外墙工程承包合同律师拟定版本.docx

外墙工程承包合同甲方（发包人）:乙方（承包人）：姓名性别：民族：文化程度：身份证号码：联系电话家庭住址：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就此外墙工程施工事项，协商一致，订立本合同。一、工程名称：XXX外墙漆工程二、地址：三、承包内容：外墙漆工程，工程必须使用油漆材料，并保证质量。四、承包方式：包工包料五、工程总价及付款方式：1、外墙共计面积：平方米，工程单价：元/平方米，工程总价为：元（大写：元整）O2、本合同签订后，乙方开始施工，完成工程进度%后,甲方验收合格后支付乙方工程总价_%,即人民币元，乙方完成工程进度_%后,甲方验收合格后支付乙方工程总价_%,即人民币元，全部工程完成后，甲方验收合格后支付乙方工程总价_%,即人民币元，剩余工程款_%为质保金，质保期满，如无质量问题的，甲方支付乙方质保金。六、施工工期：施工期自20XX年8月日开始至20XX年月日前完成，共一天。由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延；乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长；若无正当原因引起的工期延误，每顺延一天甲方处罚乙TGo六、工程质量：1、工程质量标准为合格并应符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责，工程质量保修期一年，保质期年，保证不开裂不变形。2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护。七、甲方责任1、提供临时电、水必要措施，确保工方正常施工。2、施工过程中如第三方阻拦干涉，甲方应协调处理，以保证施工不受各种因素的影响。3、乙方应安全施工，严格按照有关规程、规范和设计要求进行施工，加强施工质量和施工安全管理，如发生人员伤亡事故均由乙方负责。4、按合同规定按期付款。八、乙方责任1、保质保量、按期完成任务，并保证甲方的顺利交工。2、乙方人员应遵守甲方现场的规章制度，服从甲方协调安排。3、乙方保证已经购买商业保险，施工过程中，出现任何伤亡事故，由乙方负全责，甲方不承担任何责任，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。4、由乙方原因造成工程材料、灯具等，丢失或损失的，乙方自行负责，造成甲方损失的，应该承担赔偿责任。九、违约、索赔和争议1、双方约定，如有一方违约造成另一方的损失时，由违约方承担损失。违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，向当甲方所在地法院提起诉讼解决。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。发包人（甲方）:承包人（乙方）：签订日期：年月.日签订日期：.年月.日甲方（发包方）：乙方（承包方）：经甲乙双方共同协商，就外墙涂料清包工程以总承包人工费的形式包给乙方,在遵守国家法律法规的基础上订立合同，达成协议如下:一、工程概况1、工程名称：外墙涂料清包工程2、工程地点：3、承包内容：外墙涂料（包工包不料）4、承包形式：包工不包料，包质量，包工期。二、工程期限1、甲乙双方商定工程工期自年月日开工至年一月一日竣工验收。2、如遇下列情况，经甲方负责监督代表签证后，工期相应顺延：（1）甲方重大设计变更影响施工进度；（2）未按合同规定拨付工程进度款而影响施工；（3）不可抗力因素而延误工期。三、质量要求、技术标准达到现行有关外墙涂料技术施工验收规范。四、工程造价1、工程量：m2；2、平米单价：元/nV；3、总造价（人民币）：（大写：兀O注：1、工程量为预算量，结算以现场实际发生的工程量为准；2、结算工程量为扣除门窗洞口后的墙面实际面积加侧壁。五、工程量进度结算方式及期限1、在保证施工质量的前提下，甲方按工程进度向乙方支付完成工程产值的%进度款。2、工程结束后，由甲方支付乙方%总工程款，剩余款验收合格后-次性付清。六、违约责任甲乙双方不得违约，任何一方违约付其对方总工程量的30%违约金。七、工程变更在施工过程中，如甲方要求设计变更增减项，须由双方认可签字,并依后述款项办理。七、本合同一式叁份，各执一份，签字盖章后生效，本合同中未尽事宜双方协商解决。甲方:乙方:签约日期:年月日