绿建验收 《绿色建筑工程质量保修书》.docx

绿色建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协调一致对惠州市惠阳区某某工程绿色建筑内容签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程绿色建筑项目质量保修责任。保修范围：包括地基与基础工程、建筑主体工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、可再生能源工程、无障碍工程、室外工程中所涉及到的绿色建筑内容（前提是由承包人所施工）。双方约定如下：1、因房屋建筑工程质量缺陷或施工工艺技术不当造成的质量问题，负责返修直至合格为止。2、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷、不可抗力造成的质量缺陷不在保修范围之内。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定如下：1、地基基础和主体结构工程中的绿建部分，质量保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面隔热工程、外墙隔热（保温）工程为5年；3、其它所涉及到的绿色建筑项目为2年;质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本协定未尽事宜，按国家相关标准执行。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其它双方约定的其它保修事项：本工程的质量保修书，由施工合同发包人、承包人在竣工验收前共同签署，作为施工合同的附件，其有效期至保修期满为止。发包人：（公章）法人代表：（签字）承包人：（公章）法人代表：（签字）年 月曰年月曰