两篇上海市房屋租赁合同模板.docx

两篇上海市房屋租赁合同模板*上海市房屋租赁合同一*出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋概况1 .房屋坐落于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为。2 .房屋附属设施设备包括：（具体列出设施设备清单）。二、租赁期限1 .租赁期限自年_JJ一日起至年_月一日止。2 .租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金为每月人民币元（大写元整）.2 .租金支付方式为：乙方应在斑月前将租金支付至甲方指定的银行账户。3 .租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前个月书面通知乙方。双方协商致后，签订补充协议调整租金。四、押金1 .乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2 .租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后个工作日内将押金无息退还给乙方。3 .如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。五、房屋的使用及维护1 .乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。2 .租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由方负责（一般情况下，非人为损坏由甲方负责，人为损坏由乙方负责）。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的个工作I内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1 .甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）.2 .乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一口，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。3 .租赁期间，乙方剂自退租的，应提前个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。甲方有权从乙方支付的押金中扣除违约金，不足部分由乙方另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之口起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年一月11乙方（盖章）：法定代表人（签字）：R期：年一月一日*上海市房屋租赁合同二出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据中华人民共和国民法典上海市房屋租赁条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1 .房屋坐落于上海市区路号楼室，建筑面积为平方米，房屋类型为（如住宅、办公、商业等）.2 .房屋的产权人为甲方，甲方已取得该房屋的房屋所有权证，编号为二、租赁用途1 .乙方租赁该房屋用于（明确具体用途，如办公、居住等）。2 .乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。三、租赁期限1 .租赁期限自年_JJ_曰起至年_月一日止。2 .租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1 .租金为每月人民币元（大写元整）°租金包含（如物业管理费、水电费等费用，如不包含则明确说明）.2 .租金支付方式为：乙方应在每月H前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后个工作口内开具租金发票。3 .租赁期间，如因市场变化或其他原因导致租金调整，双方应协商一致后签订补充协议调整租金。五、押金1 .乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2 .租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后个工作H内将押金无息退还给乙方。3 .如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。六、房屋交付及返还1 .甲方应于年一月一日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附屈设施设备完好。2 .租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。乙方归还房屋时应保证房屋及附属设施设备完好，如有损坏应照价赔偿。七、房屋的使用及维护1 .乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得掖自改变房屋结构、损坏房屋设施或进行违法活动。2 .租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负贡，大型维修由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1 .甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）.2 .乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一n,应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。3 .租赁期间，乙方剂自退租的，应提前个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。甲方有权从乙方支付的押金中扣除违约金，不足部分由乙方另行支付。4 .甲方未按照约定交付房屋或返还押金的，每逾期一1,应按照租金的%向乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之口起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年一月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年一月一日