广西公租房租赁合同（范本）模板.docx

广西公租房租赁合同（范本）合同统一编号：县（区）域代码+签订年份（如2024）+签订月份（如01）+0001甲方：乙方：（身份证号：）联系电话：甲、乙双方依据中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，为进一步明确双方的权利和义务关系，经协商一致，签订如下协议：第一条甲方同意将坐落于市【区/县/市】【路/街/巷】号（楼盘/小区名称）幢单元一楼室公租房租赁给乙方使用，房屋面积：平方米。第二条房屋租赁期自年一月日起至年月日止。本合同约定的租赁期满后，乙方需要继续租赁的，应于本合同到期前一个工作日内向甲方提交书面申请，经甲方书面审核通过后，甲、乙双方应签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式：房屋月租金为人民币元（大写:）O乙方自行在银行办理借记卡用于缴纳租金，缴款账号：,开户行：,甲方按月（或季）从该缴款账户中划扣房屋租金。第四条乙方承租的房屋在租赁期内实际产生的水、电、物业、煤气、有线电视、宽带、卫生等一切费用由乙方自行承担，按期缴纳，不得拖欠。第五条租赁期内，甲方以保障乙方承租的房屋满足基本正常生活使用为原则，对房屋非人为损耗实施维修养护；乙方享有合法使用房屋的权利，并遵守国家、自治区和本市（县）有关管理规定。第六条乙方应对承租的房屋及室内、室外共用部位的设备设施负责保管、爱护使用、防止损坏；不得擅自扩建、改建、改变房屋用途、装修，如果确属必要装修的，应向甲方提供书面装修方案，并经甲方书面同意方可施工。第七条乙方在使用房屋过程中，应严格遵守相关规定，要注意电气防火、防盗、防触电、防一氧化碳中毒，不得利用房屋进行非法活动或存放危险易燃物品，影响公共安全。第八条合同的解除与终止（一）租赁期间，如果遇到国家建设需要征收或以其它方式处置房屋的；或房屋经鉴定属于C、D级危险房屋，且无法通过维修消除危险的，甲方应当书面通知乙方，本合同于通知发出之日起解除，甲方不承担违约责任。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并收回房屋：1 .采用虚报家庭人口、住房和及家庭经济状况等欺骗方式取得公租房保障资格的；2 .乙方未按本合同的约定及时、足额支付租金，累计满6个月的。3 .违反广西公租房保障基本公共服务导则551情形的：（1）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(2)改变所承租公共租赁住房用途的;(3)破坏或者违规装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；(4)在公共租赁住房内从事违法活动的；(5)无正当理由连续6个月以上保障对象未在公共租赁住房居住的；(6)以欺骗等不正当手段取得公租房实物配租的。4 .其他违反法律法规行为的。(三)经双方协商一致，可提前解除本合同，并据实结算相-V-E关费用。(四)合同终止。1 .租赁期满，合同自然终止；2 .因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自动终止，甲乙双方互不承担责任;3 .因乙方家庭人员发生变化导致不再符合国家、广西公租房保障基本公共服务导则和本市（县）规定的公租房保障条件的，本合同终止。第九条自本合同解除或终止之日起，乙方应在15个自然日内腾空承租的房屋，并通知甲方验房，甲方收到通知后应在5个工作日内与乙方完成共同验房。如该房屋及附属设施设备有损坏或丢失的，由乙方承担或按实际赔付；乙方的装饰装修费用不予补偿。第十条违约责任（一）乙方违反本合同第六条、第七条规定，造成安全隐患或引发安全事故的，应负责修复和赔偿，并承担全部责任。（二）本合同解除或终止，乙方未腾退交房的，逾期腾退期间，需按照腾退期间的市场价格支付房屋占用费，因强制腾退产生的费用由乙方承担。（三）乙方违反广西公租房保障基本公共服务导则5.5.1第（3）点的，甲方可代乙方将租赁房屋恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。第十一条争议解决方式（一）本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民法院起诉。（二）甲乙双方履行本合同涉及的告知、通知、诉讼事项等需要送达的，甲方就相关文书送达乙方，可采取直接送达、邮政专递送达或公告送达，送达乙方地址为：,联系电话：，乙方送达地址发生改变的，应于改变之日起日内，书面告知甲方。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同共一页，壹式贰份，双方各执壹份。甲方：（盖章）乙方：（签字）代表：（签字）年一月日