【成都】房地产住宅批量精装修的设计与工程管理(6月29-30日).docx

【成都】房地产住宅批量精装修的设计与工程管理（6月29-30日）中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您供应最新、最全、最优质的培训信息。中房商学院将秉承唯有实战、方有实效的宗旨，将供应房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。微信公共账号：zfxedu【课程说明】主办：中房商学院A时间：2023年6月29-30日地点：成都A网站：【课程背景】精装修房屋交付正渐渐成为房地产市场主流趋势。但同时也是一个难点，尽管它看起来是一个节点工作，但事实上却是一个系统工程，营销、设计、工程、选材、工艺和成本全部须要统筹。如何通过领先的精装设计创新提高项目的价值?住宅精装修必须要关注的设计管理方法有哪些?住宅整体精装修有哪些标准做法?如何通过施工管理保隙精装项目的质量?标杆企业都有最新的实践方法阅历供我们借鉴。【课程收益】1、通过理论引导、实战阅历总结和案例共享，针对国内大中型地产标杆企业不同项目类型精装修案例。2、系统、全面地阐述精装修在客户市场定位、设计管控、成本限制、施工管理等全过程技术管理！3、通过翔实的精装修工程成本案例，介绍品牌企业的操作方法和案例分析，来与大家一起共享实际操作中的问题和难点。【学员对象】房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监、；设计部、工程部、营销部、成本部等部门总经理及业务骨干员;房地产合作单位装饰公司、设计公司的董事长、总经理及部门经理。【王牌导师】胡老师：标杆房地产企业总工程师，负责集团开发项目的规划设计及技术管理，曾在大连万达集团、美国四合集团深圳公司、美国李名仪建筑设计事务所等闻名高校、建筑设计公司及地产公司任职，拥有27年的专业工作经验分别从事建筑设计、房地产项目开发管理、项目施工管理等工作，近年来通过大型住宅精装修项目管理、运作，积累总结了丰富的一线操作阅历。先后从事的项目有“广州紫云山庄”、“深圳招商银行总部大厦”、“深圳招商地产半山海景花园”等多个项目。目前从事开发的项目有珠海明月湾别墅及酒店项目、河源“龙源温泉度假城”项目、辽阳太子河西岸房地产项目，深圳龙岗住宅及酒店项目。在经验多个大型精装修住宅工作阅历的基础上，发表的相关文章在中外建筑杂志上，获得同行高度认同。目前主讲的课程已在全国近二十个大中城市胜利实行，参与培训的学员有近千家公司约数千名管理人员及技术人员，受到了广泛好评。课程大纲一、房地产批量住宅精装修的核心理念1、房地产行业精装修住宅的发展以及基本概念；2、住宅批量精装修是住宅产业化重要组成部分；3、住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径；4、精装修住宅的运作模式；5、精装修产业链中各服务商如何转变角色6、推广精装修住宅存在的问题；7、如何面对精装修市场推广中遇到的问题二、住宅精装修管理体系的构成1、住宅精装修管理的组织系统；2、精装修住宅的标准化体系的建立(1)、精装修住宅设计的标准化(设计系统标准化集成)；(2)、精装修住宅产品分级体系的标准化；(3)、精装修项目成本限制体系的标准化；(4)、精装修项目施工管理体系的标准化；3、精装修标准推广执行体系；三、精装修住宅的设计原理(全面家居解决方案)1、全面家居解决方案的九个系统2、全面家居解决方案的四大特点3、全面家居解决方案通过九个方面实现舒适的家居生活4、全面家居解决方案的设计功能介绍四、关于精装修住宅产品的设计定位1、如何通过市场调查确定精装修住宅的产品定位；2、如何建立精装修住宅的分级体系；3、精装修住宅分级体系对应的装修标准；4、什么样的项目要慎重选择精装修；5、别塞项目如何实现精装修交楼；五、精装修住宅的设计范围及设计方法1、精装修住宅的的设计范围；2、精装修住宅的设计方法；3、住宅公共部分空间的精装修5、对已经完成毛坯房住宅的精装修设计策略；6、如何与住宅部品制造商共同完善产品设计(1)、精装修住宅主要部品的分类；(2)、如何与部品供应商完善产品设计；六、精装修住宅设计实施阶段的阅历提示1、户型设计阶段要考虑的设计内容；2、装修细化设计阶段须要留意的问题；3、如何选择工业化的专业设计与施工；4、精装修住宅中新技术、新材料、新设备的选择；七、精装修住宅的施工图深度标准1、装饰部分设计深度的确定2、装饰部分设计与原施工图设计的连接及精准定位；八、成本限制与物料选购1、精装修的成本限制从设计起先；2、设计过程成本限制管理流程；3、选购成本限制；(1)、甲供材料选择的范围(2)、批量选购的选择(3)、竞标性选购(4)、战略性选购(5)、木门、橱柜、石材、木地板、瓷豉、洁具等选购4、精装修住宅的系统成本限制；5、精装修住宅成本的四个管控(1)、目标成本限制(2)、设计合同及装修施工合同成本限制(3)、付款限制(4)、动态成本限制九、精装修住宅的施工管理1、精装修住宅交楼标准样板房制作的重要性；2、精装修住宅施工必须要处理好的几个问题；(1)如何做好标段划分；(2)、做好装修设计图与原施工图的技术对接；(3)、如何协调好装修施工单位与总包施工单位及其他分包施工单位的关系、责任分工,合理支配工序。(4)、如何做好各方施工单位的成品爱护工作；(5)、如何做好精装修住宅的验收工作；3、如何做好精装修住宅施工前的全员培训；4、精装修住宅施工的质量限制；5、精装修住宅施工的成品爱护；6、如何做好精装修住宅的“业主开放日”；7、精装修住宅的验收。8、精装修住宅施工过程中的工程资料管理；十、精装修住宅产品的售后服务1、如何建立产品保修承诺；2、如何建立售后服务机制；3、精装修住宅后期的增值服务；4、如何做好客户信息反馈处理；十一、案例分析(810个案例)1、400600元/平方米成本造价精装修案例；2、10001500元/平方米成本造价精装修案例;3、3000元/平方米成本造价精装修案例；4、400（5000元/平方米成本造价精装修案例;5、5000元/平方米以上成本造价精装修案例；6、酒店式公寓精装案例；7、旅游度假产品精装修案例；8、标杆企业近年最新案例解析；【课程说明】【组织机构工中房商学院中房博越【时间地点】2023年6月29-30日成都（详细地点开班前一周统一发报到通知另行通知，详情请询问会务组）【培训费用】人民币3600元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组供应酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一支配，费用自理。【联系人】：王老师010-53596539QQ:2060150775【服务热线】：4000-080-070【报名传真1010-84802341中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培育6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训I、房地产管理询问、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。