产权式酒店购房合同范本.docx

产权式酒店购房合同范本产权式商业房产是一种所有权与经营权相分离的商业房地产投资产品，通常的做法是:房地产开发企业或者整个大型物业的现有产权人将大型商业物业,如酒店、百货商场、超市等,分割成独立产权的面积较小的单位田传给投资者.投资者取得所有权,但是在约定期限内不参与该物业的经营管理，而是由专业的经营管理公司统一经营管理,投资者按合同约定获得投资回报或者租金"以卜.是小编为大家精心准备的：产权式酒店购房合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读！产权式酒店购房合同范本一甲方：（以F简称为甲方）乙方：（以下简称为乙方）甲、乙双方为发挥各自优势,联作开拓甲方之白酒的销售市场,根据中华人民共和国合同法,双方本着诚信、开拓巾场、互利互思、共同发展的原则达成协议如卜.：一、确定销售关系1 .甲、乙双方根据本合同确立销生美系，不经甲方特别书面授权，乙方只有销售甲方产品的权利，乙方无权代甲方徽出任何承诺或立下任何债务。2 .乙方与甲方的合作性质为经销商,>二、销售区域、期限1.乙方销售甲方产品，仅限于在（以行政区域划分）内进行销售，不得摘自超出该区域进行储售C3 .乙方若需开辟其它区域市场.须征得甲方心面同意和授权.4 .销告期限：从年月日至年月日.三、销售产品1 .销t产晶为甲方现有等系列产晶（以下简称产品）,质量及包装标准以产品生产企业标准为准。2 .甲方开发其他新产品，将另行通知乙方具体销售政策，经甲、乙双方同意后可另行签约或以本合同为准。3 .乙方同意按照双方约定的价格体系销售产品（价格体系见附表）.四、销售目标1.乙方在本合同有效期限内完成销售目标（指乙方累计购货金额乂见下表）。乙方合同期限内进货金额不得低于万元/年。分月他售目标分解（见卜表）（以当月日前货款到甲方账上为准）：（单位：万元）4 .乙方须完成销优目标，如乙方连续三月购货低于销传目标金额的%.或至该月累计未完成目标的'时，甲方有权单方终止合同。（备注：全年分解应按上表所列比例.新开户商家第一次进货，应在此次基础上增加万元作为首批进货。）五、付款方式乙方向甲方订购产品需将订货总金额的全额货款以现金或汇票先行汇入甲方指定账户。六、交货和运责方式1 .交货时间：甲方在确认货款到账后十天内发出货物，若乙方订货昌过件，甲方以不影哨乙方的伟为原则分批分期发运。2 .运输工具：经甲乙双方同意以经济安全的运输工具为主，运输手段和工具的选择由甲方决定，但一天以上的长途运输工具以火车运输为主。3 .费用承担：本合同所列双方结算价格已包含货物运到乙方所在地最近铁路到站运费以及货运保险，到站后费用,如中转费、掏箱费、装卸费、短途运输费等均由乙方自行承担。4 .提货验货：乙方提货时，货物破损低于3ipermi1.:为正常运输破损，损失部分由乙方自行承担,如货物破损超出3tper111i1.;,应凭铁路部门和保险公司有效证明文件三日内书面通知甲方，甲方协助乙方进行索赔，超过五日视为乙方无异议。5 .乙方在领货免证上卷收后，产品所有权即从甲方转到乙方。(10)乙方与终端签订销笆协议时，必须明确给终端配送的白酒产品,应包括所有系列酒，并主动协助成吉思汗系列酒的俏售，(ID乙方应收集或配合甲方人员收集的当地市场动态，竞品信息、资料传给甲方.九、市场管理保证金和保证金管理：1 .乙方承诺应在合同签订后天内向甲方缴纳市场管理保证金万元，未按期缴纳保证金本合同自动终止.2 .保证金扣除：(D乙方不得将产品销到批发市场，如发生，甲方第一次有权扣除乙方保证金的%,第二次有权扣除%,第三次有权扣除全额并终止俏售协议。(2)乙方应按双方约定价格向各级客户销售产品,如低于该价格，第一次甲方有权扣除乙方保证金的轧第二次有权扣除%,第三次有权扣除全额并解除销售协议。(3)乙方不得将产品销件到约定区域以外的市场,如发生，第一次甲方有权扣除乙方保证金的%,第二次有权扣除_%,第三次有权扣除%并副除双方的销华协议。(4)乙方将甲方产品与仿自、假劣产品搭配销售，或恶意低价销售冲击甲方亚点市场的，甲方有权一次性扣除乙方全额保证金并解除双方销售协议.3 .对乙方市场管理保证金的扣除，不影响中方对乙方违约行为和侵权行为所造成的损失依法追究其法律责任的权利，4 .市场管理保证金不计息.5 .市场管理保证金退还：如乙方在合同期内无上述违约行为，甲方应于合同终止后天内全额返还乙方保证金;否则，双方在合同终止后日内结清余下保证金”卜、商标及共它知识产权甲方的注册商标、专利、公司名称等一切知识产权，均属甲方所有，虽有本合同筌订，但甲方并未授权乙方使用甲方注册商标、专利、公司名称以及其它甲方所享有的知识产权.除经甲方书面许可，乙方不得擅自使用,否则，方将依法追究乙方侵权货任。十一、签名及盖率1.本合同或本合同的补充协议（或附件）及在履行本合同过程中对双方权利义务所达成的新约定，均应为书面形式并有甲、乙双方法定代表人或其授权人签署，并加盖合同专用章或公章；否则，该合同或文件无效。2 .所有甲方驻乙方区域业务人员或其他人员的行为必须以本合同为准，对超出本合同约定且无甲方特别授权的任何行为产生的后果,甲方不承担相应的法律贡任;甲、乙双方均不得以对方业务人员或其他公司员工的口头承诺作为改变木公司约定事项的依据，若确需增加内容，须经双方同意，且以书面形式补充加范公章作为合同附件>>3 .乙方在未取得甲方书面盖章公文同意时，任何甲方人员向乙方的借贷行为均属于其个人行为，甲方不承担任何由此产生的一切后果和责任，乙方有权向该个人追索或个人欠款。4 .本合网签订之日起口内,乙方向甲方汇出首批进货款，超过期限视为自动放弃，本合同自行终止，经双方协商、确定首批进货金额不低于万元。十二、违约货任1 .乙方违反本合同关于价格和区域的约定，可以根据笫九条的约定处理2 .双方的任何一方行为构成为违约，对方可以依法追究其违约货任。3 .解除合同的书面通知到达对方，合同解除，约定以外的其他原因需要解除合同，必须经双方协商一致，否则视为违约,赔偿对方因此所受的损失.4 .其它违约所任按中华人民共和国合同法的相关规定精神执行。十三、其他1 .本合同经双方法定代表人或授权人签名并加盖合同专用章或公章后生效.本合同生效后，将取代合同生效前的双方的所有洽谈协议和以前甲、乙方签订的各类合同和约定。2 .本合同未尽事宜，双方协商形成合同附件，并经双方签字盖章后具有同等法客户资料表，乙方签字盖章并经甲方片区经理签字确认做为本含同附件，13 .附件一式四份，甲、乙双方各执两份。本附件自双方法定代表人或其授权人签名并加盖合同专用聿或公章之日起生效。本附件与主合同具有同等法律效力。14 .其它：甲方：乙方：-（签章）（签章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：客户经理：电话：（手提）签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：附件（略）产权式酒店购房合同范本二发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：饕于乙方多年一直为大酒店的高级管理人员，对大酒店有充分了解和熟悉，双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规.经协商一致，签订本合同.第一条乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范国见营业执照“第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1 .甲方承包给乙方的酒店位于省b路号2 .该酒店现有奘修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据,3 .本合同签订后口内,甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。第三条承包期限、用途1.该酒店承包期限共一年,自_年月_日至_年月日止。4 .承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满个月之前行面通知甲方，经甲方I司意后,重新餐订承包合同.第四条承包金用支付方式1 .该酒店每年承包金为一元(大写_万仟佰*元整2 .承包金支付方式如下：A分二次付款，自本同生效后几天内付消，第一次应交承包金元:第二次到时止，需交元.B一次性付清,至本台向生效天内全部缴清。第五条承包期间相关错用及税金(1) 方应承担的费用：(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的宽用，由甲方负担。(2)2.乙方交纳以下费用：(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为兀。(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担设任.(3) 第六条酒店房屋修缮与使用