居住用房屋租赁合同书.docx

居住用房屋租赁合同书居住用房屋租赁合同书1本合同双方当事人：出相方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法机中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条用屋基本情况甲方房屋（以卜.荷称该房屋）（小区）号楼层号，房屋结构为，建筑面积平方米。第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有：乙方从承租期开始计电表：水表：媒气：第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为年月日至年月日。第四条租金该房屋租金为（币）每月千元整。乙方付甲方押金元（大写：）.第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的厉屋大修理费用由甲方承担：因乙方管理使用不善造成病昂及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担先任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保丑等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和眼从甲方监督检杳。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另仃约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关仍用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约费任：水费；电费;煤气费；电话费;宽带使用费:有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的我用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应揩屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前日向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式答更，如何意继续租赁，则续签租赁合同.第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负贡赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3 .推自拆改承租房屋结构的；4 .拖欠租金累枳达日；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .对承租翁屋造成损坏的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的先作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的先向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条甲方双方补充协议第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公堂）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月B居住用房屋租赁合同书2出租方（简称甲方）：身份证号码：地址：电话：承租方（简称乙方）：身份证号码：地址：电话：为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。二、租期从年_月_日起至_年'1一日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每一个月向甲方缴纳租金_万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、卷订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方.五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、上地使用费、出租管理费由方负资交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负贡交纳0六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5劭口收滞约金拖欠租金达一天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的货任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途.乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施,室内财物毁坏，应恢更房屋.原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租货期间,乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十、本合同经签字或盖章后即时生效，式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：签名（靛章）：签名（盖堂）：年月日居住用房屋租赁合同书3甲方（房主）经介绍，将本人座落在给乙方（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订本合同。一、租赁时间从年月日起至年月日止，共年.二、租金元，分次付清，首付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不缴，须立即撤出此房。以甲方收据为证。形式为按打租,每期须提前-个月付清下期租金。其中由甲方支付，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费由乙方支忖。三、甲乙双方如仃方有特殊情况需解除协议，必须提前个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得槐自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可.四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。六、入住时电表度，水表吨，天然气,乙方不得私接乱改，注意水、电、热气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非怯活动，否则负法律货任。八、乙方按年租金5%一次付清中介费元，协议签字后，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。九、未尽事宜，补充如下：。十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效.甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：产权证明：原住址：联系电话：联系电话：签订日期：年月日居住用房屋租赁合同书4出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国民法典3及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑谦号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图.2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范用内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途I、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面I司意.并按规定报经有关部门核准，乙方不得摘自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止.四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第年租金为元，第二年租金为元,第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年卜.半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金兀。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生践由乙方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元.租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿费任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金.七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请.八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有卜列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的“(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范用内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让绐第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的，3、在租赁期限内，有卜.列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(I)1P,乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严1R受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方仃关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应脑修经济损失。十、其他约定I、本合同未尽事H,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具仃同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：代表：代表：年一月一日年一月一日签订地点：签订地点：居住用房屋租赁合同书5甲方：身份证号码乙方：身份证号码丙方：为明豳甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同。第一条：甲方将坐落在大连市房屋一间，建筑面积一平方米，出租给乙方做使用。第二条：租赁期限租赁期限为一个月，从一年_月_日起至_年_月日收1可经甲乙双方协商，甲方须在年_月_日将房屋交给乙方使用。第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金1 .该房屋月租金为¥元。租金总额为¥元，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。第一次乙方丁丁年_月_日向甲方支付房租人民币一元整甲方签字确认：第二次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：第三次乙方于_年_月一日向甲方支付房租人民币一元整甲方签字确认：第四次乙方于一年一月一日向甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：2 .甲方于_年_月日收取乙方抵押金人民币元检，保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方使用所需缴纳的费用后，将剩余金额返还给乙方，如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交还房屋时承担支付不足费用。3 .甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清，关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、桎项等事宜，应在房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。4 .租赁期间产生的采暧费、物业费中介费人民币元由甲方承担。水、电、煤气、数字电视,电话、宽带被、改生费由乙方承担。第四条租赁期间的房屋修饰和装饰1.修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，做到不漏、不淹、:通和门窗完好，以保障乙方安全正常使用.5 .甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3乙方应按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、宽带等使用费，并保存好收据以备退租时结算。4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负货赠偿或修夏，如不予修缮或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿费任。5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承担。第五条租赁合同的变更1.甲方若要出存房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权.2 .乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条件解除合同。3 .乙方若需要提前续签合同，需在合同期满前个月通知通知甲方，若未按时通知甲方，视为乙方不再续租.第六条违约货任1.乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权费令停止转让行为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。4 .乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为违约金不予退还，并于次日倒房.5 .合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方，并I1.甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方个月房租作为违约金。第七条丙方的权利和义务1 .内方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查，对提供无效或不真实证件的乙方，丙方有权终止提供服务。2 .非丙方原因造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。3 .在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方提供二次租赁，高出本合同价格做为中介费。第八条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担贡任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担贡任，因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用天数计算.第九条相关约定事宜1.乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需继续承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3 .乙方在租赁期满前个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同，甲方有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方应积极给予配合，若因乙方工作等原因在此时间段看不了房，甲乙双方另行协商看房时间。第十条交屋时室内设施及物品：甲方提供家具、家电等明细附表第十一条其它事项约定若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙方自行承担，甲方不承担连带贡任，外籍人士请在笠合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记。补充条款：第十二条本合同三方签字盖章后生效，合同之附属文件及补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：代理方：联系方式：店长热线：居住用房屋租赁合同书6出租方：承租方1 .地址：房型规格；居住面积平方米；2 .室内附属设施：1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2 .房屋租金：每月人民币元（大写：）:3 .支付方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。第一次付款计元人民而，支付时间：；第二次付款计元人民币，支付时间：；第三次付款计元人民币，支付时间：；第四次付款计元人民而，支付时间：；I、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付；1、甲方未按本苏议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低相金，具体数额由甲乙双方协商确定。2、甲方应当及时时对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金%的违约金“2、乙方无故拖欠房屋租金达天；第十条：本协议有效期为年，从签字生效时起到止。出租方：承租方：签约日期：年一月一日居住用房屋租赁合同B7甲方身份证号码乙方身份证号码现经甲乙双方充分r解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：.二、租赁期限：，即年一月一日至一年一月一日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每一月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方第二次及以后付租金，乙方应提前个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：I、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生党等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水一度，电一度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合何一经签订，双方都不得提前解除“租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任.6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7,此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字生效。9、其他约定事项：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执份，具有同等法律效力。甲方乙方：联系电话：联系电话：签约日期：年«日居住用房屋租赁合同书8甲方：乙方：甲方将本人座落在市平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：一、甲方招本人房屋租给乙方办公使用。二、租赁期限视乙方实际需要而定。现沔定为一个月即从年月日起至年月日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能聘房屋转让给他人租用.本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租.三、每月租金共计人民币元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。四、租金交付方式：按月交付，每个月的日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币元，超过天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负贡。六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁丑生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日居住用房屋租赁合同书9出租方（以下简称甲方）：身份证编号:承租方（以下简称乙方）：身份证编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以卜简称该房屋）坐落于市区街，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.第四条租金租金标准及支付方式：一元/（口月/口季/半年/年），租金总计：人民币元整（：）.支付方式：（口现金/口转账支票/口银行汇款）。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，聘该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷:除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未造事项，由甲方承担全部费任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负贡踣偿。第七条维修养护竞任（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑,消防、治安、小生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态.第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租京期间，明确以下费用由的支付方式：I.水、电费方支付；2.煤气费方支付；3.供暖费方支付：4.物业管理费方支付；如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：I、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自改变房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、利用房屋从事违法活动、损杏公共利益或者妨得他人正常工作、生.活的。第十条租赁期满I、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意维续租赁；2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。第十一条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条其他约定。（一）出租方为已提供物品如下：1、床一个;2、柜子个;3、桌子.个:4、电视台;5、钥匙把;6、其它物品。（二）当前的水、电等表状况：I、水表现为：度;2、电表现为：度;3、煤气表现为：度。第十四条合同争议的解决办法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年又一日,年_月_一日居住用房屋租赁合同书10出相方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）中介方（丙方）：无锡吴程房产咨询有限公司（以下简称丙方）甲方委托丙方负费房屋承租方（乙方）的寻找及初步治淡事宜，并见证甲、乙双方本合I可的署过程.丙方收取乙方现金大写）（小写：一元）作为中介服务费。甲方与乙方签订下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，若订本合同，承诺遵守：第一条、前提，面积是平方米。第二条、租赁期限及价格1 .房屋租赁期限为个月，自年月日至年月日止；2 .房屋租金为人民币（大写）元整，小写元（此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用,仅包括房局使用费）3 .租金支付方式：个月支付一次，即每次支付租金为元整。4 .租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方；5 .乙方须准时支付房东后尾租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金,若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约贡任；第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币元整，小写元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电况，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。第四条、租赁条件1 .房东须出示该房屋的6房屋所有权证身份证或仃权利决定该房屋出租的相关证明。2 .未经房东书面同遨，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约货任。3 .甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。4 .因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理.第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效.第六条、本合同的终止1 .租赁期限届满或经乙方及房东协商致本合同终止。2 .乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的环屋配套设施交给房东。房屋置图的一切物品均视为放弃，房东有权处理。3 .若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合1用，并向对方提出赔偿要求。第七条、违约的处理1.房东违约的处理房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供绐乙方使用的，每逾期一天，房东应按月相金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东贵任。租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。2,乙方的违约处理未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借：乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方货任，房东有权终止本合I可。租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。第九条、免费条款1 .房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担贡任。2 .由于政府政策等原因导致合同不罐全面履行的，乙方与房东双方互不承担贡任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。第十条：其它1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经答名，立即生效。2 .本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3 .乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。水费指数电仍指数钥匙甲方（签名及盖章）：乙方（签名及盖章）：日期：年月日日期：年月日丙方（签名及盖章）：日期：年月日