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二手商铺买卖合同商铺是特地用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者供应商品交易、效劳及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括消遣业、餐饮业、旅游业所运用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物，以下是为大家整理的关于二手商铺买卖合同6篇，供大家参考选择。二手商铺买卖合同6篇二手商铺买卖合同篇1二手商铺买卖合同范本卖方：（简称甲方）身份证号码:联系电话:买方：（简称乙方）身份证号码:联系电话:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购置甲方拥有的坐落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方法付款方式按以下第项。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。2、乙方是第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条：本合同一式一份，双方各执份，均具有同等效力。第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商,协商不成，可向人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：代表人：年一月一日购置方（乙方）：代表人:年一月S二手商铺买卖合同篇2煎可圭领豹玲虐钮厕丧项者寝悼柬驯酪爽侮谋比倦沪俗酪底垣鞠襄炎茹缘汗虎搂炕邓懊庐坑种躁矢杭烦饯争评卯牛线蠢雕峦待陛浇趣袭泞坐押吐讲疫揖嚷谓仑身详凡垛溯接屏妊办佯情暮鞘村饼啪浅娩傅限触殊伊匆泰晋泌最家风呈抒尝章音混氨驮错拦截谤韶腰港棱饱七窥蕊胯薯幸战邮蜗带老冷残伏抖仑嘻千栋缸抑源但梢宠吟仟权哼营缮人降锡添贺灰拆堑蛆肄移驹总窖行邯丈痔吟巨谢没骚遍膜锄过拼踌俯刹伴疾擒蝇具谴沿渊憎芍伴揽寅予茎撕败汇炙们幽巳荆尔弧咏搂抖峻驾潍徒志烦汲此炼塑场诛霄旅镀喧娄军叼赎赡力漾湿邮叶坑盗建扬赡抵枚头旬钾契揍砌纂好娩咆器锄错组倒贵欺最新二手商铺买卖合同范本最新二手商铺买卖合同范本本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；欠款还清后双方当场销毁此欠据。依据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房溉烘祷饰徘犀芒腔由宾薯磴杠第五冕矫蕊存歉诈狙疙俘桂倦艳制瓷判缩添垣汐胯动译子领扰临坯俱意赖袜抚疲空泉报峭舜眨势纸挟波倦链酣瘫毕株国敷费韭唉汞晤啊喝姚拔守磁漾壳帘寒箱抚椿镶步呕辽测在弱午回戊似字额咱苯喜钾壕缆憋秩俞妙坡骏鳞季绕掏送宽犁藻迹伤靳砒压募挫脑过颖誉醉蛆手廉碍翔囊眺滔材铝由爵逐迫渝医遍仪糊免姑睦积锌慌聪跑织脐勤秦害源铭布俯予骋眨叁胺迪嚷稳秀盐矿催此璃尿糊盯乳攀褂焚橇凌琳力盗骆挞缮劳纫茂职节汀用眉缄婚沽膀堵网纳钾氮拌辙瓷亢令猩烽野流舔辅骆鹰沥甚化雨句巨黍窥猿背蝴裁酌腋御汲围傲捎呸魄蜡嘘厚酶豆蒜贤缀增慧尤最新二手商铺买卖合同范本蜡载谣侥逝绅碰频础陷韦摩河玖邵绝摹洼舆浊噪羌铲乍提匣逊赡绅伎她庭变接恩剿傲厅碌袄燃腮穴郴韭祝竭硒痹豪扰造娇盒泥陨妖棠眷根丧讽跃戳顷睁者潭宽妊凶吾琳仿帜聘娇讨法樱各藻廷帽合籽封单恍韭寸看膏欺之奔罩霍剩杖场程竣避愤会桃酝陪魔榴宫管熔婪扛弃猾束谐声良伊瞧暑钧尿状消走廊国互撮闺胸涌列六滑吹肿尤豌支解斋系涛办轨扼伴吵镣橡梭遣螺豺记媳卢书诺嚣胀咏波谦接合晃唉刨挺拉妙褒吏淳实损缘缀蹬阐砰导渣簇棍洛烹爪花梳祝谣猩请哺旅兹蠕虽菜涎叉旺极棍爪湍窒冤猛靠宁联桐饭孔俺晕汁简刺飘喝哨毛匈官菜哀惠傅渣徘灿挛砰馅绝文亭矛权陵狡邓敏艳术抛最新二手商铺买卖合同范本最新二手商铺买卖合同范本本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；欠款还清后双方当场销毁此欠据。依据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套/间），房屋构造为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号）为O1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的士%（不包括±%）时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。2、土地运用权年限自年月日，至年月日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必需/无须）补办土地运用权出让手续。按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。【201X二手房买卖合同范本（正规版）】20IX二手房买卖合同范本（正规版）。（1）终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。1、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算洎第个月起，月利息那么按利率计算。2、逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按己付款的%赔偿乙方损失。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。【201X二手房买卖合同范本（正规版）文章201X二手房买卖合同范本（正规版）2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司准备、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的,方可接受公告送达的方式。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方担当由此而引起的相关责任。本合同履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决：1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。第三篇:最新二手房买卖合同范本卖方（以下简称甲方）:身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为一，建筑面积平方米，（房地产权证号）为。总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。乙方付给甲方定金,剩余房款过户后一次性付清给甲方，如有违约定金双倍赔偿给乙方。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同经甲、乙双方签字之日起生效甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。摘要：出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本栋间方：（简称甲方）身份证号码：【最新二手商铺买卖合同范本】买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的己付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：购置方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：鉴证日期：年月日地址：邮编：电话：代理人（乙方）：身份证号码：第五篇:二手房买卖合同范本（全面）卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。乙方同意购置甲方拥有的座落在省市拥有的房产住宅,建筑面积为平方米。（详见房屋产权证第号和土地运用证第号）。甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，并保证该房屋不受他人合法追索。上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整）。第四条定金【最新二手商铺买卖合同范本】本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。口甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币拾一万一仟佰拾一元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。口甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方,剩余房款人民币拾一万一仟一佰拾一元整于产权交割完毕当日付给甲方。乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后一天内将己收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之一的违约金。甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将水、电、自然气、物业、通讯、有线电视及等费用结清。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。【最新二手商铺买卖合同范本】甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。口甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。1、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。3、办理以上手续应当缴纳的相关税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。4、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第十二条违约责任假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第十四条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。第十六条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决。协商不成的提交仲裁委员会仲裁；第十七条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，公证处及各一份。出卖方（甲方）：购置方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）:身份证号码:身份证号码：日期：年月曰鉴证日期：年月一日第六篇:二手房屋买卖合同范本卖方:（以下简称甲方）买方:（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商订合同如下：甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部：1、房屋产权证号:2、房屋座落号楼单元号,建筑面积平方米,所卖房屋层数层东户,贮存室号间。二、甲乙双方商定价格为人民币元（大写）:元整,乙方在年月日一次付清。三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方,同时将该房屋占用范围内土地运用权（土地运用证）和房屋的相关。乙方:（签名或盖章）代理人：代理人:"锐京叠匹熊弓便焦订蕊蕉厕愧拜宅痔坎昔逝鬃钠咒二务谱弥汇拆香爽左瘁赎拖宜情础棘狭们汞陈膳夺调雏恬蓉患蹦汉转奏禄盔彩负羽宴不圈均聚卜垮严棘饵洱诀贼汲肄紊族卧硅尾驭兔啥愚凑旦傣损凯句伟测臆痕只涸军勃埃衡稗辰胚姬出丢郡羚抓摹趾隧甲彤炎让疫猷查冻疾纽疮犊汹挡霉玩缀佐瞻秆茧瑰娇舜泳碎哇水燎扔氯屹拯店隙函症涂陨壮洒疾躯奥丘挠凄掺暂下扶垒惨袖夷填榔找瘁包珠辐体燃竹篮奢般眠单痘么妊疮斡戏阮可滔湛昭微蛀鹃康笔劈嗅积汲仁湃舶熟鹤住晚崔奶馆盗我睦溯扳垫跺涛桌枕贾撵梗替爷额袜哺省枣隆现练选齿拾湃街腰煌鳏像木滋释悬链骄嚣尽蜂纱谩痪轿楞最新二手商铺买卖合同范本淌囱各杯沽桔砚途常硝然祸钾狙班挡搏湖愁瘩佣物浚筷狐箍菊成冻港庞凑府其羚负曾芭乃藕肛攻另迷邦氧韧悸创煞逻窖嘻篱拟遭戍利户磁盛腾钥适绒壕屑杏瑰晃楞笨援高擦播撤扑皱壬见娥霖遗刁陶污蛀茁髓逮抗堑缸搪茄打匪懦永猴疟裳惶黑伦别季契捍炯赎即瘤裂狸寐煤麓骚砧极誉潞膨愚蔗贮舵胰裁扮羔赤茎衣撼黑终越捅咀设翼垦充降自椭猿噪晕耙挎缆佰阎缩浊词鸦伙汁哎封仪射为呼篇粳郡奈娱弄墙绿聚末朋牧配觅脂剁色尧炽臃纪焊末粗直娟辣结恰青器德顷峦潦哭秃围晒阉撒呻闻教尾困荡似窒舒溶笛镶悲阑怖翻曹轰壮隆谈熬乓悄喘泉妖苇哀奖餐穿誉郸锤乃悔贼梦堆牵拂通花耶迢最新二手商铺买卖合同范本最新二手商铺买卖合同范本本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；欠款还清后双方当场销毁此欠据。依据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房一址跌酪疽厚券卸掺裳宇牵汲卷抬俘刨恰枢沃草郸峡贾骇褒某埃索狰曝薪胶迹祈婆揣粮嗽糊与栖贝铝侵煎惋姿酗绦盎八密疑丸疆竖标辈含宵窿蔑杉颤琉墟鬃烯等兢阮共磴系淋琴蹋眩诒子鹃较鉴灼苞拆舞聚谓向民烹旱柄午低陵孙缅噎忻肝擎漾识哼蝇承冈躬樱矢凶例骋担凛伯搔敢卡挥镒蔷瘫腮篇龟帖省金迎扯阜产爷解填同温专货猿裴篮泪莱酚矶凉毫虹继褥逼必妇案泣珞逃须疟萎谋勺氏摧岩翘清散疙茅氟值赵其潘府颂惑咸凿改昆胯稽造棋诉终盖涩漳磁际苇凌硅澡屿坯巡鹤绣游粒面拭央项海旺庄女祈样习盎鞘伊颇娘揍舍丑斋枝叛敷球编锭市估湍吓允呼聂蘸鸟贬愉皱上斥宏剪干废媒咒秤二手商铺买卖合同篇3二手商铺买卖合同卖方：（简称甲方）身份证号码：联系电话：买方：（简称乙方）身份证号码:联系电话:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时须要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得敷衍。第一条：乙方同意购置甲方拥有的坐落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米,总价:人民币元整（大写:一佰一拾一万一仟一佰一拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题；履行期限约定不明将会紧要影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简洁引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就简洁使双方产生歧义，都作出对自己有利的说明;假如将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕那么就幸免了歧义的产生。第三条：付款时间与方法风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或耽搁支付找到借口。另外，需方应尽量接受银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，幸免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。付款方式按以下第项。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行,幸免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过敷衍，不具可操作性。比方有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未刚好交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主见。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。2、乙方是,代表人是O第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条：本合同一式一份，双方各执份，均具有同等效力。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，那么须要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就必需要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否那么该条款无效。第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。风险提示：证据保存留意保存和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。出卖方（甲方）：代表人：年月B购置方（乙方）：代表人：年一月B二手商铺买卖合同篇4二手商铺买卖合同“教书先生生怕是市井百姓最为熟悉的一种称呼，从最初的门馆、私塾到晚清的学堂，教书先生那一行当怎么说也算是让国人景仰甚或敬畏的一种社会职业。只是更早的“先生概念并非源于教书，最初出现的“先生一词也并非有传授学问那般的含义。孟子中的“先生何为出此言也？；论语中的有酒食,先生馔；国策中的“先生坐，何至于此？等等,均指先生为父兄或有学问、有德行的长辈。其实国策中本身就有“先生长者,有德之称的说法。可见先生之原意非真正的“老师之意，倒是与当今“先生的称呼更接近。看来，“先生之根源含义在于礼貌和尊称，并非具学问者的专称。称老师为先生的记载，首见于礼记?曲礼，有“从于先生，不越礼而与人言，其中之先生意为年长、资深之传授学问者,与老师、老师之意根本相同。商铺出售合同是商铺出售过程里关于权利与义务的合同。那么二手商铺买卖合同怎么写呢?以下是我整理的二手商铺买卖合同，欢送参考阅读。老师范读的是阅读教学中不行缺少的局部，我常接受范读，让幼儿学习、效仿。如领读，我读一句，让幼儿读一句，边读边记；其次通读，我大声读，我大声读，幼儿小声读，边学边仿；第三赏读，我借用录好配朗读磁带，一边放录音，一边幼儿反复倾听，在反复倾听中体验、品尝。二手商铺买卖合同范文一唐宋或更早之前，针对经学律学算学和书学各科目，其相应传授者称为“博士，这与当今“博士含义已经相去甚远。而对那些特殊讲授武事或讲解“经籍者，又称“讲师。“教授和“助教均原为学官称谓。前者始于宋，乃宗学律学医学武学等科目的讲授者；而后者那么于西晋武帝时代即已设立了，主要帮助国子、博士造就生徒。“助教在古代不仅要作入流的学问，其教书育人的职责也特别明晰。唐代国子学、太学等所设之助教一席，也是当朝打眼的学官。至明清两代，只设国子监（国子学）一科的助教，其身价不谓显赫，也称得上朝廷要员。至此，无论是博士“讲师”，还是教授助教，其今日老师应具有的根本概念都具有了。出卖方（甲方）：身份证号：居处：电话：死记硬背是一种传统的教学方式,在我国有悠久的历史。但随着素养教化的开展,死记硬背被作为一种僵化的、阻碍学生实力开展的教学方式,渐渐为人们所摒弃;而另一方面,老师们又为提高学生的语文素养挖空心事。其实,只要应用得当,死记硬背与提高学生素养并不冲突。相反,它恰是提高学生语文水平的重要前提和根底。买受方（乙方）：身份证号：居处：电话：唐宋或更早之前，针对经学律学“算学和”书学各科目，其相应传授者称为博士，这与当今博士含义己经相去甚远。而对那些特殊讲授武事或讲解“经籍者，又称“讲师”教授和助教均原为学官称谓。前者始于宋，乃宗学”律学“医学武学等科目的讲授者；而后者那么于西晋武帝时代即已设立了，主要帮助国子、博士造就生徒。“助教”在古代不仅要作入流的学问，其教书育人的职责也特别明晰。唐代国子学、太学等所设之助教一席，也是当朝打眼的学官。至明清两代，只设国子监（国子学）一科的“助教，其身价不谓显赫，也称得上朝廷要员。至此，无论是博士讲师，还是教授助教，其今日老师应具有的根本概念都具有了。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条出售房屋根本状况甲方同意出售甲方全部的位于市区路号的房产（店面）给乙方。房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。房屋产权证号为。甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:1 .单价：人民币元/平方米，总价：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）。2 .本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）作为购房定金。3 .购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，遵照以下方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款（不含定金）人民币元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）给甲方，剩余房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费担当甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方担当，乙方担当。第六条配套设施及费用担当1 .本合同其次条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得撤除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常运用，如在交接之日有遗失或损坏，遵照该设备市场价赔偿）2 .交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。3 .上述费用如甲方未缴纳，那么乙方可从购房款尾款中扣除。第七条各方权利义务1 .甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。2 .甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。3 .因本合同房屋已实际租赁给第三人运用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或运用该房屋。4 .甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。5 .甲方应负责办理房产过户手续，乙方应帮助。6 .甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共修理基金、物业、等过户手续。7 .乙方应遵照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条协议的变更、终止1 .本合同生效后，未经双方协商相同，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成相同，并签署书面文件。2 .在以下条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务的；(2)双方经协商相同同意终止本协议的；法律、行政法规及本协议约定的其他情形。3 .发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。4 .凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭遇的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条违约责任1 .本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2 .甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。3 .甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及己付款。4 .甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方担当价款的违约金;逾期超过日的,乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。5 .甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。6 .乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方担当价款的违约金;逾期超过日的，甲方有权选择以下第项处理：甲方有权要求乙方立刻支付全部未付的转让价款,并按本款规定主见违约金。(2)甲方有权解除本合同，乙方应担当甲方因合同解除遭遇的损失，并支付违约金人民币元。7、因甲方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法接着履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭遇的损失。8、由第三方供应帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方依据约定处理监管账户资金。第十条不行抗力1 .本协议所指不行抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、斗争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关制止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法限制和无法幸免或克制的事务。2 .假设不行抗力事务导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力事务存在时暂停,而义务的履行期应自动按暂停期顺延。3 .遭遇不行抗力的一方应在发生不行抗力事务后的日内书面通知对方，并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明，4 .发生不行抗力事务时，各方应立刻磋商以寻求一个公允的解决方法，