房屋建筑承包合同与房屋建筑承包合同书汇编.docx

房屋建筑承包合同与房屋建筑承包合同书汇编房屋建筑承包合同与房屋建筑承包合同书汇编房屋建筑承包合同篇一：房屋建筑施工合同（标准版）gf1.9990201建设工程施工合同国家工商行政管理云南省工商行政管理局监制第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金：:、工程承包范圉承包范围：图纸所示工程三、合同工期开工日期：竣工日期:合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：一次验收合格五、合同价款金额（大写）：（人民币）¥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、木协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号:邮政编码：邮政编码：其次部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及说明依次合同文件组成及说明依次：本合同协议书、招标文件、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、（5）本合同通用条款、（6）标准，规范及有关技术文件、（7）图纸、（8）工程拦标价预算书和前辂审计看法书。3、语言文字和适用法律，标准及规范3.1本合同除运用汉语外，还运用/语言文字。3.2 适用法律和法规须要明示的法律，行政法规：若有，另行明确。3.3 适用标准、规范适用标准，规范的名称：现行标准及相应规范发包人供应标准，规范的时间：无国内没有相应标准，规范时的约定：无4、图纸4.1发包人向承包人供应图纸日期和套数：开工前3口内，供应3套。发包人对图纸的保密要求：无运用国外图纸的要求及找用担当：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师篇二：房屋建设承包合同房屋建设施工承包合同房屋建设方（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、H愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程实行清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于20*年7R12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：20*年7月12口动工：20*年7月20日上梁：20*年8月30口竣工：20*年10月30日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方职责依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方H带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、看法。（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负贡以下内容（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，增语、地函平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外增糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安：开关、插座布置合理，能正常运用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条承包范围中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第、(4)、(5)o计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴资部分按市场价每口元计算。七、工程款支付方法工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%o八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免裁。如在年内因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、平安责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各H负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成奢侈。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。签字甲方：年月口乙方：年月日篇三：民用房屋建筑承包合同书（样本）民用房屋建筑承包合同书（样本）甲方：乙方：甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方打算在黄颠口镇太阳埴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480m经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构起先到粉刷以及外墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从20*年月口起先动工到20*年月口竣工：房屋建设采纳包工不包料的方式承包；乙方依据甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。建筑用模板，依据绽开实际面积计算，依据每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%,即（金额大写）：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方依据下面的规定执行。2、施工中，乙方应依据甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线：粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内堵而达到整体水平平整、无裂健，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到健殖，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的骁病要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砂垫层：装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方FI行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律贡任。四、状况说明1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20*年月日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人20*年月口房屋建筑承包合同书民用房屋建筑承包合同书（样本）甲方：乙方：甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方打算在黄颠口镇太阳埴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480m经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构起先到粉刷以及外墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从20*年月口起先动工到20*年月口竣工：房屋建设采纳包工不包料的方式承包；乙方依据甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。建筑用模板，依据绽开实际面积计算，依据每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%,即（金额大写）：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方依据下面的规定执行。2、施工中，乙方应依据甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线：粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内堵而达到整体水平平整、无裂健，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到健殖，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的骁病要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砂垫层：装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方FI行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律贡任。四、状况说明1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20*年月日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人20*年月口篇二：房屋建设承包合同房屋建设施工承包合同房屋建设方（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程实行清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于20*年7月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧:20*年7月12口动工：20*年7月20日上梁：20*年8月30口竣工：20*年10月30日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方职贡依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、看法。（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负贡以下内容（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地碗平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安：开关、插座布置合理，能正常运用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条承包范围中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第、（2）、（4）、（5）o计算方法为:一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起：二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴资部分按市场价每口元计算。七、工程款支付方法工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%o八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量牢匏，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在年内因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、平安责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责,甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各H负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料,，避开造成奢侈。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。签字甲方：年月口乙方：年月日篇三：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书房主：（称甲方）建筑施工队：（称乙方）依据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避开纠纷,结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：私人住宅。2、工程施工地点：小南村六组：3、承包方式：包工不包料（单包）；4、单包价格：每平方米工价为元。二、工程期限本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列状况时，工期可顺延：1、由于甲方缘由造成停工、停电、停水达四小时以上或不行抗拒的缘由等，工期顺延。2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。三、甲方责任1、甲方向乙方供应建筑施工图。2、负贡组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底：3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，刚好到位，保障乙方正常施工；4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发觉粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。四、乙方责任1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、Eh路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方担当。机械设备进场、平安设备到位、做好各项打算工作、确保按时开工。2、依据设计图纸及施工规范细心施工；除水电、防盗门、m钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方支配第三方施工外，乙方必需主动搞好协作；3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、熠体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小项目均由乙方全部完成；4、平安设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体支配：商品混凝土必需计算精确；所需辅料（模板、木支撵）由乙方自己购制；6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并主动协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；7、乙方必需搞好现场管理，加强平安教化，特殊要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。五、付款方式依据本工程进度按每层建筑实际面积核弊，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。待工程竣工甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。六、其它1、施工人员的平安保险金，由乙方出资购买。2、乙方假如中途退场、拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资作为自动放弃：甲方全部损失由乙方贿付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方签字：乙方签字：20*年月口