小区绿化承包合同范本.docx

小区绿化承包合同范本小区绿化承包合同范本小区是城市的根本单位，与人们的日常生活密切相关,其绿化好坏必需程度上影响着人们的生活质量,那么在签订小区绿化承包合同时须要留意什么呢?以下是在我为大家整理的小区绿化承包合同范文，感谢您的阅读。小区绿化承包合同范文1甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：为加强绿化养护管理，保证效劳质量，甲方自愿将其受托管理的小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区供应专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商相同，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。一、物业根本状况：小区位于，小区公共绿化面积21010平方米，。二、绿化效劳范围：绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三、承包方式：接受由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包设备、包酬金的方式。四、合同有效期：二。年月日至二。年月日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。五、甲方责任：1、全面监视、指导、检查、验收乙方工作，发觉问题刚好通知乙方，要求乙方刚好予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应帮助。2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等状况），需提前通知乙方支配人员进展修剪等绿化养护或复原工作。3、有权制定相应之管理措施、监视检查标准等，以保证乙方遵照合同及其他双方议定之要求进展作业。4、无偿供应绿化养护工作所需之水电。5、负责本合同约定绿化效劳范围内与绿化相关的甲方全部或供应的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。6、按合同约定为乙方办理结算手续。六、乙方责任：1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新世界豪园小区绿化供应专业化的养护管理;严格教化、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度，听从甲方的管理，疼惜甲方及小区财物，维护甲方良好形象。2、乙方派驻甲方的全部工作人员，必需按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，全部乙方绿化员工必需统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。3、遵照双方协商人数，选择素养良好，技术娴熟，形象好，身体安康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场作业。4、每月25日之前将下月绿化养护工作准备以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作准备须要报甲方备案。5、乙方不得因其它绿化养护工地的须要等缘由,随意将本小区的绿化员工调离;确需调离的，需制定人员补充准备并经甲方批准前方可实施。6、如遇有关部门进展检查，乙方必需保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方缘由未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体状况对乙方接受相应惩处。7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工假设发觉小区公共设施、设备被损坏时，应刚好通知甲方。8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护状况，并踊跃征询甲方看法，加强沟通，不断提高效劳品质。9、乙方应科学、合理支配进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和准备，负责担当乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应刚好做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。10、乙方应踊跃听取甲方对绿化管理工作的看法，谨慎协作并完成其他特殊绿化作业事项。11、乙方承诺自行办理公共责任保险。七、工作人数、时间支配和工作要求、工作质量标准：（一）、乙方保证从二XX年月日起即支配人进展入小区绿化养护现场。（二）、工作时间：乙方应当遵照附件三绿化养护工作状况说明中的约定支配作业时间;除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人供应绿化管理效劳。（四）、工作质量标准：乙方应当遵照附件一绿化管养标准和附件二绿化养护作业频次标准规定的标准执行。（五）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺接受措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：1、不运用破损的水管；2、在浇水时接受喷灌；3、教化造就员工节水意识；4、刚好提交月度用水准备；5、其它节水措施。八、承包费用标准：绿化养护效劳承包费用：每月人民币仟佰拾元角分整（rmb元）。九、付款方式：费用按月结算，每月10日前，乙方持其开具的效劳发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费，甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。十、合同履行保证金：乙方需向甲方交纳合同履行保证金伍仟元（rmb5000元）整,本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生以下状况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：1、乙方未履行本合同约定的义务；2、因乙方缘由给甲方造成经济损失。十一、违约责任：（一）甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，并接受每周联合检查的形式;其中，周检查接受百分制，总分值为一百零一分。周考核分到达101分，不扣减合同款;周考核分低于101分，扣减当月合同款的0.3%;周考核分低于I（H分者，扣减当月合同款的0.5%,周考核分低于97分，扣减当月合同款的1%。（二）除本条第一款所及周检查以外，甲方下属管理处在不定期检查中，发觉以下紧要不合格项状况之一，甲方有权干脆扣除乙方月合同款的0.3%（不定期检查不计入周检结果中）：1、在同一周的检查中，发觉经管理处指出为错误作业的，重复出现三次；2、在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续三天未清理；3、在规定的整改时间内未完成整改工程（因不行抗力缘由而无法完成的除外）；4、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为；5、其他有违职业操守或客户看法较大，经查证属实的行为或结果等。（三）、无论任何缘由，乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵，扣除扣乙方月合同款的2%;与甲方、业户发生打架斗殴行为，乙方应立刻调换绿化员工,并扣除乙方月合同款的10%,依次类推。（四）、工作期内如有绿化养护人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金。（五）、工作期内如运用的绿化物料、苗木、工具、设备低于/少于/不符合投标书中所规定的质量、规格、数量要求等，甲方有权遵照投标书中列明之单价与短缺数量乘积的两倍扣除作为违约金。（六）、如乙方效劳质量下降，甲方以书面形式通知后十天仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进展上述改善，而所需一切费用那么从合同款中扣除。如遇紧急突发事务如台风、山洪等，而乙方未能刚好处理,甲方有权雇佣工人进展有关工作，一切费用从合同款中扣除;由于不行抗力缘由除外。（七、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位影响而未能选购到物料、苗木等，导致养护作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方赐予有关罚款（日常养护除外）。（八）、合同履行期间，因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任。（九）、因以下情形之一发生的，甲方有权单方解除合同并可拘留乙方交付的合同履约保证金;由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金局部的，乙方仍应赔偿：1、乙方紧要违反合同约定，影响小区环境、降低效劳质量、效劳质量难以为继或导致甲方其他方面的紧要损害，经甲方书面警告仍无效果的；2、乙方周考核分低于96分的，甲方有权解除合同并可拘留乙方交付的合同履约保证金。3、在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中，小区绿化未能达标的；4、乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。（十）、甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。十二、赔偿责任：1、乙方负责担当其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责；2、因乙方缘由造成任何人身伤亡事务或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失;假设乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，缺乏之数由乙方另行支付；十三、其它事项：（一）、双方本着友好合作的原那么商定，乙方进驻甲方现场后，假设因绿化面积扩大/缩小或者增加绿化改造工程时，需增加/削减费用时，由双方另行协协商定；（二）、为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持工作期间通信状态良好；（三）、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容；（四）、甲方招标书、乙方投标书中承诺事项与本合同约定有相抵触的地方，按本合同约定内容执行;本合同未作约定事项，遵照甲方招标书、乙方投标书中内容执行。（五）、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行订立补充协议；假设协商不成，交由当地人民法院裁决；（六）、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力；（七）、以下附件是本合同的不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。1、绿化管养标准2、绿化养护作业频次标准3、绿化管养质量检查评分表4、绿化养护工作状况说明5、绿化养护报价表6、现场管理制度7、平安作业制度（八）、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月日小区绿化承包合同范文2业主（甲方）承包方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚信的根底上，经友好协商，就甲方托付乙方进展施工工程达成相同看法，特签订本合同，以资信守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、预定开工日期：年月曰其次条：施工范围1、施工范围：回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。第三条：施工方式1、本工程由乙方以包工、包料的形式进展施工。第四条：工期1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预料天（包括法定假日），不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。2、如遇以下状况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否那么视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。（1）因甲方缘由影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。（2）不行抗力因素。小区绿化承包合同范本第五条：工程质量及验收标准1、工程质量必需到达合格（验收标准按业主设计要求及行业标准执行）,因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。2、乙方供应的苗木必需事先限制质量，苗木规格严格遵照设计要求进展选择，苗木种植质量必需严格遵照绿化种植标准。3、苗木成活率到达101%。4、工程完工后，乙方应通知甲方进展验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。第六条：工程价款及结算、付款方式1、工程预算总价款为人民币元（大写元）。2、结算方式：（1）甲方应在预定开工日期前个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%;甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%;（3）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%o工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。（5）以上付款的方式均以支付。第七条：保养期1、苗木保养期为个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应刚好更换。否那么，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的局部,甲方有权向乙方追偿。第八条：双方义务1、甲方义务委派现场代表负责对工程建立进展全面管理。向乙方供应施工场地，保证运输道路畅通，同时供应施工用水、用电（水电费由方担当）。（3）供应本工程施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。2、乙方义务（1）委派现场代表负责对施工其间的全面管理。（2）依据甲方确认的施工图纸，遵照本合同约定完成承包范围内的施工工作。（3）按相关平安法规进展平安施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，担当在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等平安责任。假设出现平安问题，责任由乙方自行担当。（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的疼惜工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。（5）乙方应确保工程质量到达验收标准。乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的'两个月内完成结算。第九条：违约责任1、因甲方工程量变更或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。2、甲方未能按本合同约定进展竣工验收的，由甲方担当工程保管及风险责任。3、甲方逾期付款的，导致施工无法进展，乙方可停顿施工。4、工程质量达不到约定标准，由乙方担当相应的责任。5、乙方在施工过程中，除不行抗力或甲方缘由外不得以任何理由停工，非上述缘由连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方可接着向乙方追偿。第十条：转让条款未经合同双方共同书面同意,任何一方不得单方面全部或局部转让其在本合同项下的权利和义务。第十一条：合同终止1、因解除而终止（1）由于乙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要接着履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，那么甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定担当违约责任，违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方可接着向乙方追偿。（2）由于甲方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假如乙方认为本合同已无必要接着履行或甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，那么乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定担当违约责任。（3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。（4）合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。2、有以下情形之一的，合同权利义务终止：本合同按约定履行完毕；（2）本合同经各方协商相同而终止；（3）本合同因一方出现本条第1款的违约状况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；法律法规规定终止的其他情形。第十二条：适用法律条款本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。第十三条：争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十四条：其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。4、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月B年月日小区绿化承包合同范文3甲方：乙方：甲方将绿化托付乙方承包养护（简称养护），双方本着同等、互利、合作的原那么协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将绿化共平方米托付乙方养护。2、合同期限为年，自年月日至年月日。合同期满,双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、托付方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为根本工作工程（简称根本工作）和定期工作工程（简称定期工作）两局部。根本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。三、双方责任和义务1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。b、全面监视、指导、检查、验收乙方工作。c、在检查时如发觉有不合格之处，应以质量整改通知书的形式书面通知乙方。d、刚好为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。2、乙方责任a、谨慎按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应刚好进展适当的整改。c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进展挂牌传播，说明其品种原产地,生长特性及养护方法。d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。e、每逢重大节日，乙方应依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。四、结算及付款方式1、费用计算方法：a、绿化养护费按平均元/平方米年计算，绿化面积共m2,绿化养护承包总费用共计人民币元/年,季平均元。b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。c、逢重大节日，乙方依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。2、付款方式a、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增工程，在确定造价后甲方应先预付60%用于购置必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。2、假设不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应依据乙方事先通知的作业准备，支配特地人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不行抗拒自然灾难（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方协商解决补救方法，费用由甲方担当。3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。6、本合同自签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日