设计优化典型案例分析.docx

中建八局第一建设有限公司设计优化典型案例分析PART1建筑专业设计优化PART2结构专业设计优化PART3设备专业设计优化PART4电气专业设计优化PART5基础设施设计优化PART6幕墙专业设计优化PART7室内精装设计优化PART8室外景观设计优化目录contents建筑专业设计优化1.1 总图优化1.2 平面优化1.3 外立面优化1.4 层高优化1.5 建筑材料及做法优化建筑专业主要从总图、平面、层高、立面、材料及做法优化等5大方面21个小项展开设计优化。各项功能指标优化总图方案布局优化竖向标高优化管线综合优化J首层和飓层高优化'层高优化地下车库层高优化,防水做法优化外墙向造就娥化装配式建笊优化,.、材料及做法1化塌色建筑得分项优化J保温材料选材及厚度优化平面功能布局优化防火分区优化外窗布置优化平面优化'柱网布置优化I卫生间模数化设备.电气机房布雷优化立面选材优化立面造型优化立面优化J玻璃幕墙优化外图尺寸优化1.1总图优化1.1.2竖向标高优化优化后总平面竖向图本小区地势低洼，结合现场场地地面标高、周围市政管网标高、道路标高、地下水位标高，将原方案正负零标高由27.00米抬高至28.70米。优化后，防止雨水倒灌，减少土方开挖量，减小支护高度，减少降水深度，优化效益额约*万元。1.1总图优化1.1.2竖向标高优化优化后方案效果图原方案效果图原设计地下室层高为3.9m,车库顶覆土厚度为1.7m,基坑开挖深度6.05m,需考虑抗浮设计，基坑四周设止水帷幕。通过优化车库屋盖结构形式、安装管线综合排布、减少车库顶覆土厚度等措施，降低地下室层高为3.5m,车库顶覆土厚度降低为1.5m,开挖深度为4.85m,取消了止水帷幕94800延米，减少开挖16万m3,减少回填3万平方米，无需抗浮设计。综合优化优化后方案管线井盖位置通过优化，调整室外管网位置，避免出地面井盖对小区出入口及单元出入口的影响，提升小区品质，更具可实施性，为后续的施工图设计创造先期条件。设计优化DesignOptimization1.1总图优化1.1.4管线:原方案管线井盖位置原方案综合管线出地面井盖位置位于小区出入口及单元出入口主要人流位置，影响小区品质。1.2平面优化房间使用功能优化-卫生间尺寸优化优化后卫生间尺寸原设计卫生间尺寸未考虑瓷砖模数，在瓷转镇贴时,瓷砖损耗率较大，不利于现场施工且成本较高。优化后将卫生间尺寸按照设砖模数300*n+(150-300)+2a(300：为块材长度：n：整砖数量；a：墙做法厚度)进行设计，既增加建筑使用空间，又降低正穗损耗率，节省成本,万元。1.2平面优化房间使用功能优化-外窗布置优化根据业主提供的设计方案，外窗开窗面积不合理，尺寸偏大。施工图设计阶段，在满足节能、通风、日照的情况下,通过精细化计算减少窗户开洞面积，将窗户面积减少950011f,节约成本*万元。1.3外立面优化外窗尺寸优化-128CO原外窗大样图优化后外窗大样图原方案设计中，B1.教学楼、B2实验楼外窗高度为2.5m,在不影响立面效果和使用要求的前提下，将外窗高度由2.5m改为2.2m,B1.教学楼减少窗面积9504mB2实验楼减少窗面积381.12m),节省项目成本约*万元。1.2 平面优化柱网布置优化将原方案81x8.4m大柱网优化调整为79x4.85m小柱网，同时优化车库平面布局，增加车位数量，减小负二层车库面积，：喊小人防面积，减小开挖量，降低支护费用和降水成本。减小地下优化后总平面竖向图室面积约2500户，减少成本投入约*万元。玻璃幕墙优化原方案立面图优化后方案立面图1.3 外立面优化食堂、体育馆外立面原设计为玻璃幕墙，在不影响立面效果的前提下，把玻璃幕墙改为窗户,减少项目投资约万元。14层高优化首层和顶层层高优化原方案层高1MWW利It.¾Mt*1t优化后层高DfA原设计首层、顶层层高与标准层层高不同，通过修改屋面建筑标高及首层建筑做法，使首层及顶层结构层高同标准层，提高铝膜利用率，节约成本约*万元。5呼SO乒乓球训练馆”土Oocy优化后为满足规范要求，乒乓球馆层高增至5.9米，追加合同额。设计优化DesignOptimization14层高优化5.100飞乒乓球训练馆10.000原方案原设计6#楼乒乓球馆层高5.1米，室内净高不满足规范要求。结构专业设计优化2.5 装配式优化2.6 典型节点优化2.7 钢筋优化2.8 其他2.1 地下结构优化2.2 地上结构优化2.3 B1.M正向设计应用2.4 高强度钢筋的应用结构专业主要从基础、梁板、墙柱、二次结构、典型节点优化等5大方面20个小项展开设计优化。桩基选型优化电除简优化车库抗浮措施优化后浇带布置优化'基础优化I翻髓标高优化地基处理形式优化车库顶板结构形式优化凄面架布置优化架板优化厘面花架造型优化门过梁下挂优化二;烯柳讹首层隔墙下基出形式剪力厚度优化剪力墙布置优化墙柱优化)垛布置优化1-果柱优化幕墙柱优化集水坑侬大样优化型钢混凝土柱籁筋形式优化典型节点及其他优化)高强钢筋应用优化一台侧面抗裂铜筋优化2.5装配式优化装配式优化分析学生宿舍、单身教职工宿舍水平构件采用我合板教育设施类装配式优化?（设t修求）优化后经济效益1体育馆采用钢结构减少用钢量体育馆仅屋面及边柱采用钢结构，其余均为混凝土结构2食堂采用钢结构食堂采用混凝土框架结构减少用钢量3艺术综合楼采用钢结构?术馥懿翦饕翳减少用钢量构,其余均为混联土结树结构布置的时候考虑叠合板统一，在拆分的时候尽量减降低开模费，缩短工期少预制板的模具的种类5蓑露屋盆髭宿异形板、用水房间改为现浇加快施工进度，降低成本装配式应用优化对比分析2.7钢筋优化2.7.1钢筋优化-承台侧面抗裂钢筋优化优化前，承台侧面钢筋同承台底筋，侧面钢筋分布筋同筏板受力钢筋。优化后，侧面仅设*。12鸵00抗裂钢筋，减少了钢筋用量和加工难度。设计优化DesignOptimization28钢结构优化2.8.1钢结构优化-钢结构工艺优化三J,sUGKZI-4CO)5COX16X16(SJ.)W1.IH5CCX2COX1OXU(WBT-、HE轴HxBxiwxtfGmH500X250X10XI4(J)GH3H600X250X10X16()G1.1.H45OX2OOX8>12<ffS)«.2H200X100<6<6(t«)GUH400X200X6X12(W)脑HM胃MCI71400XMOXI6X16Offi)GK1.tH500X2X10X14(Mft)BZ*-«-Irra上、«iHxBxUxtfGK1.2H500X250X10XI4()GK1.3H600X750X10XI6(WC1.1H450X200X8X12(<W)G1.2H200XI00X6X6(JW)G1.3H400X200X6X12(ff)优化前方案优化前，部分钢构件采用轧制工艺，价格较高。优化后方案优化后，所有钢构件均改为焊接工艺，价格较低，节省成本。设备专业设计优化3.1冷热水系统3.7给水专业其他优化3.2排水系统3.8供暖系统3.3雨水系统3.9防排烟系统3.4消火栓系统3.10空调系统3.5喷淋系统3.11通风系统3.6室外管网系统3.12暖通专业其他优化给排水专业主要从冷水、热水、排水、消火栓、喷淋、室外6大方面43个小项展开设计优化。热水机房优化热源优化热水系统太阳能优化系统形式优化克外管网管注路由优化室外消防优化系统分区优化系研式优化消火栓系统末端管道优化喷淋系虢环路布置优化喷头布置优化出户管标高优化给排水消防泵房优化排水立管数a优化系统形式优化排水系统给水系统水箱容最优化泵房布优化系统分区优化排水制式优化雨水系统优化3.2排水系统优化3.2.2排水立管数量优化优化后排水图优化前：每个宿舍卫生间均设置排水立管,排水立管较多，出户管线复杂。优化后：将相邻宿舍2恨独立的井水立管优化为合用1根排水立管.既能满足坤水要求.又能节约材料方便施工.3.5喷淋系统优化3.5.1系统形式优化原方案自动喷淋系就图优化前：原设讦中高层公共速筑喷淋面积大，自动喷淋系统报警阀集中设置在地下一层，管网复余。优化后：自动喷淋系统报警间分散设置在楼层内.简化系疣管网，节省节材，节约成女.暖通专业主要从供暖、空调、防HE烟、通风系统优化4大方面46个小项展开设计优化。制冷机触超优化新风机数盘优化新风系蜕优化空调系统系统形式优化送风口优化工艺t空调系院优化风口过混罟优化净化区域优化风口商件优化卫生碘风形式优化通风系统住宅地下室排风优化车麻地下室排风优化风口位优化排烟口类型优化防排烟系境,1.rt补风系统B优化风管尺寸优化补风形式优化»0系蜘式优化暖通户内管道优化热力小变Ba优化供暖系统供底形式优化热源形式优化3.10空调系统优化3.10.1制冷机房机组配置优化优化前：制冷机房设置3台离心机组+2台煤评机组,设备运行效率低.优化后：制冷机房设置3台离心机组，其中一台斐频,有效戒少配套设备，提高运行效率。3.9防排烟系统优化3.9.4补风系统数量优化优化前排烟图纸优化后排烟图纸优化前：住宅培下室每个防火分区分为两个防烟分区时,按防烟分区设置补风系统，设置两台扑风机。优化后：按防火分区设置一台双速风机。每个楼栋诚少一套补风系统（含风机、风管.风口），：加一间储藏室,节省造价的同时增加使用而积。2天花材料优化优化后效果优化后，6007200mm高晶板，暗式龙骨，提升效果的同时突破信息价实现盈利7.3材料优化7.3优化前效果优化前，矿棉板规格600*600.普通矿棉板，信息价低。7.4节点工艺优化7.4.3病房内卫生间挡水槛做法优化优化前图优化后图与样品图优化前，挡水槛为高出地面1.5cm的石材挡水槛，医院内要求要在卫生间内做到无障碍,挡水槛做不到相应要求，同时石材挡水槛的造价也相对较高。优化后，挡水槛优化为通长的地漏，将原本地漏位置下移用一长条地漏做到干湿分离的同时，也避免了地面高差，造价也相对较低。7.5排版优化7.5.5面层材料排版优化MMt'/-(W>ff1.e三cM优化前做法优化后做法原方案采用120Omm宽金属墙板，板幅较大，面层钢板背覆瓦楞后仍容易变形。施工过程中搬运等容易出现背覆瓦楞脱落，板材变形。通过优化改为90Omm宽金属喑板，满足使用需求,降低成本。7.6其他优化7.6.7PVC地板做法优化地面PVC地板做法PVC地板常规设计（设计任务书要求）优化后2.0厚PVC地板（专用胶粘剂粘贴），擦上光拼（专业厂家施工）自流平找平层水泥自流平界面剂C25细石混凝土（厚度现场调整）水泥浆一道（内掺建筑胶）现浇钢筋混凝土楼板2.0厚PVC地板（专用股粘剂粘贴）.擦上光蜡（专业厂家施工）石膏基自流平（厚度现场调整）水泥浆一道（内掺建筑胶）现浇钢筋混凝土楼板将"C25细石混凝土（厚度现场调整）+水泥自流平界面剂+自流平战平层”优化为“石膏基自流平”，施工高效，施工工艺简便、施工效率高。设计任务书优化对比分析景观专业设计优化8.1 平面优化8.2 竖向优化8.3 园建材料及做法优化8.4 绿化种植优化2.2排水优化传统设计采用雨水算子结合排水盲沟方式进行组织排水，导致排水堵塞，破坏面层装饰效果。现方案设计采用卵石排水沟及缝隙式排水沟，减少雨水沟堵塞的同事美化装饰面层。DesignOptimization8.2竖向优化8.优化后做法DesignOptimization8.3 材料及做法优化原方案采用天然石材，荒料材质色差大，不同批次差异大，造价高，受环保政策影响大；现方案采用仿石PC痔，不同批次材料统一，无色差，造价低，便于安装更换，不受地域限制。8.4 绿化种植8.4.1植物品种规格优化优化前材料意向图优化后材料意向图原方案采用乔木孤植，单调层次较弱，无法形成组团，景观空间单一缺少色彩变化；现方案采用嫌化组团种植方式，采用大乔、小乔、灌木绿篱、植物球、景石组合方式，丰富节点空间。中建八局第一建设有限公司室尹、为娱，不独于塞绦珞强宏联，不瞽孑及）序施考唳，不涔子泰泰一切工等舟Mii唉里做