和商议；3、双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，以自愿、平等、公平、诚实信用的原则达成以下协议。一、转让标的1、甲方同意将其拥有的位于门面地址的门面以及其中的一切附属设备、装修和设施（以下简称转让标的）全部转让给乙方。2、转让标的的具体面积为门面面积平方米，具体情况详见附件一门面转让清单。二、转让价格1、转让标的的转让价格为人民币转让价格元整（¥转让价格）。2、转让价格将于本协议签署之日起支付方式和时间支付给甲方。三、权益保障及过户手续1、乙方承诺，转让标的所有权在转让价格全部支付完毕之前，不得转让或转借给任何第三方。2、双方同意共同办理相关过户手续，并承担各自的过户费用和税费。3、乙方应向甲方提供合法有效的身份证明、企业营业执照等相关证件资料。四、物权保证与纠纷处理1、甲方保证其对转让标的拥有完全的所有权，并无任何其他人享有权利。2、若因转让标的引发任何第三方的合法权益纠纷或争议，甲方应自行承担责任，并承担相应的赔偿责任。3、双方同意，在发生纠纷时，应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。五、其他约定事项1、本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的合法约束。2、本协议未尽事宜，双方可另行协商后签署补充协议。3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件一：门面转让清单1、转让标的：门面地址2、面积：门面面积平方米3、附属设备、装修和设施清单：（详见附件二）附件二：门面转让清单详细内容（在此列出转让标的中所有附属设备、装修和设施的详细清单）甲方（转让方）：签字：年月日盖章：乙方（受让方）：签字：年月日盖章:甲方：（转让方）地址：联系人：电话：乙方：（受让方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有并经营位于上述地址的门面房产，甲乙双方愿意就门面房产的转让达成以下协议：第一条转让标的Ll甲方同意将其位于上述地址的门面房产（以下简称门面房产）全部权益转让给乙方。1、2门面房产的详细信息如下：（1）门面房产的具体位置、面积、用途等相关信息。（2）门面房产所附设备、装修以及其他配套设施的详细清单。第二条转让条件2、1甲方保证其对门面房产拥有合法的所有权，并无任何质押、保留或其他限制性权益。2、2甲方保证门面房产所附设备、装修以及其他配套设施处于正常运行状态，并在交付时保持良好的使用和外观条件。2、3乙方确认已对门面房产进行了勘察和检查，对其状态和条件满意，并自愿接受现状。2、4乙方同意自行承担门面房产的过户手续和相关费用，并按时缴纳相关税费。第三条转让价格及支付方式3、1乙方同意以人民币（以下简称RMB）支付转让价格，具体金额为（大写）元整（小写）元。3、2转让款项应在签署本协议之日起天内支付完成。3、3乙方同意将转让款项以如下方式支付给甲方：（1）元通过银行转账到甲方指定的账户；（2）元以现金形式直接支付给甲方。第四条过户手续4、1双方同意自本协议生效之日起共同协助办理门面房产的过户手续，包括但不限于：（I）提供合法有效的身份证明、营业执照等相关证件；（2）办理相关税费的缴纳；（3）办理房地产权证书等相关文件的过户手续。4、2过户手续办理完成后，乙方将成为门面房产的合法所有人，并享有相应的权益和义务。第五条附条件5、1甲方同意在签署本协议之日起天内，将门面房产的所附设备、装修以及其他配套设施等一并交付给乙方。5、2甲方保证门面房产交付时的使用状态和外观条件与本协议中约定的相符，并承担因违约产生的法律责任。5、3如因甲方原因导致交付延误，甲方应向乙方支付每日一元的违约金作为赔偿。第六条违约责任6、1甲方如未按照本协议约定的条件履行转让义务，应向乙方支付相当于转让价格20%的违约金作为赔偿。6、2乙方如未按照本协议约定的条件履行受让义务，应向甲方支付相当于转让价格20%的违约金作为赔偿。第七条不可抗力7、：！因不可抗力因素导致本协议无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方均不承担责任。7、2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8、1双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。8、2本协议的签署和履行适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定9、1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。9、2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期:甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于：1、甲方是一家合法注册的公司，拥有位于上述地址的门面房产。2、乙方希望购买并取得甲方名下的门面房产，用于经营其业务。3、双方经充分协商，就门面房产的转让事宜达成以下协议。第一条转让标的及价款1、1甲方同意将其位于上述地址的门面房产以转让方式出售给乙万O1、2转让价格为人民币（以下简称RMB）元整。乙方应在签署本协议之日起三日内向甲方支付全部转让价款。第二条房屋权属2、1甲方保证其名下的门面房产权属清晰，不存在任何纠纷或争议。2、2甲方应向乙方提供相关房屋证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等。第三条过户手续3、1双方同意自本协议签署之日起共同办理门面房产的过户手续。3、2过户手续包括但不限于向相关部门递交过户申请、缴纳过户税费等。双方应按照相关程序及时提供所需材料，配合办理过户手续。第四条附属设施和设备4、1甲方同意将门面房产内现有的附属设施和设备（如空调、灯具、柜台等）一并转让给乙方。4、2附属设施和设备的评估价值为RMB元整。4、3附属设施和设备的所有权在过户完成后自动转移给乙方，乙方应对其进行妥善使用和保管。第五条违约责任5、1在签署本协议之后，如果一方违反本协议约定，使得对方无法履行本协议的，应承担相应的违约责任。5、2如乙方未按时支付全部转让价款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条保密义务6、1双方同意对于本协议涉及的商业机密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。6、2本协议的任何一方如因违反保密义务而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用和争议解决7、1本协议适用中华人民共和国法律。7、2本协议的履行、解释及争议的解决均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定8、1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自转让完成之日起十年。8、2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：以上为门面转让协议，经双方确认无误后签署生效。