施工合同汇总.docx

施工合同施工介同（范例15篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视含同,合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能鲂较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。施工合同1建设单位：（以下简称甲方）承建单位：（以下简称乙方）经甲乙双方充分桃商，甲方将下列景观工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方职责，特制定本介问，希共同遵守。一、工程名称及建设地点：1、工程名称：2、建设地点：二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币（人民币）¥元，人写：佰拾力佰拾元角分）四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料.六、甲乙双方负责完成的工作：a）甲方负贵完成的工作：io在开工前三天内完成“三通一平”（包括进场道路）接通水、电，带给材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公带给方便。ii。甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、格促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜.b）乙方负责完成的工作:io乙方负贡的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施匚图会审、编制详细的施匚计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据，ii。保质、保量，按时完成所承包的工程项目，然后服从甲方现场人员及监理的指导.iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施.七、乙方务必严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工.闪乙方把自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负贡.八、工程验收：a）工程政工后甲方根据双方确认工程预算.设计施I：图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负贵无偿返工，直到贴合要求为止。b）工程竣工验收透过后，双方在竣工工程验收证明书上靛章，然后同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方.C）该工程养护期为二年，如在养护期内出现质址问题,甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理.d）本工程至年月日，苗木成活率为10（杵。期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。九、其他事项：a）在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、礼貌施工，然后否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责.b）乙方负贡办理进出的一切手续，其他对外手续由甲乙方共同办理.卜、本合同和施工设计图、工程项目预算以及共同认可的附件共同组合文件，然后并具有同等的法律效力，乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开始施工十一、本合同自第订之H起生效，到甲乙双方股行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止.卜二、本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力.本介同正本一式两份，双方各执一份，副本二份,双方各执份，然后具有同等法律效力.甲方：乙方：代表：代表：签约地点：签约时间：年月日施工合同2甲方：（以I：简称甲方）乙方公司（以卜.简称乙方）因甲方工程施工需要，甲、乙双方就g319线三洞至有木关公路改建工程多健头破碎机施工事宜友好桃商后，达成以下协议，双方共同遵守执行。第一条设备名称、数量第二条施工方式和价格1、破碎机由乙方人员进行操作,甲方濠员管理、协助。2、工作量：多锤头破碎面枳约70000平方米。但不得少于平方米，少于平方米，按照平方米计算施工费。3、设备工作内容：对原水泥路面实施多锤头破碎.4、施工费计共：破碎机施工费，综合单价为每平方米15。00元.以上价款为含税价.5、施工工期定为天.从乙方设备到场之后起免.如乙方设备在甲方工地时间超过约定施工工期,则超过的时间按照月施工金额15万元月计算施工费（施工工期从乙方设备进场之日起到乙方设备出场之日止，不足半月按半月计算、超过半月按照1个月计算）。以上价款为甲方代扣、代缴所有税、费后的价款，即不含税价.第三条进场时间：暂定进场时间为年一月13.具体进场时间以甲方通知为准“第四条设备的进出场甲方承担乙方设备至甲方工地现场的进出场费用及进出场时设备下车吊装优用8000元。第五条设备的使用、保养和维修在施工期间，多锤头破碎机的使用、保养和维修均由乙方人员进行。第六条价款的结算和支付本协议设备的施工费用采取“先饯付、中间支付、完工后结算付清”的方式执行。设备到场当日，甲方支付乙方元作为预付款；乙方设备完成一半作业任务当日，甲方再向乙方支付元作为进度款：乙方设备完成全部作业任务，一日内,甲方结清全部施工款“结算时，乙方设备作业面枳如超过平方米,以监理、业主单位收方确认的实际破碎面积为准。3、如甲方不能按时支付施工款或因甲方原因致使乙方设备待工超过约定时间，则视为甲方违约，乙方有权停止设备使用；超过日未支付施工款，乙方有权撤走设备，并向造成甲方的损失，乙方不负责任。并且甲方须按照中国人民银行同期贷款利率的4倍向乙方支付以施工费总薇为计尊基数的资金利息，直至付消全部款项为止.4、甲方以现金或现金转账方式支付乙方施匚款。乙方只出具收款收据,不开具发票。第七条双方货任一、甲方贡任：1、设备施工期间，甲方指定专人时施工设备进行施工管理和指挥，明确指示并竹面告知乙方具体进行多锤头破碎（或打裂）作业的段落及不能进行破碎（或打裂作业的地下管线、涵洞、堡坎、桥梁、房屋等构造的准确地点、路段，以便乙方安全施工.。2、甲方负货作业路段的安全标志、标牌设置和交通管制工作，并派专人在现场进行管理、指挥，保证乙方设备、人员在施工中的安全。3、甲方负贵作业路段的协调工作，负责处理设备施工期间的一切作业干扰。4、甲方负货提供乙方机械施工期间合格的燃油,燃油费用由甲方承担.5、甲方负击施工设齐的安全和看护工作，在施工期间发生的设备毁损或零部件、油料（液压油、柴油）丢失.由甲方按设备、油料重置价格进行赔偿。6、甲方负贡提供乙方设符操作手的食宿并承担费用.7、甲方负费严格按照合同约定支付施工款。二、乙方货任：1、乙方设备按甲方要求时间抵达施工现场。2、乙方派出操作人i进行现场操作.3、乙方设备技术状况R好,能满足施工技术要求.设符发生故障时及时派人员排除。1、设备施工期间，设备的日常管理及使用由乙方全面负货。5、乙方操作人员必须服从甲方现场管理人员的合理指挥、安排和管理，遵守甲方现场组织纪律。第八条安全事故的我任和处理多钺头破碎机在施工过程中，因设备故障造成的安全事故由乙方负货.因甲方人员或现场管理人员指挥失误或不到现场指挥、交通管制不当等原因或其他原因造成的乙方人员、设备事故，由甲方承担事故的全部经济赔偿、法律负贡。乙方设备作业期间，如造成房屋开裂、堡坎垮塌等损失，须进行经济赔偿或修爱的，由甲方负成赔偌或修爱。第九条、违约宜任1、本合同一经签订就具有法律效力，任何一方不得变更或解除.否则，将视为违约。2、甲方不履行本合同约定，视为甲方违约.3、违约方须向守约方支付本合同施工款总额20、的违约金。第十条未尽事宜,双方协商解决。如协商不成,向出租方公司所在地市区人民法院提起诉讼e第十一条本协议一式两份，承租方一份，出租方一份。本协议自双方代表签字、盖章（如甲方为自然人，则只需签字不用盖章）后生效。第卜二条协议终止：全部款项结清后，合同自行终止.承租方（章）：代表：联系电话：出租方（堂）：代表：联系电话：年一月一B施工令WJ3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行港口中小学篮球场等工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：一、工程内容：1、围墙：米2、篮球操场（1个）：平方米3、新食堂前水泥地面：平方米4、台价：平方米5、暗沟：米.6、明沟:米7、传达室:平方米8、校门：1个.9、挡土堵:米,花池用栏:米10,升旗台：1个11、检直井：6个.12、办公楼与教学楼地面水泥:平方米.13、该篮球场、围墙等内容具体做法见乙方提供的施工图。14、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证困境的安全建设和使用.15,该圉墙的验收标准以实地测址为准.揣身高度2100,每3500为一跨墙“16,乙方在完成篮球场、围堵等施工后，要做好圉墙的排水系统，保证困境的正常使用.二、工程质址：1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质址达到验收标准。2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施匚。3、乙方所承包用堵施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌,墙身不裂缱。三、工期：年J年J口。四、工程价款及支付：1、甲乙双方经协商同意本合同中标价包干合同，其承包价元整。（全部费用包干）2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方（甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求）.合同签订后当日内，甲方支付乙方元整预付款：具体I：程地按实际脸收的方量为准.工程量施工完成%.经甲方书面确认质量符合要求后日内，支付完成工程量总价的.%给乙方：全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十日内，支付款达到合同总价的%给乙方：竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方，（乙方需提供工程发票）。留工程决免总价的%作为保修金.保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后月内支付（保修期按双方协商时间两年为准，从_年_月日开始计算）.五、成品及半成品保护：1、工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责.2、乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作.3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷.如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。六、施工管理及协调:1、乙方应针对本工程特点制定施工方案（具体工期安排）交甲方审核.2、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。3、乙方应加强其施工人员的安全、文明施匚教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象,若发生上述事件，乙方应自行与货任方协商解决“4、在乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担货任，与甲方无关。5、在施工过程中,若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响,甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算（直接、间接损失），其费用直接从工程款中扣除。七、工程质量保修与传后服务：在保修期内，所发生的故障，由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知2天上门维修，超过此时间限制，乙方承担此项维修费用的双倍违约赔偿金。八、违约货任：1、乙方未按合同条件规定的质址要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质垃要求，乙方自行承担返工费用,且工期不得顺延，还应承担绐甲方造成的经济损失（费用按实计算）。2、若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向中方支付违约金100元整.工程质量未达国家市政工程的收标准合格等级，其价格按总价下浮%结免.并赔偿由此给甲方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）.甲方有权直接解除令同。3、以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。1、超出双方确认工期十天视乙方泮重违约，甲方有权变更或解除合同。九、本合同一式三份，甲方、乙方及教委各执堂份。经甲乙双方盖章或签字后生效。十、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力“补充协议由双方加盖公章，设计变更和签证应由甲方加盖公章.卜一、双方在履行本合同及补充怖议过程中发生争议，应协商解决，若协商未果，当事人一方可向本介同履行地（即工程所在地）人民法院提起诉讼*甲方（公章）：乙方（公章卜法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月年月0施工合同4甲方：乙方：身份证号：经双方协商，甲方将印象半岛一期工程A1.、A2栋分包由乙方进行施工。为进一步明确双方责任，确保工程质量、按期完成施工任务，依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、双方遵循平等、自阳、公平和诚实信用的原则,特订立本台问,以供双方共同遵守执行。第一条、工程名称：南澳印象半岛一期工程二次装修A1.、A2栋第二条、工程地点：广东省汕头市南澳第三条、工程内容及范围：南澳印象半岛一期工程包括：原板天花梁保护层批腻了土一次油漆项目以按实平方计每平方人民币6元包干价承包”第四条、施工工期：本工期初定于20XX年9月20日开工至20xx年12月1日全部完成.第五条、承包方式：(I)本工程由乙方负责施工，形式采用(包材料、包轴材、包施工、包人工费、包所有工具、包运输、包施工安全、包质量、包工期、包环保、包文明施工)等方式进行承包施工。(2)项目施工单价：详见经甲方审定的乙方最终调价报价单。第六条、工程付款及结算方式：(1)该项目施工总款由乙方另附报价消雉。工程完工后按实际完成面数量依据报价消单单价进行结算.如有增减以附件单价计免“<-）以月按形象进度进行付款,并经验收合格,付已完工程般承包价款的%.全部粉刷完毕后，付已完承包价款的80a（二）已完工程经质监站、甲方监理验收仆格后,总款付至总工程款的%.其余款项在竣工验收合格后半年内付清。六、安全管理乙方进入现场的所有工作人员必须服从甲方的管理，听从指挥，严禁打架斗殴、赌博，严禁酒后上班、严禁非成年人及老弱病残人仍进入工地,施工期间发生的.一切安全事故均由乙方自行承担全部贡任及经济损失。七、甲方贵任、权利和义务<-）提供技术交底，负货对乙方的施工质量安全等进行监督检直，发现问题及时通知乙方整改，如不及时整改造成的损失由乙方全部负赤，甲方有权根据情节轻重对乙方处以罚款。（二）甲方提供乙方在施工中所需的大型机械设备，搅拌机、施工电梯。施工用电及其它大型设备。<三）根据图纸要求及施工进度计划.（四）甲方对使用的施工设备进行维修,保证施工机械的正常运转。八、乙方贡任、权利和义务（一）服从甲方各级领导的管理；（二）配合甲方救好各项检验验收工作，发现问题及时整改。严格按设计及规范施工，保证负优质量按期完成。（三）乙方参加施工的所有人员必须接受和遵守甲方制定的各项规章制度、准确掌握相应操作规程并严格按照操作规程施工.（四）各分项工程每天均应做到工完场清，场清料尽<（五）乙方中途无故停工，每天罚款元.（六）乙方必须承担由于自身安全措施不到位和违章操作所造成的,切贡任及经济损失。一万元以下由乙方自行负贡（含元）：超过一万元根据情况甲乙双方按照事故大小划分。（七）若因乙方中途退场或达不到甲方要求，甲方消退乙方，甲方只需支付乙方所完成工程及工程款的50%,并追究乙方因此给甲方造成的经济损失的赔偿“九、乙方因施工进度慢，不能保证工期，甲方有权根据项目管理的需要更换施工队伍。十、本介同未尽事宜由甲乙双方另行协商,补充协议与原G同具有同样法律效力。十一、本合同一式三份，其中甲乙双方各执一份，项目部一份“自签字盖章之日起生效,结清后合同自动终止。甲方：乙方：年月日施工合1司12发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，双方经过充分协商一致，甲方以包工包料的形式发包给乙方，为明确甲乙双方各自的责任、权力和义务，保质、按期、顺利完成施工任务，特签订本合同.一、工程内容U工程名称：2、工程地点：3、施工面枳：二、施工质量及验收标准1、乙方施工标准按照GB50092-96C沥青路面施工及验收规范执行。2、本工程必须一次性交验合格。竣工路面应坚实、耐久、平整，撞铺厚度均匀。不允许出现开裂、堆移、泛油、剥落、车辙等现象，3、未尽事宜，按照国家相关规范、规定、标准执行.三、承包价格工程合同价为元“人民币大写：合同价包括路面施工所用人工、材料、机械以及税金等费用。四、合同工期施工工期：年月一日至年一月日，工期为天。五、付款方式：六、甲乙双方货任与义务1、甲方负贡协调各方关系，为完成施工任务创造有利条件。2、甲方按合同约定支付工程款。3、本工程所使用的材料、配料、机械等均由乙方自行解决。4、乙方必须强化安全意识，乙方对违章发生的安全事故负全部责任；因违规、违章受到的处罚，由乙方承担：伤亡事故由乙方自己负击处理并承担由此造成的全部费用.七、违约贡任乙方施工的路面如因浙青混合料或铺筑引起的问题，甲方除有权要求乙方无条件返工外，且所产生的一切相关费用均由乙方全部承担。八、争议甲乙双方履行合同过程中，有争议时协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼.九、合网生效本协议一式二份，乙方一份甲方一份，甲方签字盖章后生效,乙方签字盖章生效。甲方（公章）：乙方（公琪）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日施工合同13委托方：（甲方）承接方：（乙方）甲、乙双方经治谈协商，甲方委托乙方进行宾馆装璜。根据有关法律规定.特签订本合同，以便共同遵守。一、宾馆规格：施工总面积：平方米二、施工内容三、工程价款1、材料款2、人工费3、设计费4、施工清运费5、搬卸费6、其它费用四、质量要求1、材料的晶种、规格,经双方认可.2、骏收参照榆林市宾培装饰装修验收标准规定。五、材料供应：由甲、乙双方协商处理。六、付款方式：合同一经签订，甲方应付,当工程进度过半，甲方二次给乙方施工工我的心剩余部分则待工程竣工后结算。七、工程工期乙方必须按预定工期完工，如遇特殊情况，双方怖商处理.八、工程验收严格按照宾馆装璜工程质址验收表九、争议解决如出现任何意外事故，由乙方在担.双方如有争议，在不影响工程进度的.前提下，应协商解决。如达不成一致意见时可向当地人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：电话：F1.I话：签约地址：务约日期：施工合同14发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法3、6建筑基础工程承包管理条例及其他有关法律、行政法规.遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时为明确双方的权利和义务，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，并共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范困承包范圉：三、承包方式承包方式：四、工程量与合同价款1、工作量：2、合同价款：(大写)注：当发生因承包方原因而进行设计变更时，按所提交单价进行计算。五、工期期限：计划开工日期：计划汲工日期：工期：实际开工日期以甲乙双方所签定的开工报告为准。六、付款方式：1、合同签定,打桩结束支付合同价款%;即元。2、工程进展到±0.00以前支付合同价款*即元3、工程进展到层以前支付合同价款先及余款：即元.七、工程质援：八、甲乙双方职责范圉：1、本工程自开工起至全部工程完工验收为止，甲方指派同志为甲方驻工地代表,乙方甲方指派同志为乙方驻工地代衣，以便联系,共同履行合同事宜。2、甲方职责范围:(1)施工现场障碍物在开工前三大全部清除。不得影响乙方施工操作。(2)施工用水、用电接到乙方指定地点，便于乙方操作。施工图纸、技术资料在开工前组织进场，提交乙方验收使用，施工中及时配合工程检验及设计更改、技术核定事宜.3、乙方职贡范困(1)根据甲方指定的施工现场按时开工，不得推迟,如有技术更改及阻碍施工U期及进度时，应由甲乙双方协商解决(2)根据国家、省、市.有关技术操作规程及工程设计技术资料精心施工，确保工程质量，完成本工程项目。(3)工程竣工后，乙方通知甲方，由甲方组织有关单位进行验收*(4)文明施工九、安全施工在施工操作中应确保安全生产。在施工过程中或作业环境内,如果发生意外（或设备）事故,甲乙双方应积极配含,遵守建设部（89）3号令精神,根据实际情况协商解决。十、其它事宜：十一、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方代表卷字、单位盖章后生效，至工程竣工验收办理移交和结潴帐款后失效.甲方（公章）：乙方（公章）：一法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月年月日施工合同15如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”在我国法律现行的法律规范中尚没有出现“实际施工人”这一法律概念，“实际施工人”这一概念第一次也是到目前为止最后-次出现是在4最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释：3这一司法解释中，该£解择共有两条共三次提及实际施工人“分别为：第二卜五条”因建设工程质址发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”和第二十六条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人.发包人只在欠付工程价款范圉内对实际施工人承担责任。”一、司法解择为何首创“实际施匚人”这一作法律概念在我国现行法律中,到日前为止并没有出现“实际施工人”这一法律概念,可以说“实际施工人”这一概念是由d解释首创。宅者认为这一概念的提出是我国所处的特定发展时期的产物，是一个过渡性的法律概念，其诞生是现实、政策与法律妥协的产物.1、建筑法第六十七条规定，”承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，货令改正，没收违法所得，并处罚款，可以戒令停业整顿，降低资质等级：情节严重的，吊销资质证书。”建筑业是社会经济发展的基础产业，吸纳了大敢农民工就业，但是建筑市场实践中，农民工就业的主要途径是，一些资质等级低甚至根本没有资侦的施工企业由包工头带领一帮民工组成临时队伍，他们依托大的建筑企业，以转包和违法分包的形式承揽建设工程，但由于转包和违法分包行为的违法性，这些临时队伍往往难以追回工程款，造成农民工工资拖欠问题非常严重，极大的影响了社会稳定；另一方面，这些临时队伍没有经过专业训练，施工水平有限，造成建筑工程质量存在缺陷，直接影响了发包人的利益，并造成工程质址隐患危及公共安全“基于此，国家法律对转包和违法分包行为予以严格禁止，规定转包和违法分包合同无效，但实践中，法律的禁止规定并未取得良好效果，转包和违法分包行为大量存在，而单纯的否定转包和违法分包合同的.效力，只会增加农民工追讨工资的难度，因为合同无效的话,实际施工人难以依据合同约定而需要通过起诉的方式主张权利.法院通常需要采取工程造价评估鉴定来核定工程款，由于鉴定时间不计入市限内，诉讼程序往往历时很长,另外由于建筑工程含同纠纷的发杂性使得施工人往往需要寻求律师的帮助，预付的诉讼费、鉴定黄、律师费以及取证的不确定性都使得农民工向转包人追讨工资难度加大，造成极大的社会不梢定因素。为了既能保证工程质量安全，又能维护社会稳定，最高人民法院出台了相关的司法解择，当前，我国建筑市场的运作存在大量不规范之处，其中北法转包、违法分包现象尤为严重,许多承包人取得工程之后并不进行施工，而是将工程再次转包或违法分包。由于这些承包人已经获得了相当数额的管理费，工程完工后他们往往不积极向发包人主张工程款。勺解择出台之前，法律未对实际施工人问题作出规定，大嫉实际完成了工程施工的建筑企业和施工从因为与发包人没有含同美系，无法直接向发包人索要工程款,也因此无力向农民工支付工资e这一问题引起了各级政府和社会各界的强烈关注。为有效保护农民工的合法权益，名解押B第二十六条突破合同相对性原则，规定实际施工人可以将发包人作为被告，发包人在欠付工程款范围内承担责任.这一规定的出台，为实际施工人向发包人主张权利提供法律依据,审判实践中,各地法院依据£解择第二十六第二款判决发包人对转包人、违法分包人欠付实际施工人的工程款承担货任的案例不在少数。但是，是否所有参与了工程施工的主体都可以适用£解择第二十六第二款向发包人主张权利呢？解决这一问题，苜先要明确6解群第二十六规定的“实际施工人”应如何界定.，解释共有四条提及实际施工人，其中第一条第二项规定：“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据介同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。”第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人答订建设工程施工合同的行为无效。”第二十五条规定："因建设工程质址发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，叫以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担负任。”目前较为一致的观点认为，实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人，而不包括承包人的履行辅助人、合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人。最高人民法院民一庭编著的最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用意见也认为,实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包人与承包人之间的合同，并形成事实上的权利义务关系,即此时转承包人、违法分包的承包人己经取代第一手的承包人与发包人形成事实上的合同关系，在这种情况下，才准许转承包人、违法分包的承包人作为实际施工人，以发包人为被告提起追索工程款的诉讼，这一意见时£解择第二I六条第二款的适用进行了限定.，解释第二十六条第二款对农民工利益的保护是一种间接保护，该条对合同相对性原则的突破是有限度的,农民工个人不能以实际施I：人身份、以发包人为被告提起追讨工资的诉讼。箔者同意上述观点，虽然解糅第二十六条第二款创设的目的是为了保护农民工的利益，但从上述分析可以得出，该条款针对的对象主要是缺乏建筑资J员的建筑企业和施工队,通过加强对这些建筑企业和施工队的保护而间接的保护农民工的利益.因此,审判实践中.应正确理解S解释？第二十六条第二款的真实内涵，严格控制实际施工人的范围，不宜单纯根据字面含义，将所有参与建设工程施工的主体都界定为实际施工人。对于因劳务分包、承揽、雇佣等法律关系参与了建设工程施工的农民工个人，应严格按照合同相对性原则向其合同相劝方主张权利，而不应简单适用£解释3第二卜六条第二款，加重发包人的法律费任。指出的是，审判实践中，大量:符合实际施工人条件的施工队往往以工头个人名义提起诉讼，法院在查明原告实际履行了建设工程施工合同义务，与发包人形成了事实上的权利义务关系的前提卜.，大多支持了原告要求发包人承担我任的诉请。这种情形均前述农民工追讨个人工资的情况是有着实质区别的“