凤翎翔蛋鸡养殖产业园项目水土保持方案报告表》全文.docx

宝业御龙湾项目水土保持方案报告表（报批稿）建设单位：安康市宝业房地产开发有限公司编制单位：安康市汉江生态环境工程咨询有限公司二。二四年七月笫一章综合说明1.1 项目概况I1.2 编制依据31.3设计水平年71.4 水土流失防治责任范围及分区81.5 水土流失防治目标81.6 项目水土保持评价结论101.7 水土流失预测121.8 水土保持措施布置成果121.9 水土保持投资概算及效益分析成果131.10 结论13第二章项目概况.152.1 项目组成及工程布置162.2 施工组织162.3 工程占地262.4 土石方平衡及流向272.5 项目拆迁安置及专项设施改建302.6 施工进度302.7 自然概况302.8 社会经济概况32第三束项目水土保持评价3.1 主体工程选址（线）水土保持评价343.2 建设方案与布局水土保持评价373.3 主体工程设计中水土保持措施界定42笫四章水土流失分析与覆测454.1 水土流失现状454.2 水土流失因素分析464.3 土壤流失量预测484.5 指导性意见49.51第五章水土保持措施5.1 防治区划分515.2 措施总体布局525.3 分区措施布设525.4 施工要求56第六章水土保持监测57第七章水土保持投资概算与效益分析587.1 投资概算587.2 效益分析64第八章水土保持管理668.1 组织管理668.2 水土保持监测668.3 水土保持监理668.4 水土保持施工668.5 水土保持设施脸收66附件：1,项目备案确认书：2,修建性详细规划审查意见函；3,建筑垃圾（渣土）处置的批复；4,承揽土方挖运合同；5,专家审查意见。附图：1,项目地理位置图；2,项目区水系图；3,项目区土壤侵蚀强度分级图；4,项目总平面布置图：5,水土保持防治责任范围及防治分区图。水土保持方案报告表项目虢况位置安康市汉淡区石堤街建设内容新建住宅楼，商业楼.幼儿困.人防.地下车库及相关附属设菰拢设性质新建总投资（万元）250土建投资（万元）20530占地面积（hm2）2.8572动工时向2020年4月完工时间2023年9月土石方（万m3）挖方填方借方弃方（利用方）3.441.38/2.06取土石（石.砂）场无弃土石（石.砂）场弃方运至黄洋河垫地防护工程回填利用项目区概况涉及重点防治区情况国家级重点预防区一丹江口库区及上游国家级水土流失重点预防区：陕西省水土流失重点治理区一汉江冏边低山丘陵重点治理区地貌类型低山丘陂区原地貌土煨侵笆模数（t（km1a）IKW1.nra项目选址（f）水土保持评价本项目选址不存在制为因索，符合水土俣持法、水土保抨规范及水士保持相关文件的】艮制性规定要求,项目是谀基本可行。预测水土保持流失总量/防治责任范围（hm2.8572治准级标隹防标等及格防治标准等级西南紫色土区一级标准.水土流失治理度（%）97%土爆流失控制比1.()渣土保护率（%）94%表土保护军（%）/株草植被恢复率（%）97%林孽府要率（%>25%士拎旅水保措防治分区工程措施及工程量植物措施及工程量临时持货及工程量赛筑物防治区/建筑物基坑临时和水沟733m临时苫拄2700n?广场和通珞防治区雨水管道3033.6m./临时苫差3200m2景观操化防治区表土剥离HOm5媒化工程1.OOOOhm2/施工场地防治区法工道路排水472m排水沟沉淀池24厘三级沉淀池1座办公区排水沟98m/办公区临时绿化带400tnz士持资算万E)水保投信(7元工程措施150.51植物措施212.53限时措施30.59水土保持补性费4.86独立费用跳设管理费/工程建设监理光/科研勘测设计费5.00水土保持监测费/水土保挣设德竣工验收费5.()0基本笈备登/总投登408.49福出单位安康市汉江生态环境工程咨询有限公司建设单位安康市宝业房地产开发有限公司法定代收人王莉芹法定代表人昧龙宝地址安康市高新技术产业开发区高新现帮C6栋601室地址安康市双滨区大桥南路1号卸编7254X)0邮愉7254X)0联系人人电话王扬凯“8709153188联系人及电话柯钦/15909155191电子信箱437H93030电子信转宝业御龙湾项目水土保持方案报告表（简要说明）建设单位：安康市宝业房地产开发有限公司编制单位：安康市汉江生态环境工程咨询有限公司2024年7月蜴响凶皿译现场图片项目区现状项目入口项目区现状（4）项目区现状（5）项目区现状（6）项目区现状（7）1绘合说明第一章综合说明1.1 项目概况1.1.1 项目基本情况宝业御龙湾项目位于安康市汉滨区西关片区石堤街10()号，东侧为石堤小学；西侧为西内环路及河堤；南侧为兴安西路；北侧为石堤街及河堤;场地北侧约15Om为汉江。项目中心位置经纬度：东经109。Oro6.49",北纬32。41'27.60”。1.1.2 项目规模与特性项目名称：宝业御龙湾项目；建设单位：安康市宝业房地产开发有限公司；建设地点：汉滨区西关片区石堤街100号；建设性质：新建；建设类型：建设类项目；建设规模：本项目总占地面积28572m2,地上总殡筑面积99988.84m2,地下建筑总面积24824.02r112,容积率3.4995,绿地率35%。建设内容：新建住宅楼，商业楼、幼儿园、人防、地下车库及相关附属设施；项目投资：项目总投资25000万元；建设工期：项目于2020年4月开工，于2023年9月竣工，建设期41个月。1.1.3 项目前期工作班展情况本项目于2019年7月19日完成陕西省企业投资项目备案，项目代码：2019-610902-70-03-040091(详见附件1)。2019年9月24日，安康市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）下发关于西关片区棚户区改造项目（御龙湾）项目修理性详细规划审查意见的函（安住建（2019）964号），本项目修建详细性规划获得批复（详见附件2）。为落实水土保持相关责任，评估项目的建设及生产期对原地貌水土流失所造成的影响，落实相关水土保持措施。2024年6月，建设单位安康市宝业房地产开发有限公司，委托我单位-安康市汉江生态环境工程咨询有限公司开展水土保持方案的编制工作；接受委托后，我单位在对现场进行实地调查的基础上，按照生产建设项目水土保持技术标准要求，于2024年7月编制完成了宝业御龙湾项目水土保持方案报告表（送审稿）；7月19日，陕西省水土保持方案评审专家库专家对本报告进行了审查，出具审查意见（详见附件5）。之后，我单位根据审查意见进行了修改完善，形成了宝业御龙湾项目水土保持方案报告表（报批稿）。1.1.4 自然值况项目场地原为安康市西关通用机械制造分厂房和家属院，四周均为居民区；东侧为石堤小学；西侧为西内环路及河堤；南侧为兴安西路；北侧为石堤街及河堤；场地北侧约150m为汉江。场地地形总体较平坦，地面标高介于250.05252.1.1.m之间，地面相对高差2.06mo根据宝业御龙湾项目岩土工程勘察报告），结合外业钻探、原位测试及室内土工试验成果报告，在勘探深度范围内，按土的形成时代、成因类型和物理力学性质指标，主要由杂填土、粉细砂及卵石等组成。现状绿地内，植物搭配采用乔、濯、花、草的有机组合的形式，主要栽植的乔木有樱花、铁树、银杏、国槐、石楠树等，主要栽植的灌木有红花继木、法国冬青、石楠、女贞、黄杨等，地被植物为铺设的草皮。项目区属于北亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，无霜期长。年平均气温15.7C,年平均风速1.4ms。年平均降雨量为7993nm,年平均日照1811.5小时，无霜期210270升，平均8个月以上。主要气候特点是冬季寒冷少雨雪，夏季多雨有伏旱，春暖干燥，秋凉湿润有连阴雨。主要灾害夭气是伏旱、暴雨和连阴雨。根据水利部办公厅关于印发全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果的通知(办水保(2013)188号)，项目区属于丹江口库区及上游国家级水土流失重点预防区；根据全国水土保持区划表(试行)，项目区属西南紫色土区-秦巴山山地区；根据陕西省水土流失重点防治区划分成果图(陕西省水利厅、省发展和改革委员会，陕水发(2016J35号),本工程所在地属于水土流失重点预防区中的汉江周边低山丘陵重点治理区。依照土壤侵蚀分类分级标准(S1.190-2007),本区属于水力侵蚀为主的一级类型区、西南紫色土区一级类型区，容许土壤流失量为500tkm%,年平均侵蚀模数背景值确定为I100tZknRa,侵蚀强度为轻度。1.2 编制依据1.2.1 法律法规(1)中华人民共和国水土保持法(2010年12月25日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订)；(2)陕西省水土保持条例(2013年7月26日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过，2018年5月31日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议第一次修正，2024年5月30日陕西省第十四届人民代表大会常务委员会第十次会议第二次修正）：（3）陕西省秦岭生态环境保护条例（2007年11月24日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过；2017年1月5日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议修订；2019年9月27日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议第二次修订）；（4）中华人民共和国长江保护法（2020年12月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过）；（5）安康市汉江流域水质保护条例（2020年10月27日安康市第四届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2020年11月26日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准）。1.2.2 部委规章（1）开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定（1995年5月30日水利部令第5号，2005年7月8日根据水利部令第24号水利部关于修改部分水利行政许可规章的决定修改，2017年12月22日以水利部令第49号修订）；（2）水土保持生态环境监测网络管理办法（2（XX）年I月31日水利部令第12号公布，2014年8月19日根据水利部令第46号水利部关于废止和修改部分规章的决定修改）；（3）生产建设项目水土保持方案管理办法（2023年I月17日水利部令第53号发布）。1.2.3 规范性文件国务院文件：（1）全国水土保持规划（20152030年）（国函（2015）160号）；（2）国务院关于取消一批行政许可事项的决定（国发（2017）46号）；（3）国务院关于第一枇清理规范89项国务院部门行政审枇中介服务事项的决定国发（2015）58号；（4）中共中央办公厅、国务院办公厅关于加强新时代水土保持工作的意见（2023年1月3日）。部委文件：（1）水土保持工程概（估）算编制规定和定额（水利部水总（2003）67号文）；（2）关于规范生产建设项目水土保持监测工作的意见（水保（2009）187号发布，办水保函（2014）611号修订）；（3）水利部办公厅关于印发（全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果的通知（水利部办水保（2013）188号）；（4）财政部、国家发展改革委、水利部、中国人民银行关于印发水土保持补偿费征收使用管理办法的通知（财综（2014）8号）；（5）水利部办公厅关于印发水利工程营业税改增值税计价依据调整办法的通知（办水总（20161132号）；（6）国家发展改革委财政部关于降低电信网码号资源占用费等部分行政事业性收费标准的通知（发改价格（2017）1186号）；（7）水利部关于加强水土保持监测工作的通知（水保（2017）36号）；（8）水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知（水保（2017）365号）：（9）水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式规定（试行）的通知（办水保（2018）135号）；（10）水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见（水保（2019）160号）；（三）水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持监督管理办法的通知（办水保（2019）172号）；（12）水利部办公厅关于调整水利工程计价依据增值税计算标准的通知（办财务函（2019）448号）；（13）关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通知（办水保（2020）161号）;（14）水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持方案审查要点的通知（办水保（2023）177号）；（15）关于生产建设项目水土保持方案管理工作有关衔接事项的通知（水利部办公厅，2023年2月14日）。陕西省文件：（1）关于进一步明确陕西省水土保持补偿费征收使用管理实施办法有关问题的通知，陕财办综（2015）104号；（2）陕西省水土保持规划（2016-2030年）陕水发（2016）35号：（3）陕西省财政厅、陕西省发展和改革委员会、陕西省水利厅、国家税务总局陕西省税务局、中国人民银行西安分行关于印发（陕西省水土保持补偿费征收使用管理实施办法的通知（陕财办税（2020）9号）；(4)安康市财政局、安康市发展和改革委员会、国家税务总局安康市税务局等五部门转发陕西省财政厅等五部门关于明确水土保持补偿费征收问题的通知(安财税(2020)21号)。1.2.4 技术规范与标准(1)生产建设项目水土保持技术标准(GB50433-2018)；(2)生产建设项目水土流失防治标准(GB50434-2018)；(3)水土保持监测技术规程(S1.277-20I5);(4)开发建设项目水土保持设施验收技术规程(GBrr22490-2008)(5)水土保持工程施工监理规程(S1.336-2012)；(6)水土保持试验规程(S1.419-20()7):(7)水利水电工程制图标准水土保持图(S1.73.6-2015)；(8)土地利用现状分类(GB/T2I010-20I7)；(9)防洪标准(GB50201-2014)；(10)水土保持工程设计规范(GB51018-2014)。1.2.5 技术文件及参考资料1.2.6 康市石堤街片区修建性详细规划(北京华清安地建筑设计有限公司)；(2)宝业御龙湾项目岩土工程勘察报告(信息产业部电子综合勘察研究院)；(3)宝业御龙湾项目施工组织方案(陕西安康康宝建筑工程有限公司)：(4)现场踏勘和调研收集到的资料以及建设单位提供的相关资料。1.3 设计水平年建设工期：项目于2020年4月开工，于2023年9月竣工，建设期41个月，设计水平年为2024年。1.4 水土流失防治责任范图及分区根据对项目建设区的分析，该项目建设总面积为2.8572hnR防治责任范围为28572hm2o根据水土流失防治分区原则、主体工程布局、施工工艺特点、单元工程功能、水土流失特点和防治措施布局等因素，将项目区分为4个防治区，分别为建筑物防治区、广场和道路防治区、景观绿化防治区和施工场地防治区。1.5 水土流失防治目标1.5.1 执行标准等级根据水利部关于印发全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果的通知(2013)第188号，项目区属国家级重点预防区-丹江口库区及上游国家级水土流失重点预防区；根据陕西省水土流失重点防治区划分成果图(陕西省水利厅、省发展和改革委员会，陕水发(2016)35号)，本项目所在地属于水土流失重点治理区中的汉江周边低山丘陵重点治理区；依据生产建设项目水土流失防治标准(GBT5(M34-2018),确定本项目水土流失的防治标准执行建设类项目一级防治标准。1.5.2 防治目标(1)定性防治目标根据本项目的建设特点、项目区环境现状等，确定本项目水土流失防治的总体目标为：1)项目建设区原有水土流失得到基本治理，因工程建设人为造成水土流失得到有效控制；2)生态得到最大限度地恢复和保护，工程区生态环境得到明显改善;3）项目建设区各项水土保持设施安全有效，各项水土流失防治指标达到生产建设项目水土流失防治标准（GB/T50434-20I8）的相关要求。（2）定量防治目标1）目标值修正干旱程度根据生产建设项目水土流失防治标准（GB,T50434-2018）规定,西南紫色土区一级标准中的水土流失治理度、林草植被恢受率目标值分别为97%、97%。本项目区多年平均降水量799.3mm,属于湿润气候区，因此，本项目水土流失治理度、林草植被恢复率和林草覆盖率目标值不作调整。表土保护率本项目已于2023年9月建设完成，据了解，项目区内无表土可剥离，绿化用土主要来源于外购。城市规划区修正本项目位于城市规划区，按照生产建设项目水土流失防治标准（GB/T50434-2018）之规定，水土流失治理度、渣土防护率和林草覆盖率目标值均提高2个百分点，调整后的目标值分别为99%、94%和25%。修正后本方案确定的工程各阶段目标值见表I-I0表1-1设计水平年水土流失防治目标计算表防治指标标准规定在城市区规划区修正按土奥侵蚀遇度修正林草植被限制果用标准工期设计水平年篇工期设计水平年水土流失治理度（%）97+299土壤流失控制比0.85+.151.0渣土防护率（%）9092+29294表土保护率（）9292/防治指标标准规定在城市区规划区修正按土建侵蚀强度修正林草植被限制采用标准施工期设计水平年施工期设计水平年林草植被恢复率（）97.'林草浸盍率（）23+2251.6 项目水土保持评价结论1.6.1 主体工程选址（线）评价根据中华人民共和国水土保持法，本项目存在1项限制因素，即项目位于丹江口库区及上游国家级水土流失重点预防区，本方案采用建设类项目一级防治标准，对主体工程水土流失分析评价。从水土保持角度分析，根据中华人民共和国水土保持法生产建设项目水土保持技术标准（GB50433-2018）,本方案对主体工程的限制性因素做了一一排查，虽然项目建设存在一定限制性因素，如项目区无法避让丹江口库区及上游国家级水土流失重点预防区、通过严格执行防治标准，水土保持措施的布设，不存在绝对限制性因素，符合相关法律法规要求。1.6.2 建设方案与布局评价（1）建设方案评价该项目执行国家现行规范有关规定，充分利用土地资源，符合当地总体规划、布局合理，满足各类要求内容，对当地水土保持工作有积极促进作用，符合水土保持规定。（2）工程占地评价项目占地类型、占地性质和占地面积符合水土保持要求，不存在水土保持限制性因素。（3） 土石方平衡评价项目总开挖土方量3.44万m3,总回填方量1.38万m3,弃方2.06万nN。弃方按照汉滨区城市管理局规定的时间、路线、地点清运处置，由安康快平达渣土运输公司负责承运弃方，弃方回填利用项目为-旬阳水电站黄洋河塾地防护工程。工程土石方平衡基本合理，弃方处理合理，土方调配节点适宜，时序可行，运距较短，符合水土保持要求。(4)施工方法与工艺评价依据本项目施工组织设计中施工方法和工艺的设计，本项目针对基坑开挖、基坑支护、回填土工程、综合管线开挖与回填、弃土运输、临时堆土和扰动面苫盖、施工保护措施等采取了不同的施工方法和工艺。这些施工方法和工艺通过精准控制开挖线缄少开挖面，基坑支护体系防止边坡灾害，就近调配减少土方运距，减少土石方倒运和降低土石方堆积周期，临时堆土的苫盖，弃土运输、施工保护措施等有效降低了工程施工产生的水土流失，符合水土保持要求。1.6.3 主体工程设计中具有水土保持功能工程的评价根据生产建设项目水土保持技术标准(GB50433-2018)中规定主体工程中界定为水土保持措施并纳入水土保持投资的措施主要有建筑物区基坑排水沟。建筑物区临时苫盖。广场和道路区雨水管道。广场和道路区临时苫盖。景观绿化区绿化工程。景观绿化区表土剥离。施工场地区排水沟和沉淀池。施工场地区办公区临时绿化带。通过上述分析可知，主体工程水土保持措施符合水土保持相关法律法规、技术规范的规定，项目建设不存在限制性的水土保持因素，工程建设产生的水土流失可以得到有效遏制。1.7 水土流失预测本项目已于2023年9月竣工，经现场踏勘，工程巳实施雨水管道、绿化等永久性水土保持措施，施工期设置有临时排水沟、临时沉淀池、临时苫羞和临时绿化等措施，已有效减少水土流失量、控制水土流失影响范围。经调查，施工期间建设施工过程中未发生重大水土流失危害事件，未对周边环境产生大的负面影响，项目建成后的水土流失恢复到新的稳定状态。项目布设落实的水土保持措施已发挥良好的水土保持功效，相关水土保持措施可满足场地水土保持要求，场地内无明显的水土流失，本项目无需再进行水土流失量预测。后续建设单位需持续维护水土保持防护措施，避免因水土保持措施损毁而失去功效，造成水土流失危害。落实的水土保持措施，及时进行水土保持设施验收工作。1.8 水土保持措意布Jt成果防治措施布局如下：(1)建筑物防治区临时措施：建筑物基坑临时排水沟733m0临时苫盖27(X)n.(2)广场和道路防治区工程措施：雨水管道3033.6m。临时措施：临时苫盖320Om工(3)景观绿化防治区工程措施：表土剥离I1.Om)植物措施：绿化工程1.OooOhm工(4)施工场地防治区临时措施：施工道路排水沟472m0排水沟沉淀池24座。三级沉淀池1座。办公区排水沟98mo1.9 水土保持投资概算及效益分析成果1.9.1 水保投资概算本项目水土保持总投资为408.49万元，其中主体工程已有投费393.63万元，本方案新增投资14.86万元。在新增水土保持投资中，独立费用10.00万元，水土保持补偿费4.86万兀O1.9.2 效益分析本方案依据项目区的自然条件和水土流失特征，结合主体工程设计及施工期间布设的临时排水沟、临时沉淀池、临时苫盖、临时绿化等各项防治措施，其新增的水土流失基本得到控制。特别是水土保持临时措施实施当年就可发挥显著的控制水土流失作用。新增水土流失量将得到有效控制，随着水土保持措施效益的发挥，新增水土流失量大大减少，区域植被逐步得到恢复，工程防护和管理不断加强，建设区土堞侵蚀模数将降低到背景值。依据生产建设项目水土流失防治标准，至设计水平年，水土流失治理度达到99.9%,水土流失控制比为1.11,渣土防护率达到95.9%,表土保护率100%,林草植被恢复率99.9%,林草覆盖率达到35%。各项水土流失防治指标均能达到目标值，均达到防治目标要求。1.10 结论宝业御龙湾项目在水土保持方面无重大制约因素，但存在无法避让丹江口库区及上游国家级水土流失重点预防区和汉江周边低山丘陵重点治理区。本项目主体工程设计及施工期间布设的临时措施，将所产生的影响进行有效控制，各项防治目标均满足相关规范要求，实现项目区环境的恢复和改善。第二章项目概况宝业御龙湾项目位于安康市汉滨区西关片区石堤街100号，东侧为石堤小学；西侧为西内环路及河堤；南侧为兴安西路；北侧为石堤街及河堤；场地北侧约15Om为汉江。项目中心位置经纬度:东经109。OrO6.49",北纬32。427.60”。图2”项目区地理位置图项目名称：宝业御龙湾项目：建设单位：安康市宝业房地产开发有限公司；建设地点：汉滨区西关片区石堤街100号；建设性质：新建；建设类型：建设类项目；建设规模：本项目总占地面积28572n,地上总建筑面积99988.84nr,地下建筑总面积24824.02nR容积率3.4995,绿地率35%；建设内容：新建住宅楼，商业楼、幼儿园、人防、地下车库及相关附属设施；项目投资：项目总投资25000万元；建设工期：项目于202。年4月开工，于2023年9月竣工，建设期41个月。2.1 项目组成及工程布置2.1.1 项目组成本项目由住宅楼、商业建筑、幼儿园、保留厂房（改造为健身房）、地下车库、人防工程和其他相关附属设施组成。2.2 篇工组织1、施工现场平面布置原则施工现场的平面布置充分考虑羽场实际条件及施工需要，布置时遵循如下原则：（1）现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适。（2）在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置°（3）施工材料堆放尽量设在方便垂直运输机械操作范围内。（4）中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。（6）加强现场安全管理力度，严格按照施工现场管理制度要求进行管理。(7)加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序、合理的状态，(8)严格控制粉尘、噪声、废弃物处理及时。(9)现场进道能够满足大型运输车辆通行。2、施工总平面布置按施工总平面布置规划要求，做好施工现场围护，修建临时道路，做好地面硬化，设置加工场地、料具堆场，完成三类用房、水、电、消防器材的布置和安装，办公区设置在场地北侧。市政供水接驳点位于场地南侧，管径DN150,供应现场办公用水，设置消防泵房，利用地下水及雨水满足消防用水供应，地上施工阶段泵房借用消防水池，并提前建立正式消防管道。(1)现场出入口及围墙根据现场实际情况，施工出入口设置在场地北侧，大门采用钢结构大门，作为进出工地的主出入口，通过围墙和钢围挡对施工现场实行封闭式施工管理。(2)现场道路及排水场地内施工道路两侧布置排水沟，截面30CmX40cm,每隔20m设一沉淀池。场区内沿基坑四周设置24Cm宽30Cm高挡水台，场区内沿建筑物外墙边设20CmX30Cm排水沟,坡度3,以保证脚手架基底不积水，该排水沟最终排入市政雨水管道。(3)现场材料加工、堆放场地施工阶段料场一共2处，其中钢彷料场1处，设置在基坑范围边缘。木工料场处，设置在基坑北侧，后期随施工需要转移至车库顶板。场区道路采用C25混凝土进行硬化。<4）现场办公区办公区单独组建独立院落，整个办公区为管理人员办公区。办公区内设置大型会议室、停车场、旗台、花坛、企业宣传牌及绿化带等。根据施工总体部署，工人生活区采取外租赁房屋形式，与办公区、施工现场独立分开，实行封闭式管理，所有设备均符合劳动保护、技术安全和防火要求。（5）临时用水布置1）施工临时给水布置给水系统包括生产、生活和消防用水。给水管道沿围墙埋地铺设，由接驳点引到现场各用水点。施工用水主要为硅养护用水，基本生产、生活用水，用DN50钢管自相关水源引入现场。消防用水管道沿施工道路铺设，消防栓每隔60m设置一个，配备相应的消防水管。2）排水系统设施布置地下室施工阶段现场排水地下室施工阶段排水包括：基坑降水、雨水、硅试块养护室排水、冲洗车辆排水、卫生间的排水。其中施工现场基坑降水、雨水、碎试块养护室排水、冲洗车辆排水无毒无味含少量的沙土，通过排水沟或排水管道排入污水沉淀池，沉淀达标后排入市政雨水管道。排水沟、沉淀池定期派人清海，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。办公区域生活污水、现场卫生间排水，在施工现场设置污水井、通过现场检查井后经过管道排至原有的化粪池内。地上部分施工阶段现场排水地上施工阶段排水包括：施工现场雨水、灶试块养护室排水、冲洗车辆排水、管道试压及冲洗排水等均为无毒无味，通过污水沉淀池，达标后排入市政雨水管道。厕所等污、废水就近选择排入既有化粪池处理。现场施工及沉淀池等产生的污水，根据现场实际情况敷设管路排至市政污水管道。2.2.1 施工交通项目区位于汉滨区西关片区石堤街，交通较为便利，能满足项目区的施工运输要求。项目内部施工交通便利，主要施工道路均为硬化路面，施工车辆可直达施工区，完全满足车辆交通运输的需要。2.2.2 施工用电用水(1)施工用水市政供水接驳点位于场地南侧，管径DN150。(2)施工用电临时施工用电由建设单位指定电源接入，引入现场配电房，采用三级配电、二级保护系统，做到一机一保护。2.2.3 总体施工顺序按照先地下后地上的施工顺序。先施工地下车库，车库顶板浇筑完成后进行车库上部主楼。主体墙柱、梁板一次浇筑。地下结构完成后，进行地上部分主体结构的施工，地下室最后一次浇筑的砂强度达到设计要求后进行基础结构验收。地上部分主体结构施工时，及时插入砌体工程的施工；主体验收合格后，组织内外墙抹灰的施工；在抹灰进行一段时间留有工作面后穿插门窗工程、装饰装修工程、安装工程施工。为了确保本工程总工期目标的实现，工程整体施工将按照施工准备及土方开挖阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰机电安排施工阶段、竣工清理及验收取证阶段等六个施工阶段的施工顺序进行施工。2.2.4 施工方法与工艺依据本项目施工组织设计中施工方法和工艺的设计，主要内容如下：1、测量工程（I）场区控制网的测设1）场区平面控制网布设原则平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。布设平面控制网形首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。选点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。2）场区平面控制网的布设及复测对场区控制点进行复测，符合点位限差要求后，再根据平面控制网布设原则，在建筑物周围道路处布设场区平面控制网，作为场区首级控制。3）建筑物的平面控制网首级控制网布设完成后，依据本建筑基础平面图上有关柱、墙体、洞口详细位置关系对其进行轴线加密，即建立建筑物平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上，为了便于控制及其施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1米。（2）高程控制网的建立为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据场区高程控制点，采用DS32自动安平水准仪，精度为±1.mm的水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，连测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设36个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。2、基坑开挖(1)土方开挖前，对原定位桩、引测的轴线、标高进行全面受核。将基坑开挖机械施工范围内所有轴线桩、水准点引出施工区域外，设置于远离在建建筑物的可靠位置上，并妥善加以保护。基坑开挖深度采用红漆做标识，在管桩上做标高控制线。土方基槽开挖施工中要配备专职放样人员进行测量控制，要及时复核轴线，将基槽开挖下口线测放到槽底，及时控制开挖标高。(2)地下室基坑开挖是地下室施工的重要工序，直接影响整个工程的施工进度与边坡的安全。土方开挖与基坑支护密切配合，土方挖运与支护结构施工交叉进行，并严格遵循分层分段开挖、分段支护的原则，每层开挖的深度宜控制在2.0m以内，每层先分段开挖四周土方，待支护完成后再开挖中间，严格做到开挖一层支护一层。本工程土方开挖以机械开挖为主，人工开挖配合的形式，开挖过程中，为了避免超挖及原状土层被挠动，当机械挖至设计基底标高以上30Omm的土方采用人工开挖，并派施工员限班，严格控制地下室挖土标高，以保护基底土层免受扰动，同时开挖完及时进行垫层施工，以保护地基。土方开挖的顺序、方法必须与设计相一致，并遵循“开槽支撑，先探后挖，分层开挖，严禁超挖'的原则，严格做到开挖一层支护一层，严格按照经审批的施工方案进行施工，以确保工程质量与安全。(3)发生异常情况时，立即停止开挖，并立即查清原因并采取措施,方能继续。开挖后基坑暴露的时间尽可能短。(4)开挖基坑边时采用沟行，挖土机的开行中心线，对准边坡下口线、坚持先修坡后挖土的操作方法。(5) 土方开挖及地下结构施工过程中基坑周边堆载不大于设计值，土方开挖至设计标高后立即浇捣素碎垫层。地下室施工后，地下室外墙与围护之间的间隙及时回填。(6) 土方开挖过程中，严禁施工机械扰动基底原状土。(7)基坑开挖至设计标高后，暴露时间不宜过长，要及时进行基础施工。(8)机械挖土过程中，要配备足够的人工，每台挖土机每班配备1015人，随时配合清槽修坡将土堆在挖土机开挖半径内。确保工程质量，又可节省劳动力，提高工程效率。(9)为保证机械在场地上能正常进行开挖施工，需在场地中间用转渣铺设一条宽4米、厚0.6米的临时施工道路，用于土方外运通道，临时施工道潞坡度7%0(IO)挖出土方采用随挖随运方式，每班土方当班运出。(II)为防止雨天基坑顶部雨水渗入土层中而影响边坡稳定，将基坑周边放坡坡面采用喷射细石混凝土进行硬化。(12) 土方开挖过程中做好基坑周边的排水、疏水和截水工作。3、基坑支护(1)测量放线根据设计图纸，使用全站仪或经纬仪进行桩位测量放线。对桩位进行复核，确保桩位准确无误。（2）开挖1）按照设计图纸及施工方案规定的分层深度按作业顺序施工，当用机械进行土方作业时，严禁边壁出现超挖或造成边壁土体松动，当基坑边线较长，可分段开挖，开挖长度为1020m。2）支护分层开挖深度和施