2024房地产经济学基础概论.docx

2024房地产经济学基础概论合同编号：合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）甲乙双方的详细联系地址及联系方式：甲方地址：乙方地址：甲方联系方式：乙方联系方式：鉴于甲方拥有2024房地产经济学基础概论的著作权，并有权进行相关的许可和转让，乙方愿意向甲方支付相应的费用，以获取上述作品的著作权许可，双方经协商，达成如卜协议：一、作品授权1.1 甲方同意授权乙方在2024房地产经济学基础概论的范围内，使用该作品的著作权，包括但不限复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、信息网络传播等方式。1.2 乙方应严格按照甲方的授权范围使用作品，未经甲方书面同意,乙方不得超出授权范围使用作品。1.3 甲方应保证其对作品享有合法的著作权，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。二、授权期限2.1本合同的授权期限为年，自2024年IJ1.1.日起至年12月31日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。三、授权费用3.1 乙方应向甲方支付授权费用，具体金额如下：（1） 一次性授权费用：人民币元整（大写：元整）。（2）年度授权费用：人民币元整（大写：元整）。3.2 乙方应在签订本合同时一次性支付授权费用。3.3 甲方应在收到乙方支付的授权费用后，向乙方提供授权证明。四、作品修改和保护1.1 甲方应对作品进行合理的修改和保护，以确保作品的质量和完整性。4. 2未经甲方书面同意，乙方不得对作品进行修改、删减或增加。五、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同授权费用的%o5. 2违约方应承担因违约所产生的包括但不限丁赔偿、诉讼费、律师费等一切费用。六、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决:协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：年一月一日乙方（盖章）：年一月B多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1 .甲方新增权利：甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定的方式、范围和时间，对其进行宣传推广，以提高甲方作品的知名度。条款说明：此条款旨在保障甲方在授权期限内，能够充分利用乙方的资源和渠道，对作品进行有效的宣传推广，进一步提升甲方作品的知名度，扩大市场影响力。2 .甲方新增义务：甲方应在本合同签订后，向乙方提供完整的、无知识产权争议的作品资料，并保证作品的质量。条款说明：此条款要求甲方在合同签订后，向乙方提供符合合同要求的作品资料，以确保乙方能够正常使用作品。同时，甲方还需保证作品的质量，避免因作品质量问题而给乙方带来损失。3 .甲方新增违约责任：如甲方未按照本合同约定提供作品资料，或提供的作品资料存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同授权费用的K）乐条款说明：此条款旨在强化甲方的履行义务，保障乙方的合法权益。如甲方未能按照合同约定提供作品资料，或提供的作品资料存在质量问题，甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，以弥补乙方的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方新增权利：乙方在本合同有效期内，有权要求甲方按照约定的方式、范围和时间，对其进行宣传推广，以提高乙方品牌的知名度。条款说明：此条款旨在保障乙方在授权期限内，能够充分利用甲方的资源和渠道，对乙方品牌进行有效的宣传推广，进一步提升乙方品牌的知名度，扩大市场影响力。4 .乙方新增义务：乙方应在本合同签订后，按照约定的方式、范围和时间，对甲方作品进行宣传推广，并保证宣传内容的真实性、合法性。条款说明：此条款要求乙方在合同签订后，按照约定的方式、范围和时间，对甲方作品进行宣传推广，以确保甲方作品的知名度和市场影响力。同时，乙方还需保证宣传内容的真实性、合法性，避免因宣传内容问题而给甲方带来损失。5 .乙方新增违约责任：如乙方未按照本合同约定进行宣传推广，或宣传内容存在虚假、违法等情况，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同授权费用的10%。条款说明：此条款旨在强化乙方的履行义务，保障甲方的合法权益。如乙方未能按照合同约定进行宣传推广，或宣传内容存在虚假、违法等情况，乙方需承担违约贲任，向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明，1 .第三方中介新增权利：如甲方和乙方同意，第三方中介有权要求在其平台上展示甲方作品和乙方品牌，以提高第三方中介平台的知名度。条款说明：此条款旨在保障第三方中介在合同履行过程中，能够充分利用其平台资源，对甲方作品和乙方品牌进行展示，进一步提升第三方中介平台的知名度，扩大市场影响力.2 .第三方中介新增义务：第三方中介应在本合同签订后，按照约定的方式、范围和时间，对甲方作品和乙方品牌进行展示，并保证展示内容的真实性、合法性。条款说明：此条款要求第三方中介在合同签订后，按照约定的方式、范围和时间，对甲方作品和乙方品牌进行展示，以确保甲方作品的知名度和市场影响力。同时，第三方中介还需保证展示内容的真实性、合法性，避免因展示内容问题而给甲方和乙方带来损失。3 .第三方中介新增违约费任：如第三方中介未按照本合同约定进行展示，或展示内容存在虚假、违法等情况，第三方中介应承担违约奏任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为木合同授权费用的10M条款说明：此条款旨在强化第三方中介的履行义务，保障甲乙双方的合法权益。如第三方中介未能按照合同约定进行展示，或展示内容存在虚假、违法等情况，第三方中介需承担违约贡任，向甲方和乙方支付违约金，以弥补甲乙双方的损失。一、附件列表I1.作品授权证明2 .授权费用支付凭证3 .作品宣传资料4 .宣传推广计划5 .第三方中介平台展示协议6 .违约金支付凭证7 .法律意见书二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定提供作品资料或作品资料存在质量问题2 .乙方未按约定进行宣传推广或宣传内容存在虚假、违法等情况3 .第三方中介未按约定进行展示或展示内容存在虚假、违法等情况三、法律名词及解狎：1 .著作权：指作者对其创作的文学、艺术和科学作品享有的专有权利.2 .授权：指著作权人将其作品的使用权授予他人行使的行为。3 .违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。4 .宣传推广：指通过各种方式对作品或品牌进行宣传，以提高其知名度和市场影响力。5 .第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的独立主体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .作品资料质量问题：甲方应提前对作品资料进行质量把控，如发现问题，应及时进行修改和完善。2 .宣传推广不符合约定：乙方应严格按照约定的方式、范围和时间进行宣传推广，如发生违约情况，应及时采取补救措施*3 .第三方中介服务不到位：甲方和乙方应选择有信誉和实力的第三方中介，并在合同中明确中介服务的具体内容和标准。五、所有应用场景I1 .甲方为著作权人，乙方为使用方，双方就作品使用权进行授权和付费的场景。2 .甲方为著作权人，乙方为代理商，双方就作品在乙方所在区域的宣传推广进行合作的情毋。3 .甲方为著作权人，乙方为中介平台，双方就作品在乙方平台上的展示和推广进行合作的情景。4 .甲方、乙方和第三方中介为合作关系，共同对作品进行宣传推广的场景。