二手房买卖合同样本图.docx

二手房买卖合同样本图双方的意思都表示相同而达成的一种契约。简洁地说，就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成相同的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。下面我给大家带来二手房买卖合同样本图5篇，盼望大家宠爱！二手房买卖合同样本图篇1出卖人以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：买受人以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号1或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：营业执照号中介资质证书号依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商相同的根底上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方F1.愿将本条其次款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购置该房屋。甲方出售房屋的状况：（一）房屋坐落_，房屋全部权证号，产权性质_,建筑面积一平方米。（二附属设施、装潢状况O二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币一元（大写_）,附屈设施、装潢价款_元（大写一），总计一元（大写一Jo合同签订之日，乙方支付给甲方定金一元（大写一），由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一乙方按以下第一种方式付款。1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给一方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在一将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当口将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按以下第种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准，如与原产权证记载面积不相同，甲、乙两方约定按以下第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、o五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之口起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负贡清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介效劳。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后一日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由一方担当，如无约定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由一方收执,并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在一1三内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介效劳费，各为一元。给付方式和期限：O九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲、丙两方,购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应刚好通知乙、内两方，并应在悔约之口起口内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介效劳班，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带贡任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期_未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准，如与原产权证记载面积不相同，甲、乙两方约定按以下第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之口起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负贡清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料,帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介效劳。丙方应将其所知道的出隹房屋状况向乙方作充分说明：同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由方担当，如无约定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的%支付给丙方中介效劳费，各为元。给付方式和期限：。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应刚好通知乙、丙两方，并应在悔约之口起口内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介效劳胡，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带贡任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期一口未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同,违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介效劳费的，每逾期一口，违约方应按中介效劳费的_%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之一的违约金；因丙方缘由逾期未申请的，每逾期一口由丙方按中介效劳费的百分之分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。十一、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不相同，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实,如因签名不实引起纠纷的,由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事贡任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之口起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：甲方（签章）：乙方（签章:）：身份证件号码：身份证件号码：甲方配偶（签章）：托付代理人（签章）：一身份证件号码：身份证件号码：托付代理人（签章）：身份证件号码：_年_月_日_年_月_日丙方（签章）：法定代表人：经办人：身份证件号码：鉴证机关（盖章）一年一月一日二手房买卖合同样本图篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证第印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写O三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写O四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序遵照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时.，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话班、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一口，应向对方支付元罚金，逾期口视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：）,空调两台（型号：）,热水器（型号：）,浴霸（型号：）.饮水机（型号：）,音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日二手房买卖合同样本图篇3卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（筒称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、F1.愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰一拾一元整）。本合同签定之口，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税我当口支付全额（含定金）人民币一拾一万一仟佰一拾一元整给甲方。2、甲方应于收到乙方全额房款之口起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_水、电、煤气、物业等费用结清。第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税责。经双方协商，交易税费由方担当，代办产权过户手续费由方担当。第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1、甲方是共人,托付代理人即甲方代表人。2、乙方姑,代表人是o第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关一济南市齐鲁公证处公证。第八条本合同一式盆份。甲方一份，乙方一份,房地产交易中心一份。第九条本合同发生争议的解决方式：1、在执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争吵，首先应由甲方和乙方友好协商解决。2、假设协商不能解决，可在济南市历下区调解，如调解无效，最终将在济南市中级人民依据国家的仲裁程序仲裁。3、在争吵发生时及争吵提交仲裁过程中，除所争吵并提交仲裁的问题外，甲方和乙方都必需按本协议的规定接着行使自己的权利，履行各H的义务。4、仲裁的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力。仲裁费（不包括各方聘请律师的费用）由败诉方负担或由仲裁机构裁决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条双方约定的其他事项：经甲乙双方H愿买卖该房屋后，乙方运用房屋时全部行为均代表乙方与甲方无关。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月B二手房买卖合同样本图篇4甲方（售房人）：乙方（买房人）：甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。主体内容：1、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为一平方米。2、上述房产的交易价格为：人民币元整（写：一元整）。3、本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金一元整。4、付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当口付给甲方。5、甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方运用。6、经双方协商确定，交易税班由一方担当，中介费及产权过户手续费由一方担当。合同持有者本合同一式份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份.、结尾1、本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得悔。2、买卖双方及见证人签字携手印甲方：乙方：年月日年月日二手房买卖合同样本图篇5卖方：_买方：_身份证号码：_身份证号码：_身份证地址：_身份证地址：_现住址：_现住址：_家庭电话：_家庭电话：_手机：_手机：_依据中华人民共和民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：室。该房屋建筑面积共平方米。甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。甲方所售车库坐落为：号车库，该车库所在位置为.建筑面积共平方米。鉴于甲方短暂尚未取得交易房屋的全部权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不相同（无论面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方相同同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追窕他方的任何责任。其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房.（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。（四）该房屋为人共有，全部人姓名分别为，。第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商相同，该房屋和车库成交价格为：人民币元（小写），元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后口内，乙方向甲方支付第一批房款局部（人民币）元（小写），元整（大写）。此款项包含已付定金（人民币）元（小写），元整（大写）。2、该房屋验收交接完成后日内，乙方向甲方支付其次批房款局部（人民币）元（小写），元整（大写）。3、该房屋过户到乙方名下（乙方获得房产证）后日内，乙方向甲方支付最终一批房款局部（人民币）元（小写），元整（大写）。第四条权属转移登记（一）甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。（二）双方同意，F1.甲方获得房屋全部权证书之口起口内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并遵照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条房屋产权及具体状况的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金,并担当其他赔偿责任。甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。甲方保证F1.本合同签订之口起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付口以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第六条房屋的交付和验收甲方应当在乙方向其支付第一批房款局部后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户；5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当H收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。第八条税、费相关规定经甲乙双方协商相同，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方担当，由乙方干脆向主管机关缴纳。第九条违约贡任一、逾期交房责任除不行抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，遵照如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之口止，甲方应按口计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同接着履行；2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之口起3口内退还全部已付款，并遵照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。二、逾期付款责任乙方未遵照第四条约定的时间付款的，遵照以下规定处理：1、逾期在15口之内，自约定的应付款期限届满之次口起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之口起3口内向甲方支付违约金，合同接着履行;2、逾期超过15口后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内遵照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。第十条不行抗力因不行抗力不能遵照约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除贡任，但因不行抗力不能遵照约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务完毕之口起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之口起转移给乙方。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字之口起生效。双方可以依据具体状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。木合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部,与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_见证人：_年_月_日一年_月_日