《房地产市场营销》2房地产市场营销环境分析.ppt

房地产市场营销环境分析,1.房地产市场营销环境的含义 房地产开发企业营销活动有关联的内外部因素的总和，这些因素和力量是影响企业营销活动及其目标实现的外部条件。,一、房地产市场营销环境概述,2.房地产市场营销环境的主要构成,3.特征客观性；差异性；可变性；关联性,积极主动地适应、影响和改变环境,1.房地产市场营销环境分析的含义 以外部环境为对象，从构成环境的各种因素入手，定量与定性相结合，综合系统地分析环境的构成、变化的规律以及研究对象与环境之间的相互作用，从而对环境的发展水平、费用效益以及协调发展等方面作出客观的评价，为实际的决策或应用提供科学的依据。,二、房地产市场营销环境分析,2.分析的目的（1）了解和把握变化的趋势；（2）营销调整以适应环境；（3）发现环境机会。3.分析原则 客观性；全面性；比较性；预测性4.分析内容 即相关的具体环境因素,5.房地产市场营销环境分析的步骤,SWOT分析思路,四种内外因素的组合,