住宅建筑标准做法.docx

做法标准住宅建筑编制单位：编审单位：编制时间：a1023目录第一节住宅地上外部建其做法标准第二节住宅±富内*筑做法标准第三节地下室外部建筑做法标准第四节地下室内部建筑做法标准编制原则:1、本建筑标准做法是结合XX项目经验及XX市地方规范、国家相关规范进行编制，适用于XX地区的住宅项目参考。2、标准做法中建筑屋面工程的防水等级为一级；建筑地下室侧墙、底板的防水等级为二级，地下室顶板的防水等级为一级，地卜电气相关所有房间、人防设备间的防水等级为一级。3、项目具体外墙保温材料、厚度需结合节能综合计算后确定。第一节住宅地上外部建筑做法标准序号W1.名玄屋面喝脚墙面顶棚I上人平屋面妙标准地破地面/交房标准1. 10厚面破铺实拍平,水泥砂浆撩舞2. 30厚1：3干微性水泥砂浆结合层3. 04厚聚乙烯膜一层3.3厚SBS改性新密防水卷材（或酯毡胎体U型）+2.O屏非固化椽胶沥青防水涂料1.30厚C20细石混凝土找平层5 .洋房、小高层K）O浮挤SS聚兴板+100厚岩棉板：褥层200厚挤取坡笨板+200厚岩棉板（在屋顶与女儿墙交界处和屋顶开口部位四周300范围内改为岩棉板防火隔离带）6 .1:8水泥憎水型膨胀玲珠岩找坡2也最薄处30原7 .铜筋混瓶上屋面板注：女儿堵根部、出屋面管道、拌气道、雨水口等阴角部位需增加一道网材料的防水附加层,m加防水层应从阴角开始上翻和水平延伸不小于25Onno/2非上人JFJE面妫标准细石泡款土地面/建筑做法标ift交房标准晨法、面刷岩彩涂料（此项仅适用于低层建筑屋面面层）2、50厚C20细石混凝土保护层，内配筋为1肌50钢坨网,每隔3米X3米设分仓缝,（钢筋必须断开（与墙体间也须设分仓疑健宽20mm,维嵌防水油f.3、0.1原聚乙烯膑一层1、3以SBS改性渐药防水卷材（聚防越胎体I1.型），2.0厚非固化模胶沥青防水涂料5、30厚C20细石混凝土找平层6、洋房、小裔层IOQ以挤塑蜃米板（顶板）+100厚岩棉板（女儿堵周边）/高层200厚挤电聚茶板200厚岩棉板（在屋膜与女儿撬交界处和屋顶开口部位四周500范围内改为岩棉板防火隔离带）7、1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2¼,最薄处30厚8、钢筋混凝土屋面板备注：女儿堵根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位需墙加一逆向材料的防水附加层，附加防水层应从阴角开始上翻和水平延伸不小于25Omnk3坡屋面初标准瓦屋面交房标准做法正直式区面1 .混凝土瓦/块瓦型彩钢瓦/陶瓦2 .挂瓦条1.30*4.中距按瓦规格3 .顺水条255.中距5001.40厚C20细石混凝土持灯层.内也<!>港100*100钢筋网5.0.4厚聚乙烯膜一层6.3+4厚H型SBS改性浙普防水卷材7 .挤蝌聚茶板保温层（花屋顶与女儿墙交界处和屋顶开1.1.部位四周500范围内改为岩棉板防火隔离带8 .钢筋混凝土屋面板悯结构坡屋面（装饰坡屉面）1. 彩石金属瓦2. 60M0挂瓦条洋厂家设计）3. 4050棵条750（角钢）1.棵条<750（角钢）5.铜梁参照图集03J203T04空调室外机、设备平白、竖井盖板妫标准外墙涂料/交房标准K法1 .刷外墙涂料2 .饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）3 .20厚1:2.5水泥砂浆保护层次面收光1.1.5厚聚合物水泥防水涂料，沿墙上反3005 .最薄30原建筑保温眇浆I型（压入耐敲破纤网格布，向外或向他漏找居坡（板上）6 .钢筋混凝土板修补平整7 .最薄30原建筑保温眇浆I型（压入耐碱改纤网格布，刷外墙涂料（板下）注：（当室外机平台行仃叶遮挡时,不做1、2项）/5雨棚、挑楹妫标准外涂料/交房标准;故法1. 涂料同外墙2. 5厚抹面胶浆，中间压入一层耐碱液璃纤维网布3. 1.5厚聚合物水泥防水涂料（U型）防水/层,沿墙上反3001.朵薄30原建筑保温砂浆I型，向外或向地海找1%坡（板上）5.钢筋混凝土屋面板6首层室外入户平台标准防滑石板/交房标准；故法1.IO屏毛面花岗岩防滑石板铺面，衣面平整且反光小，正背面及四周粉防污剂，灌稀水泥浆擦缝（结合景观做法）2.30厚1:4干玻性水泥砂浆结合层（结合景观做法3.80厚细石混凝土（内配4»8200双向钢筋1.«J）1.素水泥浆一道（内素建筑IK）5. 150度C15细石混凝土6. 300厚3:7灰土分两步压实7. 素上夯实注Ir2项做法结合景观设计/7外墙立石漆）妫标准/真石漆交房标准/1 .喷成裱刷中弹性外樵防水面层其石漆涂料两遍2 .喷或靛刷底涂料一遍3,刮柔性耐水,煦子4.5厚抗裂砂浆内压耐控网格布，9厚聚合物水泥防水砂浆6.外保温与混凝土一体化施;外墙（保温材料及厚度结合节能计算）注：1 .诲层设置-道30Q宽TR80岩棉带防火圈带交网设置2 .一体化外墙施深化设计,外墙设置的构造柱接缱处、不同墙体交接接缝处、保温层接缝处增加一道防水层：1.5厚JS聚合物防水涂料一道，宽度300mn.3 .在墙体不同材质接维处做法：不平整处采用水泥石灰砂浆找平,接缝处采用200宽耐破玻璃纤维布做抗裂增强处理。4 .墙体分格缝做法参照12.J3111171 .喷或滚刷中弹性外布防水透气面层翼石流涂料两边2 .啜成滚刷底涂料一道3 .利柔性耐水腻子1.5厚抹面胶浆压入耐碱网格布,用栓厚固耐碱网格布5 .保温材料厚度结合节能计算）配套胶粘剂拈贴有效粘接面积N70%,每层设置一道300宽TRHO岩棉条防火隔离带交圈设置，两衣面涂刷界面剂，配食胶粘剂与覆层墙体全面租粘贴6 .7厚水湿砂浆找平，9厚聚合物水泥防水砂浆：或15厚1：3水泥砂浆找平7 .基层墙体惶补平整注：1 .每层设置一道300宽TR80岩棉带防火隔国带交Ia设置2 .在墙体不同材质接缝处做法：不平整处采用水泥石灰砂架找平,接处采用20Q宽耐或吸璃纤维布做抗裂增强处理.3 .墙体分格境做法参照12J3-1-HI78外堵（仿砖涂料）交房标准/仿稀涂料交房标准M法/1 .涂料饰面（仿破涂料）2 .利柔性防水腻子3 .5厚抹面胶浆保护层1.5原抹面胶浆，中间压入一层耐碱被瑜纤维网布5. 80厚模型石墨期笨板保温层/80厚岩棉带（用于防火隔离带），配套胶粘剂粘贴，辅漪检固定6. 15F?1：3水泥砂浆找平7. 基层墙体参照图集12J1.-外墙149外墙（面前）奶标准/外墙面铸交房标准M;法/1、5m三解外堵面砖（勾缝采用专用勾维材料，产禁用水泥有擦缝,必须洒水养护7天）2、（外墙面砖粘贴层）配套专用胶粘剂粘肝3、5厘抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布（苜层应增加一层加强玻璃纤维网格布）k保温层5,20J91：3水泥砂浆找平打底：6、界面处理剂一道:7、墙面清理干净,甩浆拉毛处理：注：混凝土梁柱与差墙交接处挂300宽镀锌钢建网（网格12.7BmXI2.7m.丝径0.90±0.O1.Onm:加气混凝土砌体外恻墙须满挂镀锌钢丝网）；10外地（药材/铝板）标准/外墙石材（招板）交房近田；K法/1.石材铝板面层，璀用密封胶埴缝2、按石材高度安袋配套不锈刖挂件/背栓3、铺设防水透气股1、5厚水泥相保护层，中间压入一层耐破液璃纤维网将保私材料全部覆盖5、专用配套铺栓锚固岩棉板固定于基层墙体上6、外保温与混凝土一体化施工外增保温材科厚度详见节能计算）注：1 .用于住宅外墙外保温与混凝土一体化外墙时：2 .室外地坪以上500ihb范围岩棉昔换为BI级挤塑聚茶板,底部第一排岩棉板下设辐合金托架：3.石材器墙体系内保温材料均采用岩棉板，厚度结合节能计算.1.石材铝板面层.感用密封胶埴缝2、按石材高度安奘配套不锈纲挂件3、tit1.i殳防水透气膜1、5厚水泥水保护层,中间压入一层耐碱玻玻纤维网将保温材料全部温盖5、专用配套铺栓错冏岩棉板冏定于基层墙体上6、保温材料，涂刷界面剂，鼠套胶粘剂粘贴7.墙体固定连接件及竖向龙骨8、7厚1:3水泥石灰砂浆找平，9厚聚合物水泥防水砂浆9、基层墙体注：1 .室外地坪以上50Omn范围皆棉苜换为B1.级挤阴呆茶板，底部第一排岩棉板下设霜合金托架：2 .石材幕墙体系内保温材料均采用岩棉板,即度结合节能计算.I1.出挑构件顶、底及侧面、女儿墙顶面及内AW堵如标准/外埴添料交房标准做法/1 .喷刷外墙涂料（五石漆/涂料）2 .饰面茶层（硅襟胶弹性底漆及柔性耐水M子，3 .5厚聚合物抗裂砂浆,乐人耐城玻璃纤维网布）4 .1.5期聚合物水温防水涂料（U型）防水层5.建筑保温砂浆I型，以薄处30原建筑保温砂浆I型,顶面向地漏找坡时,无地漏向外找坡6 .塞层处理剂一道7 .基层墙体注：1.用于出据构件蹊、底及侧面、女儿墙顶面及内侧墙士女儿墙顶面及内侧墙面均要设置防水层，且与屋面防水层搭接交圈，形成封闭的防水系统3.涂料均为防水透气型涂料4.墙体分格培做法参照12J3-1-H17第二节住宅地上室内建筑做法标准序号房间名称楼面网脚墙面TM1客餐厅、户内走道、封闭阳台（不帝洗衣机）妙标准防滑地痔/石材木!1/爱醇脚/金海料/蛾石膏板吊M交房标准做法1、10厚防滑地料/20原石材,专用美缝剂处理（结合装脩）2、20厚/30厚1.3干硬性水泥砂浆<结合装修）3、50厚C20细石混凝土（上下配电3双向50钢丝网片,中间敷设散热管）4、0.2厚真空该等景而薄服5、2。厚挤短聚苯板（6）、5厚聚飘丽椽收附声垫（根据健康住宅等级选择,金级、怙石级设置）7、钢筋混凝土横板1、成品实木木尚脚与木用块用灯固定.2、木垫块用水泥钉固定干墙体，垫块低于踢脚板IOmm注：基层同所在墙面一致K涂饰面层涂刷两遍（结合装博2、封闭底涂料一道（结合装修）3、刮履子打磨三遍，分遍抹平k54粉刷石膏找平5、20原1:3水泥砂浆砂髓粉平.6、刷专用界面剂一遍7、基层墙体注：当位于分户墙时，4改为5厚抗裂砂浆，压入耐9ft玻纤网布一层，5改为15库建筑保温砂浆11、刷腻子两通+外刷无机涂料（结介装修）2、石膏板吊顶结合装修3、钢舫混凝土梭板1、面破/石材（踹脚面层做法1.楼ifij面层材料）2、配套专用胶粘剂注：基层同所在墙面一致1、壁纸,燃烧性能BI级2、利型纸胶一道3、防湖底漆一道1、刮腻子打磨三b分遇抹平5、5厚检刷石膏找平6、20厘1:3水泥砂浆刮粮构平.7、刷专用界面剂一遍8、基层墙体注：1.当位于分户墙时.5改为5厚抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网布一层：6改为15号建筑保温砂浆I型。2.当基层墙体为石膏板时，7,8改为防柄滋补钉眼.强力胶带及腻子补缝.成品金属踢脚，结合具体选型施工。2卧室、书房妙标准木脚/金属脚泳料/纸石*板吊顶交房标准做法K12厘地供暧专用实木比合地板（结合装惟2、5厚泡侏泡料衬壑结合装修3、水泥自流平5m,找平1、15理（最薄处）1：3水泥砂浆找平（结合装憔）5、50里C20细石混凝土（上下W63双向50蝌维网片，中间敷设散热管）6、0.2屏真空镶空聚Si薄膜7、20厚挤果聚苯板（8）、5厚聚翅陆襟胶隔声垫（根据健康住宅等级选择,金级、怙石级设置）9、钢的混凝土楼板K成品实木木躅脚与木垫块用打固定.2、木垫块用水泥钉固定于墙体，垫块低于掰脚板IOmm注：基层同所在墙面一致K涂饰面层涂翻两遍结合装修2、封闭底涂料一道（结合装修3、刮履子打子三磨,分地抹平1、5原粉刷石膏找平5、20厚1:3水泥即浆刮糙粉平.6、刷专用界面剂一遍7、茶层增体当位于分户墙时，4改为5谆相«砂浆,长入耐碱破纤网布一层，5改为15厚建筑保温砂浆I型1、IM一子两遍+外制无机涂料（结合装修）2、石膏板吊顶（结合装修3、钢筋混凝土.楼板成品金属踢脚，结合具体选型施工.k壁纸，燃烧性能B1.级2、刷壁纸胶一道3、防湖底漆一道1、刮履子打磨三遍,分遍抹平5、5原粉刷石膏找平6、20厚1:3水泥砂浆刮检粉平.7、剧专用界面剂一遍8、菸层墙体注：I.当位十分户堵时，5改为5厚抗裂砂浆.乐人耐碱玻纤网布一层：6改为15摩建筑保温砂浆I型.2.当基层墙体为石膏板时，7,8改为防锈漆补钉眼，强力胶带及腻子朴缝.3厨房、R1.台洗衣机区、家政间交房标准防滑地R/石材喟脚登科埴面招扣板吊WEif板吊顶W*M子交房标准做法1.10厚防滑地砖/20原防滑石材,专用美缱剂处理（结合装修）2,20昂/30理1：3干硬性水泥砂浆（结合笠修）3、1.5淳JS聚合物水泥防水涂料（II型）,遇墙处上卷拒建筑完成面30O三m（与洗衣机相邻的墙面,涂刷至距比而完成面1500三n处,手盆区域防水层由地面上翔高度高于台面300（Tm）。k50JfC20细石混凝土（上配4>3双向«50钢丝网片,中间敷设散热管,找坡1%.最薄处40厚5、0.2厚真空镀铝康酯薄膜6、20厚挤厚聚苯板、5原聚氨能橡胶隔声垫（根据健康住宅等级选择，金级、钻石级设置）8、钢筋混凝土横板注：1,竖管与地面,墙转角处均附加300宽一布二涂并卷起300高：2.防水做法于门口处外扩500,两恻外扩200.门洞侧壁上卷300。/K贴10'12厚面砖，专用勾缝剂擦缝，有吊顶处，面破贴至吊顶上100）2、5厚专用粘结剂粘结层3、1.5厘JS聚合物水泥防水涂料（II型）,遇堵处上表距建筑完成面30Onm（与洗衣机相邻的墙面，涂刷至距地而完成而150Omn处.手盆区域防水层由地面上1«高度高于台面30On1.n）1、20191:3水泥眇浆刮槌粉平5、专用界面处理剂6、茹层堵体注：当位T分户墙时,4改为5用抗裂砂浆，中间出入热镀锌电焊网一道：5改为15厚建筑保温砂浆1型.1、铝扣板吊顶（结合希装2,钢筋泡凝土楼板1、防水无机涂料（结合装憔）2、2厚耐水底子找平,打磨三遇3、防潮石膏板吊顶1.钢筋混凝土楼板1、利柔性耐水肮子两遍.分遍磨平2、刖筋混凝土楼板4卫生间交房标准防滑石材/地稀望期*面但扣板吊11/耐水K子/石看板吊JM交房标准做法I、IO厚防滑地砖/20厚防滑石材,专用美缝剂处理（结合装修）2,20191：3干硬性水泥砂浆（结合装修）3、1.5厚JS聚合物水泥防水涂料C1.I型）遇墙处上卷距建筑完成面3Q011m,淋浴葩困卷起1800高，浴缸范附卷起900揄I、50厚C20细石混凝土上配3双向050钢丝网片，中间敷设散热管,向地海找坡居.以湖处30摩）5,0.2庠真空镀恰聚脑薄膜6、20期挤空聚聚板7、20厚1：3干硬性水泥砂浆保护层8、1.519JS聚合物水制防水涂料（11型）9、钢筋混凝七楼板注：1 .监管与地面,墙杼角处均附加300宽一布二涂并卷起300高2 .第3、8条于门门处外扩500,两儡外扩200,门洞侧壁上接2003 .普通卫牛间门口高S20,无障碍卫生间高差15并作斜坡过渡/k贴10'12厚面砖,专用勾缝剂擦缝.有吊顶处，面旗贴至吊顶上100）2、5厚专用粘结剂粘结层3、1.5厚JS址合物水泥防水涂料（II型）遇墙处上卷距建筑完成面30011三,（淋浴范附送起1800,浴虹范围赛起900高）1、20厚1:3水泥砂浆刮楂粉平5、专用界面处理剂6、基层墙体注：当位于分户*时.4改为5厚抗裂砂浆,中间不入热镀锌电焊网一道75犀建双保温妙浆I型。1、用拉板吊顶2、1.Q原聚新酯防水涂料（USi）Hrm3、钢筋混凝土楼板1、防水无机涂料（结合装修）2、2厚酎水瓶子找平，打檄三冠3,防潮石力板吊顶1、钢筋混凝土楼板1、利柔性耐水肮子两遍.分泡解平2、钢筋混凝土楼板,IKi打随抹平同层排水I1、20厚大理石板（结合二次装修）2、30厚1：3干硬性水泥砂浆（结合二次装修3、总厚度1.51111JS防水涂料不少于三遍.遇墙处上卷距建筑完成面30Oma（浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷总匣0.6MnJS涂料，高度足地面完成面180C1.mn处，延伸至淋雨区外100mIn与洗衣机相邻的墙面，涂刷至顶棚）1、70厚C15细石混凝土（上下£由3双向50例丝网片，中间嗷设放热管，向地漏找坡1%,最薄处50厚）5, 0.2庠中空镶悟聚丽薄膜6、20厚挤壁聚苯板7'190厚泡沫混凝土垫层（容重4.06, 0KNm,）8、1.5厚电组分聚SI丽防水涂料9、钢i混凝土椅板（随打珈抹平）5入户大堂交房标准防滑地痔/石材nN面稀/石Wi面石膏板吊项IUI交房标准做法1.10J9防滑地哨/20厚防滑石材，专用荚缝剂处理（结合装修）2、20即/30号1：3干硬性水泥砂浆<结合装修）3、70原C20细石混凝土（上下W63双向GSO钢丝网片,中间敷设散热主干管）1、0.2屏真空镶铝聚Si薄膜5、20原挤圈聚潍板/1、贴Hn2厚面砖1215原石材，专用勾缝剂擦缱。（有吊顶处，面魂贴至吊顶上100）2、5厘专用粘结剂粘结层3、20Pf1:3水泥砂浆刮籁粉平1、专用界面处理剂5、基层堵体注：当位于与采喉空间相邻的墙面时,3改为5耳抗裂砂浆,中间压入热镀锌电煌网-道30原在筑保温砂浆I型.1.刷腻子两姐+外刷无机涂料（结合装脩）2、石膏板用项（结合装修3、钢筋混凝土楼板注：1.参照12J1.-棚2,单层轻钢龙骨石青板吊顶,燃烧性能为A级：2.用于住宅果限与非来暖楼板时增加一道60原岩棉板.«£。三09s1.三f襄蜜辇”头华7窗2之4=Z“就VM袈藜i三WMtt=三H四z爨f!三!儡一“坦舜彝/苑理4三o(学喉<sn度DE塞ftB£(型热如战)英舞晶苗干+留底+瑞语JBI“到一祭=sJss!a:Oe共必>c”迷姆意古群湿<卅叵÷繇金条笈sg«国玄与造三三访蹙*%÷疝1.，9史宪理而然W8二S&，g*s三"s，一SIII宴生解花，8(学搦<融»|我常受£霹，z攀段代址)理£蜃然唾£»:-.««於i,三s玄叵吟熔“挺居华三部鼐，zQ*磔恒恒生冠法Sn三，一字型.÷妻遗落京，9堡«津番在0z，9登费近SHSS初之版ZO二二.'.-中科建案叵÷应划蓬ogsi三.段86兴修乜)引圣我0更§Sr2,8假SB*K÷6:&Oe/匿OZ，z(举擦如她)联&委盘科osss2，一X笠眼里与胆考6，m-94aJsf1.1、贴10'12朦面矽/12、15际石材，用勾缝剂擦健.（有吊蹊处，面转贴至吊顶上100）2、5界专用粘结剂粘结层3、20厚1:3水泥砂浆刮粒粉平k专用界面处理剂5、基层墙体注：当位于与采暖空间相邻的墙面时,3改为5厚抗裂砂浆，中间压入热镀铮电焊网一道：30期建筑保温砂浆I型。7地上封闭楼楼间奶标准防滑地陡楼面水泥砂泉脚/奔普脚漆料三铸埴面泳料项梅交房标准做法1.10以防滑地差铺澳拍平，稀水泥浆擦缱（结合装脩）2,20191：3干饿性水泥砂浆（结合装性3、素水泥浆一道k刖筋混凝上楼板1、6厚1:2水泥砂浆抹面压光2、12吵1:3水泥砂浆3、刷专用界面剂一迪1、狭层墙体1、涂饰面层涂刷两论（结合装脩2、封用底涂料一道（结合装修）3、刮Hf打磨三遍4、5mm粉刷石有找平5、20原1:3水泥砂浆刮检检平-6,基层墙体注：当位于与果蹴空间相邻的墙面时,4改为5厚抗裂砂浆，中间压入耐破玻纤阿布一层：5改为30厚建筑保温砂浆1里.1、涂饰面层涂料两明（结合装修）2、涂饰底层涂料（结合装憔3、刮履子两诩，分遍磨平4、钢筋混凝土松板1.面前（踢脚面层做法随楼面面层材用2、配套专刖胶枯剂注：基层同所在塔面一致1、贴10'12朦面矽/12、15际石材，用勾缝剂擦健.（有吊蹊处，面转贴至吊顶上100）2、5界专用粘结剂粘结层3、20厚1:3水泥砂浆刮粒粉平k专用界面处理剂5、基层墙体注：当位于与采暖空间相邻的墙面时,3改为5厚抗裂砂浆，中间压入热镀铮电焊网一道：30期建筑保温砂浆I型。8开敞楼梯间妙标准防滑地，/石材楼面鱼破脚漆料三R埴面濠料册R标准法1.10耳防滑地或铺实拍平,稀水泥浆擦缝（结合装修）2.20J?1：3干硬性水泥砂浆（结合装悔）3、素水泥浆一道1、钢筋混凝土楼板1.面环（踢脚面层做法随楼面面层材料）2、配套专用胶粘剂注：整层向所在墙面一1、涂饰面层涂的两遍（结合装修2、时闭底涂料一道结合装修3、刮麻子打磨三i4、Smm粉刷石膏找平5、20原1:3水泥砂浆刮顿粉平.6、荔层墙体注：当位1.课暧空间相邻的墙面时,4改为5摩抗裂砂浆,中间压入耐碱玻纤网布一层：5改为3。厚建筑保温砂浆I型.1、涂饰面层涂料两遍（结合装修）2、涂饰底层涂料（结合装修）3、刮履子两遍，分遍磨平1、钢筋混凝土楼板1.20用防滑石材（结合装脩）2、30厚1：3干硬性水泥砂浆（结合装惟）3、米水泥一道4、钢筋混凝土搂板1、贴10'12朦面矽“2、15际石材，用勾缝剂擦健.（有吊蹊处，面转贴至吊顶上100）2、5界专用粘结剂粘结层3、20厚1:3水泥砂浆刮粒粉平k专用界面处理剂5、基层墙体注：当位于与采暖空间相邻的墙面时，3改为5厚抗裂砂浆,中间压入热镀伴电焊网一道：30期建筑保温砂浆I型。9有水设备用房（换热站、水泵房等）标准防滑地斡防水楼面MN吸声内墙/W水:子Ift声顶*/*水球子标准做法1、IO厚防滑地砖，稀水混浆擦健2,20厚1：3干硬性水泥砂浆3、1.5厚JS聚合物水泥防水涂料<I1.型>两通.（四周沿墙卷起至完成面300高，排水沟沟内扶20原聚合物水泥防水砂浆）1、270厚C20细石混凝土向排水沟找坡1%（内配双向4100双向钢筋网片）,掺入水泥用瓜3%的硅顺密实剂5、5厚减凝垫6、钢筋混凝上底板/1、100厚岩棉板穿孔吸声更合板（吸音板材距地面100面处设里100J7C20混凝土台,混凝土台与上部吸音板外皮齐平2、3厚聚合物防水砂浆防潮层3、施层墙面修补平整,>45db1、双层100厚岩棉板穿孔吸声复合板2、轻纲龙计与顶板冏定3、钢筋混凝土板底面清理干净.注；笑合板燃烧性能为A缎.当为地上单体建筑时：1、刮防森耐水脆子两遍，分遍磨平2、茶层墙面修补平整当为地上单体建筑时：1、利防毒耐水脓子两遍.分泡解平2、制筋混凝土楼板，随打随抹平9电井奶标准水泥压光楼面脚依子墙面子M交房标准做法1、20厚1：2水泥砂浆抹平乐光2、素水泥砂浆一道3、钢筋混凝土楼板/K刮Mf两遍.分却S平2、活埋抹灰基层3、9原水泥石灰砂浆+6厚水泥石灰砂浆抹平k刷专用界面剂一沟5、基层墙体1、刮腻f两遍,分遍磨平2、钢筋混凝土楼板IO水水井X标准水泥砂浆防水楼面画脚耐水It子墙面耐水IC子楣交房标准做法1. 20厚1:2水泥砂浆保护层2. 80原C15细石混凝土埋管层3.1.5厚聚氨函防水涂料,遇墙处上卷至原棚I.钢筋泡凝土横板/1、刮柔性耐水腻子两遍，分泄郎平2、清理抹灰茶层3、9目水泥石茨砂浆+6厚水泥石灰砂浆抹平1、刷专用界面剂一遍5、基层墙体1、刮柔性耐水腻子两遍，分泡解平2、刖筋混凝土楼板I1.风井、屋面烟道Xa标准««脚墙面胡忠，交房标准做法1 .主体结构楼板预留孔洞；2 .弱管高出屋面300,内径比管道外径大3011m.在套管周边用20厚1:20水泥眇浆收11.注；管道出屋面影照12J5-1.-A21-3;推气道出屋面做法参照津18J23-17；转移风道做法参照津18J23-15./出屋面风井墙面向临近外墙做法：注：I,御房风道开孔大小、高度需结合装修、燃气立管位置后方可施工.避免燃气立管遮挡挂烟口、吊顶与风道冲突等向您.无动力排烟（气）风帕或防雨百叶+砌筑风井帽（具体详见建筑大样）.注：室外地F室出地面风井百叶后衬防护钢丝网（丝径1.ira.网格间距30ra*30三）,满足水平荷1.OkNZm13物业用房、社区服务用房等交房标准防滑地或楼面漆料墙面石膏板吊顶1.10厚防滑地码铺实拍平,稀水泥浆飒2、20W1：3干板;性水泥砂浆1、面砖（踢脚面层做法随楼面面层材料）2、配套专用胶粘剂1、涂饰面层粉刷两遍（结合装修2、封闭底涂料一道（结合装修3、刮屎子打磨三遍,分遍抹平4、5厚粉刷石膏找平1、制腻子两遍+外刷无机涂料（结合装脩）2、石膏板吊顶（结合装修3、钢筋混凝土楼板3、60厚C20细石混凝土（上下配由3双向50钢低网片，中间敷设散热管）k0.2厚真空五空聚而薄膑5、30厚挤亶聚苯板6、钢筋混凝土搂板5、20厚1:3水泥砂浆刮灯粉平.6、刷专用界面剂一遍7、基层墙体注：当位于分户墙时,4改为5厚抗裂砂浆,小人耐做玻纤网布一层,5改为15理建筑保温砂浆1里注：参照12J卜糊2,电层轻钢龙背石膏板吊顶.燃烧性能为A级：交房标准做法非限做法：1.10厚防滑地移捕澳拍平，稀水泥浆擦缝（结合装脩）2.20191：3干坡性水泥砂浆（结合装性3、索水泥水一道铝合装修）4、刖筋混旗上楼板XA标宸防滑地破楼面MN登破埴面13扣板吊1M/石膏板吊JI14物业用房卫生间、公切等有水房间交厉标准做法1、10厚防滑地矿捕实拍平，稀水泥浆擦健（结合装低）2,20191：3干硬性水泥砂浆（结合装惟3、1.5mm聚我量防水涂料，两地处上卷距建筑完成面300mn（用水点墙面时,上送高度至1500mn）（结合装修）1、70厚C20细石混凝h（找坡0.5%.最薄处20厚）（结合装修）6、钢筋混凝土横板7、1、】0、12期面砖2、配套专用胶粘剂3、1.2vn聚氨酯防水涂料（IIS）1、9厚水泥石灰砂浆+6厚水泥石灰砂浆抹平8、专用界面处理剂9、茶层墙体I、梢拉板吊顶（根据交房标准选用）2、1.0原聚氨酯防水涂料（H型）防潮层3、钢筋混凝土楼板1.刷脑子两遍+外刷无机涂料（结合装脩）2、石膏板吊顶（结合装性）3、钢筋混凝土楼板注：燃烧性能为A级：15屋顶水箱间而标灌防滑地或楼面登穆脚源料墙面结构楼板标准做”.1.10原防滑地破铺实拍平，稀水泥浆擦健2,20»1：3干硼性水泥砂浆3、20厚1:2水泥砂浆找平1、1.5厚聚级能防水涂料,四周沿墙卷起至完成面300高5、基层处理剂6、65厚C20细石混凝土，内配双向6MOO钢丝网片，向地海找坡（地海周边1米范围内找坡1%）.7、18。厚挤黑聚莘板8、5以减凝塞板9、钢筋混凝土楼板1、面隔（踢脚面层做法随搂面面层材料）2、配套专用股粘剂K涂饰面层涂料两遍（结合装博2.涂饰底层涂料结合装修3、刮就了两遍.分遍磨平k清理抹灰基层5.9厚水泥石灰砂浆6厚水泥石灰砂浆抹平6、副专用界面剂一遍7、菸层墙体1.钢筋混凝上楼板16消防连娣妙标准防滑地转楼面鱼破层脚俄瑜栏杆丽漆/濠科M交房标准H:法K10厚防滑地砖铺实拍平,稀水泥浆擦舞（结合装ff）2.20191：3干梗性水泥砂浆（结合装修）3、1.5mm聚我酯防水涂料，遇墙处上卷亚建筑完成面3。Om1.1、30至0厚细石混凝土找坡，由连廊外门向连廊500m内找坡（找坡0.5%.最薄处0淳）5、30厚建筑保温砂浆I里6、钢筋混凝土楼板1、面砖（踢脚面层做法1.¾检面面层材料）2、配套专用胶粘剂1、室外栏板坡谪均应进行玻病抗风压设计,并应考虑地族作用的组合效应，结合厂家二次深化设计。2、采用钢化夹胶玻璃.玻瑞栏板采用两边支撑时，玻瑞联入班不应小于15mm；采用四边支撵时,跛璃嵌入愤不应小于12ntn.3、栏杆顶部水平荷载1.0kN三.竖向荷栽1.2kNm-I、喷或裱刷中弹性外桶防水面层直石漆/外墙涂料两遇2、喷或被树底涂料一遍3、利柔性耐水脏子1、5厚抗裂砂浆，内压耐诚网格布5.30厚建筑保温砂浆I型6、钢筋混凝土楼板17电梯机房交房标准水泥砂浆楼面踢脚漆料埴面结构模板交房标准做法1、20厚1：2水泥砂浆抹平乐光2、素水泥浆一道3、钢筋混凝土楼板/预制装配式楼板/1、涂饰面层涂料两遍（结合奘性2、涂饰底层涂料结合装修3、刮时子两诩，分通擀平4、清理抹灰基层5.9厚水泥石灰砂架时厚水泥石灰砂浆抹平6、刷专用界面剂一遍I、钢筋混凝土楼板第三节地下室外部建筑做法标准序号名称地面踢脚墙面顶棚1地下室底板（防水交房标准SBS改性沥育防水卷材/mPE高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材/交房标准做法SBS改性源力防水媒材、非IS化检JR沥育防水海科有保护层、MMM）1、底板以上做法按“楼面”另选.2、内刷结晶淮晶型水泥水防水涂水,用量不应小于1.5km1.且厚度不小于1.Omm（仅用于一级防水要求房间，当地用底板防水等级为一级时可不做此项）3、钢筋混凝土底板（抗液钢筋混凝土.抗/等级NP6）3、50原C20细石混凝土保护层1、防水隔离层（2原干铺石油沥吉纸胎油毡一层，或0.4厚聚乙饰胺一层）5、4屏SBS改性渐者防水卷材聚丽毡胎体11蛋>+2.0原非固化襟胶浙当防水涂料（一线防水）；或4HSBS改性沥疗防水卷材（景曲也胎体11里>（二级防水），结合具体项目地质水位条件选择.6、100原C15混凝土垫层，的打曲抹平7、素士夯实注：配电间、电信间、变电站、RD、QD.有线电视间、电信设善间、预国充电桩配电间、水泵溢电控间等电气房间、人防区域防水等被为一级,防水材料墙顶地交网封风/HDPE高密度聚乙烯自粘液膑防水卷材无保护层、隔离层）1、底板以上做法按“楼面”另选.2、钢筋混凝土底板（抗部钢筋混凝土，抗渗等缎3P6）3、1.2mm1.IIJPE高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材（一级防水）1、100（C15混凝土星层，K1.打K1.抹平5、素士夯实交房标准/SBS改性新育防水卷材/2地下室侧览（防水）交房标准做法/1、墙身内部做法按“内增”另选.2、内刷结晶灌透型水泥基防水涂料,用量不应小于1.5kgitf,且厚度不小于1.0«（仅用于一级防水要房间，当地,库外堵防水等被为1级时可不做此项求）3、钢筋混凝土例墙（抗港钢筋混凝土，抗灌等级P6）1、15屏1:3水泥砂浆找平5、4厚SBS改性沥青防水卷材聚酯苞胎体I1.型）（二级防水）：或3+3期SBS改性沥齐防水卷材（I级防水）结合具体项目地质水位条件选择.6、60朦挤型聚装板保护层（建筑股粘贴）7、素士分层有实注：1,配电间、电信间、变电站、RD、QD、有融电视间、电信设备间、预留充电桩配电间、水泵房电捽间等电气房间、人防区域防水等级为一级，防水M抖崎顶地交圈封闭.2.与地上建筑相交处，防水卷材霰离出空外地坪5O011ihO/交房标准SBS改性沥育防水卷材（耐根穿JM）/3地下室顶板交房标准做法1、种植土及植被层（不小于60。原）2,970用素士回填3、无妨布过灌层（N200gm'>1、砰石排水层、疏水板系统（详景观设计5、7Q厚C20细石混凝土抹平压实，<1>19200双向钢前，6mX6m设分隔域（IOM）内嵌防水油彩6、60厚挤型聚聚板保护层（建筑胶粘贴7、聚酯无到亍布隔离层8,1理SBS改性渐评耐根穿刺防水卷材<维命毡胎体11型）9、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料10、刷基层处理剂-遍I1.自防水钢筋混凝土顶板，随打珈抹平，抗港等级P6,注：1 .第17项结合景观深化2 .种植做法及局