房屋拆除承包合同协议书.docx

房屋拆除承包合同甲方：乙方：甲方根据规划要求决定拆除位于的住宅楼一栋，为确保拆除工程顺利完成，经甲、乙双方协商一致，现就拆除工程相关事宜约定如下：一、工程拆除内容甲方有位于住宅楼一栋，拆除总面积约平方米。由此产生的所有垃圾全部清理完毕，达到场地平整符合规划、市政要求，做到工完场清。二、工程费用本次采取一次性包干的承包方式，合同总价为：元（人工、机械、管理、安全措施费用以及税费、政府部门办理手续、垃圾清运费、拆除工程过程中所发生的一切措施费用均包含在内）。三、工期期限工期为个日历天数。每拖延一天工期罚款元。遇天气等原因经甲方签证后工期可以顺延。四、付款方式拆除工程开工后，经甲方查验拆除工程过半并经甲方签证认可后支付合同总价款50%；建筑垃圾清运完毕，场地平整达到规划、市政要求，甲方验收合格，一次性付清尾款。五、双方责任和权利义务（一）甲方责任：1、负责提供施工期间用水、用电（水电费由乙方按实结算）。2、甲方为乙方的拆除工作提供便利，并委托甲方代表协调双方工作，行使甲方权利。3、甲方有权对施工进行检查、监督。有权制止不安全的施工行为，并有权要求乙方停工。4、甲方在其能力所及范围内尽可能为乙方从事本协议内的工作提供便利条件。5、甲方指定一名代表并授予足够的权利。该甲方代表将统一行使本约定项下的甲方权利，并在约定履行过程中负责与乙方协调。（二）乙方责任：1、乙方采取拆除的方式，应严格执行国家规范和甲方审批的施工方案，决定采用人工拆除门窗，机械拆除主体结构。2、拆除范围内的所有旧材料归乙方所有，乙方有权自行处置。3、乙方必须具有拆除房屋的X级以上资质和营业执照，能独立完成拆除工程。4、乙方必须严格遵守已报甲方审核通过的承诺书、安全拆除施工方案和施工进度计划表，确保拆除安全、民工安全、四邻安全、行人安全；建筑物、水、电、气、道路及公用设施等安全。若拆迁中发生的任何人身伤亡及其他安全事故，费用及责任全部由乙方承担。并承担因拆除导致的一切法律责任和赔偿所有经济损失。拆除过程中乙方必须配备安全督导员，在施工现场设立警戒线，对拆除工作中有可能出现的不安全因素经常检查，及时处理，确保不发生事故。5、乙方必须在规定的期限内圆满完成拆除任务及清理工作，同时必须遵守市建委、市文明办、市容委、街办、环保、绿化、市政等政府部门的规定和要求，完善拆迁工程所有相关手续，否则一切后果由乙方自行负责。6、乙方因劳动力不足或工作不力造成不能按期完成拆除量，甲方有权安排机械拆除，所产生的费用由乙方全部承担。甲方因工作需要进行拆除时，依据实拆面积，按元/平方米标准，据实结算，乙方因安全事故或拆除不力，严重影响甲方拆迁工作时，甲方有权终止合同。由于乙方原因给甲方造成工期延误和其他损失皆由乙方负责承担，并依据实际情况承担经济赔偿责任。7、甲方委托乙方为建筑垃圾清运承包商，乙方按政府相关规定清运建筑垃圾，完善手续。否则，引起后果由乙方承担。8、乙方应根据法律、法规及约定，以行业公认的最高水准，勤勉、尽职地将本约定项下建筑垃圾及时整洁的清运完。根据市容、环保等要求进行湿式作业。不得抛撒垃圾、不得将泥土带到拆迁场地以外，保持车轮干净，由此发生的清洗、处罚费用由乙方承担。9、乙方应自觉接受甲方对其履行约定项下义务行为的监督、指导，并将随时纠正或改进其工作。10、向有关部门缴纳垃圾倾倒排放费用及其他相关费用。六、违约责任各方均应按照本协议履行义务，否则违约方应向守约方承担违约责任。七、其他本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，双方签字或者盖章后生效，拆除及垃圾清运工程完工且尾款付清后本合同终止。甲方：乙方：年月日年月日