房屋的租赁合同.docx

房屋的租赁合同管用房屋的租赁合同1甲方（出租方）:身份证号：乙方（承租方）：身份证号：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第一层，房屋为室厅，房屋构造为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米O（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为：其次条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月_日至一年一月日止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变更，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一万一千一百_拾一元整。租金按季度结算，由乙方于每季度的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一月检查、修缮一次，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施To正常的房屋大修理费用由甲方担当。日常的房屋修理由一方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、练合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第九条关于装修和变更房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，那么须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意接着租赁，那么续签租赁合同。第十一条终止合同因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失,由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的。2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的。3 .擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的。4 .拖欠租金累计达一个月。5 .利用承租房屋进展违法活动的。6 .故意损坏承租房屋的。7.o第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十四条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十五条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院裁决，仲裁对双方均有约束力。第十九条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系方式:联系方式：年月B年月B管用房屋的租赁合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公允、恳切守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方。二、该房屋租金为人民币元/月（大写元/月），乙方应每月付一次，先付后住。租赁期满假设甲方接着出租，同等条件下乙方享有优先续租权，并在租金到期前10天付清。如乙方不再续租，那么应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。甲方另收取乙方押金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应验收无误后无息返还该押金。本合同终止时，甲方对室内设施进展清点，如有短缺或损毁，那么可据实自行向乙方索赔。三、乙方承租甲方房屋仅作居住运用。乙方在租赁运用期内发生的水、电、气、物业、公共照明费、停车费等费用由乙方担当并按时交纳至物业部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙把，合同完毕时交回（钥匙丢失或另配，乙方应照实告知甲方）。四、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自变更房屋构造、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租他人，租赁期内如因乙方运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。六、附室内物品清单：电视机、冰箱、空调、全自动洗衣机、饮水机、哈弗电热水器、万和燃气热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸各一台均可正常运用，室内两套床具、电脑桌、沙发、茶几、电视柜、晾衣架、衣柜、淋浴房、穿衣镜、水电等均完好无损。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：日期：日期：管用房屋的租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同：第一条租赁房屋甲方将坐落于市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为运用。其次条租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年月一日起将出租房屋交付乙方运用，至年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人运用的；2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方,假设双方均有意续租,可在届满前个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当运用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放紧急物品，影响公共平安。4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊状况需退房时,必需提前天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前天通知乙方，支付个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住运用，造成的全部损失由甲方担当。第五条甲方与乙方的变更1、假设甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖房屋，须在个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理运用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付个月租金作为赔偿。如遇特殊状况短暂未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1）向仲裁委员会申请调解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式份，甲，乙双方各执份，合同签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号:联系电话：联系电话:年月_日年月一日管用房屋的租赁合同4出租方姓名（甲方）：性别：,身份证号码：承租方姓名（乙方）：性别：,身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、为了确保双方利益，房租支付的方式接受的方式，本房屋月租金为人民币元,按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意接着租赁,那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1.io七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月B管用房屋的租赁合同5出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）:证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、房屋根本状况（一）房屋坐落于市（县）街道办事处（乡镇）路（街号，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋全部权证/公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/口否）已设定了抵押。其次条、房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为：人,最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自本合同签订之日起日内，办理房屋出租登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条、租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。第四条、租金及押金（一）租金标准及支付方式元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币元整（¥：）O支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），押付,各期租金支付日期:每个月（二）押金：人民币元整（¥：元），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条、其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（1）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）其它费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条、房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其第四条：租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当踊跃协作。第五条：租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条：水电气乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条：押金甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金兀O第八条：违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写O第九条：免责条款1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条：其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。2、本合同一式份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方签字：乙方签字：年月日管用房屋的租赁合同14甲方姓名（出租方）：身份证号码:乙方姓名（承租方）：身份证号码:经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住运用。一、租房从年月日起至年月日止。二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥元）,以后应提前天支付。三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，疼惜屋内设施,如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。2、房屋租赁期为，从年月日至年月Bo在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。3、乙方必需按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。50乙方不得在房屋内从事违法行为，并留意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨;气立方;电度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：年月日管用房屋的租赁合同15出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条：出租房屋坐落地址其次条：房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条：租赁期限租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应遵照合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。第四条：租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在.第五条：甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒紧急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第六条：乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负耽搁交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的构造及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条：其他约定事项1、合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。2、房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同那么自然终止，互不担当责任。3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。4、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：年月日