农村土地转让合同流程.docx

农村土地转让合同流程在人们越来越坚信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，幸免不必要的争端。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面我给大家带来农村土地转让合同流程5篇，盼望大家宠爱！农村土地转让合同流程篇1甲方：乙方：经村委会探究确定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方依据合同法规定，本着公允公正自愿的同原那么，达成如下协议：一、甲方将甲方集体全部的新沟村秦黄马路以北250内，前进马路以东300米内的101亩集体土地转让给乙方做扩大企业生产规模运用。初期运用期限为50年，到期后同等条件下乙方优先拥有运用权。二、转让价款：经甲乙双方协商，土地以7.5万/亩出让运用权,另甲方需代为乙方办理妥工业用地等相关手续，费用由乙方遵照14.7万/亩一次付清，土地转让总费用为2220万元人民币。三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决,如解决无效，视为乙方上述其次条约定履行完毕。四、此转让的标的物在转让给乙方运用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法运用此标的物，甲方按上述其次条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意。五、乙方在运用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在运用过程中标的物应甲方缘由导致乙方无法运用，甲方将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的全部损失。六、此标的物的全部合法手续由甲方负责办理，费用由乙方负责,如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述其次条、第五条的内容及价款赔付乙方。七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，与甲方及村民无关。八、乙方在运用期间内，对转让标的物随意运用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干预乙方对此地任何运用，（乙方非法运用除外）。九、如运用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，那么甲方将按价赔偿乙方在标的物上的全部投资。十、乙方在运用期间内，有权合法转让标的物的运用权，合同附有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：法定代表人（签字）:乙方（签字）：一年一月日农村土地转让合同流程篇2转让人：_（简称甲方）受让人：_（简称乙方）甲、乙双方在自愿的根底上，经协商相同，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将座落在县城局对面桥北市场旁，西靠105国道,门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。二、乙方情愿以陆拾捌万元整（¥：680000.00元）的房屋土地购置甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争吵。三、乙方购置甲方的房屋土地将房产范围的土地运用权一并随房产转让，房产土地运用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部。四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地运用证时房款一次付清给甲方。五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方担当。六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。七、日后假设乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进展，甲方应协调好相邻双方关系，幸免纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有运用、管理、处分的权利，甲方无权干预。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵。九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。转让人：受让人：年月日农村土地转让合同流程篇3甲方（转让人）：身份证号：电话：乙方（受让人）：身份证号：电话：甲方在自愿、民主、公允、公开、公证、同等合法的根底上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将的古房（四合院），（计平方）房屋土地转让给乙方。二、乙方情愿以整（¥：元）的房屋土地购置甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全（如无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争吵。三、乙方购置甲方的房屋土地将房产范围的土地运用权一并随房产转让，房产土地运用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部。四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地运用证时房款一次付清给甲方。五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方担当。六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。七、日后假设乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进展，甲方应协调好相邻双方关系，幸免纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有运用、管理、处分的权利，甲方无权干预。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵。九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇。村部门各备存档一份，各份具有同等效力。十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。补充：甲方（转让人）：乙方（受让人）：甲方镇办公室证明（盖章）：甲方村部证明（盖章）：年月日农村土地转让合同流程篇4转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于新城办金州村二组，东至赵广英西至山墙二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期，假如进展调整遵照调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(¥：280000.00)人民币。四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干预，假如要建房，乙方必需办理相关手续，甲方赐予踊跃协作。七、特殊约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方全部，与甲方无任何关系。八、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币壹拾万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份,村委会备案相同，具备法律效力。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年一月B农村土地转让合同流程篇5经甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己的.闲置土地永久性转让给乙方运用，并达成如下协议：一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾全部土地（山林）以每平方方，以实际测量为准。二、乙方在签定合同之后一次性付清全部土地款后，该土地运用权永久性属乙方全部，任何人无权变更。乙方有权变更土地运用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干预乙方对该宗土地运用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，假设造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建立征用，马路扩建及其它企业建立，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方全部。五、该宗土地假如以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的运用证及资料供应给乙方，帮助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、假如国家建立占用该土地，能有养老保险名额，乙方帮助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方全部，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约，假设甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的运用权，擅自变更和变更合同，给乙方造成损失，那么甲方负责赔偿乙方全部经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保存一份，直到永久,村民小组保存一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成相同看法，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月B年月日