2024版房屋买卖居间合同协议书范本.docx
2024版房屋买卖居间合同协议书范本合同编号：房屋买卖居间合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方交易的完成。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 房屋坐落于，房屋结构为,房屋所有权证号为。1.2 房屋的规划用途为,房屋建筑面积为平方米.1.3 甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条房屋买卖价格1.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：一元整（小写）：元。1.2 乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：一元整（小写）：元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2. 3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起一个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户2.1 甲方应在本协议签订之日起一个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2 甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。3. 3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清理干净，并保证房屋的结构安全、设施正常使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4. 2若甲方未按本协议约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五。4. 3若乙方未按本协议约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的千分之五。第五条争议解决1.1 本协议的签订、履行、解解及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6. 1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7. 2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺条款：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.3房屋过户配合：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证件和资料。过户手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1定金支付：乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：一元整（小写）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2房款支付：剩余房款人民币（大写）：一元整（小写）：元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起一个工作日内，一次性支付给甲方。2.3购房资格及信用保障：乙方保证具有购房资格，并承诺在交易过程中提供真实、完整的个人资料。如乙方因购房资格或信用问题导致交易，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间服务费用：丙方作为居间方，应承担本次房屋买卖的居间服务。居间服务费用为房价的%,由乙方支付。3.3居间方的违约责任：如丙方未按照约定提供服务，导致交易，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。3.4保密条款：丙方应对在交易过程中获得的甲乙双方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。如丙方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，内方应承担相应的赔偿费任。一、附件列表：1 .房屋所有权证且印件2 .房屋平面图3 .房屋现状照片4 .房屋交易税费明细表5 .乙方资格证明文件6 .丙方居间服务协议7 .房屋过户所需材料清单8 .房屋买卖合同范本9 .房屋买卖合同附件二、违约行为及认定：1.1 甲方未按照约定时间交付房屋，应承担违约责任。1.2 乙方未按照约定时间支付房款，应承担逑约责任。2. 3丙方未按照约定提供居间服务，应承担违约责任。三、法律名词及解释：2.1 房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋拥有的所有权。2.2 定金：指乙方为了证明购房诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3. 3违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.1 居间服务：指丙方为甲乙双方提供促成房屋交易的服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：3.2 甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。4. 2乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4. 3丙方未提供居间服务：如丙方未按照约定提供居间服务，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景,5. 1甲方出售房屋，乙方购买房屋。5. 2丙方作为居间方，促成甲乙双方交易的完成。5. 3甲乙双方按照约定时间交付房屋和支付房款。5.4丙方按照约定提供居间服务，协助甲乙双方完成交易。
