二手房买卖居间合同.docx

二手房买卖居间合同托付人甲（出售、出租方）居间方托付人乙（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商相同的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的效劳事项达成相同，订立本二手房居间合同范本。其次条（供应居间房地产的座落与状况）托付人甲的房地产座落于市区（县）路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号,其他状况O托付人乙对该房地产状况己充分了解。第三条（托付事项）（一）托付人甲托付事项（共项）主要托付事项：1、2、其他托付事项:1、2、3、_（二）托付人乙托付事项：（共项）主要托付事项：1、2、其他托付事项：1、2、3、第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完本钱合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲遵照以下第种方式计算支付佣金乂任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金计）%,具体数额为币元支付给居间方；2、按供应效劳所需本钱计币元支付给居间方。（二）居间方已完本钱合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙遵照以下第种方式计算支付佣金;（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金计）%,具体数额为币元支付给居间方；2、按供应效劳所需本钱计币元支付给居间方。（三）居间方未完本钱合同托付事项的，遵照以下约定退还佣金：1、未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的%,具体数额为币元，退还托付人甲。2、未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的,具体数额为币元，退还托付人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任:1、无正值理由解除合同的；2、与他人私下串通,损害托付人甲、乙利益的；3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。（二）三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的；2、未能遵照合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，遵照合同约定佣金总额的%,计币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方遵照法律法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下第（）项进展解决:1、向仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同壹式一份，甲、乙、丙三方各执一份。补充条款托付人甲（名字/名称）居间方（名称）托付人乙（名字/名称）身份证号/营业执照号码身份证号/其他证件号码其他证件号码住/地址住/地址住/地址邮政编码邮政编码邮政编码联系电话联系电话联系电话本人/法人/本人/法定代表人法定代表人法定代表人（签章）（签章）（签章）代理人（签章）执业经纪人（签章）代理人（签章）执业经纪证书（编号）年月日年月日年月日签于：签于：签于：