汝州市自然资源和规划局行政职权运行流程图.docx

项目名称：建设项目用地预审承诺时限：15个工作日法定时限：20个工作建设项目用地预审申请者提交申请资料即来即办是否通过是所需提供资料：1、建设项目用地预审申请表（数据库表及PDF文档、需纸质材料）2、建设项目用地预审申请报告（PDF文档、需纸质材料）3、设区市级（扩权强县（市）、综改试验县（市）国土资源主管部门初审意见（PDF文档、需纸质材料）4、项目建设依据（项目建议书批复文件、项目列入相关规划文件或者相关产业政策文件）（PDF文档、需纸质材料）5、标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他相关图件（需纸质材料）6、建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，应提供土地利用总体规划修法方案（PDF文档、需纸质材料）7、项目用地边界拐点坐标表（1980国家大地坐标系）（数据库表、需纸质材料）办结统一告知送达承办机构：国土空间用途管制科项目名称：国有建设用地使用权出让审核法定时限：无期限承诺时限：30日国有建设用地使用权出让审核所需提供资料：1、建设单位用地申请；2、土地权属证明材料（国有土地使用证）；3、规划设计条件或批准文件，房屋产权证明；4、用地单位资质证明：法人资格证明、企业营业执照、机构代码证、委托书、代理人身份证明等；5、土地估价报告及土地估价技术报告；6、土地测量技术报告；7、其他必备资料：属违法用地补办手续的，附违法用地处罚决定书、罚款收据；可能产生污染源的工业项目，附环保部门批准文件；有地上建筑物的，附建筑物产权证明；涉及国家安全事项的建设项目须先经负责国家安全部门审查批准；涉及境外组织、机构、个人及外商投资企业项目须先经负责国家安全部门审查批准或备案。下发建设用地批准书承办机构：开发利用监督管理科汝州市自然资源和规划局行政职权运行流程图项目名称：国有建设用地使用权划拨审核法定时限：无期限承诺时限：20日国有建设用地使用权划拨审核汝州市自然资源和规划局行政职权运行流程图项目名称：国有建设用地使用权转让、出租审核法定时限：无期限承诺时限：30日国有建设用地使用权转让、出租审核所需提供资料：1、建设单位用地申请；2、土地权属证明材料（国有土地使用证）；3、规划设计条件或批准文件；4、用地单位资质证明：法人资格证明、企业营业执照、机构代码证、委托书、代理人身份证明等；5、土地估价报告及土地估价技术报告；6、土地测量技术报告；7、其他必备资料：属违法用地补办手续的，附违法用地处罚决定书、罚款收据；可能产生污染源的工业项目，附环保部门批准文件；有地上建筑物的，附建筑物产权证明；涉及国家安全事项的建设项目须先经负责国家安全部门审查批准；涉及境外组织、机构、个人及外商投资企业项目须先经负责国家安全部门审查批准或备案。承办机构:汝州市地产交易中心汝州市自然资源和规划局行政职权运行流程图项目名称：国有建设用地使用权改变土地用途审核法定时限：无承诺时限：30日国有建设用地使用权改变土地用途审核所需提供资料：1、建设单位用地申请；2、土地权属证明材料（国有土地使用证）；3、规划设计条件或批准文件；4、用地单位资质证明：法人资格证明、企业营业执照、机构代码证、委托书、代理人身份证明等；5、土地估价报告及土地估价技术报告；6、土地测量技术报告；7、其他必备资料：属违法用地补办手续的，附违法用地处罚决定书、罚款收据；可能产生污染源的工业项目，附环保部门批准文件；有地上建筑物的，附建筑物产权证明；涉及国家安全事项的建设项目须先经负责国家安全部门审查批准；涉及境外组织、机构、个人及外商投资企业项目须先经负责国家安全部门审查批准或备案。下发建设用地批准书承办机构:国土空间用途管制科汝州市自然资源和规划局行政职权运行流程图项目名称：乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审核法定时限：无期限承诺时限：乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审核村委会提出用地申请根据土地利用总体规划及市政府安排确定用地范围，组织报批资 料相关科室会签审查，审核后报分管局长审核（14个工作日）分管局长、局长审核（5个工作日）报请市政府印发请示文件。（1个工作日）所需提供资料：1、占用土地权属、地类、面积、汇总表；2、土地分类面积汇总表； 3、人均耕地变化表； 4、批次拟供地项目明细 表；5、建设用地“一书三方 案”；6、土地勘测定界技术报 告和定界图；7、补充耕地位置图（异 地补充耕地的附指标转 让批准表）；8、土地利用现状图和规 划图（加盖公章）；9、电子报盘； 11、涉及国家安全事项的 建设项目须先经国家安 全局审查批准；涉及境外 组织、机构、个人及外商 投资企业项目须先经市 国家安全局审查批准或 备案。承办机构：国土空间用途管制科临时用地审批承诺时限：10个工作日汝州市自然资源和规划局行政职权运行流程图项目名称：临时用地审批法定时限：15个工作所需提供资料：1、申请表2、协议书3、土地复垦方案4、勘测定界报告5、城市规划区内需要城市规划部门意见；6、营业执照；7、法人身份证复印件。局领导审核（2个工作日）报送市政府批复（1个工作日）承办机构：国土空间用途管制科项目名称：国家秘密基础测绘成果资料利用审批法定时限：30个工作日承诺时限：20个工作日国家秘密基础测绘成果资料利用审批所需提供资料：1、国家秘密基础测绘成果使用申请表2、营业执照、事业单位法人证书或机构代码证书复印件（须加盖单位公章）3、经办人身份证复印件;4、任务来源文件。属于各级财政投资的项目，须提交项目批准文件；属于非财政投资的项目，需提交项目合同书、委托函等有关申请成果的种类、范围、精度及数量的合法有效证明文件。审批（2个工作日）承办机构：汝州市测绘地理信息服务中心（行政许类）项目名称：建设项目选址意见书法定时限：30个工作日承诺时限：15个工作日（行政许类）项目名称：建设用地规划许可证法定时限：30个工作日承诺时限：15个工作日（行政许类）项目名称：建设工程规划许可证法定时限：30个工作日承诺时限：15个工作日（行政许类）项目名称：临时建设规划许可证法定时限：30个工作日承诺时限：15个工作日核发、存档承办机构：详细规划科（行政许类）项目名称：建设工程规划土地核实意见确认书法定时限：30个工作日承诺时限：15个工作日核发、存档承办机构：详细规划科（行政许类）项目名称：乡村建设规划许可证法定时限：30个工作日承诺时限：15个工作日