龙子湖区席梦思厂宿舍周边棚户区二期地块土地上房屋征收补偿方案.docx

龙子湖区席梦思厂宿舍周边棚户区（二期）地块土地上房屋征收补偿方案第一条征收目的及方案制定依据根据城市规划和棚户区改造需要，龙子湖区人民政府将对席梦思厂宿舍周边棚户区（二期）地块实施房屋征收。征收范围内属于国有用地的，依据蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（蚌政（2011）第26号文件执行;征收范围内属于集体用地的按照蚌埠市市辖区集体土征收拆迁补偿安置规定（蚌政（2013）38号）文件和蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知（蚌政（2016）19号）执行。第二条房屋征收范围该区域房屋征收范围已经规划部门确定：东至珠城路用地红线及滤清器厂围墙、西至新城路用地界线、南至滤清器厂南围墙、北至治淮路用地红线（详见征收范围红线图）。第三条征收补偿的标准、方式及安置地点1、国有土地上建筑物补偿标准对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋的价值补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿，具体补偿标准详见（蚌政（2011）第26号文件。2、集体土地及房屋拆迁补偿标准对征收拆迁人补偿具体按照(蚌政(2013)38号)文件和(蚌政(2016)19号)执行。安置方式：对被征收房屋价值的补偿方式原则上以房屋产权调换为主。安置地点：就近安置。具体安置地点为宋庄片区安置房。安置房设计为高层。第四条签约期限签约期限为3个月，签约日期为2019年4月22日-2019年7月22日。第五条过渡期限和过渡方式国有土地：被征收人按照房屋产权调换过渡期限为24个月。集体土地：产权调换的房屋过渡期限为30个月。过渡期限的周转房由被征收人或房屋承租人自行解决。第六条奖励国有土地征收奖励按照(蚌政(2011)第26号文件执行。集体土地奖励标准由项目指挥部具体制定执行。第七条安置房具体楼层位置的确定安置房具体楼层位置由被征收人自行选择确定，先签定征收合同搬迁交房的被征收人可先选安置房。安置房的具体户型、套数及被选择情况，在安置现场张榜公示。安置时，房屋征收部门将提前一周，在蚌埠日报刊登及安置现场张贴安置通告。若被征收人未按规定的时间来选择安置房，房屋征收部门届时有权代被征收人选择。蚌埠市龙子湖区住房城乡建设交通局2019年4月4