大黄庄4_楼施工组织设计.docx

大黄庄住宅工程4”楼施工组织设计编制：吴书明审核：姜雪歧江苏南通三建集团公司大黄庄项目部二零零一年九月全现浇大模板高层塔大住宅楼修工组织设计晚上组织设计编制依据1.1.工程招标文件42001911）1.2建筑摘工图纸序号IB抵娘号各注1.xIJI,./JII«*,2H1.1-姑城153设I一设224水防I一水访25防电1、防电二6(ft-1-Itit-12羽电Ti电-2a图纸会审记录.图纸洽溜变史13主要法规、规范、规程、标准、图集:«别名蛛«V£怅（中华人人共和国北茶林中华人民共和B1.先二令K91号FTMEE三(KtfAwrwxtW)CR5O2OI-92检防京1例修及始收发打GBI2K-8JHTMIeF饱壮有N础IH施r冷轮轨世色CRJ202-83（庄筑片构勒转成他GRJ>7CViU1.K技术战依CBWOT-÷Icrvir÷iMfim*t>(JtsuiUttwnKwesi网79-91ftt<ftrttiJ4zKUX)JGm8«程行业(tttt.«1.1.1.1.tI.W>JGJ0-97行也CKtftiXttEt1.«WP2>J11o.行也J<iJ18-9Bt（建城机”使用安全操”:操）IGJ33Sb行业（这加衣长分见：W鲍1.1.Z规PP）MIJOI-21.i-0i标惮*住议安裳I：&用笊位验一定我humG(U3g-8S国富（健筑工行加下启8泞4Mat）Cf1.jJO1.-HS行业（注如战！.玄金启介收簿<JCJ59-99)地方（现电证找化RMtti性以准0151-2«0|m集人防n及4火“系到野,）狗.叩IMtc祝晶I岫构（面繁体欠方方生构珞汴阳X5】ctftim<55WAirm)97G翊1.)地方遑筑妁造Ifi川用火蜘1烟J23RU炊力外境内保券杓用图生93SJ8<)_1.4质疑保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划H表02«W般RHB()痂体祭程序文件QRWSJ-13877401-71998年5月18H江苏南通三建集团公司版M保证FiWXT.M).XC1.C,W01S81998郎5月18日江苏南通三建集团公司以H管理TM无1龄9年10月15现行建筑施I：规范大全3、结构设计规范大全修订编印本中的其它有关规范1.6 胃建筑轴工手册缩E1.J本.17高层建筑施U第二版）.1.8 施工殂织设计快速编制手册.1.9 以往同类工程的筮工经验°1。其他建筑法规及北京市有关文件及规定“Ij1.公司有关规定I12施工现场侍况2工程概况：2.1工程简介:rt1项I1.*)工理名移大兴省住*工W1.楼2北京优力凯置业"跟公司投祖3曲诙呐位北京而勘索设计睛先定4设计低木平州©健计工&力跟公司5!n11,*(46Hf焉京朝阳区mun停站7俄工值江苏甫坳三健建团公司«It做曲机26127.«?11i9地M位JI北IXm明印路大黄庄】号IO位该工班3天3W无2.2工程特点：剪力墙结构.蝴蝶状塔楼.线用窗套繁多.工期紧.标准面.本工程使用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有：钢筋电/压力焊、闪光对母、大纲模、地下室防水碎、外展内保阻、书能保温门窗(38钢门窗卜轻质隔墙等.2.3建筑设计特点：序片«H内容1it筑««血极(M)一足汝26427.87占Nb加上IMSMF：21».11(JC中人Wit箕盛枳：加6.5E堆地上Q2<28R.7>.MAft(>)*标岐标盘JK士d（三）标战机帐”扁枪岛XO,3.2Z752.00-7.3648.22户曳-孙守Q户QI2»3MdiSO瓜女呆板仅A1.尔那恰愎上火岩网眩tVttSSJI1.HIIVdftftwxnw东软H4KS外发士dM以上外均为2X摩佻曲;K凝tM轻加均为IZER如足W九出戊网2力堵“内也±00以上内外均为200"斜曲;K&1.M：6MiftItI内墙IiJ±0.00U卜幺用木36毗仿仃砂±O,OOU1.为B松徐”口色由业主定M4kMf1.1.tt.»<«慢地面20V12.5水泥的塞”乎属7剧M1.»<«8ns外门育，在色破哦M#抄门商鹰。内门乘用水11位(3外窗与欢善反高育安我防护I栏.花愉由业左5RAirawn.助木HiEMra*S1.KIMASJ!5住西畲的水卷S5BSIUM1.jB及性确青茶也皆水HW泉乜用防水湿W9WiUWJft凡外墙比假内保汨.TiH4*1第出内贴6。汉消注。.毋聚年收介保却依小.JiK*XK.做出/虬京3$用.仙悻0采用水田检球汽粒作区.10边装电懂73台&*与加盼共用)分体雎他犬RX臼动扶帙逢M无h*冷水么水汨琳京由空外引入极燃水讦登炊卜二JS由HF二以网摩的木泉打克界屐用户用水在.小区焦力弁克中侠烟供至卫雯M.沈口流等用水点中硬设“生话.俯防自用索奈施G收“你防相F水中木力水IH水无地卜一，二底污水搭至地卜二层污水赛水油,姬污水爽沿第屈建Hk地上各造Jr至-JKrt出.集中内It水K气m不用11!:工七IEi王A1.mA口0IA,王,娓电动力网明.柔用我电做.东*以投票电我上五电网从动力也师出密电柔阳料沱化出”；以介R税会收外Pi飘【加冽戏恨/如恻器2.4结构设计特点I土土饮MI）美士不均电地衣及化.地F水性依不含上层海水地卜水位J2.6*-*X3*地卜木收对酢结构无qH地某>长强力Mitt（ftIHWixi海造某监取糕报件上蜴侠力O1.3530.XKp"再Ri力2*场加上标次袜玷洋收O1.8米从关型箝M*K埴防木依法外贴法SRSIhI1.ttfr给.耐-16X?他以筠构美中圾力地底板厚度900.底板.外旅.人防顶板Pittt.杭察段防力度等策8I1.级杭珑（修除.楼板.次姚学为抗霆构件）加本族姑谭度自然的而卜0国人防等嫌无人塔世或施我HR废?统遍“母一茶础检板整体玻浇B1.4也为与所在梗岐同hb!tt我土歧求反依蟒枇席t；成勺历在数墙体的税及士等S同飘:<1.I£C.外墙AirjM1.F室。板、水池底较及J1.壁夕泡水侬般匕杭依等级咫地卜本底收通M及0事斗础CIS十Pr二十一Efa体C30坦卜底板cx>二十二层及以Iifi体CiIi三阮及K以卜墙体C45地Fy六层楼板C30Ir七S体CIO七玄及其以上楼板C25八卜三层墙体OSC25WKM1.I统用<>"=235锹解拉头货闪光对W、电洗发力炸、州扎6.2土方工程I木工程延坑开挖深度在自然地坤卜6.54m根据现场条件和土陶情况采用1:0.33方坡开挖。土方工程由中建一局五公HJ机拖分公司承包，开挖关分两步进行，此工程由于地下水位较低，故不需要降水，6.3防水工程：6.3.1 结构自防水；工程地下空外墙及底板均采用抗海睑，抗涔等级Sg,主要通过往较中掺加UEH膨IK剂来实现，具体详见咬就分,期附增休卜部施工缝设3mm理330宽的板止水带，上新设BW型秘胀止水条，外墙穿墙嫩拴或套管均加岸止水环。6.3.2 地下防水层:地下空底板、外增均采用外贴法铺贴，材料均为SBSIH+1】型改性沥青防水卷M两道,底板施I：前做至底板IK标并的出甩楼与外墙防水层施I：时相接.6.3.4外堵防水层：当外墙混凝土具备条件后开始崎面阴阳角修补，迸行防水施工,防水层施工验收合格后，立即进行20Ca原的砂浆保护层和贴50以坡发板保护层，进行土方回块.6.4钢筋分项工程：6.4.1 钢筋连接方式：暗柱主筋采用电滋压力焊连接,底板钢筋采用闪光对婢，个别接头采用绑扎搭接，墙体、顶板钢筋来用绑扎搭接。6.4.2 锚固、接头及抗四要求；严格按照设计、规范要求施工.纲筋坡小带固长度：一级钢筋：25d(C3O).3(MC25).二级制筋：35d(C30),40d(C25).5m11*MIIMKICv44i»PMCrevtcJb>Me木方和11835钢管作背肋.MM（外墙卜M12（内墙）对拉螺栓紧固.外墙及水池壁墙对拉螺松加停止水片.顶板支拉聚用纲管脚手架配合可调支捍头,主龙骨采用100*100木方,次龙骨采用50x100木方.6.6碎分项工程本工程采用现场碎集中投拌站拌制的狡，输送泵送到浇4*地点,泵送的的有关技术条件与要求要符介4碎泵送施工技术设程3的规定.661碎的妞皮等级；松口地下室底板殳MF*务,mF«rtecmF富内修rr!九陛墙,、板九局人上总、柱、板建堆的埃(3CBOOGJO(25g轮浇筑方法N仅品用图被：输送先分坛iShHt浇余.城外和1«蚊发用SJM：.输送余、布料窗及塔吊配台淡筑.MsJ，:幼炎购双川2N5Mi入式/样外小边行怏馅，663混凝上拆模况度控IW侧线以柝银不怕坏卜表N1.及校向来控制齐模耐何,IWttMWnjiUimftIiiKWMt.试任报告不小F12M1¼送行控#1.正板标楂机据同修演地试出报竹.当也般土强度达到设计弘憧75%方可折除.34混凝土常愕法立面结构拆模前浇水进行养护，拆模后涂刷的里i效养护剂养护，平面结构采用酒水养护.底板注的养护，采用在碎表面荒水粗需养护，保排校我面的潮湿状态，时间14天.6.7脚手架工程6.7地上结构外架子采用落地双建蚓手架,好层部和结构进行拉结，6.7.2室外装修地工使用结构班工时搭设的双川.W手架，室内装修使用木苑6.8 砌筑1：程分户琳瑞和部分外墙采用150M陶粒混我土空心砌块硼筑,砂浆标1.MImuZ".g31."2MX"PMCedcdbyWfm号M5,通风管道内壁均采刖1:2.5水泥砂浆，随砌随抹光;户内隔墙来用100皿GKC板，期块隔墙郃位在结构施工时按设计要求从结构楼面向上按间距400预埋拉接筋铁件，6.9 垂直运输和吊笠工程结构施工阶段，设一台塔式起班机。起Jfi机选用型号：12#楼乘用G25/15里自升式塔式起IR机，R=55m,55n处破大起;R里是15Tj,楼采用E2/23型自升式塔式起Ift机，RF5b,45处G大起重量是2.3T,另外,母拣楼各设置一台施工电梯（当主体结构施工至八层时安装启用）.位置详见施工平面图.每株梅根据需要在门窗洞口处用型钢搭设卸料平台，上涌铺陕板，周用设置防护，并立挂安全网。6.10 屋面防水工程6.10.1 层面分铺地红砖上人屋面和着色剂不上人屋面，防水层均采用SBSII1.+H型改性滴鄙冰卷材.排水方式均为有组织排水。1.1.1 设备基础及转角处均需加设附加层,泛水高度、屋面找坡、卷材粘贴、排气孔位置要符合规范要求。6.10.3 防水层能工完成后做24h茄水试验，屋面应无枳水、海解现象.61装修、装饰工程6n.内墙饰面工程:做到基底利时子,不做面层.6.11.2 外墙饰面工程；外墙为面伸墙面,勒脚部分采用干挂大理石.线条部位航涂料.6.11.3 楼地面工程：地面只检20呐产的水泥砂浆找平层.楼梯间按设计要求施工，6.11.4 棚面及内隔墙：顶板混凝土筒部修补后刮腻广.不做面层.隔墙砌策后，抹25厚1:25水泥旧浆基层,SJKT.CniCdbyWsm-4E¾f1.II2556812.第二段比第一段少中间半道墙。2)两端流水工艺流程如下：见表-4表-4标准层两段流水工艺流程(七天一层)项11工程¼大吴1四天五天六大七天A天九;十十天+天+吴十四大放线项上层俄钢筋30t入搞模95块水电配合项墙体验100m出墙模95块顶板支模401.f2顶板钢筋IOt水电配合；!顶混;疑土55m.注：验!攵、加附间穿插三行。(4)垂直运输本工程因场地所限，考虑到大模板、混凝土、钢筋的数量较大及建筑物高等因素，于建筑物北侧，设一台F0/23B自升式塔式起重机，臂长50mo锚固塔吊二道墙混凝土等级提高一级。在结构施工、装修期间各设台双笼电梯，作为运送施工人员和插入装修材料。混凝土直接由搅拌机放入混凝土卧式料斗中由塔吊垂直吊运至各工作面。(5)劳动组织结构：木工40人；混凝土工40人：钢筋工35人；架子工15人；信号工4人：挂钩工8人；抹灰工4人：机工8人：电气焊工10人；电渣压力焊操作工8人；工程电工16人：水暖工8人：放线工4人。小计：200人。装修：木工30人，抹灰工70人，油工20人；工程电工15人；水暖工5人。装修劳动力仅指在结构施工插入装修部分。小计：140人.以上施工高峰期劳动力总计：340人。1.aM<imed11/3000232:44:00PM的CreatedbyWSm(3)电梯井内平台安装：电梯井在结构施工中距板卜！OOmm,留(宽X高)100x150洞，洞口预留在电梯相对的16Omm厚墙上。在下层楼板上，由人工穿入各洞口中根12#槽钢，伸出电梯井墙外不少于100mm长，作为支承电梯井平台。穿槽钢时上层应有2人以上配合，用绳索套在钢梁的一端，然后发出信号，上卜呼应把钢梁送到位，平台板由塔吊安装就位后，可进行筒模的安装.钢梁拆除时按安装时相反的顺序进行。(4)标准层楼板支承：楼板不抹灰，采用清水模板，模板选用具有防水、防潮性能的多层板，其厚20mm,为确保板底平整，100X100木楞要面压光刨平，减少模板拼缝处的偏差。多层板进场后，进行规格调整，双面均做"糙油''处理，减少损坏，以增加周转次数。(5)钢筋绑扎及混凝土浇筑：板墙钢筋绑扎应在墙内柱焊接好以后进行，第一道水平筋距楼板面及暗柱一侧的立筋均应按各自的间距排档绑扎.门窗过量钢筋要严格控制过梁顶面标高，防止高出楼板面，影响地面装修质量。墙体暗柱主筋采用“电渣压力饵接头”,其焊接设备及操作人员培V1.1.彳乳应提前进场做焊接的演练，并做试件的检验，全部合格后方可在工程上施焊。(6)脚手架支搭及安全防护：结构施工外架子利用大模板外支承架子，并作为立体防护架，随墙逐层上升。首层支搭6m宽水平卧网，位于2层窗台标高，往上每隔四层各固定道3m宽平网。天井、电梯井均设平网，设置层数同外檐平网。所有平网均为双层。电梯井苜层应满铺脚手板，电梯井门洞各层均安装工具式栅栏门。楼梯设护身栏，入口搭护头棚。楼梯间各层均设低压照明灯。阳台未安栏板前，2-24层阳台外设封闭立网。室内楼板孔洞大于200Inm以上者，浇筑前均绑扎6钢筋网片，网眼均为100mm,解决孔洞的安全防护，装修阶段孔洞加盖板，并加以固定。3.装修工程(1)内装修为充分利用空间，缩短总工期，结构施工到八层时，自二层自下而上的插入装修工作。主要工作有阳台分户板，栏板的浇筑安装，轻质隔墙的安装和加气块墙的砌筑。然后进行地面、室内的其他装修和水电、油漆粉刷。内墙的主要装修顺序为：轻质隔墙T结构验收一外墙内保温与外墙外保温一门窗口安装一抹踢脚板一豆石混凝土地面T1.aMp11xed11m00232:44:00PMWCreatedbywsm大模板安装平整偏差：±2mm相邻两块模板平整偏差：2mm建筑物大角垂直偏差：20mm(3)安全生产：不发生重大伤亡事故，一般事故不超过2%。(4)工期：要求实际工期17个月(510天)(国家定额工期约为570天)。(5)成本降低率：7%o2、技术质量管理措施(1)除认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定外，应组织施工人员学习大模板操作规程、安全规定及经验，以提高工人及管理人员的技术水平。(2)施工技术资料应符合建委颁发的418号文件北京市建筑安装工程施工技术资料管理暂行规定及有关的补充文件。技术资料的收集、整理、表格填写均应规范化，以备存档。(3)加强隐预检工作：为确保结构安全，应做好建筑位置，各层轴线及标高的预检；基础抗压板内暗梁、地下结构、主体结构暗柱、过梁、连梁、钢筋的搭接焊、电渣焊及阳台悬挑构件的隐检，地下防水、屋面、加j所、厨房等防水层及闭水试验的预检和验收，严格执行班组自检、互检、交接检的“三检制”制度，达到一次成活不返工。(4)分项工艺标准：施工严格按京建监“9961133号通知精神贯彻执行北京市地方强制标准北京市建筑安装分项工程施工工艺标准，并作为管理人员技术交底的基本内容，抓好各分项工程的施工标准，从各分项工程质量保证分部工程质量。并在施工中结合实际开展IS09000系列标准的贯标工作。，以提高质量管理能力促进各项质量工作。(5)主要分项工程的样板和上墙制：在建立健全工程项目各项施工质量责任制的前提下。对制定执行“样板制”和“上墙制''是保证工程质量关键的一环。结构有绑扎钢筋样板，支模样板，碎墙阳板等；装修有：“样板间''(包括土建各分项，水电各项)：并执行操作人员名字上墙或挂牌制。增强操作人员的责任心，便于分清责任者及质量问题的分析.各主要的“样板间”均需有建设单位、质监、监理等单位审核合格后，方可进行该分项工程的施工。(6)对施工中易发生的质量通病，如内外角模、门窗洞口角模不严，墙身断面偏大、偏小，拆模后缺楞掉角，碎漏振、欠振、粘连、气泡、钢筋位置不准、保护层不够等问题均需制订有效的措施，并付诸实施。1.astprinted11/303232:44:0)PM-(7)加强原材料试验、复试、试配及管理工作：采购材料的原则是：“材料必须合格，不合格的材料禁止使用在工程上“。进场的主要材料必须同时提供产品合格证及出场证明书，并复试合格后方可使用。碎配合比均由实验室提前做试配。商品粒浇筑前厂方应及时提供碎配合比，工地试验工根据配合比作试块。现场的材料取样(送试)均应在监理单位的监督下进行，防虚假现象存在，造成不良的影响。试块制作原则：应符合每台班，抗渗破、流水段、不同等级的碎分别制。具体要求如下：垫层：2组抗压试块抗压板：抗渗试块4组，其中2组标准养护；两组同条件养护；抗压试块组数按台班制作，标准养护。设备层人防层：抗渗试块(外墙)各两组，一组标准养护，一组同条件养护。抗压试块按流水段，每段墙楼板各一组标养，外堵一组同条件养护，冬季施工试块制作要求详季节施工方案。(8)外墙模板在硬强度大于IMPa时，可拆除，冬季施工碎强度应大于5Mpa时可拆除。浇筑振捣外墙过程中，必须派专人检查外墙模下口是否漏浆。如出现漏浆应及时清理。(9)外墙装修前，墙面大模对销螺栓孔，应预先采用干硬性豆石碎捻实，并做好孔内嵌缝油膏的处理。墙面大模采用油性脱模剂时，应采用火碱溶液洗刷后.用清水冲洗干净，以利涂料施工。3、安全消防管理措施除严格遵守大模板施工安全操作规定，高处作业安全技术规范及一般建筑工程施工安全，消防要求外，尚应采取应下措施：(1)外支承架安装前，要做好该安装层外墙碎同条件试块养护及试压工作，强度达到IOMPa后方可安装。(2)外支承架提升时，挂钩人员必须系好安全带，起钩提升动作要致，安装时钩盒要落实，钩头螺栓要拧紧，支承架安全网及平台端头接头板要连接牢固，使用前要派专人进行全面检查。(3)支承架使用过程中，耍经常检查杆件的连接卡口，如发现松动应及时修理加固。(4)现场施工用临时电应按施工现场临时安全技术规程执行。机电设备做好接寄接地线及漏电断电保护器，禁止非专业人员私接乱接电源。宿舍办公室照明灯距地22.5m。(5)现场的各种架子、防护及安全设施，均应通过安全技术部检查验收合格后方可使用，并按施工组织设计和施工方案认真落实有关要求，如有更改及时补充施工方案从。(6)关于消防保口管理制度，用火管理规定、消防设备规定、保卫制度、用电防火管理及临时设施搭设防火要求可参照有关规定执行。楼内销防主管随结构层安装，每隔两层设消防截门闩1个，并配备配套消防器材。(7)认真执行关于安全防护标准化的规定，并对项目逐个落实。4、环卫管理措施(1)进出现场大门内外的马路设专人打扫，撒水等，防止灰尘飞扬，影响环境。现场区域内按工种(生活区、施工区)划分卫生货任区，设专人检查和落实。夜间施工按市建委有关规定执行，防止噪音扰民和民扰。搅拌机棚做封闭隔音处理降低机械噪声。(2)搅拌机刷车水应进行二次沉淀后H方可排入市政下水。5、技术节约措施和降低成本措施本工程要求以预算收入控制支出，经济上做到心中有数，用经济手段管理企业。(1)采用吊篮、节约外装修脚手架子。(2)碎掺减水剂、粉煤灰节约水泥。(3)顶板采用“清水模板二外墙施工提高质量控制标准均不抹灰，节约装修费用。6、成品保护管理措施在多工种、多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作，有利于保证工程质量和施工进度，并节约材料和人工。因此采取以下措就I(1)抓好安全教育工作，使全体施工人员从思想上重视，行动上注意。(2)安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序，科学管理、文明施工。(3)采取各种保护措施：水泥地面按规程养护，严禁提前上人；厕所的工序要妥善安排；门框用形铁皮保护；玻璃安装后做出明显标志等等，耍逐步落实。(4)对水电剔凿孔洞应严格控制。(5)建立成品保护小组，设专人管理。在装修后期，门锁钥匙的借1.aMprimedI1./30'20232:44:()0PM62CreatedbyWMn用建立书面纪录，分清责任。备注：1、附结构施工总平面图一张2、塔楼控制性网络图一张3、标准层施工网络图一张4、施工总进度计划一张5、现场临时用水电，待结构施工前按实际调整平面布置。6、塔吊基础、吊兰架等另行编制。南通三建北京公司第一工程处一九九九年三月十八日MondayJanuar),18.19991/18/999:32PMmadebyWoo-Shuniing.63Crvj1.bywsm1.astprintedI"30/20232:44:00PM1编制依据：1.1工程承包合同:合同名称编号签定日期清芷园二期12、14、15号楼施工合同无2001年4月14日1.2施工图:图纸名称图纸编号出图日期清芷园二期14号楼结施1481999年12月清芷园二期14号楼建施0431999年12月清芷园二期14号楼电施1321999年12月清芷园二期14号楼设施1131999年12月清芷园二期14号楼设施20521999年12月3主要图集、标准、法规、规程、规范:类别名称编号图集国家人防门及防火门系列图集96YJ97国家混凝土结构平面整体表示方法构造详图96G101国家建筑物抗震构造详图97G329(一)地方建筑构造通用图集88J1-88J1288JX1地方外域内保温构造图集93SJ8标准国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88国家建筑工程质量验评标准GBJ301-88行业建筑安装分项工程施工工艺规程DBJO1-2696法迎国家相关施工工法国家中华人民共和国建筑法（京）新登字035号规范规程国家碎结构工程施工及验收规范GB50204-92国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83国家地基与基础工程施工及险收规范GBJ202-83国家建筑结构荷载规范GBJ9-87国家屋面工程技术规程GB50204-94行业碎泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业钢筋焊接验收规程JGJ18-96行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86行业建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-881.4质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书名称编号编制日期（或版号）质量体系程序文件CC105/QAC4.11998年5月15日中建一局（集团）第五建筑公司质量保证手册无1998年5月15日（05版）中建一局集团有限公司项目管理手册无1999年10月I5建设单位可供的施工用地，临时水、电因15号楼尚未拆除，施工用地比较紧张。变电站距施工现场较远,水并位于12号楼东恻，施工前期废水排放无法与市政连通。1.6施工现场的具体情况：地形比较平坦，地下不明管线、水井等障碍物较多，地下水位低,工程土质良好，目前因多家共用一条运输通道，交通运输不太便利。2工程概况：2.1工程简介：序号项目内容1工程名称清芷园二期12、M号住宅楼2工程业主北京金马四方房地产开发有限公司3勘察单位北京市勘察设计研究院4设计单位北京中京慧建筑设计有限责任公司5监理单位北京百事百达监理公司6监将单位北京宣武区质量监督站7施工单位中建一局五公司清芷园项目经理部8建筑面积15419.62m29地理位置北京市宜武区育新街47号10建设工期624天（包括精装，按三株楼考虑）11施工总包中建一局五公司清芷园项目经理部12分包单位泰兴建安总公司二分公司13合同工期365天2.2工程特点:剪力墙结构，欧式风格，线角窗套繁多。工期紧，标准高。本工程使用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有：钢筋电渣压力焊、闪光对焊、大钢模、地下室防水碎、外墙内保温、节能保温门窗（塑钢门窗）、轻质隔墙、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保温热水管等。2.3建筑设计特点：序号项目内容1建筑规模面积（M2）瑞需褛地下3。地上3层数地上：上层地下：2层高度（m）非标层标准层+0.00标高基底标高檐高3.3、3.22.842.75-7.3648.22屋面SBSIII+II型改性沥青柔性防水卷材3外墙面花岗石墙面（用于勒脚），涂料墙面（用于窗套及线脚），面碑墙面4内堵面耐水腻子打底、喷浆5楼地面20厚1:2.5水泥砂浆找平层6顶棚耐水腻子打底、喷浆7门窗塑钢门窗、外窗设纱扇、采用中空玻璃，底层外窗安装防护栅栏8防水地下屋顶厕浴SBSII+H高聚物改性沥青防水卷材SBSII1.+11型改性沥青柔性防水材料聚氨脂防水涂料9保温节能凡外墙均做内保温，保温材料采用60厚水泥聚苯板，做法详见京93SJ8,屋面保温采用水泥珍珠岩板保温。1.a«printed11/3020232:44:00PMMCreatedbywsm10备装设安电梯3台（载客与消防共用）自动扶梯无空调分体壁挂式空调通风自然通风上水冷水热水消防水由室外引入一根给水管至地下二层，由地下二层两台给水泵打至各层用户用水点。小区热力站集中供热供至卫生间、洗脸盆等用水点屋顶设有生活、消防合用水泵，每层设有消防箱下水中水污水雨水无地下一、二层污水排至地下二层污水集水池，经污水提升泵抽至一层排出：地上各层汇至一层排出。集中内排水暖气采暖系统采用机械循环单双管式，上供下回，供回干管同程式强电动力照明。采用双电源，末端互投共电，其主要电源从动力柜引出弱电采用智能化家居综合布线系统消防烟感厨房设烟感探测器2.4结构设计特点:土质情况In类十.，表层为粉质粘土，其卜为新世纪沉积之粉质粘士，再卜.为第四世纪沉积之粉质粘土。地下水性质不含上层滞水地下水位埋深12.90米16.30米地下水质对碎结构无腐蚀地基承载力标准值180Kpa渗透系数勘探报告未提供基础类型箱型基础地下防水做法外贴法SBSIII+11,复合胎，耐75C低温结构类型剪力墙底板厚度550厚67CreatedbyWMn1.aS1.vined11.7W20232:44:()0PM项目总工吴学军后勤凌国部多费M财员t½于波员IR李测W1.ta兰向合张存柳积,*.国技雷兵宋建洪兴郃资邓立国物地下碎类别底板、外墙C30S8抗渗碎，其它C30抗装设防烈度等级8。，I1.级抗震标准冻结深度自然地面卜Q8m人防等级无人防设施混凝土强度等级外墙C30C25梁C30C25筒体无内墙C30C25板C30C25楼梯C30C25基础C30S8C30C25其他C30C25钢筋类别一、二级钢，型钢、钢板选用A3钢钢筋接头类别闪光对焊、电渣压力焊、绑扎搭接楼"，1程工宅住庄赁大Eff1.1.iH3施工部署：3.1项目经理部组织机构:项目经理着向阳对外、耳衡匿理易爱国32工程目标：3.2.1质量方针、质量目标：质量方针：为用户和社会创造优美舒适的环境，是我们的责任和义务；以一流的工作，创一流的质量，争一流的信誉，求企业的发展。质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体为清水校工程，质量达到优良等级。争创北京市优质工程。14#楼争创结构长城杯。322工期目标：基础、主体及初装修工程自挖土之日起，工期为365天，尽可能减少冬期施工。323安全生产目标：工亡事故为零，重伤频率万分之四以卜.，轻伤事故频率千分之八以下.3.2.4文明施工目标：仓犷北京市文明样板工地3.3 施工总工艺流程（地下、主体结构、装修）：挖土垫层-»底板防水层一-»底板保护层一底板结构一地下室结构一地下结构验收一外防水一防水保护层一回填土隔墙砌筑户门地上结构结构,端磁减抹片贵甦地上结构9-顶层一9-顶层结构验收外IJ窗安理T÷装修室外各种管线做出2.5米屋面工程电梯安装初装验收交工二次装修专业水、电、通、煤气、消防等安装根据土建施工及时合理插入，保证按期交工。3.4 任务划分：3.4.1 承包合同范围：土建、动力、照明及防雷系统，给排水、采暖、弱电预理预留及室外有联系的各种管线均做出外墙轴线2.5米。3.4.2 业主自行组织施工范围：土建初装(楼梯间等精装)以外的装修工程及承包合同危围以外的建筑工程。343总包组织内、外分包施工项目：内分包项目：主体结构、室内初装、室外装修、消防、水电等专业施工安装。外分包项目：土方、防水。3.4.4 总包单位与分包单位的关系：业主授权总包方对所有分包进行统一首理协调，从经济、质量、进度进行全面控制管理，按总包的施工总进度计划和各项管理要求完成各项施工任务，并符合既定的各项目标。3.5 施工流水段的划分：在施工中利用小流水均衡施工的特点，充分发挥所投入的人力、物力，在固定场地的有限空间内，不间断地创造和利用工作面，保证连续施工，在时间上具有节奏鲜明的周期运转，达到均衡生产。上部结构流水以大模板为主要施工手段，以现浇钢筋睑墙体为主导工序.根据结构平面布置，地下室部分墙板施工缝均沿南北方向留设在(17)-(18)轴间的跨中部位置，水平结构和竖向结构均分2段，见图1。地上部分每层墙体和顶板分均3个施工段，见图2。3.6 施工进度计划：361施工进度计划编制原则：为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保正常工期，优质、高效的交付使用，本工程的施工进度计划编制依UQprinted11/30420232:44)0PM也CivatedbyWSm据下列条件：合同要求：一年的合同工期。配置资源：每栋楼配一套大钢模、2/3墙体模板、一台塔吊、一台外用电梯，楼板三层架模工具、三层模板。三栋楼共设一个碎搅拌站，两台JDY-500型搅拌机，一台碎输送泵。采用先进的施工技术小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施标准化管理。有效利用公司的整体优势，完善进度计划管理体系，长计划、短安排编制阶段目标计划进行控制。从建设单位利益出发，依据本工程特点，结合公司的技术、资源等状况决定。3.6.2 工期总目标根据合同要求，确定的工期总目标是:开工时间结构封顶时间初装竣工时间2001.4.12001.11.152001.4.13.6.3 施工总进度