初学者怎样学习套定额.docx

初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己须要算什么工程啊，然后依据书目在定额中找相应的工程,在工程前面的具体编制说明中找到该工程的一些重点说明，看看你须要选择的工程是否相宜，然后就是看看工程定额各工程是否包含了全部该工程的人、机、材，这个是要渐渐在实际操作中总结的，但是确定不能漏项，比方有些工程里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特殊的意把不包含的主材费用加进去。2、初学者可以找一份已经套好r的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么隹，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的状况卜.，往往一种预算项Uf以有好几个预修定额来套），然后价格会差在哪里，你可以依据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！首先依据单位工程施工图计算出各个分局部项工程的清单项所包含子目工程量：然后对所包含子口进展组价（可以套定额），进展人工、材料、机械调差、取费，形成子口综合单价，小子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单统合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程贵与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用：累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分局部项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因他发生价格变动状况下的市场经济须要。3.1.2确定综合单价应留意如下事项；（1）以工程特征描述为依据。当出现清单中工程特征描述与设计图纸不符时，应以清单的工程特征描述为准，确定投标报价的综合维价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的工程特征，依据合同约定重新确定综合单价。（2）材料暂估价的处理.招标文件在其他工程清单中供应了哲估价的材料,应按其皆估的单价计入综合单价。3.2措施工程清单计价表的编制。措施工程消总计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程员的措施工程宜采纳分局部项工程量清单方式采纳综合单价计价：其余的措施工程可以'项'为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用.清单计价标准规定，措施工程清单中的平安文明施工费应依据国家或省级、行业建立主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争。3.3其他工程与清单计价表的编制。其他工程费主要包括豺列金额、暂仙.价、计日工以及总承包效劳费，投标报价时应遵循以下原那么：暂列金额应依据其他工程清里中列出的金额填写，不得变动：暂估价不得变动和更改；计日工应依据其他工程清单列出的工程和估算的数增,自主确定各项综合单价并计算费用：总承包效劳若依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备状况，依据招标人提出的协调、协作与效劳要求和施工现场管理须要自主确定。3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需依据国家或省级、行业建立主管部门的有关规定计取。4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。(5)建立工程设计文件及相关资料。(6)随工现场状况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。(7)与建立工程相关的标准'标准等技术资料.(8)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。(9)建立场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。(10)其他相关资料。3.投标报价的编制方法和考前须知投标报价的编制过程，应首先依据招标人供应的工程量清单1.编制分局部项工程量清单计价表、措施工程清单计价表、其他工程清的计价表以及规费、税金工程清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表,再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程工程投标总价汇总表。在编制过程中，留意填写的工程标码、工程名称、工程特征、计量堆位、工程量必需与招标人供应的一样。1.1 1分局部项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价。(1)确定“Vr根底。有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来踊定消雎工程的人工、材料、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价,应依据询价的结果和市场行情综合确定。(2)分析每一工程的工程内容，计算工程内容相应的工程数比。清单综合单价中综合J'人了材料费、机械费、企业管费、利河I的风险费用i但未包拈措施：.拧册、规我租税金，因此它是i种不完全单价。依据清单特征描述，确定各清单工程实际应发生的工程内容。每工程内容都应依据所选定额的工程量计算规那么计算其工程数量，尤其留意的是当定额工程量计算规那么与清单计算规那么不一样时，必需按定额计算规那么计尊工程数时。其具体计兑过程如下。它是首先依据派位工程施工图计出各个分局部项工程的消堆项所包含子目工程:然后对所包含了目进展(可以套定额).进展人工、材料、机械调差、取费.形成了目各子H组价项的工程量乘以其综合单价，得出1，各子目综合合价之和成为清单综合合价，消堆综合合价除以消中工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清雎工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用:累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动状况下的市场经济须要。1.2 .2确定综合单价应留意如卜事项；(1)以工程特征描述为依据。当出现清单中工程特征描述与设计图纸不符时，应以清单的工程特征描述为准，确定投标报价的综合单价,到施工时，发、承包双方再按实际施工的工程特征，依据合同约定重新确定综合单价。(2)材料智估价的处理。招标文件在其他工程清堆中供应了智估价的材料，应按其他估的单价计入综合单价。1.3 措施工程清单许价表的编制。措施工程清单计价应依据投标工程的渣工组织设计，可以计鸵工程量的措施工程宜采纳分局部项工程量清单方式采纳综合单价计价：其余的措施工程可以'项'为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价标准规定，措施工程清单中的平安文明施工费应依据国家或省级、行业建立主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参加市场竞争。3. 3其他工程与清堆计价表的编制。其他工程费主要包括暂列金额、哲估价、计日工以及总承包效劳费，投标报价时应遵循以下原那么：暂列金额应依据其他工程清单中列出的金额填写，不得变动：暂估价不得变动和更改；计日工应依据其他工程清单列出的工程和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用：总承包效劳熠依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备状况，依据招标人提出的协调、协作与效劳要求和施工现场管理须要自主确定。4. 4规费、税金的i取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需依据国家或省级、行业建立主管部门的有关规定计取。(5)单价与包干混合制合同中，招标人要求有些工程采纳包干报价时，宜报高价。这类工程多半有风险，而且这类工程在完成后可全部按保价结算：其余单价工程可适当降低。(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的工程报“综合单价分析表”，投标时可聘表中的人工费和机械设备费报的高些，而材料费报得低些，在以后补充工程报价是，可以参考表中较高的人工费和机械费，维而可获得较高收益。4.3 计日工单价的报价.假如是单纯计日工单价，不计入总价，可以报高些，以便在招标人额外用工或运用施工机械时可多盈利。但假如计日工单价要计入总报价时，那么须要具体分析是否报高价，以免抬高息价。4.4 豺定金额的报价。有两种状况须要留意：(1)招标人规定了暂定金额的分项内容和酒定总价款，允许将来按投标人所报单价和实际完成工程量付款，这时应对暂定金额的单价适当提高。(2)招标人列出暂定金额的工程和数量，但没限定总价款，要求投标人列出堆价和总价，可采纳正常报价,假如估计今后实际工程量确定会增大，那么可适当提高单价，使将来可增加额外收益。5. 5分包商报价的采纳。总承包商在投标前找两三家分包商分别报价，而后选择其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商签订协议，同意该分包商作为本分包工程的唯合作者，并将分包商的姓名列入投标文件中,但要求分包商相应地提交投标函.可以防止分包方时候反悔和涨价，还可能迫使分包时报出较合理的价格，以便共同争取得标。在建筑市场竞争日益猛烈的当前形势卜.，高质量地编制好投标报价，较好运用投标策略，已成为获得工程收益最大化中至关Ig要的个环节。这就要求施工企业在娴熟驾驭工程量清单计价标准的根底上，领悟清单报价的精华，敏捷运用投标策略和技巧，为企业多创建增加利涧的时机，促进企业的安康开展。十二、雇面工程IPVC雨水管怎样套定额？答：套玻璃钢屋面排水管定额了目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金，不参加取费，2屋面防水中SBS定额中是按2mm编制.照实际施工中采纳1型+H型（Imm+2mm）做二次应怎样执行定额?假如防水层SBS厚度不同（如311m）厚铺一层，如何套定额？答：屋面防水中SBS实际采纳I型+11型（Imm+2mm）做二次，应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算，只计取税金，不参加取费：如遇到I1.型+11型（2mm-2mm）亦按此方法处理。假如防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10-23子目,材料按差价计算，只计取税金，不参加取费。十三、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序，稻壳中如需增加药物防虫时，材料另行计第，人工不变。"药物应怎样计驿?是否进入定额干脆费？答：所购置的药物经甲方同意，按实际购置价和数量计算。此纨用不能进入定额干脆费，按材差处理，只计取税金。十四、抹灰、油漆、粉刷工程1钢木屋架中的钢筋铁件刷漆，按其它金属面油漆子11中的哪个系数执行？答：按其他金属面油漆定额子目执行，工程量系数按轻型辆屋架计兜。2定额865页第2条中石灰砂浆有股、中级、高级之分。当定额了目中的协作比与标准图集不何时怎样计算？答：按定额执行。3外墙涂料JH801、川802如何准询区分？答：JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称样时才可套用.因为外墙涂料品种许多,遇到外堵涂料不能简洁的套用801或JH802定额子目.应当依据实际运用的涂料品种编制补充定额.4内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍，但标准要求三遍，应如何套用？答：按标准施工，依据实际涂饰的遍数套定额，5雨馥、挑樵下抹灰按其水平投影面积计算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定额？答：雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按一般腰线抹灰计算。6定额869页第4条“镶贴块料面父：镶贴各种块料面U的工程量，应依据设计图纸的实贴面积计算，镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。"实贴面枳怎样理解？答：是指实际镶贴块料面层的装饰面枳，不是指被装饰构造的外表面枳。7定额905页水刷石、907页干钻石和931页等，有例柱面增加工日和柱面增加工日子目，这些应在哪个个定额子目的根底上计算？答：应依据面层做法在“墙面、增裙”定额子目的根底上增加工日。如按设计做法为“水刷石毛石柱面”套定额1275子目，即在1275子目的根底上增加工日：“水刷石粘土砖柱面.套定额1276子目,即在12-76了目的根底上增加工日。8 大理石和花岗石窗台板套用哪项定额？答：套水磨石窗台板子目，其主要材料按材料差价计算，只计取税金，不参加取货。9 定额974页12295297子目“抹灰面多彩涂料”和1625页中的22148150子目“多彩涂料”分别在什么状况下套用？答：定额974页12295297子F1.“抹灰面多彩涂料”用于与主体一同施工的多彩涂料：下册1625页中的22148150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。IO内墙面水泥砂浆抹灰，门窗口的侧壁是否应绽开计算？答：计噂内墙面水泥砂浆抹灰工程量时，门窗口的他壁不应绽开讦兑。11混凝土抹灰局部是否包括界面处理剂？答：未包括，应另列工程计算。十五、构筑物工程定额981页第5条“采纳钢滑模施工的定领了目内，已包括了提升支承杆的用量，编制预算时不过调整或换算。如设计规定利用支承杆代构造钢筋，在计算钢筋用量时，应扣除支承杆的揖量，如支承杆施工后拔出者，其回收率和拔杆费用另行计算。"回收率、拔杆仍如何计算？答：采纳钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、拔杆费都应依据实际施工的状况，按现场签证的费用计算.十六、厂区道路1厂区混凝土道路宽度为4m内，但局部路面宽度超过4m,是4m以上的套市政定额，4m以下的套土建定额,还是都按土建定额J.区道路定额子目执行？答：按土建定额执行。2厂区道路中的路边石一般购置成品，如何执行定额？答：假如路边有为购置的成品，按定额14-80或1481子目计铝的路边有的安装，路边右购置价格与按定额"一90计算的路边石预算价相差局部按差价计算，只计取税金，不参加取费。3定额1093页第5条“单项道路工程量小于500m2的道路工程，其人工、机械乘125的系数，其他不变。.问计算基数是哪些子目？答：组成道路工程的全部相关的定额了目。4定额1094页第10条“停车场按图示尺寸计兑，食用相应的道路定额。”套市政定额还是土建定额？答：停车场等广场地面，泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目：混凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算.5定额1094页第1条“道路工程宽度的计算：路面按设计路面宽度：路槽和蛰层（含多合上基层）按设计路面宽仔捌增加25Cm计算。"第5条"道路里层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算。但不扣除雨水井、下水井所占的面积."第1条中说每侧增加25Cin计算，第5条中说按设计图示宽度，终究怎样计算？答：定额1094页第1条是道路宽度的计算方法,第5条应依据第1条计算的宽度计算工程址。6便道砖尺寸与定额不同如何计算？答：按面积相等的原那么换算。7定额1094页“人工挖路槽工程不分上填类别，各类上已综合考虑。人工挖路槽按道路的中心线长度乘以路槽断面面枳以体积计算，加宽加厚局部并入相应工程量内，但不扣除雨水井,下水井所占的体积。*T形穿插重身工程量如何考虑？答：T形穿插重第局部已经在定欷中综合考虑，不再扣除。8厂区硬化地面执行哪种定额？答：按市政定额执行。十七、建筑小构配件1定额1147页第2条“本章安装工程、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材料消耗量不予调整，“这里所说的材料规格、品种指哪些?怎样换兑？答：指成品或半成品材料的安装了目.其中的主要材料可以换算，换算的方法应当用定额了目的计量单位确定。如：以"个”为单位的，应当以主要材料的个数相等为原那么进展换算：再如：以平方米为单位的，应当以主要材料面积相等为原那么进展换算。2定额1582子目，阳台晒衣架内是否包括油漆？答：未包括，应另行列项计算。3建筑小构件配件中的定额子目是否适用于98建筑标准图集？答：建筑小构件配件子目是按88J建筑标准图集编制的，一般不适用于98建筑标准图集。十八、综合工程1接层工程的垂直运输费如何计算？答：依据接乂以后建筑物的高度、U数、用途、构造类型套相应的定额工程，工程量以接层后工程的总建筑面枳为根底乘以折减系数f,f=（1b/a）X1.2。其中：b为原建筑物±0.00以上的定额工期，a为接层后的±0.00以上（包括原建筑和新接建局部的全部工程）的定额工期。以上所提到的工期均按现行工期定额计算。2大型机械的一次安拆费和场外运输费如何计算？答：工程开工前可按施工组织设计规定的机械品种和数地，按定额I六章相应的大型机械的一次安拆费或场外运输费定额子目计算：工程竣工后要依据实际施工所运用的机械品种和数量套相应定额子目进展结算。3定额】226页第四条第3款“本定额不包括：轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、自升塔式起重机行走轨道、不带配重的自升塔式起重机固定式根底、施工电梯和混凝土搅拌站的根底等。发生时按实际发生的费用计算，"施工取费标准是否随其效劳的工程类别而定？答：与所施工的工程类别一样。4定额1229页其次条第3款“超商建筑面枳按本定额'建筑面积计算规那么的规定计算。突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等不计算高度,其面枳与顶层面积合并计郛突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔等超过20m,但缺乏层如何计算超高费基价?突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、/里塔台等匕超群过3.6m时，或层高缺乏2.2m其基价如何计算?答：基价仍按定额1229页其次条第5款“建筑物高度虽超过20m,但缺乏一层的，高度每超过E（包括Im以内）按相应超高了目基价的25%计算：超高20tn以上的技术层（层高2.2m以下）按其构造外国水平投影面积计算，并执行相应超i费子门乘以O7系数。”和定额1229页其次条第6款“多层建筑物假设20m以上局部的层超群过3.6m时，每增高1.m（包括Im以内），超高费用的基价提高25r”计算。5定额1229页其次条第2款“超高费用不分工业、民用、单层、多值、乂数、U高一律执行本定额。"雉层厂房i26m,其超高费怎样计兑？答：工程量按外墙外围水平面积计算，定额基价按定额16149子目（建筑物高度30m以内）乘以1.5（即6×25%）计算。6定额16-161子H“带配亚的固定式根底”如何运用？如何计算固定式塔式起全机根底的费用？答：定额16161子目带配重的固定式根底了目适用于轻型塔式起重机（起重实力W80tm）e其他固定式塔式起重机根底的费用应依据K设计编制，如发生撤除时撤除费用并计入定额干脆费。7多种功能的建筑物带在地下室的工程，其地上局部与地下局部的功能不同，计算垂运费时应如何分类？答：以地上局部为主确定执行哪项定额。8在繁华地段施工，其增加费用应如何计取？答：应依据工程所在地行人、车辆对工程干扰和制止施工车辆通行的时间等实际状况，在合同中约定如何计算这局部费用.9当建筑物梅高不同时，其垂运费如何计算？答：按建筑物段高的桅高计算垂直运输费，10采纳塔式起重机垂直运输子目中，已包括构件安装所运用的垂直运输机械台班量，由于特殊缘由运用J'履带式或汽车式起重机安装构件，是否扣减定额中塔式起重机的垂直运输台班量？答：由于特殊缘由，局部构件安装必需运用履带式起重机或汽车式起重机等吊装机械安装时，其费用应另行计算，但不扣除定额规定的塔式起重机垂直运输台班的数量，11组合钢模板或大钢模板施工的混凝上剪力墙构造的工程，如何计算垂直运输费？答：按钢筋混凝土框架构造工程相应类型、层数和高度套垂直运输费定额。十九、装饰工程1木龙闿玻璃隔断定额子目分为“全玻”与"半玻”，问如何区分？答：木龙骨玻璃隔断全玻为落地式玻璃隔断，半玻式下部为培体，上部为玻璃隔断。2铝合金玻璃幕墙龙骨间距与定额不同时，人工、材料如何换尊？答：铝合金龙骨可以依据设计按重量进展换算，换算后的龙骨含室按预算价计算进入定额干脆费，其他不再调整.3玻璃幕墙、干挂石材、圆弧柱石材等定额子目如何调整？答：单独承包装饰工程，所用材料可以依据实际价格进展谢整，按省站发布的指导价计入干脆费参加取费,超过指导价局部的差价，只计取税金，不参加取费。非单独承包装饰工程的，材料差价调整的品种规格应依据工程所在市造价站的有关“一般土建工程”材料差价调整规定调整。4吊顶主龙骨为轻铜龙骨，次龙骨为铝合金龙骨，怎样执行定额？答：按轻钢龙闿定额项执行,然后依据龙闿实际运用的数量和实际价格进展调整。5定额1302、1303页硬木门框各项按外用面枳计算，门中有亮子的带横档如何计算？答：框外国面枳己综合考虑了有亮子的横档，不应再单独计算。6铝合金窗封闭阳台、走廊时，如何执行定额？答：铝合金窗封闭阳台、走廊时，假如推拉窗扇面积占整个窗面枳50%以上时，全部按推拉窗计算：假如推拉窗扇面积占整个窗面枳未超过50%时，分别按铝合金固定窗和铝合金推拉窗计算。7定额1365页第三条“定额工程内凡注明白饰面材料型号规格的如与设计不同时，可按设计规定调整，但人工数量不变.”怎么调整？答：按面枳相等的原那么调整。8在什么状况下执行彩色镜面水磨石定额了目？答：彩色镜面水磨石系指高级水磨石，除脑金到达耍求外，其操作工序一般应按“五浆五磨”研磨，七道“抛光”工序施工，才能执行此项定额.9铝合金门窗制作、安装定额中没有纱扇制作、安装，如何套定额？答：假如施工单位自己制作安装铝合金纱扇，套用定额1782子目。10定额1295页第1条“铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。铝合金纱门（窗）扇按刷面积计算。”铝合金门窗按洞口面枳计算：，如与实际面积不同时是否可调整？答：按门窗洞口面积计算,定额中已考虑了实际面积与洞口面积之差。11定额1293页第3条“铝合金地弹门制作（框料）型材是按101.6ran×44.5mm,厚1.5mm方管计党的：单扇平开门，双扇平开窗是按38系列计算的：推拉门，推拉窗按90系列计算的；推拉门，推拉窗按90系列计算的。如型材断面尺寸及厚度与定额规定不同时，可按附表调整铝合金型材用量,附表中“0°内数量为定额取定任。"实际工程中铝合金型材的规格与定额不同，调整定额用量后是否进入定额干脆费？答：由于铝合金型材与定额取定规格不同，调整铝合金型材的用量，其量差按定额的预算价计算后进入定额干脆费。12铝合金隔断的门是否单独套定额计算？答：应单独列项计兑。13塑钢门窗套用什么定额？答：可按塑料门窗了目计算，其主要材料按价差处理，只计取税金，不参加取费。14定额因一92子目（不锈钢双扇全玻璃地弹门）中的玻璃为6三厚，实际多为12间厚玻璃,应如何考虑？答：实际工程中采纳12mm厚的玻璃时，与工程主体同时承包的装饰工程，按差价计算，调整局部不进入干脆费，15第卜七分部缺少双玻塑料窗子H。假如采纳双玻塑料窗如何换算？答：采纳双玻塑料窗时，可以按塑料窗项干脆换装，玻璃增加一倍，其他材料和人工均不谢整，主要材料按差价处理。铝合金窗亦按这个原那么换算。1698定额交底资料铝合金门窗场外运输的规定，与定额第十七章铝合金门窗场外运输的规定有冲突。应当如何执行？答：按98定额交底资料的规定执行。即：铝合金门窗运输可按3类金属构件运输定额计算。铝合金窗25kg/m带窗纱按28kg/m2；铝合金门按32kg/m?,带纱门按35kg/m17定额第1289页说明第四条机械仍是否进入干脆费？另外本页第四条第3款中的“其他工程”指的是什么？答：按定额第1289页说明第四条计算的机械费进入干脆费。定额第1289页说明第四条中的第3款“我他工程”是指除铝合金制品（包括塑料门窗、型钢门窗）的安装子目和铝合金（包括塑料门窗、塑钢门窗的制作安装子目以外的全部定额卜.册的子目。18第十七堂铝合金门窗定额子目包括“制作安装"和"成品安装”了目，般编制预算时应按哪个子目套定额？答：应依据批准的施工组织设计执行。假如铝合金门窗由瓶工单位自行加工制作的，按“制作安装”子目计算：假如是购置成品铝合金门窗，按“成品安装”子目计算。19外墙贴砌“膈菇石”如何套定额了目？答：执行大理石定额子目，其中主要材料按差价计算，只计取税金，不参加取费.