2024装饰装修工程承包合同通用.docx
2024装饰装修工程承包合同通用合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（承包方：地址：联系电话：一、工程内容1.1 工程名称：1.2 2工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程预算：1.5 工程内容：包括但不限于（具体工程内容详细列出）。二、工程期限1.1 本工程的开工日期为年月日。1.2 本工程的竣工日期为年月日。2. 3乙方若因故不能按期完工，应提前天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。三、工程质量2.1 乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。2.2 乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。3. 3工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。四、工程价款及支付4. 1本工程的价款为元（大写：元整）。5. 2甲方支付工程价款的方式为：（1）合同签订后天内，甲方支付乙方工程总价的%作为预付款：（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价的%作为进度款：（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的$作为尾款。4.3甲方支付工程价款时，乙方应提供合法、有效的发票。五、违约责任5.1 乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%o5.2 甲方未按照约定的时间支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3工程验收不合格的，乙方应承担修复、返工的费用，并支付甲方因此造成的损失。7.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订In期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更工程内容、规模、预算的，应提前天以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方变更的内容进行调整。如甲方未提前通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应按照约定的时间、地点提供施工场地，并保证施工场地的安全、卫生。如甲方未能提供施工场地，或施工场地不符合约定的,乙方有权要求甲方支付延期违约金，违约金为合同总价的1.3甲方应按照约定支付工程价款，如甲方逾期支付工程价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%o1.4甲方应提供与工程相关的所有证件、资料，包括但不限于（具体证件、资料详细列出）。如甲方未能提供相关证件、资料，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅白要求乙方停工、修改工程。如甲方违反此约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的时间、质量完成工程，如乙方未按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。2.2乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。如乙方提供的材料、设备不符合约定的，甲方有权要求乙方更换、修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。如乙方违反此约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方应按照约定提供施工场地，并保证施工场地的安全、卫生。如乙方未能提供施工场地，或施工场地不符合约定的，甲方有权要求乙方支付延期违约金，违约金为合同总价的%02.5乙方应按照约定支付工程价款，如乙方逾期支付工程价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%o三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照约定提供服务，如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规，如第三方中介违反此约定，造成甲方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方应与第三方中介明确约定服务的范围、内容、费用等，如双方未能明确约定的，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.4甲方、乙方应按照约定支付第三方中介的服务费用，如甲方、乙方逾期支付服务费用，第三方中介有权要求甲方、乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的%o3. 5甲方、乙方、第三方中介应共同遵守国家法律法规，不得违法从事相关活动。如甲方、乙方.、第三方中介违反此约定，造成损失的,应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1 .施工图纸和技术规范2 .工程预算明细表3 .材料设备清单4 .付款凭证和收据5 .工程验收报告6 .延期申请和批准文件7 .变更协议书8 .违约金计算公式9 .法律法规证明文件10 .施工场地安全评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，认定违约。2 .甲方未按约定提供施工场地，认定违约。3 .甲方变更工程内容、规模、预算未提前通知乙方，认定违约。4 .乙方未按约定时间、质量完成工程，认定违约。5 .乙方提供的材料、设备不符合约定，认定违约。6 .乙方未遵守国家法律法规，认定逑约。7 .第三方中介未按约定提供服务，认定违约。8 .第三方中介提供的服务不符合国家法律法规，认定违约。三、法律名词及解稀I1 .装饰装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰装修的活动。2 .工程验收：指工程完成后，由甲方二乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。3 .违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4 .延期违约金：指因一方原因导致工程延期，按照约定向对方支付的违约金。5 .法律法规：指中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合约定：乙方应加快施工进度，如有需要，甲方应提供必要支持。6 .工程质量问题：乙方应立即修匏、返工，并承担相应费用。7 .工程变更：双方应签订变更协议书，明确变更内容、时间和费用等.8 .付款延期：甲方应按时支付工程价款，如有困难，应提前与乙方沟通协商。9 .施工场地问题：甲方应保证施工场地的安全和卫生，如发现问题，乙方应立即提出，甲方应及时整改。五、所有应用场景：1 .适用于各类装饰装修工程承包合同。2 .适用于甲方为主导、乙方为承包方的工程。3,适用于有第三方中介提供服务的工程。4 .适用于工程预算、进度、质量等方面的管理.5 .适用于合同违约行为的认定和处理。
