物业管理区域组建物业管理委员会的公告.docx

关于*物业管理区域组建物业管理委员会的公告按照XX省委组织部、政法委、民政厅和住建厅关于强化党建引领加强业主委员会建设的若干措施的通知（云组通【2021】62号）、物业管理委员会建设工作要点和玉溪市物业管理办法的规定，街道办事处、乡镇人民政府负责组建物业管理委员会。依照以上通知和规定，*街道办事处（乡镇人民政府）拟在*社区*小区组建物业管理委员会，现将具体要求公告如下：一、物业管理委员会组成及任期物业管理委员会拟由居民委员会代表、业主、物业使用人等*人（7人以上单数，100户以下的小区最少为5人）组成。物业管理委员会由居民委员会代表、小组长、小区党支部、业主代表等七人以上单数组成.其中，业主代表不少于物业管理委员会成员人数的二分之一，党员比例一般不低于50%,物业管理委员会主任由居民委员会代表担任，副主任由居民委员会指定一名业主代表担任，任期3年。二、任职条件1.拥护中国共产党的领导，遵纪守法；2 .热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力并具备必要的工作时间；3 .身体健康，具有完全民事行为能力；4按照物业服务合同约定交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况；5 .本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系；6 .未有法律法规规定的其他不宜担任物业管理委员会委员的情形。鼓励和支持中共党员、人大代表、政协委员和社区志愿者积极参选物业管理委员会委员。三、委员产生程序1.人选推荐(1)社区党组织推荐；(2)居民委员会、村民委员会推荐；(3)业主自荐或10人以上业主联名推荐。7 .资格审核街道办事处(乡镇人民政府)、社区党组织、居民委员会、村民委员会对人选进行资格审核后确定名单。8 .委员名单公示在物业管理区域内显著位置对物业管理委员会委员名单进行公示，公示期为7日。四、工作职责物业管理委员会依照民法典第二百七十八条和物业管理条例第十五条规定的相关规定，组织业主共同决定物业管理事项，并推动物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。五、报名方式1.报名材料业主自荐人或被推荐人需提供本人身份证、房产证原件及复印件，并认真填写委员人选自荐表或联名推荐表（表格可在*自行下载，或到*社区居民委员会、村民委员会领取）O2 .报名时间*年*月*曰至*月*曰9：00-17：303 .报名地点及联系人*社区居民委员会、村民委员会（*具体地址）联系人：*;电话：*街道*社区（盖章）*年*月*曰