合作开发合同(15篇).docx

合作开发合同（15篇）合作开发合同（15篇）在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家收集的合作开发合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。合作开发合同1甲方:身份证号：乙方:身份证号：丙方:身份证号：丁方:工商执照号：鉴于，协议各方均为计算器软件专业开发人员，能够进行创建性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事_软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，各方共同遵守：第一条、合作宗旨为完成一软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。其次条、合作项目和范围协议各方共同开发一软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。第三条、合作期限（亲子活动平安协议书）合作期限为一年。第四条、全作方式1.协议各方依据软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。2.合作各方应坚持勤勉努力恳切信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合软件合作开发协议书软件合作开发协议书。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其供应合理适当的技术帮助。第五条、学问产权1 .各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。2 .合作各方在编写软件的过程中，不得有侵扰他人学问产权的行为，否则，应对外担当全部侵权不责便。第六条、协议变更1 .经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；2 .任何全作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效软件。第七条、禁止行为1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。3 .禁止合作人经营与团队相竞争的业务。4 .禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业隐私。5 .如合作人违反上述各条，应按实际损失贿偿第八条、合的终止合作开发活动因以下事由之一得终止：全体合作人同意终止合作关系;合作项目因技术缘由，根本不能完成;合作项目违反法律被撤销软件合作开发。第九条纠纷的解决合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本若有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体探讨补充或修改。补充各修改的内容与本协议具有同等效力。各方签署：甲方:乙方:丙方:合作开发合同2甲方：乙方：现甲、乙双方依据中华人民共和国合同法以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着同等协商、互惠互利、合作共羸的原则。就乙方位于南宁市吴坪镇祥宁村屯位于的矿山合作开发事宜，经协商一样，达成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约2O亩，其地理坐标为：X：Y：X:Y：本合同合作项目总占地面积约为13333.4平方米，折合约20亩。（详见宗地图）。其次条、合作开采矿山的权属矿性质为黑碳土，乙方承诺对此享有确定的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方。否则乙方情愿担当由此引起的全部后果（即担当甲方为筹备本合作项目所产生的一切宓用等）。第三条、合作开发方式1、乙方供应上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为6年，自20xx年月日至20xx年月日。2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发此矿山项目。3、甲方负贡项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺当开采。4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当主动出面协调解决,甲方予以协作。5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获得固定回报，乙方应当主动帮助甲方办理相关手续，并负责帮助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发，但乙方必需供应开发此矿山的权属证明及宗地图，负贡按约定将场地移交给甲方。否则乙方须担当甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用。7、合作开采期内，如遇不行抗力或客观缘由导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。第四条、利润支配上述合作开发矿山项目中，利润按月支配，在每月的纯利润支配时，甲方占70%,乙方占30%,即按三七分成的方式进行利涧支配。每月利涧按纯利涧支配，即除去开采成本（挖机费用、工人工资，车辆运输费用等）后的纯利润支配。第五条、项目的开采与经营管理项目的口常开采经营由甲方成立特地的工程队负责实施，乙方不参与项目的日常经营管理。甲方负责全面的开采工作;乙方须主动起到协调、协作作用。第六条、协议的生效及争议解决1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协商不成的，应当提交南宁市仲裁委员会仲裁。3、本协议F1.双方签字纳印或盖章之口起生效。4,本协议宣式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（签名及纳印或盖章：）：乙方（签名及纳印或盖章）：代表人（签名及纳印或盖章）：代表人（签名及纳印或盖章）：居民身份证地址及号码：居民身份证地址及号码：联系方式：联系方式：林勇律师的联系方式：（O）XXXXXXXX年月日年月日合作开发合同3甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为更好的促进市高校生创业孵化基地建设、学院高校生创业观念转变及创业技能的培训的工作，本着激励、支持高校生开展创新创业尝试的原则，就甲乙双方高校生创业园区合作开发事项，签订本框架协议。一、甲方的权利和义务1、甲方权利（I）对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权，考核乙方业绩，并依据实际状况确定授权期限和奖惩方法。（2）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方F1.负。（3）督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。2、甲方义务（1）负责业务培训及帮助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作。（2）定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并赐予相应的解决。帮助和指导乙方开展相关工作。（3）保守乙方隐私，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业支配中所涉及的内容。（4）为乙方供应相应的物业服务。二、乙方的权利和义务1、权利（1）对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的运用权。（2）享受甲方的实施的嘉奖政策。（3）以经甲方批准的展品和商品独立经营，H负盈亏。（4）遇到关于基地办公室运用方面的问题，有权向甲方申请确定帮助。2、义务（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督。（2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容。（3）主动协作甲方在高校生创业实践方面开展的各项活动。（4）每个季度组织创业学生向甲方供应经营报告：对甲方的不定期问询，乙方需主动协作。（5）对基地设施进行二次修理，须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可实施。三、协议条例1、乙方所经营的物品需妥当保管，如因管理不善丢失，甲方概不负责。2、甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。四、协议终止1、协议期满，本协议H然终止。2、乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权，且经甲方核实其亏损属实，乙方有权申请终止协议。3、本协议终止或期满时，双方应履行下列事项；（1）乙方立刻停止运用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方。（2）结算双方未清的经济问题。五、协议争议本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。六、附则1、协议一式份，甲乙双方各执份。2、协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。3,协议的有效期为年。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：年月日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：年月日合作开发合同4依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。第一条、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为O其次条、合作条件：1、甲方供应待开发土地的运用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。2、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方主动予以帮助。4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及平安生产条件。5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。第三条、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地运用权，该土地面积亩，运用期限年，甲方保证该土地运用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销傕须要办理该土地运用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月竣工，合作开发终止。乙方负责口常的工程施工管理工作，因工程质量、平安生产造成的纠纷由乙方负贡处理，并担当相应的法律责任。第五条、收益支配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/IB，提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之口支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。第六条、违约责任1、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。2、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按木房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%贿偿甲方损失。甲方：乙方：法定代表人：年月曰合作开发合同5第一章总则第一条中国一公司和一国（或地区）一公司，依据中华人民共和国法律和有关法规的规定，本着同等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国一（地点）共同举办合作经营企业,特订立本合同。其次条木合同的各方为:中国公司（以下简称甲方），在登记注册，其法定地址在市路号。法定代表人：姓名职务国籍O国（或地区）公司（以下简称乙方）在国（或地区登记注册，其法定地址在O法定代表人：姓名职务国籍0（注：若有两个以上合作者，依次称丙、丁方）第三条甲、乙方依据中华人民共和国法律和有关法规的规定，同意在建立合作经营的有限贡任公司（以下简称合作公司）。第四条合作公司的名称为合作有限贡任公司。外文名称为O合作公司的法定地址为市路一号。第五条合作公司的一切活动必需遵守中华人民共和国法律和有关法规的规定。第六条合作公司是由甲方供应土地运用权、资源开发权、建筑物等合作条件；乙方供应资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例，按各自向公司供应的合作条件，确定利润共享方法，并各自担当风险。合作公司实行统一管理，独立经营，统一核尊。合作期限届满，公司的财产不作价归甲方全部。（注：应依据双方的约定具体写明）第七条甲、乙方合作经营的目的是：本者加强经济合作和技术沟通的愿望，接受先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有在国际市场的竞争实力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。（注：在具体合同中要依据具体状况写）第八条合作公司生产经营范围是：生产和销售产品；对销售后的产品进行修理服务：探讨和发展新产品。（注：要依据具体状况写）第九条生产经营规模如下：（一）合作公司投产后的生产实力为O（二）随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产。产品品种将发展O（注：要依据具体状况写）第十条合作公司的经营期限为年，从公司营业执照签发之口起,至年一月一日止。合作公司在经营过程中，如有一方提出，经双方协商同意，可以延长合作期限。但必需在合作期满6个月前，向提出申请批准。第十一条合作公司的产品，大部分在中国境外市场销售（或全部外销）。其中:（一）向外销售%。（二）对内销售%。（注：销售方法灵敏多样，可由公司或乙方负责向外销售：也可由公司与外贸公司订立销售合同，托付代销；对内销售部分可由公司或甲方经销。）第十二条合作公司应按中华人民共和国有关税法和有关税收的规定交纳各种税款。第十三条合作公司的各项保险均应向设在的保险公司投保。投保方法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作公司董事会确定。其次帝投资总额和注册资本第十四条合作公司投资总额为人民币元。（或双方商定的一种货币）第十五条合作公司的注册资本为人民币一元。第十六条甲、乙方分别供应如下合作条件：甲方：供应总面积为平方米的土地运用权，其中：厂房（上盖）面积平方米：商场（上盖）面积平方米；修理部（上盖）面积平方米：其他用地平方米。乙方：投资总额为元，其中：现金元；机器设备和交通运输工具元（详见附表）：工业产权元；其他元。第十七条甲方供应的土地运用权，应在合同批准之日起天内办完用地手续，交付合作公司运用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起一天内交付合作公司装修；修理部（上盖）的交伺时间由合作公司董事会另行确定。乙方供应的现金投资分两期汇人合作公司在的银行开立的账户内。第一期应汇入一元，须在合同批准之口起一天内汇出,作为首期生产、生活设施的建筑费和流淌资金等；其次期必需汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为,用途由公司董事会确定。（注：应依据具体状况写）第十八条乙方作为投资的机器设备，必需符合合作公司的生产须要，并在厂房装修完工前一天内运至目的地。（注：乙方以工业产权作为投资时，甲、乙方必需另订立合同,作为本合同的组成部分）第三章合作各方应负责完成的事项第十九条甲方应负责完成的事项：（一）办理为设立合作公司的申请批准、向有关部门登记注册、领取营业执照等事宜；（二）依照省（市）土地管理条例的规定，向土地主管部门办理土地运用权的手续；（三）帮助办理乙方作为出资而供应的机械设备、物资的进口报关手续；（四）帮助合作公司在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等；（五）帮助合作公司落实水、电、交通等基础设施：（六）帮助合作公司对厂房和其他工程设施的设计和施工：（七）帮助合作公司在当地聘请中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员；（八）帮助合作公司为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等:（九）办理合作公司托付的其他事宜。其次十条乙方应负责完成的事项：（一）依照本合同第十六条其次款、第十八条的规定，供应现金、机器设备、工业产权并负责将其作为出资机械设备等运至目的地；（二）办理合作公司托付在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜；（三）供应须要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员；（四）培训公司的技术人员和工人：（五）如乙方同时是技术转让方，则应负责合作公司在规定的期限内按设计实力稳定地生产合格产品：（六）负责办理合作公司托付的其他事宜。（注：要依据具体状况写）第四章利润支配和偿还乙方投资其次十一条合作公司缴纳所得税后的利润，按下列依次运用和支配：（一）提取%作为合作公司的.储备基金、职工嘉奖及福利基金、发展基金；（二）以一偿还乙方的投资，预料一年还清乙方的全部投资。（注：依据双方的约定具体写）（三）其余部分按甲方一%,乙方%支配。第五章董事会其次十二条合作公司设董事会。公司注册登记之口，为董事会正式成立之日。其次十三条董事会是合作公司的最高权力机构，确定合作公司章程的制定和修改；确定公司转让、合并、停业和解散；确定公司经营决策、财务预算和决算：确定公司利润支配和亏损弥补方法：聘请总经理、副总经理和高级管理人员：确定公司职工工资和制定职工奖惩方法等一切重大事宜。其次十四条董事会由董事一名组成，其中甲方委派一名，乙方委派一名。董事会董事长由一方委派，副董事长一名，由方委派。莹事长、副莹事长和董事任期4年，经各方接着委派可以连任。其次十五条董事会会议每年至少召开一次。由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会议时，可托付副董事长或其他董事召集并主持。经1/3以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。其次十六条召开董事会须有2/3以上的董事出席方有效。董事不能出席时，可以出具托付他人代为出席和实行表决。其次十七条董事长是合作公司的法定代表人。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。合作开发合同6甲方：公司（以下称甲方）乙方：公司（以下称乙方）为了充分发挥两方的各F1.优势，主动参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着同等自愿、互惠互利、协商一样的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。1、项目基本状况1.1.项目地块基本状况：1.1.1 项目所在地：北京市，西侧，土地用途为商业,附土地运用权证。1.1.2 项目规划条件：A.总用地面积：约平方米1.1.3 面积：约IO1.OO平方米具体经济技术指标以政府有关文件批爱为准。2,项目合作内容2.1 甲方供应项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得,乙方分得,两方拥有各自分得部分房屋的全部权。2.2 项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，设计方案应便于两方各自独立运用和管理工作，削减两方运用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋运用人另行托付；建筑外观设计应箍洁明快，高雅大方，有品质感；甲方运用部分的设计方案应征询甲方看法。3、甲方权利与义务3.1 甲方负贡办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴班依据由乙方收存。3.2 甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。3.3 甲方有权监督乙方合理、高效运用土地：有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。3.4 甲方负贡协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。3.5 甲方负贡协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺当进行。3.6 甲方负贡合作项目的物业管理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其F1.用部分房屋的物业犯和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求运用人与物业公司签订物业服务合同。3.7 甲方负贡协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程步用。3.8 甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早完成项目建设。4,乙方的权利与义务4.1 乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作，担当正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方看法。4.2 乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。4.3 乙方应依据施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好平安施工、文明施工和环境爱惜工作。4.4 乙方有权对在项目中分得房屋运用权独立进行租售工作，甲方赐予必要的支持。4.5 乙方主持项目设计方案，设计方案应集约、高效运用甲方供应的土地，尽可能建设5.3乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果担当责任。5.4 本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方全部。5.5 责任6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应依据违约所涉及的标的额的20%向守约方支付违约金担当违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。7合同争议解决方式7.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，山两方友好协商解决。如协商不成，同意依据以下第一贰种方式解决。7.1.1 提交7.1.2 提交人民法院诉讼。8其他8.1 本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。8.2 经协商一样，两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。8.3 因不行抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。8.4 本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执律份。甲方（章）：乙方：年月曰年月日合作开发合同7甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：丁方：工商执照号：鉴于，协议各方均为i算器软件专业开发人员，能够进行创建性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事XX软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，各方共同遵守：第一条、合作宗旨为完成XXXX软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。其次条、合作项目和范围协议各方共同开发XXXX软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。第三条、合作期限（亲子活动平安协议书）合作期限为一年。第四条、全作方式1.协议各方依据软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。2.合作各方应坚持勤勉努力恳切信用的原则，进行各方分别负贡的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合软件合作开发协议书软件合作开发协议书。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其供应合理适当的技术帮助。第五条、学问产权1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。2.合作各方在编写软件的过程中，不得有侵扰他入学问产权的行为，否则，应对外担当全部侵权不责保。第六条、协议变更1 .经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；2 .任何全作方未经与其他各方协商，擅F1.变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效软件。第七条、禁止行为1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。3 .禁止合作人经营与团队相竞争的业务。4 .禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业隐私。4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿第八条、合的终止合作开发活动因以下事由之一得终止：全体合作人同意终止合作关系;合作项目因技术缘由，根本不能完成;合作项目违反法律被撤销软件合作开发协议书合同范本。第九条纠纷的解决合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，木若有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体探讨补充或修改。补充各修改的内容与本协议具有同等效力。各方签署:甲方:XXXX乙方:XXXX丙方:xxxx合作开发合同8甲方：姓名申祥意，身份证号：住址：乙方：姓名黄培琪，身份证号：住址：依据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，为农村经济发展的须要甲方原意将其已租赁的耕地河沙采挖权与乙方共同开发。为明确双方的权利和义务，经双方协商一样，签订协议如下：一、沙地基本状况沙地位置：邵东县余田桥新村新建组：沙地而积：22.8亩»二、合作开发形式：为使合作事业利益最大化，内部实行即分工又合作的合作形式。三、合作开发期限：以河沙资源开发完毕为止。四、合作利润支配：合作事业利润按甲方30%乙方70%的比例支配。五、甲方权利义务：1、甲方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；2、甲方有义务协调处理合作事业与外界所发生的一切事务：3、甲方有义务监督并帮助乙方共同完成乙方应完成的事务。六、乙方权利义务：1、乙方有权自主开采河沙资源、生产经营河沙；2、乙方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；3、乙方有义务监督并帮助甲方共同完成甲方应完成的事务。七、双方违约责任双方如有违约，违约方应向守约方支付违约金万元，八、合同其他事项1 .未尽事宜，双方另行协商；2 .本合同1式2份，双方各执1份；3 .本合同自签订之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期年月日合作开发合同9甲方：地址：电话：传真：授权代表：一职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：一职务：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。第一条前言依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1 .甲方已于_年_月_口依法以招标（或拍卖、行政划拨，购买）方式取得位于准格尔旗沙坛堵_、编号为一的地块的土地运用权，该地块的规划用途为商住、容积率为_2.2_、支配建筑面积为_28_万平方米、土地运用权年限自一年一月日至一年月一口止、土地运用权证（或用地红线图）编号为一；2 .由乙方供应建房资金，并承建全部建筑及附属工程。其次条合作建房1 .甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成约_28_万平米的办公（或商业、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行利益分成。2 .工程造价以国家预弊计算（不降点），全部由乙方承建。第三条建房资金1.工程建设资金预料为人民币元，全部由乙方供应,实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。2.建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由甲方负贡办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续,包括宅不拖延地供应乙方持有的所需材料。第五条设计、建筑1.工程设计技用由甲方负责，但需经得乙方通过设计方案，建筑的招标、施工监督由乙方负责。2 .工程设计的招标工作应在本合同生效后第_15_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工，并在第10个月内完成竣工验收工作。第六条利益分成1.全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售，除去乙方投入的建房资金，乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。3 .超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方所得，不足部分由乙方担当。4 .每平米4200元（含4200元）的销售税由甲方担当,超出部分由乙方担当。5 .乙方的销售房款所得，除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价部分。第七条违约责任1 .如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_20_天内开工、或在第0_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2 .因甲方的缘由造成延误的，乙方工期顺延，造成损失的由甲方赔偿乙方。3 .如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_1_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因木合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商,协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，依据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方:乙方:授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：年月0地点：合作开发合同10（适用于包括联合竞买土地的合作开发）立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：其次章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的支配第六堂、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竞买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约费任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 依据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字200xx号储备国有土地运用权拍卖预报的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200X年X月X日公开拍卖X宗储备国有土地运用权。经木协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人确定联合参与青岛市X区X路X号地块（以下箍称X号地块）的竞买，拍买购得宁夏路X号地块后，山本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。1.3 土地竞买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。1.4 本协议当事人通过联合竞买的方式取得合作项目的土地。1.5 本协议当事人通过竞买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图支配房屋。依据各FI分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自销售其分得的房屋。1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1.7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。其次章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2.2 项目部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。项目部的职贡：全权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则:项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竞买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竞买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竞买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。2.3 综合部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。综合部设经理人。综合部的职贡：综合部经理的职贵：2.4 工程前期部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程前期部设经理人。综合部的职贡：综合部经理的职责：2.5 工程部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程部设经理人。工程部的职贡：工程部经理的职责：2.6 销售部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部确定。销售部的职责:销售部经理的职责：2.7 财务部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。财务部设经理人。财务部的职贡：财务部经理的职贵：2.8 工程予决弊部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,内方派员人。工程予决算部设经理人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套拢用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分撞。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。3.2 工程款在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3.3 合作项目发生的竞买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分操。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待锄用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分撞。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.5 售楼处的建立费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前,按竞买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分拂，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁权用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分撞。房屋竣工测绘后，按实际测