惠州市住房发展规划（2023-2025年）政策解读.docx

惠州市住房发展规划（2023-2025年）政策解读为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实党的二十大精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，根据国家、省的有关工作部署要求，结合实际，我局组织编制了惠州市住房发展规划（2023-2025年）（以下简称住房规划）。住房规划共分八章，现将主要内容解读如下：第一章为发展基础与形势展望。含主要成效、存在问题、发展机遇、面临挑战等内容。重点对上一版规划进行了实施评估。第二章为发展要求。由指导思想、基本原则、主要目标等三个方面内容组成。其中，主要目标为2023至2025年全市批准预售新建商品住房21万套左右，招拍挂供应住宅用地265公顷左右;新增筹建公共租赁住房560套，发放租赁补贴1173户，新增筹建保障性租赁住房不少于16000套（间），力争达到21000套（间）；住房公积金新开户职工人数34.25万人，住房公积金新增缴存额170.86亿元；新开工住宅绿色建筑面积占比达到100%,新增城镇老旧小区改造300个，为我市打造成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和更加幸福国内一流城市提供有力支撑。以上目标任务均与省城镇住房发展“十四五”规划进行了衔接。第三章至第七章为主要任务和重点工程。主要任务包括“撑产业、稳市场、强保障、提品质、优布局”等五个方面的内容，具体为：一是撑产业，围绕“3+7”产业园区建设，满足企业员工居住需求，支持制造业当家；二是稳市场，稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展；三是强保障，深入推进城镇保障性安居工程，稳妥推进住房公积金制度改革；四是提品质，改进住宅物业管理，加快老旧小区改造，推进住房绿色低碳智能发展;五是优布局，立足县（区）发展实际，走差异化、多元化的高质量住房发展之路。重点工程有六项，具体为：人才安居工程、产业园区居住配套提升工程、城镇保障性安居工程、老旧小区改造工程以及支持各层次人才安居需求行动计划、支持刚性和改善性住房需求行动计划。第八章为保障措施。从组织、政策、机制、用地、资金等五个方面提出规划实施保障措施，推动住房发展工作有序推进。惠州市住房和城乡建设局2023年8月7日