家庭装修合同模板.docx

家庭装修合同模板装修合同就是为了房屋装修而依照相关法律规定、签订的合同。而工程装修交付的工程款要由业主亲F1.交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。下面是为大家收集有关于家庭装修合同模板，希望你喜爱。家庭装修合同模板1甲方：乙方：协议标的：甲方位于“”的居室,以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工合同（合同编号：，以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。一、施工人员准则：1.施工过程中，乙方施工人员应细致施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品。2 .乙方施工人员不得运用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。3 .乙方施工人员不得运用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后马上整理餐具，剩饭菜及弃物。4 .乙方应设置特地的垃圾堆放处，刚好清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5 .安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品干脆放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6 .有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提示、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方元的工程款;假如因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7 .如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。8 .乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。二、材料9 .凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方供应的全部材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对比装修合同附表5（乙方供应装饰材料明细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、运用。假如乙方运抵材料与合同不符，乙方必需实行更换，补救措施。10 .乙方应当就其供应的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料,乙方必需更换为合同中标定的产品，并依据合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据具体状况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的贡任。11 .由于乙方供应材料质量、规格等缘由，造成工程质量出现问题时，乙方须实行更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同状况扣除支付工程款项;由于乙方供应材料质量，规格等缘由，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。12 .由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行修理和更换。在甲方正常运用的状况下，因为乙方供应材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部贡任。13 .对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特别状况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必需更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必需经过甲方的签字同意。14 .甲、乙方供应的材料进入标的居室后，乙方必需在适当的位置平整堆放材料，并妥当保管，因未妥当保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。15 .乙方无权擅自更换甲方供应的材料，假如发觉问题应刚好向甲方提出，甲方实行更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并运用了甲方供应的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16 .乙方对甲方供应的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负贡赔偿。17 .装修合同附件中，全部的改为（厚），每张板（均为标准尺寸×）补交元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18 .乙方必需在工程交底日，即年月口，向甲方供应书面的工程进度表和甲方选购材料进度表。19 .进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。20 .起先施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展状况，至少每三天到甲方标的居室检查工程状况，并作书面登记。乙方质检人员必需严格履行质检的制度，相关验收单必需齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21 .在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22 .假如工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当马上改正。乙方未依据甲方要求刚好改正的，依不同状况扣除支付工程款项。23 .如施工人员违反装修合同和本补充协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的其次天更换。24 .在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25 .合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改看法及削减工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26 .装修垃圾，乙方施工人员必需清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。27 .在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应接受同一管材或护套线包袱，施工长度按单条管线计算，不分别计算。28 .瓷砖在铺装前必需完全浸泡12小时方可运用。29 .地砖接受勾缝剂勾缝，勾缝剂为牌型，由乙方供应且不再单独收班。30 .涂刷标的居室内全部部位（包括客厅、主卧房、辅卧房、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31 .全部墙漆用色，色号,全部顶漆用色，色号O32 .在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术运用不当，兑水超过%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切班用均由乙方H行负责。33 .全部门及门套接受的原子灰为牌。四、工程验收34 .对于全部隐藏工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35 .工程的质量验收依据家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的缘由发生质量问题，乙方应负贡完全修熨。不能完全修熨的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。36 .甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方担当。五、付款37 .物业收取的装修押金元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的元与%的工程尾款相互独立。38 .物业收取的装修管理费。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应当交纳办理施工人员出入证的费用等。39 .乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（而积、体积）为准，而不是按工料运用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书而签字验收做为支付工程款的依据。40 .如支付中期款时工程量发生改变，变更项目阅历收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。41 .甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42 .乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收口起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。43 .工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。44 .未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45 .本补充协议由甲、乙双方与年月日在签署。正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方卜签字）：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：年一月E1.年一月日家庭装修合同模板2发包人（甲方）：承包人（乙方）：工程项目：依据中华人民共和国合同法，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况Io甲方装饰住房系合法居住。2。工程地址：3。居室规格：。4。工程内容：施工图。5。工程开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，工程总天数：天其次条：工程价款大写（¥元）。第三条：质量要求Ie工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2。施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3。凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1»乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。2。乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式Io合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期1»假如因乙方缘由而延迟完工，每口按工责的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一口，以工程价款中人工费的1%作为误工步支付给乙方元。2。由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当，工期不变。第七条：工程验收Io工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条：其它K本合同双方盖章签字后生效。2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。3。本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）地址：地址：年月口年月口家庭装修合同模板3甲方（发包方）：居处：联系电话：乙方（承包方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国价格法以及其它有关法律法规的规则，为爱护双方的合法权益，结合本工程具体状况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、工程概况：1、住房结构：房厅套，施工面积平方米。2、工程地址：南昌市区住宅小区栋单元室。3、工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。4、承包方式：包工部分包料5、总造价（大写）：。（增减项目另签（工程项目变更单）增加项目工程款必需预先支付才起先施工）6、工期：自年月口至年月口，工期为天。7、质量等级：合格二、质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的江西省家庭装饰质量验收标准及其它地方性标准为质量验收依据。三、工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式：合同签定当天即付工程款的;计人民币（大写）：（2）水电工开工前即付工程款的;计人民币（大写）：木工基本完工支付工程总造价的；计人民币（大写）：工程完工验收后支付工程总造价的；计人民币（大写）：工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）：（6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。四、甲方职责：1、开工前与有关部门办理相关装修手续并担当相应费用。2、免费供应施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。4、协调处理施工时与邻居间的关系。5、按时支付工程款，协作做好双方约定的其它有关事宜。五、乙方职贡：1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。六、有关平安及防火的约定：甲方供应的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的'F安措施，保障施工人员及相邻居民平安。七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更恳求，在征得设计师同意后予以变更，并签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工口期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方F1.负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。八、工期延迟：遇下列状况之一，工期顺延。1、停水、停电累计达4小时以上；2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；3、甲方单位或有关部门人员干扰阻挡施工累计达一天以上；4、按合同约定需甲方协作之事而甲方延误累计达一天以上。九、违约责任:1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。3、其他违约责任按合同法处理。4、乙方必需严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求运用劣质材料等，如有发觉，甲方完工验收时，乙方必需无条件更换及返工。5、自合同签定起若有一方单方面解约，必需向另一方支付15%的合同违约金。十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后，乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基础工程保修期两年，隐藏工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工之日算起。十二、合同仲裁：按合同法规定执行。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。十四、合同履行完成后臼动终止。甲方（签字）：乙方（签字）：单位（盖章）单位（盖章）：年月日年月日家庭装修合同模板4发包方：承包方：托付代理人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：依照中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、H愿的基础上协商全都，达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点：（二）工程内容（见附表一和四）（三）工程承包方式，实行下列第种方式：1、乙方包工、包全部材料（见附表三）。2、乙方包工、包部分材料，甲方供应其余材料（见附表二和三）。3、乙方包工、甲方供应全部材料（见附表二）。（六）工程期限日。开工日期：年月日；竣工日期：年月日。（七）工程价款（见附表一）：本合同工程造价为（人民币）元；金额大写：。其中：材料费：元，人工费：元，设计班：元，垃圾清运费：元，管理费：元，其他费用：元。（八）合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程价款按实结算。（九）乙方提出的工程报价，不得有意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条（七）款所约定工程价款的%，超出%的部分，由乙方担当。二、工程设计（一）见重庆市住宅装饰设计合同，其设计方应供应施工图纸或作法说明，应付的设计费由甲方另行结弊。（二）设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审看法记载于附表四内。（三）施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时,以工程报价表为准。三、工程监理若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职贡范围等书面通知乙方。四、甲方义务（一）对所装饰装修的住房拥有合法的全部权或运用权，或已取得了合法全部权或运用权人的托付，有权对该房屋进行装饰装修。（二）甲方委派代表全权负贡合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。（三）施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。（四）开工日前天，若.乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方供应符合国家有关设计规范要求的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。（五）为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。（六）负责供应水源、电源为乙方施工运用，并担当其费用。卜七）负责协调装饰公司与邻里之间的关系，帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。（八）如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当有关费用。（九）施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。（十）施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或供应新锁，当场由乙方安装后交付甲方。五、乙方义务（一）应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。（二）乙方委派代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负贡处理的各项事宜,其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。（三）严格执行住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-20xx）,确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、平安、环境爱护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。（四）爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周住户（单位）的关系。（五）保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。（六）合理运用甲方供应的水、电等条件和设施，不得奢侈。卜七）工程竣工但未移交甲方之前，负贡对现场的一切设施和工程成品进行爱护。（八）若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方担当。（九）施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。（十）负贡施工人员的管理及施工平安。六、工程变更（一）工程项目及做法的变动，必需经双方协商全都，以甲方代表与乙方签定书面变更单为准（见附件五），确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。（二）若甲方私臼与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方担当;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、材料供应（一）按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表二）应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负贡保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方担当。（二）按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表三）应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止运用;若已运用，对工程造成的损失，贡任由乙方担当。（三）甲、乙双方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额贿偿给甲方。（四）乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额贿偿给甲方。（五）甲方和乙方供应的材料和设备应当符合室内装饰装修材料有害物质限量项强制性国家标准，禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用的，由此造成的损失，由甲方担当。（六）若发生材料、设备质量争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商全都，实行“谁提出谁垫付"的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定步用由贡任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当。八、工期（一席1下列缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量改变或设计变更；2、不行抗力；3、甲方同意工期顺延的其它状况。（二）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。（三）因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。（四）因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当,工期不顺延。九、质量标准（一）本工程施工质量按下列第项标准执行1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）2、重庆市住宅装饰装修工程验收规程（DBJT5O-O53-2Oxx）3、双方约定：（一）工程施工室内环境污染限制，依据民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB5032520xx）的标准执行。（二）施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解诀，如不能达成协议，实行"谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由贡任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当。（三）木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。十、工程验收、工程价款结算及保修（一）乙方应提前二口通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，假如甲方在约定时间内不能参与验收，需刚好通知乙方,另定验收口期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不刚好通知乙方，也不按时参与验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验钳用，若造成停工，工期顺延;若熨验不合格，其第验、返工费用由乙方担当，工期不予顺延。（二）双方约定在施工过程中分为下列儿个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单（见附表六）：（三）工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收口期，但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的.部分工程项目，乙方应在日内完成（特别项I=I可由双方在第十六条中另行商定），并刚好通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。（四）工程竣工后，双方约定由对本工程进行室内空气质量检测，费用由方担当。（五）验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得运用，否则由此造成的损失由甲方担当。（六）竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订"解决竣工验收遗留问题协议”（作为工程验收单的附件）后亦可先行入住。卜七）工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结尊单（见附表七），并将施工部分的水电改造等涉及隐藏工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负货供应材料的，还应向甲方提交所供应材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之口起口内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。（八）验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单（见附件八）。（九）本工程自竣工验收合格双方签字之口起,在正常运用条件下,保修期按下列第项执行：1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙而的防渗漏保修为年外，其余项目的保修期为年。2、（注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准）（十）因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负贡保修。十一、平安施工和防火（一）甲方或乙方供应的施工图或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包拈电气线路、管道、F1.来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发觉甲方供应的施工图或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，应刚好向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方H行担当。（二）甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行担当。（三）乙方擅H变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和担当。（四）乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程平安技术规程和建筑安装工人平安技术操作规程，留意施工平安。（五）由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定,导致发生平安或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方担当和赔偿。十二、工程价款支付方式（一）双方约定按下表中第种方式支付工程款：1、一次性付款：于签订合同时一次性支付工程款元（大写）。2、依据工工程进度分期付款：合同签定时第一次支付工程款的%：；于吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工第一次支付工程款的%：;于木工和泥工基木完工、漆工进场第三次支付工程款的%：;于竣工验收合格之日起一周之内支付工程款的%：；3、双方约定的其他付款方式：（二）甲方应按第十二条（一）款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。（三）乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款，宜至乙方整改合格后为止。十三、违约责任（一）本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商全都后，签定补充协议。合同签定后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按合同总价款的%支付违约金，办理终止合同手续。（二）施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议,并由贡任方按合同总价款的%赔偿，解除本合同。（三）因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改,或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方担当。（四）任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方担当责任，并贿偿对方损失。（五）甲方责任1、未按规定的时间和要求供应材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它缘由，造成乙方停工、误工的，除工期顺延外，每停工或误工一天，由甲方向乙方支付工程款的违约金。2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付拖延部分工程款的违约金。3、工程未阅历收，甲方提前运用，由此造成无法验收和损失的，由甲方F1.行担当。（六）乙方责任1、应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方担当，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应依据责任大小合理分担有关费用和损失。3、由于乙方缘由，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。4、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程款%。的违约金。十四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第种方式解决：1、提交重庆仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。十五、附则1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。2、合同签定后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十六、其它约定条款合同附件：附表一：住宅装饰装修工程报价表（见具体预算表）附表二：甲方供应装饰装修材料明细表（见预算表的主材表）附表三：乙方供应装饰装修材料明细表（见预算表的基材表）附表四：住宅装饰装修工程设计图纸（见预算表的附件）甲方：乙方：年月日年月日家庭装修合同模板5业主托付方（甲方）：工程承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1工程地址：2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、托付方式:5、工程开工日期：年月日6、工程竣工日期：年月日工程总天数：天其次条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预弊表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、甲方如Fi聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1、乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负贡选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半（年月日）,甲方即其次次付施工工费的%0剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工物扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工班由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私H通知施工人员擅F1.更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负贡任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方IiI动放弃权利并视为验收合格，如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管拢和相关挽用。第八条：其他事项1、甲方责任助必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当锄用。3）如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需