大学基建工程项目竣工验收管理办法.docx

大学基建工程项目竣工验收管理办法第一条为规范基建工程项目竣工验收工作，完善基建工程项目竣工验收监督机制，确保基建工程项目验收质量，根据国家、建设部及北京市的相关规定，结合我校实际情况,制定本办法。第二条本办法所称竣工验收是指由基建处代表学校负责协调、组织、参与的对单项工程和全部工程竣工的专业验收。第三条基建处在组织基建项目竣工验收工作中必须严格标准，规范程序，接受监督。第四条施工单位完成施工合同内全部工程内容，且施工资料经政府建设主管部门初审通过后，向监理单位提交工程竣工报告并报基建处审批同意。第五条由基建处协调监理单位组织工程初验，使工程项目具备竣工验收条件。第六条工程项目的竣工验收应具备下列条件：（一）完成基建工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的质检证明和进场试验报告;（四）有勘察、设计、施工和工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。第七条工程项目专项验收包括工程竣工档案验收、工程消防验收、工程人防验收、工程节能验收、工程室内环境检测、工程项目竣工验收等。第八条施工单位整理竣工资料形成的工程竣工档案，应依照现行有关规定，一式叁套交基建处，由基建处负责向城建档案馆、校档案管归档，向使用单位或后勤工作委员会办公室移交。第九条施工中，基建处及时会同监理单位、施工单位对消防单项工程进行全面自检。竣工后，应及时委托消防检测机构进行检测。检测合格后，报北京市消防局组织验收。验收合格后，全部资料均应备案归档。第十条人防工程验收由基建处组织，监理单位、施工单位共同参与。人防工程验收，要求对具有人防设施的建筑工程进行工程人防验收并将验收结果及相关资料及时备案归档。第十一条工程竣工后，基建处应及时北京市建委节能办公室提出节能验收申请。工程节能验收由基建处组织，监理单位、施工单位共同参与。第十二条工程竣工后，基建处应及时工程质量检测中心提出工程质量检测申请并签订相关协议，根据协议对工程室内环境进行检测。检测结果将作为工程室内环境检测验收依据。第十三条在工程项目达到竣工验收条件时，基建处向政府建设主管处申请并商定时间进行工程项目竣工验收。工程项目竣工验收在政府职能处的监督下，由基建处组织，监理单位、施工单位、勘察单位、设计单位、沉降观测单位及相关分包单位共同参与。验收结果及相关资料将作为工程项目竣工验收的依据第十四条本办法由基建处负责解释。第十五条本办法自公布之日起施行。