店铺转让合同（带租约和设施设备转让双方和房东签署）.docx

店铺转让合同（带租约和设施设备，转让双方和房东签署）甲方（转让方）:法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）:法定代表人：地址：联系方式：丙方（房东）：法定代表人：地址：联系方式：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就店铺转让事宜相关事宜达成本协议：一、甲方将位于街一号的店铺（店铺名字：“一”）包括店内设施设备等一并转让给乙方使用，建筑面积为平方米。店铺附属设备详见清单。二、店铺的房东为丙方，丙方与甲方已签订了租赁合同，租期为年，自年月日至年月日止，年租金为元人民币（大写：）,租金为每交付一次，并于约定每月10日前交至丙方，房屋押金元，在租期结束后退还给。三、丙方同意，将甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方已支付的押金权利转让给乙方，在乙方租期结束后，丙方直接退还给乙方，为此，乙方在本合同年月日前一次性向甲方支付等同于押金的金额人民币元。七、甲方应该确保乙方办理该店铺的工商营业执照环保许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。八、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_M乍为违约金。九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归丙方。十、各方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼十一、本协议经各方签字或盖章后成立并生效。十二、本协议一式三份，各方各执一份，每份具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（签字）：日期: