室内装修材料实用损耗率表 参考.docx

室内装修材料实用提耗率表室内装修材料实用损耗率表序号材料名称适用范围损耗率（）O1.普通水泥2.002白水泥3.O03砂3.004白石子干粘石5.005水泥砂浆天棚、梁、柱、零星2.506水泥砂浆墙面及墙视2.007水泥排浆地面、层面1.O08素水泥浆1.009混合砂浆天棚3.0K）混合抄浆堵面及堵畿2.011石灰砂1浆大棚3.012石灰眇浆墙面及墙阳2.013水泥石子浆水制石3.0IJ水泥石子浆水磨石2.015克片描、地、柱面3.516速片零星项目6.017石料、块料地面、墙面2.018石料、块料成品1.O19石料、块料柱、零星项目6.020石料、块料成品图案2.021石料、块料现场做图案待定22预制水磨石板2.023资质面跌周长800Inn以内地面2.021兖质面畦周长800m以内堵面、墙裙25瓷质面i周长800Inn以内柱、零星项目6.026施防面破周长24001111以内地面2.027/质面砖周长2,100nn以内堆面、墙裙4.Q28烫质面砖冏长24001以内柱、零星项目6.029避侦面旗周长2400m以内地面1.030广场砖拼图案6.031广场砖不拼图案1.532缸砖地面1.533缸破零星项目6.034锅射玻璃墙、柱面3.035镭射玻璃地面52.036橡胶板2.037照料板2.038塑料卷材包括搭接10.039地段3.010地隹胶垫包括搭接10.041木地板（企口制作）22.042木地桢（平11制作）4.443木地板安装包括成品项目5.044木材5.045防惮电地板2.046金属型材、条管板需摒战6.047金初里材、条管板不需锯成2.048玻璃制作18.049玻璃安奘3.050特种戢璃成品安装3.051陶立铺破墙、柱面1.552阳直诧砖零星项目4.053玻璃马赛克墙、柱面1.554玻璃马赛克零星项目4.055钢板网5.056石青板5.057竹片5.058人造革10.059蜜绒面料、墙纸对花12.0405洁具60胶合板、饰面板施层5.0406门窗61JR合板、饰面板面层（不摒我）5.0407馀料62收合板、饰面板面层（裾战）10.0408五金63股合板、饰面板曲战型150409灯具64股合板、饰面板弧线型30.0UO板材65各种装饰艘条6.0111其他66各种水JS涂料、油漆手刷5.0五、装修施工67各种水质涂料、油漆机喷10.0501开工准备68各种五金配件成品2.。502材料进场69各种五金配件需加工5.0503结构改造70各种捕助材料以上为列的10.0504水电改造注：按经验数据、产品介绍等计取的油漆、涂料等不505除截工程计算损耗506贴施破装修流程表507铺拖板一、前期准备508木工活IO1.收房验房509刷油漆涂料102调杳研究510贴壁纸103资金准符六、雅青脸收二、选择装修公司601家装赛埋201资质考察602核算装修就202装楼合同603完工验收203杀价技巧604保修服务三、设计选定方案605装修污染301整体设计七、一进入住.302制定预算四、选购建材装修整体流程细解如下：（从业主即甲方角度考虑101建材城一、前期充分准备402克礴1收房脸房403地板第一步索要验收合格表IO1.橱柜色住宅工程质城分户验收管理规定3要求开发商在向明房者交房时,必须提供住宅工程殖业分户蛤收表h该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等H项内容的验收过程、普经存在的何腮以及整改情况.住宅工程质成分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求,在确保工程地花框础和主体结构安全可密的域础上，检查住宅观礴质量和使用功能班fit.分户除收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的住宅工程质量分户验收表3井加装建设、施工、眼理单位工程就地验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设球位就不能组织整个工程帙工兼收。第二步业主自行检查买房人除收到粗关验收表格外，自己也可以对房屋进行松置，自行检杳的部分主要包括以下几大部分：一、房屋尺寸.石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问想，出现面枳缩水的何跑.因此需要特别检查.:、检住卫生间是否漏水施工单位骁收需要进行赤水试脸。购房人如果不放心，可在卫生间内看水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无混水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时里点查看屋顶足古漏水,可看边角是否有水印.三、在脸房时要用心一卜阚房是否有H接来光、自然通风.财房应设置洗涤池、炉灶、II1.油烟扒等设施或者预留位F1.四、是否按装修标准进行交付.现在交付使用的房子班本是两个标准，一是初装修，二是精装修.购另人可在建设部相关网站查询清建房子达到的标准要求.五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽：地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等，第三步请专业人士脸收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行.因为这些检杳需要比较专业的知识和仪器.1 .房屋墙面平整度、垂百度,门窗四周是否顺H平整.2 .专业管线的位函是否合理，质fit是否过关。3 .房屋室内8种材料的侦里是否合格。4 .房屋室内空气J贝尿、保温情况、照明状况等是否合格。102调查研究最常见的装偿12大陷阱陷阱1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解：口说无凭一切都要写在合同上陷阱2；单位面积上做手脚直接骗钱破解：所有的面枳都自己动手量一遍PfiPJt3：报价单来I可动手脚每次称不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款陷阱4：材料进场时提供劣防产品破解：带上合网和报价单和监理一起验收陷阱5：先进好的材料让你粉收以求蒙嵋过关破例：要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律-W6:工人没有上悔证施工成最粗糙破解：一定要请专业的工人做专业的“情陷阱7：工头随意让你增加项目增加预算破解：请有羟脸的人帮你看报价单陷阱8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软陷阱9：工人总会差遣你买这买那破解：最好每次买完后用卜发票或收据陷阴10：不羟业主同意的意卖所谓的“废物”破解；卖东西必维和业主打招呼这是规短陷阱11：该修公M提早要中期款破解:签合同的时帔最好通过钱来限制工头陷阱12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则103资金准备一套房子的装修基金大致用于以下几个部分：I.水电线路改造：2.家具、天花（包括买、做：3.SJ卫培、地面防水、：4.油漆、涂料；5.闵柜；6.卫生间洁具（马桶、浴盆、洗脸台）：7.板、地送：8.五金材料:9.门槛石（阳台石）：10.堀卫、阳台瓷破:11.灯具；12.窗帘及其配件：13.电潺（热水湍、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等）：M.防盗门:15.橱卫吊顶：16.灯具、洁具等的安装费：17.大小装饰品.在以上项目中，可能与装修公司H接构成关系的就是前5项.要是帆柜你外购了.也就只有前4项.其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价，而忽略了第1项.还是我以前说的.业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家.所以，了解薨本的价格空间很Hi要，还有.往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱.盲目地要求把各种线路敷设到各个房间.结果,决算时万八千的结果会超出预算.有的大呼奘修公M叫他上当了.其实，这个价格也的给你今后的生活可以带来便利的话，受明之说就不成立二二、选择装惜公司：资质考察装偿合同杀价技巧等。获得北京市建委颁发的家装资质证书的装饰公司名录三、设计方案选定301整体设计整体设计找准设计师确实不是件容易的事.但即使我对了没有与其深入交流，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的.一般来说,您至少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、大致的装脩费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求.2.房屋现状.最近要的就是向设计师提供您房屋的族始结构平面图.如果有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求.4、时主要材料、电器设备选取的个人意见.5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法.6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收的等，也庖有大致了解.沟通过程中，伤可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师,并不要求很具体.因为相对来说，你会希望从设计师那了解到更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用.细节方面也要多听听设计师的意见，比如，埴色的或横奴的瓷典用在卫牛.间、闲房里，容易留下水纹,有经验的设计帅会建议您挑选带有竖花蚊的迨砖，这样，使用中即使没有及时清理水纹，看上去也不会感觉很脏，类似的经粉你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以的你出这样的主意了。因此，在沟通过程中充分尊揖设计师的意见.求同存异是十分柬耍的302制定预算一、有关解制装饰工程概段尊概述：建筑装饰工程是建筑工程的Hi要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额衣、市场价“，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算，定额附：按设计图纸和概预售定额有关规定确定的主要材料使用JR、人JC工日.机械费:按定额的机帔费所测定的系数,计算调整后的机械费.市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。二、装饰工程概预算的作用有：是建筑堆位和脩工企业招标、投标和评玩的依据.是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据.是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据.三、装饰工程概预算泰制依据、步骤及费用祖成.1 .箱制依据：施工图纸，现行定额、雅价、标准，装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册，施工合同或侨议.2 .编制步骤:熟悉施工图纸：计算工程量：计算工程真接由：计取其它各项费用:校核：写编制说明、填写的面、装订成册。3 .费用的组成：建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用如成。宜接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用，企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门.在羟苜中所发生的各项管理世用和财务费用。其它费用：主要有利润和税金等。501开工准备办理物业手续后，才能开始装修I在物业的出具的装修协议上签字.2提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检i的工期证明.4出入证：主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区.（各个小区收取的不同，一殷是15元一个，工本费5元,剩下的10元钱等装修结束后会退还给业主）.办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。5装修押金(各个小区收取的不同.最少也在2(K)O元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。6垃圾消运费：这隹栽用是用来支付物业清理装螃垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样.开工后立即要办的几件犷情；1建材消单：让负贲装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二大需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候.连请假去购买都来不及。2工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口，瓷砖的枯贴，吊顶龙骨的制作等等,这样您就可以合理安排您的时间，定期花.用要步骤的时候,到现场在检查原址.3质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间,你们一起到现场.这样如果发现了问SS,可以及时解决。4避免纠纷：发现有撼工中的任何问题,都不要百接让工人改动.即使你说了，他们也不一定会改，一定要和顺依说，或是和工长说，这样才有用.而且最好是落字为据.以免在装修后产生纠纷.502材料进场一、要做如下工作：1交与施工单位钥匙。2赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话级等.3付首期装恨款。二、以下人员必须到场：设计师、脩，人员以及相关技术人员三、脸收材料：第一天开工.一般只需要5金收大芯板.提解您5点1是否是正规生产厂家的产品。要查杳生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等.2产品检测报告中的卬酸徉放Ift每升是否小于和等于1.5窕克.3看大芯板衣面是否平整,有无翘的、变形，有无起泡、凹陷4芯条排列是否均匀整齐.缝限越小越好.芯条有无腐朽、断裂、电孔节疤等.5如果大芯板散发清杏的木材气味,说明甲薜锋放量较少503结构改造改造门窗：旧房的门窗是袋修的重点对飘,可根据门窗的老化程度进行处理.木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜祟I落、主体恢蚀或开裂.都必须拆拉重做：木蒯门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用.修缮水路电路：设计师分析认为.旧房的水、电管线由于时间较久.难免有些老化，因此都要进行修结，首先检查原有水路是否锈蚀、老化，时不合理的管路要进行更换.要做到管路合理、连接紧密、无胞冒滴漏，还要便于I后维修，装修卫生间前要堵住地温.先进行淋水试验.如果漏水，必须i£新做防水.有些旧房电路为明设，存在乱布线、线路老化等现象,不适成现代家庭中电涔较多的日常生活,存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线.修补墙面地面天花板：据介绍，购买旧房后，业主应清家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理,主要是那除堵面油污、粉化燔漆，用水泥砂眼怪补裂缝、孔洞.修补后要刷一道底漆予以8盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛独性或受潮,然后用按比例稀样的乳胶漆迸行饰面，504水电改水电路改造最的要，但是对于一般袋修公司来说,这也是最虫要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。-Jft袋饰公司郴会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理住I，拒绝提曲告诉你水电改造一共要花多少钱.结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了.对策：在签订装修合向前，要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数麻：电话线改造,电源娴座改遗，开关面板改造，水路改造，有城电视线路改造.网线改造.并就此算出合理的费用.达村就可以避免增项费川过福了。505I®蔽工程所的“收工程”，就是在装修后被脸.做起来，表面上无法存到的魄工项目.根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所桁装，所以很难检存其材料是否符合规格，施工是否规范.近几年来.由于家庭装饰工程在设计与施工中，设计师对结构安全及防火方面考虑不周，发生了许多质号同鹿.卜面我们将向您介绍其中主要的几个方面，以及预防的办法。1、因顶棚俗体或局部塌落,使吊膜变成“掉顶二2、阳台封装固定不牢造成塌落.3、管道渗漏造成顶棚损坏。k喑埋线路暗埋险情.5、涂漆前菸底清理不净，造成涂料起皮、脱落，506贴瓷典克砖的铺设1.墙面浅戏的铺设要点：(1)基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润，如基层为新崎时，待水泥砂浆七成干时凡应该进行排出、弹战、粘贴搞而破.(2)瓷砖粘贴而必须在清水中浸泡两小时以上，以神体不日泡为准，取出腺干待用.(3)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套书吻合，禁止用非整破拼凄粘贴.2.地面建联的铺设要点：(1)疣博在使用前要浸水半日,以破体不冒泡为准.(2)用另'卫生间应有流水坡度,不积水，水不倒流.施工中破坏原防水层的，须做防水处理.枳水12小时试验无港(3)地砖铺设完成后，要用纸板等图族砖面，并至少要在24小时后才能在破面上行走.验收地砖铺设质ht：1 .铺贴必须牢固，无歪斜、翘曲、无空鼓.2 .整体表面平将,平整度误差符合允许但弗要求，3 .接应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位.507铺地板强化地板：强化地板集合了实木地板和地游的优点，既便于保养，又有实木地板的柔和性，客饭厅及卧室都可用.跳点是有消费者认为不修自然,价格50-200元/平方，80元/平米为中档,实木及合板实木复合板：是介于实木地板和强化地板之间的一种地板，其厚度为I厘米左右，衣面3厘米左右为实木面层，下面部分一般为中纤板基层(与强化地板相同).耐磨程度介干强化地板和实木地板之间，价格为10卜15。元/平米。竹地板：竹地板有竹子的天然纹理，清新文雅.给人一种【可归自然、高雅脱俗的感觉。竹地板以竹代木.具有木材的原有特色,而且竹在加工过程中，采用符合国家标准的优质胶种，可避免甲解等物质对人体的危杏，还有竹地板利用先进的设各和技术,遹过对原竹进行26道工序的加工，兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地游的坚固耐用.法点竹地板虽经干燥处理，减少了尺寸的变化，但因其竹材是力然界材料,所以,它还会随气候干湿度变化而有变形.508木工活验收木工活的时候要注意哪些事情呢？1看缝窗：是木封口线、角线、腰纹饰面板正口缝不超过0.2mm,线与线夹11角缝不超出03mm,饰面板与板碰口不超过0.2«n,推拉门整而误差不超出0.3皿2看结构：构造是否直平.无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是真平的.3分转角：转角是否准确.正常的转用都是90度的，特殊设计因素除外,4百拼花：拼花是否严密、准确,正确的木麻拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔跑离，5看瓠度：弧度与留度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造组的还要确保造型的一致.6后柜门：柜体柜门开关是否正常.柜门开启时,应操作轻便、没有异用。7在平整：应保证木工项目表面的平整，没有起歧或破缺.8看对称：对称性木工项日是否对称，509刷油漆涂料买包装设重的：将油漆桶提起来，见一见，如果有梅里哗啦的声音，说明包装产重不足.缺斤少两.粘度过低，正规大厂出材实料，呢一晃几乎听不到泮i.应对用量作个估算的式时要一次期足.以免先后购买的涂料有轻他的色差.选同一品牌底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆.以防止底漆与面漆之间产生化学反应。腌工顺序:1.消除木制品及线条（木基层）发面灰尘污垢.2修整木施层表面的毛刺、/盆等缺陷，川砂皮擀光,使边用整齐。工用油性履子（或透明履子）进行批刮、磨光、复补肮子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼,做局部修色工作）.4 .施涂第一遍油漆，或补赋子，期先后消除表面灰尘,5施涂第二遍油漆，磨光后消除衣面灰尘并用水砂皮iS行水磨，修补挂油的部分G施涂第三遍油漆，直至达到理想效果，510贴壁纸贴壁纸并不比刷涂料货：如果您选择的是5O7O一卷的壁纸,工料费都修下来.成本和刷多乐土等涂料是差不多的，但花色就潦亮很多了。壁纸尺寸：一般壁纸宽52匣米，长10米。如果是2.5米高的房子,足够贴2米长的一面堵了.所以买的时候，你可以按照这个完法，大致估计一下用量，然后多买几卷富裕的，以防万一.重要提示：买壁纸一定要一次买够，无论多大品牌的厂家，他卖的即:纸即使是同一花色，每批产从的颜色都是不太一样的。一旦买少了，你很可能贴出而有色差的墙来,而且壁纸一般买多了不开封的整卷是可以退的，不会造成浪费.601家装监理家装赛理都监理什么一、卷订监理合同书二、审核装饰公司三、审核设计方案四、审核合同五、审核施工人员资格六、审核检验材料七、审核施工工艺八、分期验收九、分期验收卜、保修监督602核算装修款到完工的时候你往往会发现，工程总软会比合同款多很多,有的能多到20%,那是为什么呢？1首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡.又增加了很多装修项目呢.比如在合同外，又多做了个鞋柜？2是不足很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？3看看合同，是不是有董复计算的地方,比如你的涂料是自己买的.可是修尊上还是把涂料钱付给装修公司了？4所有施工项目的面积你都自己ff细丈量过了叫？要知道.即使你在装修前把价格压的很低了八设计师也有办法在Bi算中，给你杷钱都悄情加I可来，办法就是在工程试上做手脚了。603完工验收墙面墙面的平整度影响荷美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象.业主可以用肉眼或标尺检查一下。电路的身桁个小的电器.比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一涧。水路多冲几次座使器看石流水是否通畅.用水桶接满水，倒在地上，看地漏卜水是否顺畅.试用所有的水龙头,是否灵活.如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了.木器以Hi要的是检杳是否有刺激性味道,瓷砖用小锤子ftkft看是否有空鼓的声音，沟缱是有饱满.藻剪贴的是否平整.地板地板的拼花是否整齐踩.上去脚感舒适,没有异响.地板上没有多余的股一这点很正要，否则以后很难清洁掉.601保修服务工程保修规定北京市家庭居室装饰装修工程质量保修一年制度是为了保证家庭居室奘饰犍修工程的质量，规范竣工后服务行为，维护消费者的切身利益减少质Hi纠纷而制定的.1,家装工程自验收合格由发包方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方）双方签字之F1.起保修期为一年。2,家装程验收合格后田乙方填写工程保修船经甲、乙双方签字确认后生效执行.3、保修期内由于乙方责任造成的工程质量问JS，乙方无条件按原皎进行维修.1、保修期内如屈甲方贡任造成装饰面损坏，影响正常使用，需要乙方进行维修，乙方只能按实收取工料费，不再收取其他费用.5、保修期内.修要及时自甲方提出申请维修之11起,10日内乙方应组织维修,不能无故拖延.605装修污染一、【依】稣是一种放射性精性气体,无色无味.存在于在水泥、砂石中【危古】室内污染物氧污染仅次于吸烟列肿诱因第二1【甲心】甲醛具有强烈气味，人造板材使用了拈合剂，而含有甲酹。【危害】吸入浓度甲解后，会出现呼吸道的严用刺激。皮肤直接接触甲醉,可引起皮炎.经常吸入少量甲废,能引起慢性中猱.三、【苯】素是种无色、具有特殊芳芬气味的液体,【危害】长期吸入茶能导致再生降阳性被血。四、ro总挥发性有机化合物（TYoC）,主要来源于涂料、粘合剂等【危害】TYoe能引起头晕、头疝、嗜睡、无力、胸闷等症状.代、【氨】氨气极易溶于水，对眼、%上呼吸道作用快.刺激性强【危古】长时间接触低浓吱熬，引起喉炎、声音嘶哑、肺水肿.投进入住