豆制品加工厂转让协议模板.docx

豆制品加工厂转让协议模板转让方（甲方）：受让方（乙方）：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国食品安全法及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，就豆制品加工厂转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的豆制品加工厂整体转让给乙方，具体包括：（1）厂房及附属设施：建筑面积m2,土地使用权证号（附宗地图及产权证明）；（2）生产设备：包括但不限于磨浆机、压榨机、灭菌设备等（名称、型号、数量详见附件一设备清单）；（3）存货：截至年_月_日的原材料、半成品及成品（规格、数量、单价详见附件二存货明细表）；（4）无形资产：注册商标：专利技术：商业秘密：包括生产工艺、客户名单及销售渠道；（5）经营资质：食品生产许可证（编号）、环保验收文件（编号）、消防合格证（编号）;（6）其他资产：未结清应收账款（清单见附件四）、未履行完毕的购销合同（清单见附件五）。1.2甲方承诺：（1）转让标的权属清晰，无抵押、质押、司法查封或第三人主张权利；（2）厂区土地用途为工业用地，剩余使用年限一年；（3）环保设施符合豆制品工业污染物排放标准（GB25463-2010）,近三年无重大行政处罚记录。第二条转让价格及支付方式2.1 转让总价为人民币（大写）元整（¥）,包含固定资产、存货、无形资产及资质过户费用。2.2 付款安排：（1）本协议签订后3个工作日内，乙方向甲方支付定金¥（不超过总价20%）；（2）甲方完成员工安置（附件六员工安置方案）及债务清偿后5个工作日内，乙方支付第二期款¥；（3）双方办理完工商登记变更、生产许可证过户（以新证签发为准）后3个工作日内，乙方付清尾款¥o2.3 资金监管：（1）所有款项通过共管账户（开户行：，账号：）支付；（2）若因政策原因导致资质无法过户，甲方应在10个工作日内退还已收款并赔偿乙方实际损失。第三条权利义务3.1 甲方义务：（1）在年_月_日前完成以下事项：向乙方移交全部设备操作手册、质检报告及供应商名录；结清转让前的水电费、排污费、税费等（凭缴费凭证交割）；解除与现有员工的劳动关系（乙方重新聘用除外）；（2）提供过渡期技术支持（3个月），协助乙方员工培训；（3）配合乙方办理环评延续、SC认证换证等手续。3.2 乙方义务：（1）按约定期限支付转让价款；（2）接收后30日内完成厂区招牌、证照名称变更；（3）继续履行甲方已签订的原材料采购合同（可选清单见附件五）;（4）承担转让后因生产导致的食品安全、环境污染等法律责任。第四条资产交割4.1 交割时间：一年月日（若遇不可抗力可顺延15日）。4.2 交割程序：（1）双方现场清点设备、存货，签署资产移交确认书；（2）甲方交付以下文件原件：土地使用权证、房屋所有权证；设备购买发票及保修协议；近三年财务报表及审计报告；有效期内的检验检疫合格证明；（3）乙方在交割后24小时内书面确认无异议。4.3 风险转移：自交割完成时起，标的物损毁、灭失风险由乙方承担。第五条承诺与保证5.1甲方特别声明：（1）近三年无重大食品安全事故及行政处罚；（2）未以工厂资产对外提供担保；（3）转让后2年内不在本市从事同类经营活动（竞业限制补偿金¥_元，于交割时支付）。5.2乙方特别声明：（1）已知悉工厂设备成新率约为_%（以评估报告为准）；（2）承诺维持现有产品质量标准6个月；（3）取得食品生产许可管理办法要求的经营条件。第六条违约责任6.1甲方违约情形：（1）未按约定完成债务清偿或员工安置，每逾期1日按未付款0.5%支付违约金；（2）隐瞒重大诉讼或债务，双倍返还定金并赔偿乙方直接损失。6.2乙方违约情形：（1）逾期付款超过10日，甲方有权解除协议并没收定金；（2）擅自变更生产工艺导致许可证吊销，赔偿甲方实际损失。6.3免责条款：因国家政策调整导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1 争议优先通过（如"中国国际贸易促进委员会）调解;7.2 调解不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1 通知送达：书面通知以EMS寄送对方注册地址，寄出后3日视为送达；8.2 不可抗力：受影响方应在事件发生48小时内提供官方证明；8.3 保密义务：双方对商业秘密、成交价格保密5年；8.4 文本效力：本协议一式六份，双方各执两份，余份用于审批备案；8.5 生效条件：双方签字盖章+乙方支付定金后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：附件清单：附件一：设备清单及评估报告附件二：存货盘点公证书附件三：无形资产权利凭证附件四：应收账款明细附件五：继续履行合同确认书附件六：员工安置方案及签收记录附件七：环评批复文件复印件附件八：生产设备检测合格证