工程建设项目立项用地规划许可阶段审批事项并联及流程.docx

工程建设项目立项用地规划许可阶段审批事项并联及流程一、审批事项及部门立项用地规划许可阶段包括：师市发展改革委负责办理的项目建议书审批、可行性研究报告审批、企业投资项目核准、企业投资项目备案共4个审批环节；师市自然资源和规划局负责办理的用地预审与选址意见书、建设用地（含临时用地）规划许可证核发2个审批环节。二、审批事项并联办理时限及流程（一）备案类（完成时限20个工作日）。1 .项目备案办理（第1个工作日内完成），由师市发展改革委通过在线审批监管平台完成项目备案，并将办理结果同步反馈在线审批监管平台，并推送师市自然资源和规划局。2 .项目用地预审与选址意见书核发（第2T6个工作日内完成），由师市自然资源和规划局在项目备案完毕后，通过在线审批监管平台完成项目用地预审与选址意见书核发，并将正式结果同步反馈在线审批监管平台。建设项目用地预审和建设项目选址意见书合并办理时限原则上不超过15个工作日，不含补正、批前公告、技术论证时间。（不包括土地性质变更：新增农用地转用、未利用地转用、土地征收、规划局部调整、修改、勘测定界、土地招拍挂、公示、补正在以及林地和草地征占用审批）。3 .项目建设用地规划许可证核发（第16-20个工作日内完成），由师市自然资源和规划局在项目用地预审与选址意见书核发后通过工程建设项目审批平台完成用地规划许可证核发，并将正式结果同步反馈工程建设项目审批平台。（二）核准类项目（完成时限30个工作日）。1 .项目用地预审与选址意见书核发（第1-15个工作日内完成），由师市自然资源和规划局通过在线审批监管平台完成项目用地预审与选址意见书核发，并将正式结果同步反馈在线审批监管平台，并推送师市发展改革委。建设项目用地预审和建设项目选址意见书合并办理时限原则上不超过15个工作日，不含补正、批前公告、技术论证时间。（不包括土地性质变更：新增农用地转用、未利用地转用、土地征收、规划局部调整、修改、勘测定界、土地招拍挂、公示、补正在以及林地和草地征占用审批）。2 .项目核准办理（第16-22个工作日内完成），由师市发展改革委在项目用地预审与选址意见书核发后，通过在线审批监管平台完成项目核准，并将办理结果同步反馈在线审批监管平台，并推送师市自然资源和规划局。3 .项目建设用地规划许可证核发办理（第23-30个工作日内完成），由师市自然资源和规划局在项目核准后通过工程建设项目审批平台完成用地规划许可证核发，并将正式结果在限定时间内反馈工程建设项目审批平台。（三）项目建议书审批办理（第7个工作日内完成）。由师市发展改革委在收到推送材料当日起，通过在线审批监管平台完成项目建议书审批，将办理结果同步反馈工程建设项目审批平台，并推送师市自然资源和规划局。（四）审批类项目（完成时限30个工作日）。1 .项目用地预审与选址意见书核发同步办理（第1-15个工作日内完成），由师市自然资源和规划局在收到推送材料或项目建议书审批完毕当日起，通过在线审批监管平台在完成项目用地预审、选址意见书核发，将正式结果同步反馈在线审批监管平台，并推送师市发展改革委。建设项目用地预审和建设项目选址意见书合并办理时限原则上不超过15个工作日，不含补正、批前公告、技术论证时间。（不包括土地性质变更：新增农用地转用、未利用地转用、土地征收、规划局部调整、修改、勘测定界、土地招拍挂、公示、补正在以及林地和草地征占用审批）。2 .项目可行性研究报告审批（第16-21个工作日内完成），由师市发展改革委在项目用地预审与选址意见书核发后，通过在线审批监管平台内完成项目可行性研究报告审批,将正式结果同步反馈在线审批监管平台，并推送师市自然资源和规划局。3 .项目建设用地规划许可证核发（第22-30个工作日内完成），由师市自然资源和规划局在项目可行性研究报告审批后，通过工程建设项目审批平台完成用地规划许可证核发,并将正式结果在限定时间内反馈工程建设项目审批平台。（五）统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可1 .项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证核发的具体要求按照国家、兵团及师市自然资源部门有关规定执行。2 .师市发展改革委、自然资源和规划局要立足于“做全”规划设计条件，提前向生态环境、交通运输、水利、人防、住建等部门征求项目建设要求，为建设项目在后期规定时限内完成审批创造条件。（六）外商投资项目、国际金融组织和外国政府贷款项目审批备案核准的具体要求接照有关规定执行。需要征求生态环境、水利、卫生、人防、文物等部门意见的应及时征求意见，相关单位需在3个工作日内及时反馈意见。