村集体土地租赁合同范本.docx

村集体土地租赁合同范本村集体土地租赁合同1甲方【出租方】乙方【承租方】根据4中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，为了农村的短济发展，乙方由于种植的需要，姓甲方同意，乙方向甲方租荒土地。为明确双方的奴力和义务达成一致。拄合同如下；第一条：租赁土地的地名面枳。租赁土地的地名叫。面枳亩。四址：东西南北共有块。第二条;租赁用途。该地块只能种植水稻及烧菜，不得种植其他作物，否贝I甲方有权收回土地.在合同期何，不得陵便更改土地的用途.第三条：租赁期跟.自年一月日至年一月一日止.共计年.合同期满后，双方同意.可延续合同。第四条：.租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违勤。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及御遇,由甲方享受。第五条；合同终止.在合同履行期间，如果遇到土炮被国家征用或集体规划使用或甲方有需要偿收回.租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失.合同终止.第七条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方拄字或卷章后生效。甲方签字：乙方家庭成员签字：联系电话：联系电话：公证人叁字：年一月一B村集体土地租赁合同2出租方：村村民委员会住所：安市村出租方代表：职务：联系电话：承租方：陕西有泯公司住所：承租方代表：职务：联系电话：为加快农业科技推广.发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁拾乙方，用于农业科技的开发应用.为了维护合同双方当事人的合法权转，根据中华人民共和土地管理法、£中华人民共和国民法典及相关法律法规和政策规定，农村土培租赁合同书甲乙双方本着平等、自昆、有偿的原则，双方林商一致，卷订本合同，共同信守.一、租赁土地面枳、位络及用途甲方囱用将集体所有位于大花山的面枳亩农用林地出租蛤乙方羟营使用。土地方位东至路为界,甫至村庄为界.西至五队田为界.北至渠里为界。二、土地用途及承租形式1 .土地用途：油撤烧等农作物种植2 .承租形式：租赁三、土地租赁期泯租赁期为30年，租赁期自2024年6月1日起至2043年5月31日止。四、承租金及交付方式1,土地承租金基础价每亩每年人民币元,每五年邂括1.次,每次施措每亩Y元，以此类推.2,该土地的承租金交付方式：第一期的承租金共计人民币元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方.以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。五、甲方的权利和义务1,对乙方承租的土地拥有所有权。2,对乙方的经营情况有监督检查权,时乙方的破坏性,痴夺性经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3,保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权莅。4.按照合同妁定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。5,承租土地被依法征收、占用时，有权依法荻得相应的土地补借费和安珞补助费.6.法律法规规定的箕他权利和义务。六,乙方的权利和义分1、依法享有生产经营占主权、产品处络权和产品收益权。2,堆希土地的农业用途，不得用于非农建设,但不包括生产用房及水池.苗B1.等.3.按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营.不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地,不得损坏农田水利设施.不得给土地造成永久性损害。4,依法享受国家和当地及肺提供的各转支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。5,承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获徉相应的青苗补隹费和投入建设的地面附着物补偿费.6,在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变.乙方必须按有关规定办理转租手犊，转租的第三方必须完全承担本合同所有冬款内容，不得对抗本合同,并进行合同受更。承租到期时,及时向甲方交还承租的土地或者协商逛筵租柒7.按时向甲方交付承租金和按国家有关我策、法规盘纳各项脱金。租赁期内发生的愤权债务,均由乙方承担。七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法1,本合同一经霎订，即具物法律的束力，任何单位和个人不得旗意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同.2,本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以现行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任.3,本合同履行期河，如遇国家捉设任用该土地,本土地租赁合同自行解除。双方当事人就支更或者解除租赁合同达成书面侍议的,应报古市糖人民政府备案。因土地租赁羟营发生纠汾,双方当事人可以通过协商解决，也可以申请搐人民政府诋解解决.词解不成的,可以直接向松阳县人民法院也诉。八、地约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法千便乙方生产绘售活动,给乙方造成损失的,应于以赔性.4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地迨成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔傕金.如一方迫约，应向对方支付违约金伍万元.如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一羟发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。九、其他约定1、本合同订立后,乙方为土地选行再转租,需泾得甲方书面同意。2,合同期满后,若甲方继绘出租该土地的,乙方在同等条件下有优先承租权若不嫌块承租的，乙方对土地进行更要投入提高地力的.及在当时为生产经营得要而设立W相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方冰商采取作价补信或恢复原状等方法进行处理如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价绐子乙方适当经济补偌。十、本合同自双方各字齿章后生效。本合同耒尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议.与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份,塞汪机关备案各一份。出租方承租方村村民委员会浙江农业科技开发有限公司法定代表人：法定代表人：筌订日期:2024年3月160然订地点：会议室法证机关：鉴证日期：村臬体土地租赁合同3出租方（甲方）：社员代表人：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人：病系电话：根据国家有关规定，甲、乙双方在自爆、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方囱忠将位于*村的田以有谁的方式租赁给乙方作用途使用.该田地总面积为亩（具体以土地承包使用登记卡为准八二、租赁期限租赁期泯为年，即自年月日起至年月日止.三、交付附问在本租赁合同生效之日起.甲方将土地按现状交付乙方使用.且乙方同意按土地的现状承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式：1.租金计算：甲、乙双方约定,以每亩租金为人民币元（大写:年租金总藏为_元（大写：.）.从第六年起每年租金根据市场行情调整.2、租金支付：乙方在芬订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收款租金时开付收款收据。五、双方的权利和义芬1,乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方造约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异状。2.在租赁期内乙方不得杯上地出卖、抵押蛤第三方；未经甲方书面同意，不得转租,否则.即属乙方违治.六、合同期满及终止的处理1.合同期满，乙方在该地块上所速设的菸础设施归集体所有.2、相赁期满，如乙方要求续租的.在同等条件下，乙方可优先蟆租，并更新签订土地租赁合同书。七、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本若平等互利的原则协商解决,若协商不成，任何一方可向当地人民法院超诉,通过诉讼途径解决。八、合同生效合同自双方签字*苦章后生效,本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力.甲方（爸章h甲方法定代表人签名：乙方（签章）:乙方法定代表人签名：签订日期：年月B