房地产公司项目单元、功能工程验收标准.docx

房地产公司项目单元、功能工程验收标准1. O技术资料1.1 是否符合设计要求：1.2 技术资料齐全：1.3 隐蔽工程记录完整、验收单。2.0设备、材料2.1 符合国家标准：2.2 有铭牌、有合格证。3.0照明电源箱3.1 有平面图、系统图：3.2 安装合乎图纸要求和施工规范。3.3 开关操作灵活，无发热和卡涩。3.4 灯具安装整齐、有单独吊具、合乎畏求.3.5 灯具无遗漏，发光正常，无噪声异音和闪烁。3.6 绝缘电阻三0.5M,系统接地连续性良好。4.0对讲机4.1 对讲机之功能是否有效，如对讲、开门等。4.2 对讲机之外观有无缺点。5.0电话、电脑CATV接口5.1 安装合乎设计和施工规范要求。5.2 接线正确、通表抽食无错误。5.3 绝缘电阻叁0.6.0给、排水6.1 各用水设施有否缺件及外观痂是否良好。6.2 各水龙头之开关能否正常使用。6.3 洗面盘、浴缸、座用等器具之排水能否畅峡，该等器具之排水管及其驳于排水时有无滴漏，必要时可反嵬试验。6.4 洗手盆、座厕水箱及热水器之进水管/出水管及接驳位有否滴漏>6.5于国房、卫生间及阳台地面之地漏之安装应平正、牢固、低于排水表面,排水顺畅。7.1 装潢7.1 天花安装合乎规范、龙骨无弯由、变形、吊项水平、无色差、无缺损。7.2 墙面平整、无损坏缺角，墙店无破损无空壳、墙纸、护墙板无破损和差、安装牢固、踢脚线整齐、水平，表面不毛植。7.3 门窗合乎设计要求，安装合乎规范、牢固、扇、闭灵活、油漆无损伤、匙齐全。7.4 地坪光洁、平整无裂纹和空壳、大理石，地砖无破损.7.5 各检修位置是否适当，内部有否进入障碍。7.2 其他8.1 排气扇是否完好及能正常使用。8.2 检杳厨柜之外观有无缺陷，各柜门能否正常开启。8.3 检查煤气炉之外观情况及点火情况，唯须事前已接通煤气.8.4 检查晒衣架之外观及使用功能。