2025年土地登记代理人考试题库附完整答案（考点梳理）.docx

2025年土地登记代理人考试题库第一部分单选题（300题）1、把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）oA.土地使用权贷款B.土地使用权出租C.土地使用权担保D.土地使用权抵押【答案】：D2、检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原（）oA.勘丈数据B.基本资料C,核对数据D.地籍档案【答案】：A3、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。A.无效B.有效C.部分有效D.效力待定【答案】：A4、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（）。A.拘束力是最终保障性效力B.拘束力只针对行政相对人与第三人C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更D.确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力【答案】：D5、可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（）当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。A.3个月B.6个月C.1年D.2年【答案】：c6、行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）A.证人证言B.勘验笔录C.现场笔录D.物证【答案】：C7、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）oA.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权【答案】：A8、土地权属调查的基本单元是（）oA.街坊B.地块C.村和街道D.宗地【答案】：D9、如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）oA.按份共有B.共同共有C.视情况确定D.由法院确定【答案】：A10、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）oA.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】：DIK下列合同中，属于实践合同的是（）oA.租赁合同B.赠与合同C.保管合同D.买卖合同【答案】：C12、甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里【答案】：c16、刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）oA.经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产B.经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产C.能以配偶的身份继承刘某遗产D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产【答案】：C17、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是（）oA.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得C前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记【答案】：c18、在我国，城市的土地属于（）所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人【答案】：A19、下列关于协议解除说法不正确的是（）oA.协议解除采用合同形式B.协议解除要求当事人意思表示真实C.协议解除约定一方当事人具有解除权D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益【答案】：C20、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）oA.奇石属遗失物，乙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权【答案】：A21、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）oA.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押【答案】：D22、划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）oA.国有土地使用权出让合同B.中华人民共和国土地管理法C.国有土地使用权经营管理授权书D.国有土地租赁合同【答案】：A23、某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疗队，而不指定年富力强的中青年大夫去参加，属于（）oA.权利赋予对象不当B.时间不当C.义务科以对象不当D.义务科以量不当【答案】：c24、关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）oA.国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见C.认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据【答案】：D25、建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。A.乡级以上人民政府B.县级以上人民政府C.市级以上人民政府D.省级以上人民政府26、周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（）oA.无效B.有效C可撤销D.效力待定【答案】：A27、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）oA.丁优先于丙受偿B,丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿【答案】：B28、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）oA.表中内容填写处原则上不空项B,表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章,以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写29、根据我国进口货物许可制度暂行条例的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）oA.省略法定步骤B.步骤违法C法定步骤颠倒D.方式违法【答案】：D30、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）oA,债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产C.债务已届清偿期而债务人未履行义务D,债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务【答案】：D31、根据土地利用现状分类，监教场所用地属于（）oA.特殊用地B.其他土地C.教育用地D.公共管理与公共服务用地【答案】：A32、关于数据的描述性信息称为（）。A.元数据B.数据元C.数据单位D.数据元素【答案】：A33、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。A.3B.5C.10D.15【答案】：A34、根据民法通则的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）oA.不视为同意B.视为同意C.经过本人书面同意，才视为同意D.经过本人口头同意，才视为同意【答案】：B35、下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。A.明确表示放弃撤销权B.自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权C.自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权D.以自己的行为表明放弃撤销权【答案】：c36、某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）oA.乙供应商因无过错，无需返还B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求C.施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项【答案】：B37、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）oA.物权法B.土地管理法C.民法通则D.城市房地产管理法【答案】：A38、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。A,城管所应承担全部损失B.城管所工作人员应承担全部损失C郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知,所以不应承担责任【答案】：C39、张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。A.请求返还原物B.请求排除妨害C.请求消除危险D.请求损害赔偿【答案】：D40、甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。A.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人C,乙可以就保险金优先受偿D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失【答案】：C41、行政诉讼中的决定不适用于（）oA.指定管辖B,不予受理C管辖权的转移D.确定第三人【答案】：B42、1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A,宪法B.国家建设征用土地办法C.高级农业生产合作社示范章程D.农村土地承包经营法【答案】：C43、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）oA. 2009年6月5日B. 2009年6月6日C. 2009年6月20日D. 2009年7月2日【答案】：D44、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）oA.作价出资B.入股和划拨C.抵押D.租赁【答案】：c45、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。A.多用途B.功能性C.单一化D.税收【答案】：D46、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）oA.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是【答案】：D47、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）oA.无效B.有效，但是应当将相关程序补正C.经过有权机关追认后有效D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效【答案】：A48、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。A.描绘补测法B.影像纠正法C.人工补测法D.简易补测法【答案】：D49、我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。A.2000B.2001C.2005D.200750、()是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B. 土地转让C. 土地备案D.土地变更【答案】：A51、下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()oA.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地C,农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地D,出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项,并处以罚款【答案】：c52、张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上100OO元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以100OO元和5000元罚款，张某的这种做法()。A.违反了合法性原则B.违反了公正原则C.是正当的D.属于权力滥用行为53、甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的货物。对此，下列说法中正确的是（）oA.甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货B,甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货C.乙可追究甲的违约责任D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为【答案】：D54、下列各项属于合同的变更的是（）oA.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替【答案】：C55、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的？（）A.判决变更，但不得加重对关某的处罚B.判决变更，并可以加重对关某的处罚C.判决维持处罚决定D.判决驳回李某的诉讼请求【答案】：B56、下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的？（）A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要求之一B.没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定C.合理行政原则属于行政法治的范畴D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一【答案】：A57、下列各项说法不正确的是（）oA.对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议B.对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政复议C.对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议D.对行政机关作出的查封财产的行政强制措施，相对人可以提起行政复议【答案】：c58、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。A.6o带平面直角B.大地直角C.3o带平面直角D.空间直角【答案】：C59、划拨国有建设用地使用权是指经（）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。A.县级土地管理部门B.上一级土地管理部门C.县级以上人民政府D.县级人民政府【答案】：C60、下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件C在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式【答案】：C61、解除权的行使期限在性质上属于（）oA.除斥期间B.法定期限C.约定期限D.诉讼时效【答案】：A62、甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）oA.协议解除B.约定解除C.法定解除D.诉讼解除【答案】：B63、一物一权原则是指一个物上只能有一个（）oA.所有权B.抵押权C.债权D.用益物权【答案】：A64、关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚C,与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行【答案】：c65、下列属于行政机关赋予行政相对人某种法律资格的许可是（）oA.持枪许可B.排污许可C.会计师证D.行医许可【答案】：c66、下列各项不属于担保方式的是（）oA.保证B.定金C.质押D.流质【答案】：D67、可以满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求以及交换、更新、检索、数据库集成等操作的地籍数据是（）oA.空间数据B元数据信息C.专题属性数据D.非空间数据【答案】：B68、针对变更地籍测量，宗地变更不包括（）oA.宗地面积变更B.界址未发生变化的宗地变更C.新增宗地的变更D.界址发生变化的宗地变更【答案】：A69、在下列情况中，可以解除合同的是（）oA.法人的法定代表人由甲变更为乙B.当事人甲公司在合同订立以后分立C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人【答案】：c70、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）oA.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性【答案】：D71、下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）oA.符合城镇地籍调查规程的要求，但没有达到良等品的全部条件B不完全符合城镇地籍调查规程的要求C.符合城镇地籍调查规程的要求，但有23个数据的中误差为3倍D.数据精度高，符合城镇地籍调查规程的要求，但有部分内容没有法律手续【答案】：A72、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）oA.收集各种权属来源证明材料B.核实宗地的土地权属来源情况C.访谈土地使用者D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全【答案】：c73、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在,允许误差为O（）A.±10cm;+20cmB.+20cm;±30cmC.+20cm;±40cmD.±10cm;±40cm【答案】：A74、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起()内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A.45天8.30 天C.15天D.10天【答案】：C75、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10%的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为()oA.30万8.31 万C.10万D.40万【答案】：A76、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖！”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的()oA.平等原则B.自愿原则C.诚信原则D.禁止权利滥用原则【答案】：B77、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队（组）专职检查员对作业成果进行的（）A.专项检查B.全面检查C.局部检查D.突击检查【答案】：B78、甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。A.合伙企业B.乙C.客户D.乙在其出资限额内承担责任【答案】：B79、村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断,王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）oA.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用D.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法【答案】：B83、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）oA.甲、乙间的抵押合同全部无效B.甲、乙间的抵押合同全部有效C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效【答案】：D84、不属于确定土地所有权归属的内容是（）oA.确定属于国家土地所有权的客体B.确定属于集体土地所有权的主体C.确定属于集体土地所有权的客体D.确定属于国家土地所有权的主体【答案】：D85、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）oA.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为D.行政事件【答案】：c90、行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括()。A.予以受理B,限期补正C要求当场更正D先受理,后补正【答案】：D91、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为()oA.抽象行政行为与具体行政行为B.羁束行政行为与自由裁量行政行为C.依职权行政行为与应申请行政行为D.要式行政行为与不要式行政行为【答案】：c92、下列不属于婚姻法基本原则的是()oA.婚姻自由B. 一夫一妻C,男女平等D.禁止重婚【答案】：D93、当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。当事人何时可以提起行政诉讼？()A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉B.可以立即起诉C.只有公安机关在治安管理处罚法规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉【答案】：B94、如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼，则被告（）oA.由当事人自由选择以谁为被告B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告【答案】：c95、土地利用具有（）oA.社会性B.统一性C阶级性D.历史性【答案】：A96、下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（）oA.使合同的内容发生变化B.原则上合同变更的效力没有溯及力C.效力仅及于变更的部分D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除IOK（）有权出让国有土地使用权。A.国家B.地方政府C.省级土地管理部门D.境内外法人、非法人组织及自然人【答案】：A102、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A.二人口头意思表示一致B.二人在合同上签字C.在相关部门登记D.交付钥匙【答案】：c103、土地勘测定界与土地审批的关系是（）oA.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据B.土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件C. 土地勘测定界是土地审批的前提D. 土地审批是土地勘测定界的前提【答案】：A104、下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）oA.人民法院B.行政机关C.人民代表大会D.人民检察院105、权利质权的标的不包括（）oA.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】：A106、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。A.第三人B.债务人C.债务人或者第三人D.次债务人【答案】：B107、根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）oA.在宅基地上建造房屋和附属物的权利B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C继承房屋及其宅基地使用权的权利D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利【答案】：D108、税收征收管理法规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在2000元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。A.某市税务局【答案】：B155、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的？（）A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼B,因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同【答案】：A156、宗地是被（）封闭的地块。A.权属界线B.街坊界线C街道界线D.初始权属【答案】：A157、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。A,百分之十五B.百分之二十五C.百分之三十五D.百分之四十五B.已取得集体土地所有权证C.具有地上建筑物的合法证明D.取得同意流转批准书【答案】：B162、在地籍管理信息系统中，可以对文件的接转和办理情况等信息的录入进行管理的子系统是（）oA.地籍调查与数据库管理子系统B.土地登记管理子系统C.查询统计与输出子系统D.办文跟踪子系统【答案】：D163、依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。A.县级人民政府B.县级以上国土资源行政主管部门C省级人民政府D.省级国土资源行政主管部门【答案】：B164、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但行政复议法规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理？（）A.不能提起诉讼B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议B.划拨C.挂牌D.招标【答案】：B169、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B.土地资源收为国有C加强对国土资源的行政管理D.加大对破坏土地违法行为的打击力度【答案】：A170、刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱,盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于1993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房“，下列哪种说法是正确的？（）A.应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承B.应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承C,应由乙、丙、丁三人共同继承D.毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承【答案】：B171,以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）oA.金钱补偿B.返还财产C,恢复原状D.优先安排就业【答案】：D172、甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。A,甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】：B173、一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）oA.合并B.兼并C.分立D.破产【答案】：B174、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。A.地方政府B.税务管理部门C.工商管理部门D.土地行政主管部门D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明【答案】：D189、在合同法的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）oA.不可减轻其全部或部分责任B.不可免除其全部或部分责任C可以免除其全部或部分责任D.可以减轻其全部或部分责任【答案】：C190、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）oA.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C改组或改造为国有独资公司D.改组或改造为有限责任公司【答案】：D191、行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）oA.违法事实确凿B.有法定的依据C当事人同意适用简易程序的D.属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以100O元以下的罚款或者警告的行政处罚192、下列不属于企业法人的清算活动的是（）oA.了结业务B.清理财产C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务D.注销登记和公告【答案】：c193、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）oA.国有土地使用权人B.集体土地使用权人C集体土地及土地上的附属物D.土地权利、义务所共同指向的对象【答案】：D194、下列机关属于行政主体的是（）。A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院【答案】：A195、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）oA.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B,承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经士地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有【答案】：D196、质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）oA.转质权B.质物变价权C,优先受偿权D.孳息收取权【答案】：A197、下列土地权利中，（）不得抵押。A.所有权B.地役权C.建设用地使用权D.土地承包经营权【答案】：A198、以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为（）。A.即时性强制与执行性强制B.对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制C.即时强制和永久性强制D.对权利的限制、对物的限制【答案】：A199、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）oA.土地承包经营权B.地役权C.典权B.合同解除权人不得请求变更合同C法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更【答案】：B204、某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反药品管理法第49条第1款关于违法生产药品规定，决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议，县政府依药品管理法第49条第3款关于生产劣药行为的规定，决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖，下列说法正确的有（）A.被告为乙县药监局，由乙县法院管辖B.被告为乙县药监局，甲市中级法院对此案有管辖权C.被告为乙药监局、乙县政府，乙县法院对此案有管辖权D,被告为乙县政府，由甲市中级法院管辖【答案】：c205、确定土地的权利是指（）oA.依法确定土地权利的用途、性质和内容B.依法确定土地权利的用途、主体和内容C依法确定土地权利的主体、客体和内容D.依法确定土地权利的用途、性质和条件【答案】：C206、土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）oA.仍然享有完全的优先受偿权B,丧失了优先受偿权C,仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿D.消灭【答案】：A207、朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。A.没有代理权B.有权代理C.滥用代理权D.超越代理权【答案】:D208、下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）oA.地籍管理是国土资源管理的基础B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据D.地籍管理是一种单一的行政措施【答案】：D209、代理关系的