摊位租赁协议书.docx

摊位租赁协议书甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方经过甲乙双方共同自愿协商，并根据合同法及相关规定，签订本合同，具体条款如下：第一条：甲方同意将位于赛蕊市场的摊位出租给乙方经营，租赁期为一年，从年月日至年月日止。第二条：乙方在经营期间，应遵守国家相关法律法规，并严格执行甲方与赛鑫商贸公司签订的各项管理制度，确保文明经营，合法经营，不售卖假冒伪劣商品，不阻塞消防通道。第三条：乙方在交清各项费用后，即可开始经营，每年的租金为元，如在两年内摊位费上涨，乙方需补交给甲方。租金一年一次性收取，从年月日至年月日收取次。如后续有相关部门征收费用,甲方先行交纳后再向乙方收取，若继续减免，则乙方无需支付给甲方。第五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：签订时间：年月日根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租摊位给乙方使用，为明确双方权利义务，经过协商一致，签订本合同。一、出租方同意将位于洛阳市隋唐遗址公园内中心广场东主干道道沿上第号摊位出租给承租方经营()。二、租赁期为15天，从2015年2月19日起至2015年3月5日止。三、租金：元/15天整（¥元）。合同签订时一次性交清总款。四、乙方需自行负责所有物品及设备的保管、财产安全，甲方不承担乙方经营商品、财产丢失的赔偿责任。五、保证金及管理办法：1 .保证金：为了统一、规范庙会管理，约束所有商户的经营行为，保障乙方权益，特设保证金，乙方需交纳保证金元。2 .保证金管理办法：若乙方受到顾客投诉，兜售违法、不合格食品等行为，将扣除部分保证金，扣除部分需在两日内补齐，否则按照自动解除协议处理。3 .乙方受到顾客投诉一次，核查属实后，根据情节严重程度处以罚款。4 .若乙方无理闹事，甲方有权扣除乙方所有保证金，屡教不改者，将移交司法机关处理。5 .项目结束后，若乙方损坏甲方物品，需照价赔偿，甲方将返还乙方保证金。6 .乙方不得经营协议外的商品（如小吃等），否则甲方有权解除合同，不退还租金，乙方需自动退出。六、乙方应保持周边环境的卫生清洁，配合甲方维持庙会秩序,保护设施完整，确保公共安全。七、严禁私拉乱接，使用大功率超过100oW的电器设备，严禁在市场内陈放、箱售、燃放烟花爆竹，违规造成损失由乙方自行承担。八、若遇天气原因等不可抗力因素给乙方造成的损失由乙方自行承担，与甲方无关。经营中的安全问题由乙方负责，与甲方无关。九、乙方若擅自将摊位转租、变相经营、不按合同内容商品经营、制售假冒伪劣、三无商品、欺行霸市、违反国家及甲方安全管理规定、不遵守园区管理规定，不按约定用途使用摊位，甲方有权解除合同。I，乙方应于租赁期满或合同终止后当日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方。十一、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）:根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：一、甲方将地下商业街二期13号商铺租给乙方。二、租赁期从2007年09月01日至2011年9月30日止。三、租金每年壹万陆仟元，四年内租金不变，四年后按市场价格定。四年内分期付款，每年9月1日交租金。四、合同期间甲方有权出售该房屋，但应保证本合同继续有效。五、租赁期满前一个月，双方再度议定租金，如意见统一可以继续租用。如有不同意见，甲方有权收房屋。如甲方继续出租或出售，同等条件下，乙方享有优先租用权和购买权。六、租用期间乙方负责水、电、取暖费、电视、电话费、环卫、工商、税,务等有关营业费用及国家规定的税费。七、在租用期间，甲乙双方必须履行此合同，不得随意中止合同，乙方交甲方风险押金贰仟元整，让乙方退换房屋，如违约赔偿乙方损失，乙方未能履行此合同，需提前一个月通知甲方，乙方所交租金不退还。八、租赁期间，如果甲乙双方任何一方违约，须赔偿另一方人民币贰仟元。以上合同一式两份，双方签字后生效。甲方：乙方：宅电：宅电：2007年9月）日出租方（以下简称甲方）身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号:根据国家有关法律规法的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的使用权摊位出租给乙方使用的事宜，双方协商如下：第条租赁内容1、甲方将位于用面积为平方米；2、甲方同意乙方从事经营方同意。3、营业时间随着商场管理中心走。4、摊位需要的水、电、天然气、供暖急消防等设施由甲方负责安装，摊位分户电表、水管及供暖测量表安装费用由甲方承担。上述设备的运行急维修费用，不包含在租金之内，由乙方承担。第二条租赁期限为年，自年月H至年月H止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金急其他费用1、摊位租金年为）次性付清，每年的租金必须提前个月付。2、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由乙方承担。4、在经营期间，商场内的切费用均由乙方自行承担（摊位费、物业费、工商、税务等）与甲方无关。第四条双方的权利和义务此摊位不包括外墙。在租赁期间，乙方不得擅自将摊位转让他人，如有转租意向，必须征得甲方同意后方可，否则，收回本摊位，造成的一切损失由乙方自行承担。第五条本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。第六条本合同正本式两份，甲乙双方各执份出租方。附件:出租方和承租方的身份证复印件补充规定:摊位租金随行就市。续租时间在同等条件下乙方享有优先承租权。出租方:承租方：电话:电话:签约日期:年月日甲方（出租人）：身份证:乙方（承租人）：身份证:甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场楼C1.oo号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：-、租赁期限：自年月日至年月日。二、租赁结算：在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金：元。三、甲方承诺条款：1、甲方提供给乙方租赁使用推位，规范、整洁。2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。四、乙方承诺条款：1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。3、乙方每年I1.月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何经济损失。五、违约责任：双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金。甲方:乙方：年月日